Opis
Na odlični lokaciji, v naselju Britof pri Kranju prodamo polovico hiše dvojček 131 m2, s pripadajočo parcelo v velikosti 367 m2. Nahaja se na robu naselja in ima čudovit pogled na okoliške travnike. Hiša je bila adaptirana 2015.
Površina hiše in zemljišča:
Polovica hiše dvojček: 130,6 m2
Zemljišče: 367 m2
Hiša obsega tri etaže (K+P+N)
Obnova hiše:
Hiša je bila leta 2015 prenovljena: nova fasada z izolacijo, streha, inštalacije, nova okna, zunanje rolete in vrata. Toplotna črpalka je bila vgrajena leta 2022.
Razporeditev prostorov:
Pritličje: pot po stopnišču vodi v osrednji bivalni prostor, kjer se nahaja svetla in prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo. Osrednji bivalni prostor je sodobno opremljen in nudi prijetno bivanje. Iz dnevne sobe je izhod na balkon, ki nudi krasen razgled na okoliške travnike.
Nadstropje: obsega spalnico z izhodom na balkon, ki nudi čudovit razgled, otroško sobo, sanitarije ter mini delovni kotiček.
Klet: obsega garažo ter dodatni prostor, kjer se nahaja toplotna črpalka. Prostor je namenjen tudi za pralni in sušilni stroj.
Zunanja terasa: za hišo se nahaja prijeten prijeten za sprostitev na vrtu
Parkiranje: Prostor za parkiranje enega avtomobila se nahaja v garaži, pred hišo pa je prostora še za najmanj 3 avtomobile.
Priključki in ogrevanje:
- Optični internet
- Elektrika
- Ogrevanje: s toplotno črpalko
- Komunala: javna kanalizacija
- Predpriprava za polnilnico
Lokacija in infrastruktura
Hiša se nahaja v naselju Britof pri Kranju, ki je od Kranja oddaljen le pičle 2 minuti z avtom in le 5 minut do avtocestnega priključka. V bližini se nahajajo vrtec, šola, trgovina, pošta in različne rekreacijske površine. Urejen je tudi javni avtobusni prevoz. Nešteto kolesarskih in pešpoti omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Zdravstveni dom, banka, srednja šola, fakulteta in druga infrastruktura se nahaja v samem Kranju.
Dodatno
Vpisano v ZK.
Dokumentacija: Objekt ima urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje ter energetsko izkaznico.
Pogoj prodaje: Kupec poleg plačila kupnine prodajalcu povrne strošek prodaje v višini 2%, povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost.
Za termin ogleda pokličite na telefonsko številko 030 711 040 (Sandra) ali se naročite po mailu na: sandra@ab-nepremicnine.si
Vabljeni na ogled!
