Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
140 m²
Parcela
820 m²
Leto izgradnje
2022
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
ISTRIJA, VODNJAN - Eleganta vila v pritličju v zasebnem okolju
V mirnem mestu Vodnjan v Istriji se nahaja ta brezhibna vila, ki ponuja izvrstno mešanico luksuza in zasebnosti, umestitev znotraj ekskluzivnega ožjega območja, ki si ga deli le z dvema drugima prebivališčema. Vila z razgibanim bivalnim prostorom 140,38 m² združuje vrhunsko oblikovanje in funkcionalno eleganco za neprekosljivo življenjsko izkušnjo.
Pregled doma:
Notranjost vile, okrašena z oblikovalskim pohištvom, je razdeljena na zasebne prostore in živahen bivalni prostor. Življenjski prostor vključuje razgiban tloris, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in sodobno kuhinjo. Velika steklena vrata prostor napolnijo z naravno svetlobo in nudijo slikovit pogled na skrbno urejen vrt in bazen. Brezhiben prehod iz notranjosti na prostem je poudarjen z prostorno pokrito teraso 50,17 m², opremljeno z udobnimi sedeži in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo.
Zasebni del nudi dve prostorni spalnici, vsaka skladno stilirana v skladu s šik dekorjem vile in z neposrednim dostopom do vrta in bazena. Razkošna kopalnica z "walk-in" prho in ločenim savna prostorom povečuje občutek miru in razkošja.
Na posestvu se nahaja tudi pomožna zgradba, ki služi kot tehnična in skladiščna soba, nujna za vzdrževanje bazena in vrta, in vključuje zunanje stranišče.
Harmonija zunanjosti in notranjosti:
Oblikovanje vile se lepo vključuje v naravno okolje. Zaseda parcelo 820 m² in predstavlja zatočišče pred mestnim vrvežem, ponoči pa nudi posebno vzdušje z dovršeno osvetlitvijo. Vrt ima velik bazen in posebej določena območja za sprostitev in prosti čas, vključno s pokritim parkiriščem za do tri vozila.
Dodatne lastnosti:
Pametni sistemi za klimatizacijo zagotavljajo ogrevanje in hlajenje po vsem prostoru
Nameščeno je električno talno gretje za dodatno udobje
Nepremičnina se ponuja v brezhibnem stanju
Ta vila je popolna za tiste, ki iščejo diskretno, a razkošno zatočišče, ki združuje sodobne ugodnosti s mirnostjo in čarom istrskega podeželja.
Za več informacij, prosim kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2667
V mirnem mestu Vodnjan v Istriji se nahaja ta brezhibna vila, ki ponuja izvrstno mešanico luksuza in zasebnosti, umestitev znotraj ekskluzivnega ožjega območja, ki si ga deli le z dvema drugima prebivališčema. Vila z razgibanim bivalnim prostorom 140,38 m² združuje vrhunsko oblikovanje in funkcionalno eleganco za neprekosljivo življenjsko izkušnjo.
Pregled doma:
Notranjost vile, okrašena z oblikovalskim pohištvom, je razdeljena na zasebne prostore in živahen bivalni prostor. Življenjski prostor vključuje razgiban tloris, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in sodobno kuhinjo. Velika steklena vrata prostor napolnijo z naravno svetlobo in nudijo slikovit pogled na skrbno urejen vrt in bazen. Brezhiben prehod iz notranjosti na prostem je poudarjen z prostorno pokrito teraso 50,17 m², opremljeno z udobnimi sedeži in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo.
Zasebni del nudi dve prostorni spalnici, vsaka skladno stilirana v skladu s šik dekorjem vile in z neposrednim dostopom do vrta in bazena. Razkošna kopalnica z "walk-in" prho in ločenim savna prostorom povečuje občutek miru in razkošja.
Na posestvu se nahaja tudi pomožna zgradba, ki služi kot tehnična in skladiščna soba, nujna za vzdrževanje bazena in vrta, in vključuje zunanje stranišče.
