Stanovanje enosobno, Južna Primorska, Piran/Pirano, Portorož

PORTOROŽ , okućnica 88 m2, stambena površina 20,3 m2, dvoetažni stan sa lijepom terasom i vrtom nalazi se u dobro održavanoj zgradi izgrađenoj 1975. godine, u neposrednoj blizini sve infrastrukture, trgovina, restorana i uslužnih lokala te blizina mora. , plaža, zelenilo, rekreacijske površine, pješačke i biciklističke staze, daleko od gradske vreve, što omogućuje ugodan i kvalitetan boravak u modernom vremenu.

Stan je potpuno novoadaptiran, nove elektro i vodovodne instalacije, prozori, vrata, podne obloge. Izuzetno je prostran, svijetao i funkcionalan. Brojne staklene površine pružaju obilje sunca i svjetla, a visoki stropovi iznimnu prostranost i funkcionalnost. Boravak u apartmanu je izuzetno ugodan.

DIZAJN PODA:

PRIZEMLJE:

• dvorana,
• kuhinja s blagovaonicom koja je povezana s dnevnim boravkom s izlazom na terasu i dalje na atrij.

GALERIJA:

• spavaća soba.

Stan ima izvrsnu lokaciju, mir i potpunu privatnost.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjeti najma:

• Najmodavac odn vlasnik nekretnine uvjetuje sklapanje ugovora o najmu na način da najmoprimac plaća dio troškova za sastavljanje ugovora o najmu u iznosu mjesečne najamnine + PDV,
• Minimalni period najma je 12 mjeseci i
• uplata dva mjesečna depozita.

PORTOROŽ , Grundstück 88 m2, Wohnfläche 20,3 m2, Maisonette-Wohnung mit schöner Terrasse und Garten befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1975, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen, Geschäfte, Restaurants und Servicebars und nah am Meer , Strand, Grün, Erholungsflächen, Wander- und Radwege, abseits des Stadttrubels, was einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt in der modernen Zeit ermöglicht.

Die Wohnung wurde komplett neu adaptiert, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, Türen, Bodenbeläge. Es ist äußerst geräumig, hell und funktional. Viele Glasflächen sorgen für viel Sonne und Licht, hohe Decken sorgen für außergewöhnliche Geräumigkeit und Funktionalität. Der Aufenthalt in der Wohnung ist äußerst angenehm.

BODENGESTALTUNG:

ERDGESCHOSS:

• Saal,
• Küche mit Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen Ausgang zur Terrasse und weiter zum Atrium bietet.

GALERIE:

• Schlafzimmer.

Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage, Ruhe und absolute Privatsphäre.

Energieausweis: im Bau.

Mietbedingungen:

• Vermieter bzw Der Eigentümer der Immobilie bedingt den Abschluss des Mietvertrags in der Weise, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags in Höhe einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer zahlt.
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Zahlung von zwei monatlichen Anzahlungen.

PORTOROŽ , terreno 88 m2, superficie abitabile 20,3 m2, appartamento duplex con bellissima terrazza e giardino si trova in un edificio ben tenuto costruito nel 1975, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture, negozi, ristoranti e bar di servizio e vicino al mare , spiaggia, verde, superfici ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili, lontano dal caos cittadino, che consente un soggiorno confortevole e di qualità nei tempi moderni.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, impianti elettrici ed idraulici nuovi, finestre, porte, pavimenti. E' estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Molte superfici in vetro forniscono molto sole e luce, mentre i soffitti alti offrono spaziosità e funzionalità eccezionali. Il soggiorno nell'appartamento è estremamente piacevole.

PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:

PIANTERRENO:

• sala,
• cucina con sala da pranzo, collegata al soggiorno con uscita sul terrazzo e oltre all'atrio.

GALLERIA:

• camera da letto.

L'appartamento ha un'ottima posizione, tranquillità e completa privacy.

Certificato energetico: in costruzione.

Condizioni di noleggio:

• Locatore o il proprietario dell'immobile condiziona la conclusione del contratto di locazione in modo tale che l'inquilino paghi una parte dei costi per la stipula del contratto di locazione per l'importo di un mese di affitto + IVA,
• Il periodo minimo di noleggio è di 12 mesi e
• pagamento di due depositi mensili.

