Skupno premoženje
Pravna varnost
S partnerjem, s katerim nisva oženjena, sva ustvarila hišo s partnerkinimi starši, pri čemer je vsak lastnik do ene četrtine. Midva s partnerico imava spodnje nadstropje in sva v hiši sedem let. Zanima me, kako je z delitvijo premoženja, če greš narazen ter koliko pripada kateremu partnerju ?
Odgovarja: Leon Fičur
Zunajzakonska skupnost je po zakonu izenačena z zakonsko zvezo, kar pomeni, da predstavlja celotno premoženje, pridobljeno z delom tekom obstoja zunajzakonske skupnosti, skupno premoženje partnerjev.
Delež, ki sta ga vložila v hišo, predstavlja vajino skupno premoženje in po zakonski domnevi je delež enak, torej vsakega do ene polovice oziroma do ene četrtine v razmerju do celote. Ima pa vsak izmed partnerjev možnost dokazovanja, da je njegov prispevek pri ustvarjanju in ohranjanju premoženja, večji od petdeset odstotkov. Ker je zadeva tudi zemljiškoknjižno urejena tako, da ste vsak že vpisani kot lastniki do ene četrtine, poseben postopek ni potreben, v kolikor delež na skupnem
premoženju ni sporen. Vsak solastnik pa lahko kadarkoli zahteva, da se solastnina razdeli, bodisi tako, da je izplačan ali da izplača ostale solastnike, bodisi tako, da se predmet delitve proda in kupnina razdeli. V konkretnem primeru bi bila najbolj smotrna rešitev, da ostali solastniki izplačajo tistemu, ki bi hišo zapuščal, vrednost njegovega solastniškega deleža.
PRAVNA VARNOST – PV d.o.o. -