EKSKLUZIVNO PENTHAUS S TERASO

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , ekskluzivni penthouse s prostranom terasom i prekrasnim pogledom smješten je u dobro održavanoj zgradi izgrađenoj 2005. godine, na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini sve potrebne infrastrukture: trgovina, banaka, pošte, autobusnog i željezničkog kolodvora, uslužnih i ugostiteljskih objekata te istovremeno blizu zelenih i rekreacijskih površina, što omogućuje ugodan i kvalitetan život u modernom dobu.

Arhitektonski dizajn stana je izvrstan i prati suvremene, moderne arhitektonske smjernice: veliki panoramski prozori, visoki stropovi, što omogućuje iznimnu prostranost, funkcionalnost i svjetlinu prostora.

Stan je podijeljen na spavaći i dnevni dio, orijentiran na sve strane neba.

Potpuno namješteno. Iz svih soba postoji mogućnost izlaska na terasu.

DIZAJN TLOCRTA:

• Hodnik,
• Kuhinja s blagovaonicom, koja je povezana s,
• Dnevni boravak s izlazom na terasu,
• Soba,
• Soba,
• Soba,
• Spavaća soba / kupaonica s WC-om / garderoba s izlazom na terasu,
• Kupaonica s WC-om,
• Ljetna kuhinja s izlazom na terasu.

U podrumu stambene zgrade: 2 parkirna mjesta, 1 garaža, 1 spremište.

Stan je potpuno namješten.

Stan karakterizira izvrsna lokacija, blizina centra grada i prekrasan pogled.

Energetski certifikat: klasa D.

Uvjeti najma:

• Najmodavac ili vlasnik nekretnine uvjetuje sklapanje ugovora o najmu tako što od najmoprimca traži da plati dio troškova sastavljanja ugovora o najmu u iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV,
• dvomjesečna najamnina.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , exklusives Penthouse mit geräumiger Terrasse und wunderschöner Aussicht befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2005, in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastruktur: Geschäfte, Banken, Postämter, Bus- und Bahnhöfe, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und gleichzeitig in der Nähe von Grün- und Erholungsgebieten, was einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt in der modernen Zeit ermöglicht.

Die architektonische Gestaltung der Wohnung ist hervorragend und folgt zeitgenössischen, modernen Architekturrichtlinien: große Panoramafenster, hohe Decken, die für außergewöhnliche Großzügigkeit, Funktionalität und Helligkeit des Raumes sorgen.

Die Wohnung ist in einen Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt und rundum zum Himmel ausgerichtet.

Vollständig möbliert. Von allen Zimmern besteht die Möglichkeit, auf die Terrasse zu gelangen.

GRUNDRISSDESIGN:

• Flur,
• Küche mit Esszimmer, verbunden mit,
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Schlafzimmer / Badezimmer mit WC / Ankleidezimmer mit Zugang zur Terrasse,
• Badezimmer mit Toilette,
• Sommerküche mit Zugang zur Terrasse.

Im Untergeschoss des Wohngebäudes: 2 Parkplätze, 1 Garage, 1 Abstellraum.

Die Wohnung ist vollmöbliert.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, nahe dem Stadtzentrum und eine wunderschöne Aussicht aus.

Energieausweis: Klasse D.

Mietbedingungen:

• Der Vermieter bzw. Immobilieneigentümer stellt den Abschluss des Mietvertrages unter der Bedingung, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrages in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt. übernimmt,
• zwei Monatsmieten.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , attico esclusivo con ampia terrazza e splendida vista, situato in un edificio ben curato, costruito nel 2005, in un'eccellente posizione, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture necessarie: negozi, banche, uffici postali, stazioni degli autobus e dei treni, stabilimenti di servizi e ristorazione e allo stesso tempo vicino ad aree verdi e ricreative, il che consente un soggiorno confortevole e di qualità nei tempi moderni.

Il design architettonico dell'appartamento è eccellente e segue le linee guida dell'architettura moderna e contemporanea: ampie finestre panoramiche, soffitti alti, che consentono un'eccezionale spaziosità, funzionalità e luminosità dello spazio.

L'appartamento è suddiviso in zona notte e zona giorno, entrambe orientate verso il cielo.

Completamente arredato. Da tutte le camere c'è la possibilità di uscire sulla terrazza.

PROGETTAZIONE DELLA PLANIMETRIA:

• Corridoio,
• Cucina con sala da pranzo, collegata a,
• Soggiorno con accesso alla terrazza,
• Camera,
• Camera,
• Camera,
• Camera da letto / bagno con WC / spogliatoio con accesso alla terrazza,
• Bagno con WC,
• Cucina estiva con accesso alla terrazza.