PORTOROŽ , plot 88 m2, living area 20.3 m2, duplex apartment with a beautiful terrace and garden is located in a well-kept building built in 1975, in the immediate vicinity of all infrastructure, shops, restaurants and service bars and close to the sea, beach, green, recreational surfaces, hiking and cycling paths, away from the city bustle, which enables a comfortable and quality stay in modern times.

The apartment was completely newly adapted, new electrical and plumbing installations, windows, doors, floor coverings. It is extremely spacious, bright and functional. Many glass surfaces provide plenty of sun and light, and high ceilings provide exceptional spaciousness and functionality. Staying in the apartment is extremely pleasant.

FLOOR DESIGN:

GROUND FLOOR:

• hall,
• kitchen with dining room, which is connected to the living room with an exit to the terrace and further to the atrium.

GALLERY:

• bedroom.

The apartment has an excellent location, peace and complete privacy.

Energy certificate: under construction.

Rental conditions:

• Lessor or the owner of the property conditions the conclusion of the lease agreement in such a way that the tenant pays a part of the costs for drawing up the lease agreement in the amount of one month's rent + VAT,
• The minimum rental period is 12 months and
• payment of two monthly deposits.

ПОРТОРОЖ , плац 88 м2, стамбене површине 20,3 м2, двоетажни стан са прелепом терасом и баштом налази се у уређеној згради изграђеној 1975 године, у непосредној близини све инфраструктуре, продавница, ресторана и услужних локала и близина мора. , плажа, зеленило, рекреативне површине, пешачке и бициклистичке стазе, далеко од градске вреве, што омогућава удобан и квалитетан боравак у модерним временима.

Стан је потпуно новоуређен, нове електро и водоводне инсталације, прозори, врата, подне облоге. Изузетно је простран, светао и функционалан. Многе стаклене површине пружају обиље сунца и светлости, а високи плафони пружају изузетну пространост и функционалност. Боравак у апартману је изузетно пријатан.

ДИЗАЈН ПОДОВА:

ПРИЗЕМЉЕ:

• сала,
• кухиња са трпезаријом, која је повезана са дневним боравком са излазом на терасу и даље у атријум.

ГАЛЕРИЈА:

• спаваћа соба.

Стан има одличну локацију, мир и потпуну приватност.

Енергетски сертификат: у изради.

Услови изнајмљивања:

• Закуподавац или власник непокретности условљава закључивање уговора о закупу на начин да закупац плати део трошкова за састављање уговора о закупу у износу од једномесечне закупнине + ПДВ,
• Минимални период закупа је 12 месеци и
• уплата два месечна депозита.

ПОРТОРОЖ , участок 88 м2, жилая площадь 20,3 м2, двухуровневая квартира с красивой террасой и садом расположена в ухоженном здании 1975 года постройки, в непосредственной близости от всей инфраструктуры, магазинов, ресторанов и баров, недалеко от моря. , пляж, зелень, площадки для отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки, вдали от городской суеты, что позволяет обеспечить комфортный и качественный отдых в современное время.

Квартира была полностью переоборудована, новая электро- и сантехника, окна, двери, напольные покрытия. Он очень просторный, светлый и функциональный. Множество стеклянных поверхностей обеспечивают много солнца и света, а высокие потолки обеспечивают исключительный простор и функциональность. Находиться в квартире чрезвычайно приятно.

ДИЗАЙН ПОЛА:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• зал,
• кухня со столовой, которая соединена с гостиной с выходом на террасу и далее в атриум.

ГАЛЕРЕЯ:

• спальня.

В квартире отличное расположение, тишина и полная приватность.

Энергетический сертификат: в стадии строительства.

Условия аренды:

• Арендодатель или собственник имущества обусловливает заключение договора аренды таким образом, что арендатор оплачивает часть расходов по оформлению договора аренды в размере месячной арендной платы + НДС,
• Минимальный срок аренды составляет 12 месяцев и
• выплата двухмесячных депозитов.

PORTOROŽ , terrain 88 m2, surface habitable 20,3 m2, appartement duplex avec une belle terrasse et jardin est situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1975, à proximité immédiate de toutes les infrastructures, commerces, restaurants et bars de service et à proximité de la mer , plage, verdure, surfaces récréatives, sentiers de randonnée et pistes cyclables, loin de l'agitation de la ville, ce qui permet un séjour confortable et de qualité dans les temps modernes.

