Vila Rožna dolina

Slovenija, Ljubljana, Vič Rudnik

Opis

LJ-VIČ, Rožna dolina, novo 4-sobno atrijsko stanovanje 156,67 m2, stanovanjska površina 122,0 m2, atrij 130,61 m2, shramba, 6,94 m2, terasa 36,27 m2, P/ 2 nad., dvigalo, 2 lastniška parkirna mesta, prodamo. Cena eur 729.000,-

Za vse, ki za svoj dom iščete moderno arhitekturno, sodobne tlorisein odprte svetle prostore, sodoben in praktičen dom, ki zagotavlja  visoke bivanjske standarde:

na zelo iskani lokaciji v Rožni dolini, nedaleč zelenih poti Rožnika in Tivolija ter hkrati blizu  mestnega središča je v novem 3-etažnem vila bloku na voljo le 9 novih sodobnih stanovanjh.
Odlikuje jih kakovostna gradnja, natančna izvedba in uporaba nadstandardnih materialov ter lastniška parkirna mesta v kletni garaži.
Stanovanja, ki imajo sodobno zasnovan odprt tloris, v pritličju bogatijo veliki in lično zasnovani atriji, stanovanja v drugih dveh nadstropjih pa terase širine 2,8 m.
K prijetnosti bivanja prispeva tudi velikih steklenih površin, ki omogoča stalno prisotnost obilice dnevne svetlobe.
Spalni deli so ločeni od bivalnih prostorov. Prostornost poudarjajo tudi višji stropovi (280 cm in v določenih delih celo 460 cm),
arhitekturna dovršenost, kakovostni materiali, toplotno in protihrupna izolativnost in neposreden stik z naravo.
V objektu je predvideno dvigalo v stopniščnem delu, za dostop do kleti pa je predvidena po naročilu izdelana hidravlična dvižna ploščad.
 

Gradnja je že v teku.                                                         
Zaključek gradnja: predvidoma do  spomladi 2022.

Lega: stanovanja imajo južno lego - stanovanja  v višjih nadstropjih ponujajo  lepe razglede na Ljubljanski grad in Krim.

Popis in velikost prostorov:

  • Hodnik z garderobo 17,14 m2
  • Utility 4,13 m2
  • Soba I. 12,53 m2
  • Soba II. 11,80 m2
  • Spalnica z garderobo 21,92 m2
  • Kopalnica II. 6,52 m2
  • Kuhinja z jedilnico 25,08 m2
  • Dnevna soba 18,33 m2
  • Kopalnica I. 4,55 m2

              Skupaj  122,00 m2

  • Terasa: 36,27 m2
  • Atrij trava,tlak: 130,61 m2
  • Shramba: 6,94 m2
  •  2 x parkirno mesto

Ogrevanje, hlajenje, prezračevanje:
Za ogrevanje je predviden plinski stenski kondenzacijski kotel s sistemi talnega ogrevanja in dodanimi cevasti radiatorji v kopalnicah.
Kakovost bivanja v poletnem času je v objektu zagotovljena s predpripravo inštalacij za split sisteme pohlajevanja prostorov 
- za kasnejšo namestitev mono in multi sistem ahlajenja; zunaje enote split sistemov bo mogoče postaviti na ravni strehi objekta.
K ugodnim bivalnim pogojem prispeva tudi  centralni sistem rekuperacije zraka.

Vgrajena oprema:

  • Inteligentne inštalacije stanovanj, ki omogoča daljinski nadzor in krmiljenje delovanja sistemov  razsvetljave, senčil, ogravanja in prezračevanja preko pametnih telefonov.
  • Keramika in troslojni gotov hrastov parket za talno ogrevanje parket I. kategorije.
  • Les-ALU troslojna okna
  • Na južni fasadi razgibani balkoni s stekleno ograjo - varsnostno kaljeno steklo - točkovno vpeto

 

Lokacija nudi prijetne pogoje bivanja nedaleč od središča Ljubljane, enostavno in hitro povezavo do obvoznice ter  vse potrebne infrastrukture.
V  neposredni bližini so: osnovna šola, vrtec, trgovine, postaja mestnega potniškega prometa,...  kakor tudi sprehajalne in rekreativne poti Rožnika, Tivolija.

 

Parkiranje
K stanovanju pripadata 2 parkirni mesti locirano v kletni garaži.

Ne zamudite te enkratne priložnosti za nakup funkcionalnega svetlega sodobnega 4-sobnega atrijskega stanovanja v neposredni bližini zelenih sprehajalno rekreativnih poti Rožnika, Tivolija in to nedalec od mestnega središča   ter z enostavnih in hitrim dostopom tako do mestne obvoznice.

 

Za dodatne informacije smo vam na voljo na 040 81 70 66 in danica@mreza.com

Vašega sporočila kdaj si želite osebno srečanje za dodatna pojasnila bomo zelo veseli.

Vljudno vabljeni!

 

 

 

 

 

 

Statistika
Povprečna cena m²
3.479
Število enot
2
  • 2 (100,00%)
    Prosto
  • 0 (0%)
    Rezervirano
  • 0 (0%)
    Prodano
Tip Vrsta objekta
Min m² Max m²
Min € Max €
Število enot
Prosto Rezervirano Prodano
Štirisobno Stanovanje
144 m² 296 m²
649.000 € 729.000 €
2
2
Cenik
Skrij prodane enote
oznaka
tip vrsta
velikost
cena
RD 1N S03
štirisobno stanovanje
144 m²
649.000 €
Prosto
RD P S03
štirisobno stanovanje
295 m²
729.000 €
Prosto
house image

Želite prejemati obvestila o novicah? Prijavite se na naše e-novice:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.