Izpodbijanje sklenjenega pravnega posla
Pravna varnost
Pišem v imenu druge, starejše osebe in sicer je situacija taka: stara je 79 let, z možem sta skupaj kupila stanovanje v času zakonske zveze, formalno pa je bilo pisano nanj. Sama ima hčer iz prvega zakona, mož pa sina iz prejšnjega zakona. Skupaj nimata otrok. Pred 3 leti jo je sedaj že pokojni mož prisilil, da je podpisala notarski zapis, v katerem se je odrekla svoji polovici stanovanja. Stanovanje se je prepisalo na njegovega sina, ki je sedaj lastnik, ona pa ima možnost služnosti bivanja do smrti. Ker se je do sedaj moža bala, pa tudi njegovega sina, je s težavo povedala resnico šele pred kratkim. Sedaj ji je žal, saj hčeri ne bo mogla zapustiti ničesar, čeprav je v zakonu sorazmerno prispevala denar in se počuti ogoljufano. Ali je kaj možnosti za dosego ničnosti pravnega posla (prisila, grožnja,..) ali razveljavitve zapisa.
Odgovarja: Leon Fičur
Glede na opisano stanje ocenjujemo, da ni možnosti, da bi lahko uspešno izpodbijali sklenjen pravni posel v obliki notarskega zapisa. Ker je bila pogodba sklenjena z upoštevanjem tako stroge obličnosti kot jo zahteva notarski zapis, vključno z vsemi opozorili notarja o svobodni in pravi volji vsakega podpisanika, ocenjujemo, da v odsotnosti konkretnih dokazov, nemogoče dokazati, da je bila pogodba podpisana zaradi sile ali grožnje. Za podrobnejše pravno mnenje bi bilo potrebno pregledati notarski zapis.
PRAVNA VARNOST – PV d.o.o. -