Nel seminterrato dell'edificio residenziale: 2 posti auto, 1 garage, 1 ripostiglio.

L'appartamento è completamente arredato.

L'appartamento è caratterizzato da un'ottima posizione, vicino al centro città, e da una bellissima vista.

Certificazione energetica: classe D.

Condizioni di noleggio:

• Il locatore o il proprietario dell'immobile condiziona la conclusione del contratto di locazione richiedendo all'inquilino il pagamento di una parte dei costi per la redazione del contratto di locazione pari a un mese di affitto + IVA,
• due mesi di affitto.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , exclusive penthouse with a spacious terrace and a beautiful view is located in a well-maintained building built in 2005, in an excellent location, in the immediate vicinity of all necessary infrastructure: shops, banks, post offices, bus and train stations, service and catering establishments and at the same time close to green and recreational areas, which enables a comfortable and quality stay in modern times.

The architectural design of the apartment is excellent and follows contemporary, modern architectural guidelines: large panoramic windows, high ceilings, which allows for exceptional spaciousness, functionality and brightness of the space.

The apartment is divided into a sleeping and living area, oriented to all sides of the sky.

Fully furnished. All rooms have access to the terrace.

FLOOR PLAN DESIGN:

• Hallway,
• Kitchen with dining room, which is connected to,
• Living room with access to the terrace,
• Room,
• Room,
• Room,
• Bedroom / bathroom with toilet / dressing room with access to the terrace,
• Bathroom with toilet,
• Summer kitchen with access to the terrace.

In the basement of the residential building: 2 parking spaces, 1 garage, 1 storage room.

The apartment is fully furnished.

The apartment is characterized by an excellent location, close to the city center, and a beautiful view.

Energy certificate: class D.

Rental conditions:

• The landlord or property owner conditions the conclusion of the lease agreement by requiring the tenant to pay part of the costs for drawing up the lease agreement in the amount of one month's rent + VAT,
• two months' rent.

БЕЖИГРАД, Зупанчичева јама, 336 м2 , ексклузивни пентхаус са пространом терасом и прелепим погледом налази се у добро одржаваној згради изграђеној 2005. године, на одличној локацији, у непосредној близини све потребне инфраструктуре: продавница, банака, поште, аутобуске и железничке станице, услужних и угоститељских објеката и истовремено близу зелених и рекреативних површина, што омогућава удобан и квалитетан боравак у савременом времену.

Архитектонски дизајн стана је одличан и прати савремене, модерне архитектонске смернице: велики панорамски прозори, високи плафони, што омогућава изузетну пространост, функционалност и осветљеност простора.

Стан је подељен на спаваћи и дневни боравак, оријентисан ка свим странама неба.

Потпуно намештено. Постоји могућност изласка на терасу из свих соба.

ДИЗАЈН ПЛАНОВА СПОРТА:

• Ходник,
• Кухиња са трпезаријом, која је повезана са,
• Дневна соба са излазом на терасу,
• Соба,
• Соба,
• Соба,
• Спаваћа соба / купатило са тоалетом / гардеробер са излазом на терасу,
• Купатило са тоалетом,
• Летња кухиња са излазом на терасу.

У подруму стамбене зграде: 2 паркинг места, 1 гаража, 1 остава.

Стан је потпуно намештен.

Стан карактерише одлична локација, близу центра града, и прелеп поглед.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услови изнајмљивања:

• Закупац или власник некретнине условљава закључење уговора о закупу тако што захтева од закупца да плати део трошкова за састављање уговора о закупу у износу једномесечне закупнине + ПДВ,
• двомесечну кирију.

БЕЖИГРАД, Зупанчичева яма, 336 м2 , эксклюзивный пентхаус с просторной террасой и прекрасным видом расположен в ухоженном здании, построенном в 2005 году, в отличном месте, в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры: магазинов, банков, почтовых отделений, авто- и железнодорожных вокзалов, предприятий сферы услуг и общественного питания и в то же время недалеко от зеленых зон и мест отдыха, что обеспечивает комфортное и качественное проживание в современных условиях.

Архитектурный дизайн квартиры превосходен и соответствует современным архитектурным принципам: большие панорамные окна, высокие потолки, что обеспечивает исключительную просторность, функциональность и светлость пространства.

Квартира разделена на спальную и гостиную зоны, ориентированные на все стороны света.

Полностью меблирована. Из всех комнат есть выход на террасу.