Harmonija zunanjosti in notranjosti:
Oblikovanje vile se lepo vključuje v naravno okolje. Zaseda parcelo 820 m² in predstavlja zatočišče pred mestnim vrvežem, ponoči pa nudi posebno vzdušje z dovršeno osvetlitvijo. Vrt ima velik bazen in posebej določena območja za sprostitev in prosti čas, vključno s pokritim parkiriščem za do tri vozila.
Dodatne lastnosti:
Pametni sistemi za klimatizacijo zagotavljajo ogrevanje in hlajenje po vsem prostoru
Nameščeno je električno talno gretje za dodatno udobje
Nepremičnina se ponuja v brezhibnem stanju
Ta vila je popolna za tiste, ki iščejo diskretno, a razkošno zatočišče, ki združuje sodobne ugodnosti s mirnostjo in čarom istrskega podeželja.
Za več informacij, prosim kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2667
ISTRA, VODNJAN - Elegantna vila u prizemlju u privatnom okruženju
Smještena u mirnom gradu Vodnjanu u Istri, ova besprijekorna vila nudi izvrstan spoj luksuza i privatnosti, pozicionirana unutar ekskluzivne enklave koju dijeli samo s dvije druge rezidencije. Vila se prostire na životnom prostoru od 140,38 m² i prikazuje spoj visokokvalitetnog dizajna i funkcionalne elegancije, osiguravajući neusporedivo iskustvo življenja.
Pregled doma:
Interijer vile, ukrašen dizajnerskim namještajem, podijeljen je na privatne prostorije i živahni dnevni prostor. Dnevni prostor se sastoji od prostranog otvorenog plana koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i suvremenu kuhinju. Veliki stakleni zidovi preplavljuju prostor prirodnim svjetlom i pružaju slikovite poglede na pažljivo uređeni vrt i bazen. Besprijekoran prijelaz iznutra prema van istaknut je prostranom natkrivenom terasom od 50,17 m², koja sadrži udobno sjedenje i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju.
Privatni dio nudi dvije prostrane spavaće sobe, svaka stilizirana u skladu s šik dekorom vile i s izravnim pristupom vrtu i bazenu. Luksuzna kupaonica s tušem u ravnini poda i zasebnim prostorom za saunu pojačava mirnu i raskošnu atmosferu.
Pomoćna zgrada na imanju služi kao tehnička i skladišna prostorija, neophodna za održavanje bazena i vrta, i uključuje vanjski WC.
Harmonija eksterijera i interijera:
Dizajn vile prekrasno se integrira s prirodnim okruženjem. Zauzimajući parcelu od 820 m², vila je utočište od užurbanog gradskog života, nudeći jedinstvenu noćnu atmosferu s sofisticiranim osvjetljenjem. Vrt sadrži veliki bazen od 24 m² i određena područja za opuštanje i rekreaciju, uključujući natkriveni parking za do tri vozila.
Dodatne značajke:
Pametni sustavi klimatizacije pružaju grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Instalirano električno podno grijanje za dodatnu udobnost
Nekretnina se nudi u besprijekornom stanju
Ova vila je savršena za one koji traže diskretno, ali luksuzno utočište, kombinirajući moderne pogodnosti s mirom i čarom istarskog seoskog života.
Za više informacija kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2667
Smještena u mirnom gradu Vodnjanu u Istri, ova besprijekorna vila nudi izvrstan spoj luksuza i privatnosti, pozicionirana unutar ekskluzivne enklave koju dijeli samo s dvije druge rezidencije. Vila se prostire na životnom prostoru od 140,38 m² i prikazuje spoj visokokvalitetnog dizajna i funkcionalne elegancije, osiguravajući neusporedivo iskustvo življenja.
