Spremembo namembnosti zemljišča
Pravna varnost
V letu 2001 sem oddal prošnjo za spremembo namembnosti zemljišča v Mestni občini Ljubljana. Odgovor je bil, da se bo prostorski plan sprejel v letu 2002, do takrat pa velja prostorska ureditev iz leta 1986. Tako se je vleklo vsako leto do letos. Zdaj je leto 2008, baje naj bi bil plan sprejet v februarju ali marcu. Glede na to, da so me že tolikokrat »nategnili«, me zanima kakšen je rok za sprejetje občinskega plana in kakšne so možnosti oziroma pravna sredstva za odškodnino, če občina tega plana ne sprejme v zakonskih rokih.
Odgovarja: Leon Fičur
Zakon o prostorskem načrtovanju, sprejet v letu 2007, podrobno ureja prostorsko načrtovanje na državni in tudi na občinski ravni. Občina je pristojna za sprejemanje občinskih prostorskih načrtov, katerih del je tudi določitev namenske rabe zemljišč. Zakon v okviru javne razgrnitve predvideva tudi sodelovanje javnosti, občina pa na pobude za spremembo namembnosti posameznih nepremičnin v ničemer ni vezana, zato nanje tudi ni dolžna kakorkoli odgovorjati, kot npr. na druge vloge občanov.
Zakon sedaj postavlja natančne roke za sprejem prostorskih načrtov, konkretno ima občina čas dve leti po sprejetju podzakonskih predpisov s strani ministrstva. Posameznik nima nikakršnega pravnega sredstva v primeru, da občina v zakonsko predvidenem roku ne sprejme občinskega prostorskega načrta, država pa lahko le v izjemnih primerih zahteva od občine sprejem načrta oziroma ga celo sprejme sama. S podobnimi težavami se srečujejo še v nekaterih drugih večjih mestnih občinah, načrti pa naj bi
bili sprejeti še letos. Predlagamo vam, da na MOL preverite, ali so že objavili terminski plan sprejemanja novih prostorskih načrtov.
PRAVNA VARNOST – PV d.o.o. -