ДИЗАЙН ПЛАНА ЭТАЖА:

• Коридор,
• Кухня со столовой, которая соединена с,
• Гостиная с выходом на террасу,
• Комната,
• Комната,
• Комната,
• Спальня/ванная комната с туалетом/гардеробная с выходом на террасу,
• Ванная комната с туалетом,
• Летняя кухня с выходом на террасу.

В подвале жилого дома: 2 парковочных места, 1 гараж, 1 кладовая.

Квартира полностью меблирована.

Квартира отличается прекрасным расположением, близостью к центру города и прекрасным видом.

Энергетический сертификат: класс D.

Условия аренды:

• Арендодатель или собственник имущества обусловливает заключение договора аренды возложением на арендатора обязанности по оплате части расходов на составление договора аренды в размере арендной платы за один месяц + НДС,
• арендная плата за два месяца.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , penthouse exclusif avec une terrasse spacieuse et une belle vue est situé dans un immeuble bien entretenu construit en 2005, dans un excellent emplacement, à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, banques, bureaux de poste, gares routières et ferroviaires, établissements de services et de restauration et en même temps à proximité d'espaces verts et de loisirs, ce qui permet un séjour confortable et de qualité dans les temps modernes.

La conception architecturale de l'appartement est excellente et suit des lignes architecturales contemporaines et modernes : de grandes fenêtres panoramiques, de hauts plafonds, ce qui permet un espace exceptionnel, une fonctionnalité et une luminosité de l'espace.

L'appartement est divisé en un espace nuit et un espace séjour, orientés vers tous les côtés du ciel.

Entièrement meublé. Il y a une possibilité de sortie sur la terrasse depuis toutes les pièces.

CONCEPTION DU PLAN D'ÉTAGE :

• Couloir,
• Cuisine avec salle à manger, qui est reliée à,
• Séjour avec accès à la terrasse,
• Chambre,
• Chambre,
• Chambre,
• Chambre / salle de bain avec WC / dressing avec accès à la terrasse,
• Salle de bain avec WC,
• Cuisine d'été avec accès à la terrasse.

Au sous-sol de l'immeuble résidentiel : 2 places de parking, 1 garage, 1 débarras.

L'appartement est entièrement meublé.

L'appartement se caractérise par un excellent emplacement, à proximité du centre-ville et une belle vue.

Certificat énergétique : classe D.

Conditions de location :

• Le propriétaire ou le propriétaire du bien conditionne la conclusion du contrat de bail en exigeant du locataire le paiement d'une partie des frais d'établissement du contrat de bail à hauteur d'un mois de loyer + TVA,
• deux mois de loyer.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , ático exclusivo con una amplia terraza y una hermosa vista se encuentra en un edificio bien mantenido construido en 2005, en una excelente ubicación, en las inmediaciones de toda la infraestructura necesaria: tiendas, bancos, oficinas de correos, estaciones de autobús y tren, establecimientos de servicio y restauración y, al mismo tiempo, cerca de áreas verdes y recreativas, lo que permite una estadía cómoda y de calidad en los tiempos modernos.

El diseño arquitectónico del apartamento es excelente y sigue pautas arquitectónicas contemporáneas y modernas: grandes ventanales panorámicos, techos altos, lo que permite una excepcional amplitud, funcionalidad y luminosidad del espacio.

El apartamento se divide en una zona de dormitorio y de estar, orientada a todos los lados del cielo.

Completamente amueblado. Existe la posibilidad de salir a la terraza desde todas las habitaciones.

DISEÑO DE PLANO DE PISO:

• Pasillo,
• Cocina con comedor, que se comunica con,
• Salón con acceso a la terraza,
• Habitación,
• Habitación,
• Habitación,
• Dormitorio / baño con aseo / vestidor con acceso a la terraza,
• Cuarto de baño con WC,
• Cocina de verano con acceso a la terraza.

En el sótano del edificio residencial: 2 plazas de aparcamiento, 1 garaje, 1 trastero.

El apartamento está completamente amueblado.

El apartamento se caracteriza por una excelente ubicación, cerca del centro de la ciudad y una hermosa vista.

Certificado energético: clase D.