Pregled doma:
Interijer vile, ukrašen dizajnerskim namještajem, podijeljen je na privatne prostorije i živahni dnevni prostor. Dnevni prostor se sastoji od prostranog otvorenog plana koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i suvremenu kuhinju. Veliki stakleni zidovi preplavljuju prostor prirodnim svjetlom i pružaju slikovite poglede na pažljivo uređeni vrt i bazen. Besprijekoran prijelaz iznutra prema van istaknut je prostranom natkrivenom terasom od 50,17 m², koja sadrži udobno sjedenje i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju.
Privatni dio nudi dvije prostrane spavaće sobe, svaka stilizirana u skladu s šik dekorom vile i s izravnim pristupom vrtu i bazenu. Luksuzna kupaonica s tušem u ravnini poda i zasebnim prostorom za saunu pojačava mirnu i raskošnu atmosferu.
Pomoćna zgrada na imanju služi kao tehnička i skladišna prostorija, neophodna za održavanje bazena i vrta, i uključuje vanjski WC.
Harmonija eksterijera i interijera:
Dizajn vile prekrasno se integrira s prirodnim okruženjem. Zauzimajući parcelu od 820 m², vila je utočište od užurbanog gradskog života, nudeći jedinstvenu noćnu atmosferu s sofisticiranim osvjetljenjem. Vrt sadrži veliki bazen od 24 m² i određena područja za opuštanje i rekreaciju, uključujući natkriveni parking za do tri vozila.
Dodatne značajke:
Pametni sustavi klimatizacije pružaju grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Instalirano električno podno grijanje za dodatnu udobnost
Nekretnina se nudi u besprijekornom stanju
Ova vila je savršena za one koji traže diskretno, ali luksuzno utočište, kombinirajući moderne pogodnosti s mirom i čarom istarskog seoskog života.
Za više informacija kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2667
ISTRIEN, VODNJAN - Elegante villa im erdgeschoss in privater lage
In der ruhigen Stadt Vodnjan in Istrien gelegen, bietet diese makellose Villa eine erhabene Mischung aus Luxus und Privatsphäre in einer exklusiven Enklave, die nur mit zwei weiteren Residenzen geteilt wird. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 140,38 m² und präsentiert eine Kombination aus hochwertigem Design und funktionaler Eleganz, die ein unvergleichliches Wohngefühl garantiert.
Übersicht über das Zuhause:
Das Innere der Villa, geschmückt mit Designer-Möbeln, teilt sich in private Quartiere und einen lebendigen Wohnbereich auf. Der Wohnbereich umfasst einen großzügigen offenen Grundriss, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine zeitgenössische Küche beinhaltet. Große Glaswände durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten malerische Aussichten auf den akribisch angelegten Garten und das Schwimmbad. Der nahtlose Übergang von innen nach außen wird durch eine geräumige, 50,17 m² große überdachte Terrasse hervorgehoben, die mit bequemen Sitzgelegenheiten und einer voll ausgestatteten Sommerküche ausgestattet ist.
Der private Flügel bietet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes stilvoll passend zur schicken Einrichtung der Villa eingerichtet und mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Ein luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem separaten Saunabereich verstärkt die ruhige und verwöhnende Atmosphäre.
Ein Nebengebäude auf dem Grundstück dient als technischer und Lagerraum, der für die Instandhaltung des Pools und des Gartens unerlässlich ist und ein externes WC umfasst.
Harmonie zwischen Außen- und Innenbereich:
Das Design der Villa fügt sich wunderbar in die natürliche Umgebung ein. Auf einem 820 m² großen Grundstück gelegen, ist die Villa ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und bietet eine einzigartige nächtliche Atmosphäre mit ausgeklügelter Beleuchtung. Der Garten verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool und ausgewiesene Bereiche für Entspannung und Freizeit, einschließlich einer überdachten Parkmöglichkeit für bis zu drei Fahrzeuge.
Zusätzliche Merkmale:
Intelligente Klimasysteme bieten Heizung und Kühlung im ganzen Haus.
