Uveljavljanje vlaganj v hišo
Pravna varnost
Z dedovanjem po očetu in uveljavitvijo svojih vlaganj sem pridobila lastniški delež na nepremičnini, v kateri je večji del solastnik še živeča mati, delno (po očetu) bratu (ki ne živi v hiši) in jaz. Glede na to, da hiša potrebuje večja investicijska vlaganja (obnova strehe / zamenjava peči za centralno ogrevanje...) me zanima, ali (glede na to, da mati nima sredstev za obnovo) v kolikor obnovo financiram sama, ta vlaganja potem uveljavljam bodisi kot delež na hiši, ko se bo delila dediščina po materi, ali na kak drugi način?
- Solastniki so dolžni kriti tovrstne stroške skladno s pripadajočim sorazmernim deležem.
- Če mama nima denarja, potem je treba to v pisni listini ugotoviti in boste to kasneje uveljavljali kot lastna vlaganja in izločali iz izapuščine, posledično pa pridobili večji delež po materi.
- Mogoče pa bi bilo dobro, da bi vam mama že za čas življenja priznala določen delež iz tega naslova.