Condiciones de alquiler:

• El arrendador o el propietario del inmueble condiciona la celebración del contrato de arrendamiento a exigir al inquilino el pago de una parte de los costes de redacción del contrato de arrendamiento por un importe equivalente a un mes de alquiler + IVA,
• dos meses de alquiler.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , apartament ekskluziv me një tarracë të bollshme dhe një pamje të bukur, ndodhet në një ndërtesë të mirëmbajtur të ndërtuar në vitin 2005, në një vendndodhje të shkëlqyer, në afërsi të të gjithë infrastrukturës së nevojshme: dyqane, banka, zyra postare, stacione autobusësh dhe trenash, objekte shërbimi dhe hotelerie dhe në të njëjtën kohë afër zonave të gjelbra dhe rekreative, gjë që mundëson një qëndrim të rehatshëm dhe cilësor në kohët moderne.

Dizajni arkitektonik i apartamentit është i shkëlqyer dhe ndjek udhëzimet bashkëkohore dhe moderne arkitekturore: dritare të mëdha panoramike, tavane të larta, të cilat lejojnë hapësirë, funksionalitet dhe shkëlqim të jashtëzakonshëm të hapësirës.

Apartamenti është i ndarë në një zonë gjumi dhe një zonë ndenjeje, të orientuara nga të gjitha anët e qiellit.

Plotësisht i mobiluar. Ekziston mundësia e daljes në tarracë nga të gjitha dhomat.

DIZAJNI I PLANIT TË KATIT:

• Korridor,
• Kuzhinë me dhomën e ngrënies, e cila është e lidhur me,
• Dhomë ndenjeje me qasje në tarracë,
• Dhomë,
• Dhomë,
• Dhomë,
• Dhoma gjumi / banjo me tualet / dhomë zhveshjeje me qasje në tarracë,
• Banjo me tualet,
• Kuzhinë verore me qasje në tarracë.

Në bodrumin e ndërtesës banesore: 2 vende parkimi, 1 garazh, 1 depo.

Apartamenti është plotësisht i mobiluar.

Apartamenti karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, afër qendrës së qytetit dhe një pamje e mrekullueshme.

Certifikata e energjisë: klasa D.

Kushtet e qirasë:

• Qiradhënësi ose pronari i pronës e kushtëzon lidhjen e kontratës së qirasë duke i kërkuar qiramarrësit të paguajë një pjesë të kostove për hartimin e kontratës së qirasë në shumën e qirasë së një muaji + TVSH-së,
• qira për dy muaj.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , exklusiv takvåning med rymlig terrass och vacker utsikt belägen i en välskött byggnad från 2005, med utmärkt läge, i omedelbar närhet av all nödvändig infrastruktur: butiker, banker, postkontor, buss- och tågstationer, service- och restaurangbesök och samtidigt nära grönområden och rekreationsområden, vilket möjliggör en bekväm och kvalitativ vistelse i modern tid.

Lägenhetens arkitektoniska design är utmärkt och följer samtida, moderna arkitektoniska riktlinjer: stora panoramafönster, högt i tak, vilket möjliggör exceptionell rymlighet, funktionalitet och ljusstyrka i utrymmet.

Lägenheten är uppdelad i ett sovrums- och vardagsrum, orienterade mot alla sidor av himlen.

Fullt möblerad. Det finns möjlighet att gå ut till terrassen från alla rum.

PLANLÖSNING:

• Hall,
• Kök med matsal, som är ansluten till,
• Vardagsrum med utgång till terrassen,
• Rum,
• Rum,
• Rum,
• Sovrum/badrum med toalett/klädkammare med utgång till terrassen,
• Badrum med toalett,
• Sommarkök med tillgång till terrassen.

I källaren av bostadshuset: 2 parkeringsplatser, 1 garage, 1 förråd.

Lägenheten är fullt möblerad.

Lägenheten kännetecknas av ett utmärkt läge, nära stadens centrum och en vacker utsikt.

Energicertifikat: klass D.

Hyresvillkor:

• Hyresvärden eller fastighetsägaren villkorar ingåendet av hyresavtalet genom att kräva att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för att upprätta hyresavtalet med en månads hyra + moms,
• två månaders hyra.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , exkluzivní penthouse s prostornou terasou a krásným výhledem se nachází v dobře udržované budově postavené v roce 2005, ve výborné lokalitě, v bezprostřední blízkosti veškeré potřebné infrastruktury: obchody, banky, pošty, autobusové a vlakové nádraží, servisní a stravovací zařízení a zároveň blízko zelených a rekreačních ploch, což umožňuje pohodlný a kvalitní pobyt v moderní době.

Architektonické řešení bytu je vynikající a řídí se současnými moderními architektonickými zásadami: velká panoramatická okna, vysoké stropy, což umožňuje výjimečnou prostornost, funkčnost a světlost prostoru.

Byt je rozdělen na spací a obývací část, orientovaný na všechny strany oblohy.