Elektrische Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie wird in einwandfreiem Zustand angeboten.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen diskreten, aber luxuriösen Rückzugsort suchen, der moderne Annehmlichkeiten mit der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebens in Istrien verbindet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2667
In der ruhigen Stadt Vodnjan in Istrien gelegen, bietet diese makellose Villa eine erhabene Mischung aus Luxus und Privatsphäre in einer exklusiven Enklave, die nur mit zwei weiteren Residenzen geteilt wird. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 140,38 m² und präsentiert eine Kombination aus hochwertigem Design und funktionaler Eleganz, die ein unvergleichliches Wohngefühl garantiert.
Übersicht über das Zuhause:
Das Innere der Villa, geschmückt mit Designer-Möbeln, teilt sich in private Quartiere und einen lebendigen Wohnbereich auf. Der Wohnbereich umfasst einen großzügigen offenen Grundriss, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine zeitgenössische Küche beinhaltet. Große Glaswände durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten malerische Aussichten auf den akribisch angelegten Garten und das Schwimmbad. Der nahtlose Übergang von innen nach außen wird durch eine geräumige, 50,17 m² große überdachte Terrasse hervorgehoben, die mit bequemen Sitzgelegenheiten und einer voll ausgestatteten Sommerküche ausgestattet ist.
Der private Flügel bietet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes stilvoll passend zur schicken Einrichtung der Villa eingerichtet und mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Ein luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem separaten Saunabereich verstärkt die ruhige und verwöhnende Atmosphäre.
Ein Nebengebäude auf dem Grundstück dient als technischer und Lagerraum, der für die Instandhaltung des Pools und des Gartens unerlässlich ist und ein externes WC umfasst.
Harmonie zwischen Außen- und Innenbereich:
Das Design der Villa fügt sich wunderbar in die natürliche Umgebung ein. Auf einem 820 m² großen Grundstück gelegen, ist die Villa ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und bietet eine einzigartige nächtliche Atmosphäre mit ausgeklügelter Beleuchtung. Der Garten verfügt über einen großen beheizten Swimmingpool und ausgewiesene Bereiche für Entspannung und Freizeit, einschließlich einer überdachten Parkmöglichkeit für bis zu drei Fahrzeuge.
Zusätzliche Merkmale:
Intelligente Klimasysteme bieten Heizung und Kühlung im ganzen Haus.
Elektrische Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Immobilie wird in einwandfreiem Zustand angeboten.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen diskreten, aber luxuriösen Rückzugsort suchen, der moderne Annehmlichkeiten mit der Ruhe und dem Charme des ländlichen Lebens in Istrien verbindet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2667
ISTRIA, VODNJAN - Villa elegante al piano terra in un contesto privato
Situata nella tranquilla città di Vodnjan, in Istria, questa villa immacolata offre un sublime connubio di lusso e privacy, collocata all'interno di un esclusivo enclave condivisa solo con altre due residenze. La villa, che si estende su una superficie abitabile di 140,38 m², esibisce una fusione di design di alta gamma e eleganza funzionale, garantendo un'esperienza abitativa senza pari.
Panoramica della casa:
L'interno della villa, adornato con arredi di design, è diviso in spazi privati e un'area living vibrante. L'area giorno è caratterizzata da un layout open-plan che comprende un soggiorno, una zona pranzo e una cucina contemporanea. Grandi pareti di vetro inondano lo spazio di luce naturale e offrono viste pittoresche sul giardino meticolosamente curato e sulla piscina. La transizione senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno è evidenziata da una spaziosa terrazza coperta di 50,17 m², dotata di sedute confortevoli e una cucina estiva completamente attrezzata.
L'ala privata offre due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna arredata in modo armonioso per riflettere il decoro chic della villa e fornendo accesso diretto al giardino e alla piscina. Un bagno lussuoso con doccia walk-in e un'area sauna separata arricchiscono l'atmosfera serena e indulgente.
