Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
226 m²
Parcela
420 m²
Leto izgradnje
2025
Število sob
6
Število spalnic
4
Število kopalnic
5
Opis
Bližina plaže,Miren predel,Pogled na morje panoramski,Velike steklene stene
Na samem robu morja, v mirnem in zaščitenem zalivu slikovitega dalmatinskega kraja Ražanj, se nahaja moderna luksuzna vila, ki presega običajno definicijo nepremičnine. Tukaj ne kupujete zgolj hiše – kupujete življenjski slog, vsakdan, prežet z mirom, morjem in prefinjeno eleganco.
Ta čudovita vila se razprostira na treh etažah s skupno obračunsko površino 226 m2, postavljena je na parceli v prvem redu ob morju. Vsak kvadratni meter je zasnovan z mislijo na najvišje standarde, funkcionalnost ter diskreten luksuz, ki se naravno zlije z mediteranskim okoljem.
V pritličju se nahaja ločeno, popolnoma opremljeno gostinsko stanovanje – idealno za zasebnost gostov ali kot samostojna enota za oddajanje. Vključuje spalnico, kopalnico, kuhinjo in dnevni prostor, z izhodom na pokrito teraso s pogledom na morje. Poleg apartmaja se nahajajo še shramba in tehnični prostori.
Prvo nadstropje je namenjeno bivalnemu delu – odprt dnevni prostor z jedilnico in sodobno opremljeno kuhinjo vodi na veliko teraso s čudovitim razgledom na morje. Tu sta še gostinski WC, kopalnica ter ena spalnica, premišljeno umaknjena za dodatno zasebnost.
V zgornjem nadstropju so tri razkošne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ter dodatna garderobna soba. Vse sobe imajo izhod na zgornjo teraso, s katere se razprostira osupljiv pogled na odprto morje, otočke in sončne zahode.
Zunanjost vile dopolnjuje skrbno zasnovan mediteranski vrt z bazenom, sončno teraso in dišečimi rastlinami, ki ustvarjajo naravno oazo zasebnosti in sprostitve. Dve zasebni parkirni mesti, garaža, diskretna umestitev v prostor in le nekaj minut hoje do restavracij, plaž in obalne promenade – vse to tvori popolno ravnovesje med mirno umaknjenostjo in priročno dostopnostjo.
Hiša se gradi iz najkakovostnejših materialov, z osredotočenostjo na trajnost, energetsko učinkovitost in vrhunsko končno obdelavo. Prodaja se popolnoma opremljena z dizajnersko izbranimi kosi, ki prostoru vdahnejo toplino in prefinjen mediteranski značaj.
Vselitev je predvidena do poletja 2025.
Vila Ražanj – pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje – neto bivalna površina: 194,06 m² (4 spalnice + 5 kopalnic) + 4 terase + bazen s sončno teraso + vrt + garaža + zunanja parkirna mesta, na parceli velikosti 420 m² = 1.900.000 EUR
Če ste si kdaj predstavljali, da dan začnete s pogledom na odprto morje, ga preživite v ritmu svetlobe na terasi in zaključite ob zvokih valov – potem bi lahko bila prav ta vila vaš naslednji korak.
Za več informacij, tlorise, specifikacije in dogovor o zasebnem ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem.
Na samem robu morja, v mirnem in zaščitenem zalivu slikovitega dalmatinskega kraja Ražanj, se nahaja moderna luksuzna vila, ki presega običajno definicijo nepremičnine. Tukaj ne kupujete zgolj hiše – kupujete življenjski slog, vsakdan, prežet z mirom, morjem in prefinjeno eleganco.
Ta čudovita vila se razprostira na treh etažah s skupno obračunsko površino 226 m2, postavljena je na parceli v prvem redu ob morju. Vsak kvadratni meter je zasnovan z mislijo na najvišje standarde, funkcionalnost ter diskreten luksuz, ki se naravno zlije z mediteranskim okoljem.
V pritličju se nahaja ločeno, popolnoma opremljeno gostinsko stanovanje – idealno za zasebnost gostov ali kot samostojna enota za oddajanje. Vključuje spalnico, kopalnico, kuhinjo in dnevni prostor, z izhodom na pokrito teraso s pogledom na morje. Poleg apartmaja se nahajajo še shramba in tehnični prostori.
Prvo nadstropje je namenjeno bivalnemu delu – odprt dnevni prostor z jedilnico in sodobno opremljeno kuhinjo vodi na veliko teraso s čudovitim razgledom na morje. Tu sta še gostinski WC, kopalnica ter ena spalnica, premišljeno umaknjena za dodatno zasebnost.