Plně zařízený. Ze všech pokojů je možnost východu na terasu.

NÁVRH PŮDORYSU:

• Chodba,
• Kuchyně s jídelnou, která je propojena s,
• Obývací pokoj s přístupem na terasu,
• Pokoj,
• Pokoj,
• Pokoj,
• Ložnice / koupelna s toaletou / šatna s přístupem na terasu,
• Koupelna s toaletou,
• Letní kuchyně s přístupem na terasu.

V suterénu bytového domu: 2 parkovací místa, 1 garáž, 1 skladovací místnost.

Byt je kompletně zařízený.

Byt se vyznačuje vynikající polohou, blízko centra města a krásným výhledem.

Energetický certifikát: třída D.

Podmínky pronájmu:

• Pronajímatel nebo vlastník nemovitosti podmiňuje uzavření nájemní smlouvy tím, že po nájemci požaduje úhradu části nákladů na sepsání nájemní smlouvy ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH,
• dvouměsíční nájem.

БЕЖИГРАД, Зупанчичева јама, 336 м2 , ексклузивен пентхаус со пространа тераса и прекрасен поглед се наоѓа во добро одржувана зграда изградена во 2005 година, на одлична локација, во непосредна близина на целата потребна инфраструктура: продавници, банки, пошти, автобуски и железнички станици, услужни и угостителски објекти, а во исто време во близина на зелени и рекреативни површини, што овозможува удобен и квалитетен престој во модерно време.

Архитектонскиот дизајн на станот е одличен и ги следи современите, модерни архитектонски упатства: големи панорамски прозорци, високи тавани, што овозможува исклучителна пространост, функционалност и осветленост на просторот.

Станот е поделен на спална и дневна соба, ориентирани кон сите страни на небото.

Целосно опремен. Постои можност за излез на тераса од сите соби.

ДИЗАЈН НА ПЛАН НА КАТОТ:

• Ходник,
• Кујна со трпезарија, која е поврзана со,
• Дневна соба со пристап до терасата,
• Соба,
• Соба,
• Соба,
• Спална соба / бања со тоалет / гардероба со пристап до терасата,
• Бања со тоалет,
• Летна кујна со пристап до терасата.

Во подрумот на станбената зграда: 2 паркинг места, 1 гаража, 1 остава.

Станот е целосно наместен.

Станот се одликува со одлична локација, блиску до центарот на градот и прекрасен поглед.

Енергетски сертификат: класа D.

Услови за изнајмување:

• Закуподавачот или сопственикот на имотот го условува склучувањето на договорот за закуп со барање закупецот да плати дел од трошоците за составување на договорот за закуп во износ од една месечна закупнина + ДДВ,
• кирија за два месеци.

BEŽIGRAD, Zupančičeva jama, 336 m2 , ekskluzivni penthaus sa prostranom terasom i prelepim pogledom nalazi se u dobro održavanoj zgradi izgrađenoj 2005. godine, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini sve potrebne infrastrukture: prodavnica, banaka, pošte, autobuske i železničke stanice, uslužnih i ugostiteljskih objekata i istovremeno blizu zelenih i rekreativnih površina, što omogućava udoban i kvalitetan boravak u savremenom vremenu.

Arhitektonski dizajn stana je odličan i prati savremene, moderne arhitektonske smernice: veliki panoramski prozori, visoki plafoni, što omogućava izuzetnu prostranost, funkcionalnost i osvetljenost prostora.

Stan je podeljen na spavaći i dnevni boravak, orijentisan ka svim stranama neba.

Potpuno namešteno. Postoji mogućnost izlaska na terasu iz svih soba.

DIZAJN PLANOVA SPORTA:

• Hodnik,
• Kuhinja sa trpezarijom, koja je povezana sa,
• Dnevna soba sa izlazom na terasu,
• Soba,
• Soba,
• Soba,
• Spavaća soba / kupatilo sa toaletom / garderober sa izlazom na terasu,
• Kupatilo sa toaletom,
• Letnja kuhinja sa izlazom na terasu.

U podrumu stambene zgrade: 2 parking mesta, 1 garaža, 1 ostava.

Stan je potpuno namešten.

Stan karakteriše odlična lokacija, blizu centra grada, i prelep pogled.

Energetski sertifikat: klasa D.

Uslovi iznajmljivanja:

• Zakupac ili vlasnik nekretnine uslovljava zaključenje ugovora o zakupu tako što zahteva od zakupca da plati deo troškova za sastavljanje ugovora o zakupu u iznosu jednomesečne zakupnine + PDV,
• dvomesečnu kiriju.