Un edificio ausiliario nella proprietà funge da locale tecnico e magazzino, essenziale per il mantenimento della piscina e del giardino, e include un bagno esterno.
Armonia esteriore e interiore:
Il design della villa si integra splendidamente con il suo contesto naturale. Occupando un terreno di 820 m², la villa è un rifugio dalla frenetica vita cittadina, offrendo un'atmosfera notturna unica con illuminazione sofisticata. Il giardino presenta una grande piscina e aree designate per il relax e il tempo libero, inclusi parcheggi coperti per fino a tre veicoli.
Caratteristiche aggiuntive:
Sistemi di aria condizionata intelligenti forniscono riscaldamento e raffreddamento in tutto l'edificio
Riscaldamento a pavimento elettrico installato per un comfort aggiuntivo
La proprietà è offerta in condizioni immacolate
Questa villa è perfetta per coloro che cercano un ritiro discreto ma lussuoso, combinando comfort moderni con la pace e il fascino della campagna istriana.
Per ulteriori dettagli, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2667
Situata nella tranquilla città di Vodnjan, in Istria, questa villa immacolata offre un sublime connubio di lusso e privacy, collocata all'interno di un esclusivo enclave condivisa solo con altre due residenze. La villa, che si estende su una superficie abitabile di 140,38 m², esibisce una fusione di design di alta gamma e eleganza funzionale, garantendo un'esperienza abitativa senza pari.
Panoramica della casa:
L'interno della villa, adornato con arredi di design, è diviso in spazi privati e un'area living vibrante. L'area giorno è caratterizzata da un layout open-plan che comprende un soggiorno, una zona pranzo e una cucina contemporanea. Grandi pareti di vetro inondano lo spazio di luce naturale e offrono viste pittoresche sul giardino meticolosamente curato e sulla piscina. La transizione senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno è evidenziata da una spaziosa terrazza coperta di 50,17 m², dotata di sedute confortevoli e una cucina estiva completamente attrezzata.
L'ala privata offre due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna arredata in modo armonioso per riflettere il decoro chic della villa e fornendo accesso diretto al giardino e alla piscina. Un bagno lussuoso con doccia walk-in e un'area sauna separata arricchiscono l'atmosfera serena e indulgente.
Un edificio ausiliario nella proprietà funge da locale tecnico e magazzino, essenziale per il mantenimento della piscina e del giardino, e include un bagno esterno.
Armonia esteriore e interiore:
Il design della villa si integra splendidamente con il suo contesto naturale. Occupando un terreno di 820 m², la villa è un rifugio dalla frenetica vita cittadina, offrendo un'atmosfera notturna unica con illuminazione sofisticata. Il giardino presenta una grande piscina e aree designate per il relax e il tempo libero, inclusi parcheggi coperti per fino a tre veicoli.
Caratteristiche aggiuntive:
Sistemi di aria condizionata intelligenti forniscono riscaldamento e raffreddamento in tutto l'edificio
Riscaldamento a pavimento elettrico installato per un comfort aggiuntivo
La proprietà è offerta in condizioni immacolate
Questa villa è perfetta per coloro che cercano un ritiro discreto ma lussuoso, combinando comfort moderni con la pace e il fascino della campagna istriana.
Per ulteriori dettagli, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2667
ISTRIA, VODNJAN - Elegant villa on the ground floor in a private setting
Nestled in the tranquil town of Vodnjan, Istria, this pristine villa offers a sublime blend of luxury and privacy, positioned within an exclusive enclave shared with only two other residences. The villa, sprawling across a 140.38 m2 living space, showcases a blend of high-end design and functional elegance, ensuring an unparalleled living experience.
Home Overview:
The villa's interior, adorned with designer furnishings, divides into private quarters and a vibrant living area. The living space consists of a sprawling open-plan layout that includes a living room, dining area, and a contemporary kitchen. Large glass walls flood the space with natural light and provide picturesque views of the meticulously landscaped garden and swimming pool. The seamless transition from indoors to outdoors is highlighted by a spacious 50.17 m2 covered terrace, featuring comfortable seating and a fully equipped summer kitchen.