V zgornjem nadstropju so tri razkošne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ter dodatna garderobna soba. Vse sobe imajo izhod na zgornjo teraso, s katere se razprostira osupljiv pogled na odprto morje, otočke in sončne zahode.
Zunanjost vile dopolnjuje skrbno zasnovan mediteranski vrt z bazenom, sončno teraso in dišečimi rastlinami, ki ustvarjajo naravno oazo zasebnosti in sprostitve. Dve zasebni parkirni mesti, garaža, diskretna umestitev v prostor in le nekaj minut hoje do restavracij, plaž in obalne promenade – vse to tvori popolno ravnovesje med mirno umaknjenostjo in priročno dostopnostjo.
Hiša se gradi iz najkakovostnejših materialov, z osredotočenostjo na trajnost, energetsko učinkovitost in vrhunsko končno obdelavo. Prodaja se popolnoma opremljena z dizajnersko izbranimi kosi, ki prostoru vdahnejo toplino in prefinjen mediteranski značaj.
Vselitev je predvidena do poletja 2025.
Vila Ražanj – pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje – neto bivalna površina: 194,06 m² (4 spalnice + 5 kopalnic) + 4 terase + bazen s sončno teraso + vrt + garaža + zunanja parkirna mesta, na parceli velikosti 420 m² = 1.900.000 EUR
Če ste si kdaj predstavljali, da dan začnete s pogledom na odprto morje, ga preživite v ritmu svetlobe na terasi in zaključite ob zvokih valov – potem bi lahko bila prav ta vila vaš naslednji korak.
Za več informacij, tlorise, specifikacije in dogovor o zasebnem ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem.
Blizina plaže,Miran predio,Pogled na more panoramski,Velike staklene stijene
Na samoj morskoj liniji, u mirnom i zaštićenom zaljevu pitoresknog mjesta Ražanj, smjestila se moderna luksuzna vila koja pomiče granice klasične nekretnine. Ovdje ne kupujete samo kuću, kupujete način života, svakodnevicu ispunjenu mirom, morem i elegancijom.
Ova predivna vila prostire se na tri etaže s ukupno 226 m2 obračunske površine, smještena na zemljištu u prvom redu do mora. Projektirana je kako bi svaki kvadratni metar ispunio visoka očekivanja vlasnika koji traži vrhunsku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i suptilan luksuz koji se prirodno uklapa u mediteranski krajolik.
U prizemlju se nalazi zaseban, potpuno opremljen gostinjski apartman, savršeno rješenje za privatnost gostiju ili odvojenu jedinicu za iznajmljivanje. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more. Uz apartman se nalaze i spremište te tehnički prostori.
Prvi kat rezerviran je za dnevni život, prostrani open-space dnevni boravak povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, izlazi na veliku terasu s koje se pruža direktan pogled na more. Tu se nalazi i gostinjski wc, kupaonica i jedna spavaća soba, elegantno odvojena za dodatnu privatnost.
Na drugoj etaži nalaze se tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatna garderoba. Sve sobe imaju izlaz na gornju terasu s koje se pruža fascinantan pogled na pučinu, otočiće i zalaske sunca.
Eksterijer vile upotpunjuje pažljivo oblikovan mediteranski vrt s bazenom, sunčalištem i mirisnim biljem koje stvara prirodnu oazu intime i opuštanja. Dva privatna parkirna mjesta, diskretna integracija u okoliš i udaljenost svega nekoliko minuta hoda do restorana, plaža i šetnica čine ovu nekretninu savršenom ravnotežom između mira i dostupnosti.
Kuća se gradi od najkvalitetnijih materijala, s naglaskom na dugovječnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku završnu obradu. Prodaje se potpuno namještena, s dizajnerski biranim komadima koji odišu suptilnim luksuzom i mediteranskom toplinom.
Useljenje je planirano do ljeta 2025. godine.
Vila Ražanj - prizemlje + kat + 2. kat - stambena površina 194,06 m2 (4 spavaće sobe + 5 kupaonica) + 4 terase + bazen sa sunčalištem + vrt + garaža + vanjska parking mjesta, na parceli površine 420 m2 = 1.900.000 EUR (s uključenim namještajem)
Ako ste ikada maštali o tome da vaš dan započinje pogledom na pučinu, da traje koliko i svjetlost na terasi, a večer se zatvara šumom valova, ova adresa možda je vaš sljedeći korak.