L'appartement a été entièrement réadapté, nouvelles installations électriques et sanitaires, fenêtres, portes, revêtements de sol. Il est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. De nombreuses surfaces vitrées offrent beaucoup de soleil et de lumière, et les hauts plafonds offrent un espace et une fonctionnalité exceptionnels. Séjourner dans l'appartement est extrêmement agréable.

CONCEPTION DU SOL :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• salle,
• cuisine avec salle à manger, qui est reliée au salon avec sortie sur la terrasse et plus loin sur l'atrium.

GALERIE:

• chambre à coucher.

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, de paix et d'une intimité totale.

Certificat énergétique : en construction.

Conditions de location :

• Bailleur ou le propriétaire du bien conditionne la conclusion du contrat de location de telle sorte que le locataire paie une partie des frais de rédaction du contrat de location à hauteur d'un mois de loyer + TVA,
• La durée minimale de location est de 12 mois et
• paiement de deux acomptes mensuels.

PORTOROŽ , parcela 88 m2, superficie habitable 20,3 m2, apartamento dúplex con una hermosa terraza y jardín está ubicado en un edificio bien cuidado construido en 1975, en las inmediaciones de todas las infraestructuras, tiendas, restaurantes y bares de servicio y cerca del mar. , playa, zonas verdes, superficies recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, alejado del bullicio de la ciudad, lo que permite una estancia confortable y de calidad en los tiempos modernos.

El apartamento estaba completamente recién adaptado, instalaciones eléctricas y fontanería nuevas, ventanas, puertas, revestimientos de suelos. Es sumamente espacioso, luminoso y funcional. Muchas superficies de vidrio brindan mucho sol y luz, y los techos altos brindan amplitud y funcionalidad excepcionales. Alojarse en el apartamento es sumamente placentero.

DISEÑO DE PISO:

PLANTA BAJA:

• sala,
• cocina con comedor, que se conecta al salón con salida a la terraza y luego al atrio.

GALERÍA:

• dormitorio.

El apartamento tiene una excelente ubicación, paz y total privacidad.

Certificado energético: en construcción.

Condiciones de alquiler:

• Arrendador o el propietario del inmueble condiciona la celebración del contrato de arrendamiento de tal manera que el inquilino pague una parte de los costes de redacción del contrato de arrendamiento por el importe de un mes de alquiler + IVA,
• El periodo mínimo de alquiler es de 12 meses y
• Pago de dos depósitos mensuales.

PORTOROŽ , truall 88 m2, siperfaqe ndenje 20.3 m2, apartament dupleks me tarrace dhe kopsht te bukur ndodhet ne nje pallat te mirembajtur te ndertuar ne vitin 1975, ne afersi te gjithe infrastruktures, dyqaneve, restoranteve dhe bareve te sherbimit dhe prane detit. , plazh, gjelbërim, sipërfaqe rekreative, shtigje për ecje dhe çiklizëm, larg zhurmës së qytetit, që mundëson një qëndrim komod dhe cilësor në kohët moderne.

Apartamenti ishte komplet i sapo pershtatur, instalime te reja elektrike dhe hidraulike, dritare, dyer, mbulesa dyshemeje. Është jashtëzakonisht i gjerë, i ndritshëm dhe funksional. Shumë sipërfaqe xhami ofrojnë shumë diell dhe dritë, dhe tavanet e larta ofrojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm. Qëndrimi në apartament është jashtëzakonisht i këndshëm.

DIZAJNI I KATIVE:

KATI PËRDORË:

• sallë,
• kuzhinë me dhomë ngrënie, e cila lidhet me dhomën e ndenjes me dalje në tarracë dhe më tej në atrium.

GALERIA:

• dhoma gjumi.

Apartamenti ka një vendndodhje të shkëlqyer, qetësi dhe privatësi të plotë.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

Kushtet e qirasë:

• Qiradhënësi ose pronari i pronës e kushtëzon lidhjen e kontratës së qirasë në atë mënyrë që qiramarrësi të paguajë një pjesë të shpenzimeve për hartimin e kontratës së qirasë në shumën e qirasë njëmujore + TVSH-së,
• Periudha minimale e qirasë është 12 muaj dhe
• pagesën e dy depozitave mujore.