The private wing offers two generously sized bedrooms, each harmoniously styled to echo the villa’s chic decor and providing direct access to the garden and pool. A luxurious bathroom with a walk-in shower and a separate sauna area enhance the serene and indulgent atmosphere.
An auxiliary building on the property serves as a technical and storage room, essential for maintaining the pool and garden, and includes an external toilet.
Exterior and Interior Harmony:
The design of the villa integrates beautifully with its natural surroundings. Occupying an 820 m2 plot, the villa is a sanctuary from the bustling city life, offering a unique nighttime ambiance with sophisticated lighting. The garden features a large swimming pool and designated areas for relaxation and leisure, including covered parking for up to three vehicles.
Additional Features:
Smart air conditioning systems provide heating and cooling throughout
Electric underfloor heating installed for additional comfort
Property is offered in immaculate condition
This villa is perfect for those seeking a discreet yet luxurious retreat, combining modern amenities with the peace and charm of Istrian countryside living.
For further details, please contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2667
Nestled in the tranquil town of Vodnjan, Istria, this pristine villa offers a sublime blend of luxury and privacy, positioned within an exclusive enclave shared with only two other residences. The villa, sprawling across a 140.38 m2 living space, showcases a blend of high-end design and functional elegance, ensuring an unparalleled living experience.
Home Overview:
The villa's interior, adorned with designer furnishings, divides into private quarters and a vibrant living area. The living space consists of a sprawling open-plan layout that includes a living room, dining area, and a contemporary kitchen. Large glass walls flood the space with natural light and provide picturesque views of the meticulously landscaped garden and swimming pool. The seamless transition from indoors to outdoors is highlighted by a spacious 50.17 m2 covered terrace, featuring comfortable seating and a fully equipped summer kitchen.
The private wing offers two generously sized bedrooms, each harmoniously styled to echo the villa’s chic decor and providing direct access to the garden and pool. A luxurious bathroom with a walk-in shower and a separate sauna area enhance the serene and indulgent atmosphere.
An auxiliary building on the property serves as a technical and storage room, essential for maintaining the pool and garden, and includes an external toilet.
Exterior and Interior Harmony:
The design of the villa integrates beautifully with its natural surroundings. Occupying an 820 m2 plot, the villa is a sanctuary from the bustling city life, offering a unique nighttime ambiance with sophisticated lighting. The garden features a large swimming pool and designated areas for relaxation and leisure, including covered parking for up to three vehicles.
Additional Features:
Smart air conditioning systems provide heating and cooling throughout
Electric underfloor heating installed for additional comfort
Property is offered in immaculate condition
This villa is perfect for those seeking a discreet yet luxurious retreat, combining modern amenities with the peace and charm of Istrian countryside living.
For further details, please contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2667
ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Элегантная вилла на первом этаже в уединенном месте
Расположенная в тихом городке Воднян, Истрия, эта изысканная вилла предлагает совершенное сочетание роскоши и уединения, находясь в эксклюзивном анклаве с всего двумя другими резиденциями. Вилла, занимающая жилую площадь 140,38 м², демонстрирует сочетание высококачественного дизайна и функциональной элегантности, обеспечивая непревзойденный опыт проживания.
Обзор дома:
Интерьер виллы, украшенный дизайнерской мебелью, разделен на частные апартаменты и живую зону. Просторное пространство открытого плана включает гостиную, столовую и современную кухню. Большие стеклянные стены наполняют пространство естественным светом и предоставляют живописные виды на аккуратно оформленный сад и бассейн. Бесшовный переход изнутри наружу подчеркивается просторной крытой террасой площадью 50,17 м² с комфортными сидениями и полностью оборудованной летней кухней.
Частная зона предлагает две просторные спальни, каждая из которых стилизована в соответствии с шикарным декором виллы и имеет прямой доступ в сад и к бассейну. Роскошная ванная комната с душевой кабиной и отдельная сауна усиливают атмосферу уюта и роскоши.
