Regionalna cesta
Pravna varnost
Moja parcela leži ob regionalni cesti. Na parceli je stanovanjska hiša, stara 35 let, ki je od ceste oddaljena cca 18 metrov. Občina oz. direkcija za ceste, želi na tej cesti nasproti moje hiše modificirati odcep in narediti dodatni tretji pas za zavijanje v levo. Kot posledica tretjega pasu, se cesta razširi za celoten pas samo proti moji hiši (na nasprotni strani ceste je že pločnik in malo naprej avtobusna postaja in dvomim, da bodo spreminjali, ker so šele pred parimi leti naredili). Sprašujem pa, ali se mi s tem približevanjem ceste k hiši, zmanjša vrednost nepremičnine? Kajti cesta bo po rekonstrukciji oddaljena od hiše samo še kakšnih 13-14 m., kar poveča tudi hrup.
Nedvomno bo cena nepremičnine s približevanje ceste padla, saj to pomeni povečanje hrupa, večjo onesnaženosti in nenazadnje tudi manjšo varnost. Drugo pa je seveda vprašanje, ali je investitor za to škodo tudi odgovoren, saj morajo biti izpolnjene vse zakonsko določene predpostavke odškodninskega delikta. Za odgovor na to vprašanje pa bi bilo potrebno preučiti celotno dokumentacijo in stanje na terenu, vsekakor pa še zdaleč ne gre za enostavno zadevo.