PORTOROŽ , tomt 88 m2, boyta 20,3 m2, etagelägenhet med vacker terrass och trädgård ligger i en prydlig byggnad byggd 1975, i omedelbar närhet av all infrastruktur, affärer, restauranger och servicebarer och nära till hav, strand , gröna, rekreationsytor, vandrings- och cykelvägar, bort från stadens rörelse, vilket möjliggör en bekväm och kvalitetsvistelse i modern tid.

Lägenheten var helt nyanpassad, nya el- och VVS-installationer, fönster, dörrar, golvbeläggning. Den är extremt rymlig, ljus och funktionell. Många glasytor ger mycket sol och ljus och högt i tak ger exceptionell rymd och funktionalitet. Att bo i lägenheten är mycket trevligt.

GOLVDESIGN:

BOTTENVÅNING:

• hall,
• kök med matsal, som ligger i anslutning till vardagsrummet med utgång till altanen och vidare till atriumet.

GALLERI:

• sovrum.

Lägenheten har ett utmärkt läge, lugn och fullständig avskildhet.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

Hyresvillkor:

• Uthyrare eller fastighetsägaren villkorar ingåendet av hyresavtalet på så sätt att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för upprättandet av hyresavtalet med en månadshyra + moms,
• Minsta hyresperiod är 12 månader och
• betalning av två månatliga insättningar.

PORTOROŽ , pozemek 88 m2, obytná plocha 20,3 m2, mezonetový byt s krásnou terasou a zahradou se nachází v udržovaném domě z roku 1975, v bezprostřední blízkosti veškeré infrastruktury, obchodů, restaurací a barů a blízko moře , pláž, zeleň, rekreační povrchy, turistické a cyklistické stezky, daleko od městského ruchu, což umožňuje pohodlný a kvalitní pobyt v moderní době.

Byt byl kompletně nově upraven, nová elektro a vodoinstalace, okna, dveře, podlahové krytiny. Je extrémně prostorný, světlý a funkční. Mnoho skleněných ploch poskytuje dostatek slunce a světla a vysoké stropy poskytují výjimečnou prostornost a funkčnost. Pobyt v apartmánu je velmi příjemný.

DESIGN PODLAHY:

PŘÍZEMÍ:

• sál,
• kuchyně s jídelnou, která je propojena s obývacím pokojem s východem na terasu a dále do atria.

GALERIE:

• ložnice.

Byt má výbornou polohu, klid a naprosté soukromí.

Energetický průkaz: ve výstavbě.

Podmínky pronájmu:

• Pronajímatel popř vlastník nemovitosti podmíní uzavření nájemní smlouvy tak, že nájemce uhradí část nákladů na sepsání nájemní smlouvy ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH,
• Minimální doba pronájmu je 12 měsíců a
• platba dvou měsíčních záloh.

ПОРТОРОЖ , плац 88 м2, станбена површина 20,3 м2, дуплекс стан со прекрасна тераса и двор се наоѓа во уредена зграда изградена 1975 година, во непосредна близина на сета инфраструктура, продавници, ресторани и сервис барови и блиску до море. , плажа, зелени, рекреативни површини, пешачки и велосипедски патеки, далеку од градската врева, што овозможува удобен и квалитетен престој во модерното време.

Станот е комплетно ново адаптиран, нови електрични и водоводни инсталации, прозори, врати, подни облоги. Исклучително е пространа, светла и функционална. Многу стаклени површини обезбедуваат многу сонце и светлина, а високите тавани обезбедуваат исклучителна просторност и функционалност. Престојот во станот е исклучително пријатен.

ДИЗАЈН НА ПОД:

ПРИЗЕМЈЕ:

• сала,
• кујна со трпезарија, која е поврзана со дневната соба со излез на тераса и понатаму до атриумот.

ГАЛЕРИЈА:

• спална соба.

Станот има одлична локација, мир и целосна приватност.

Енергетски сертификат: во изградба.

Услови за изнајмување:

• Закуподавачот или сопственикот на имотот го условува склучувањето на договорот за закуп на тој начин што закупецот плаќа дел од трошоците за составување на договорот за закуп во износ од едномесечна закупнина + ДДВ,
• Минималниот период на изнајмување е 12 месеци и
• исплата на два месечни депозити.