Дополнительное здание на участке служит техническим и складским помещением, необходимым для обслуживания бассейна и сада, и включает внешний туалет.
Гармония экстерьера и интерьера:
Дизайн виллы гармонично вписывается в окружающую природу. Занимая участок площадью 820 м², вилла является убежищем от городской суеты, предлагая уникальную ночную атмосферу с изысканным освещением. В саду расположен большой бассейн площадью 24 м², а также зоны для отдыха и досуга, включая крытую парковку на три автомобиля.
Дополнительные особенности:
Системы умного кондиционирования обеспечивают отопление и охлаждение
Установлено электрическое подогреваемое полотенце для дополнительного комфорта
Собственность предлагается в безупречном состоянии
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет уединенное, но роскошное убежище, сочетающее современные удобства с миром и очарованием истрийской сельской местности.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2667
Расположенная в тихом городке Воднян, Истрия, эта изысканная вилла предлагает совершенное сочетание роскоши и уединения, находясь в эксклюзивном анклаве с всего двумя другими резиденциями. Вилла, занимающая жилую площадь 140,38 м², демонстрирует сочетание высококачественного дизайна и функциональной элегантности, обеспечивая непревзойденный опыт проживания.
Обзор дома:
Интерьер виллы, украшенный дизайнерской мебелью, разделен на частные апартаменты и живую зону. Просторное пространство открытого плана включает гостиную, столовую и современную кухню. Большие стеклянные стены наполняют пространство естественным светом и предоставляют живописные виды на аккуратно оформленный сад и бассейн. Бесшовный переход изнутри наружу подчеркивается просторной крытой террасой площадью 50,17 м² с комфортными сидениями и полностью оборудованной летней кухней.
Частная зона предлагает две просторные спальни, каждая из которых стилизована в соответствии с шикарным декором виллы и имеет прямой доступ в сад и к бассейну. Роскошная ванная комната с душевой кабиной и отдельная сауна усиливают атмосферу уюта и роскоши.
Дополнительное здание на участке служит техническим и складским помещением, необходимым для обслуживания бассейна и сада, и включает внешний туалет.
Гармония экстерьера и интерьера:
Дизайн виллы гармонично вписывается в окружающую природу. Занимая участок площадью 820 м², вилла является убежищем от городской суеты, предлагая уникальную ночную атмосферу с изысканным освещением. В саду расположен большой бассейн площадью 24 м², а также зоны для отдыха и досуга, включая крытую парковку на три автомобиля.
Дополнительные особенности:
Системы умного кондиционирования обеспечивают отопление и охлаждение
Установлено электрическое подогреваемое полотенце для дополнительного комфорта
Собственность предлагается в безупречном состоянии
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет уединенное, но роскошное убежище, сочетающее современные удобства с миром и очарованием истрийской сельской местности.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2667
ISTRIE, VODNJAN - Elegantní vila v přízemí v soukromém prostředí
Umístěná v poklidném městě Vodnjan v Istrii, tato nádherná vila nabízí dokonalé spojení luxusu a soukromí, situované v exkluzivní enklávě sdílené pouze s dalšími dvěma rezidencemi. Vila, která se rozprostírá na obytné ploše 140,38 m², prezentuje směs vysokého designu a funkční elegance, což zajišťuje neopakovatelný zážitek z bydlení.
Přehled domova:
Interiér vily, ozdobený designovým nábytkem, je rozdělen na soukromou část a živý obytný prostor. Obývací prostor se skládá z otevřeného plánu, který zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout a moderní kuchyni. Velké prosklené stěny prostor zaplavují přirozeným světlem a nabízejí malebný výhled na pečlivě upravenou zahradu a bazén. Bezproblémový přechod z interiéru do exteriéru je zvýrazněn prostornou krytou terasou o rozloze 50,17 m², která nabízí pohodlné sezení a plně vybavenou letní kuchyni.
Soukromá část nabízí dvě prostorné ložnice, každá stylově zařízená tak, aby ladila s elegantním dekorem vily a poskytovala přímý přístup do zahrady a k bazénu. Luxusní koupelna s procházkovou sprchou a samostatnou saunou zvyšuje atmosféru klidu a pohody.
Na pozemku se nachází pomocná budova, která slouží jako technická a skladovací místnost, nezbytná pro údržbu bazénu a zahrady, a zahrnuje i venkovní toaletu.
Harmonie exteriéru a interiéru:
Design vily krásně koresponduje s přírodním okolím. Na pozemku o rozloze 820 m² vila představuje útočiště před ruchem města, nabízející jedinečnou noční atmosféru s sofistikovaným osvětlením. Zahrada disponuje velkým bazénem o rozloze 24 m² a určenými oblastmi pro relaxaci a odpočinek, včetně krytého parkoviště pro až tři vozidla.
Další funkce:
Chytré klimatizační systémy zajišťují topení a chlazení po celém domě
Instalováno elektrické podlahové vytápění pro dodatečné pohodlí
Nemovitost je nabízena v bezchybném stavu
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají diskrétní, ale luxusní útočiště, kombinující moderní vybavení s poklidem a kouzlem istrijského venkova.
Pro další informace kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2667
Umístěná v poklidném městě Vodnjan v Istrii, tato nádherná vila nabízí dokonalé spojení luxusu a soukromí, situované v exkluzivní enklávě sdílené pouze s dalšími dvěma rezidencemi. Vila, která se rozprostírá na obytné ploše 140,38 m², prezentuje směs vysokého designu a funkční elegance, což zajišťuje neopakovatelný zážitek z bydlení.
Přehled domova:
Interiér vily, ozdobený designovým nábytkem, je rozdělen na soukromou část a živý obytný prostor. Obývací prostor se skládá z otevřeného plánu, který zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout a moderní kuchyni. Velké prosklené stěny prostor zaplavují přirozeným světlem a nabízejí malebný výhled na pečlivě upravenou zahradu a bazén. Bezproblémový přechod z interiéru do exteriéru je zvýrazněn prostornou krytou terasou o rozloze 50,17 m², která nabízí pohodlné sezení a plně vybavenou letní kuchyni.
Soukromá část nabízí dvě prostorné ložnice, každá stylově zařízená tak, aby ladila s elegantním dekorem vily a poskytovala přímý přístup do zahrady a k bazénu. Luxusní koupelna s procházkovou sprchou a samostatnou saunou zvyšuje atmosféru klidu a pohody.
Na pozemku se nachází pomocná budova, která slouží jako technická a skladovací místnost, nezbytná pro údržbu bazénu a zahrady, a zahrnuje i venkovní toaletu.
Harmonie exteriéru a interiéru:
Design vily krásně koresponduje s přírodním okolím. Na pozemku o rozloze 820 m² vila představuje útočiště před ruchem města, nabízející jedinečnou noční atmosféru s sofistikovaným osvětlením. Zahrada disponuje velkým bazénem o rozloze 24 m² a určenými oblastmi pro relaxaci a odpočinek, včetně krytého parkoviště pro až tři vozidla.
Další funkce:
Chytré klimatizační systémy zajišťují topení a chlazení po celém domě
Instalováno elektrické podlahové vytápění pro dodatečné pohodlí
Nemovitost je nabízena v bezchybném stavu
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají diskrétní, ale luxusní útočiště, kombinující moderní vybavení s poklidem a kouzlem istrijského venkova.
Pro další informace kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2667
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
Oprema
- Alarm
- Telefon
- ADSL
- Kabelski internet
- Vrt
- Voda
- Elektrika
Ostalo
- Terasa
- Bazen
Istarska županija
Izračun kredita
2.989 € na mesec*
Znesek kredita
539.000 €
Polog
231.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
770.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