Za sve dodatne informacije, specifikacije i organizaciju privatnog obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
Na samoj morskoj liniji, u mirnom i zaštićenom zaljevu pitoresknog mjesta Ražanj, smjestila se moderna luksuzna vila koja pomiče granice klasične nekretnine. Ovdje ne kupujete samo kuću, kupujete način života, svakodnevicu ispunjenu mirom, morem i elegancijom.
Ova predivna vila prostire se na tri etaže s ukupno 226 m2 obračunske površine, smještena na zemljištu u prvom redu do mora. Projektirana je kako bi svaki kvadratni metar ispunio visoka očekivanja vlasnika koji traži vrhunsku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i suptilan luksuz koji se prirodno uklapa u mediteranski krajolik.
U prizemlju se nalazi zaseban, potpuno opremljen gostinjski apartman, savršeno rješenje za privatnost gostiju ili odvojenu jedinicu za iznajmljivanje. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka, s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more. Uz apartman se nalaze i spremište te tehnički prostori.
Prvi kat rezerviran je za dnevni život, prostrani open-space dnevni boravak povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, izlazi na veliku terasu s koje se pruža direktan pogled na more. Tu se nalazi i gostinjski wc, kupaonica i jedna spavaća soba, elegantno odvojena za dodatnu privatnost.
Na drugoj etaži nalaze se tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatna garderoba. Sve sobe imaju izlaz na gornju terasu s koje se pruža fascinantan pogled na pučinu, otočiće i zalaske sunca.
Eksterijer vile upotpunjuje pažljivo oblikovan mediteranski vrt s bazenom, sunčalištem i mirisnim biljem koje stvara prirodnu oazu intime i opuštanja. Dva privatna parkirna mjesta, diskretna integracija u okoliš i udaljenost svega nekoliko minuta hoda do restorana, plaža i šetnica čine ovu nekretninu savršenom ravnotežom između mira i dostupnosti.
Kuća se gradi od najkvalitetnijih materijala, s naglaskom na dugovječnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku završnu obradu. Prodaje se potpuno namještena, s dizajnerski biranim komadima koji odišu suptilnim luksuzom i mediteranskom toplinom.
Useljenje je planirano do ljeta 2025. godine.
Vila Ražanj - prizemlje + kat + 2. kat - stambena površina 194,06 m2 (4 spavaće sobe + 5 kupaonica) + 4 terase + bazen sa sunčalištem + vrt + garaža + vanjska parking mjesta, na parceli površine 420 m2 = 1.900.000 EUR (s uključenim namještajem)
Ako ste ikada maštali o tome da vaš dan započinje pogledom na pučinu, da traje koliko i svjetlost na terasi, a večer se zatvara šumom valova, ova adresa možda je vaš sljedeći korak.
Za sve dodatne informacije, specifikacije i organizaciju privatnog obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
Nähe zum strand,Ruhige Lage,Blick aufs Meer panorama,Große Glaswände
vicino alla spiaggia,zona tranquilla,Vista mare panoramico,grandi pareti in vetri
Close to the beach,Quiet area,Panoramic sea views,Large glass walls
Positioned right on the shoreline, in a peaceful and protected bay of the picturesque village of Ražanj, this modern luxury villa redefines the concept of a coastal property. Here, you’re not just buying a house – you\'re embracing a lifestyle filled with serenity, sea, and refined elegance.
This beautiful villa spans three levels with a total gross area of 226 m2, situated on a prime waterfront plot. Every square meter has been carefully designed to meet the highest expectations of those seeking premium construction quality, functional design, and understated luxury that blends naturally with the Mediterranean surroundings.
The ground floor features a separate, fully equipped guest apartment – an ideal setup for privacy or potential rental. It includes a bedroom, bathroom, kitchen, and living room, with direct access to a covered sea-view terrace. Adjacent to the apartment are storage and technical rooms.
The first floor is dedicated to everyday living. A spacious open-concept living room, dining area, and a modern kitchen open onto a large terrace with uninterrupted views of the sea. This level also offers a guest toilet, a full bathroom, and one elegantly separated bedroom for added privacy.
On the top floor, three luxurious bedrooms each come with en-suite bathrooms and access to an upper terrace that offers breathtaking panoramic views over the open sea, nearby islands, and unforgettable sunsets. A walk-in wardrobe completes this level.
The exterior of the villa is enriched by a carefully landscaped Mediterranean garden with a private pool, sun deck, and aromatic plants that create a true oasis of tranquility and comfort. Two private parking spaces, a garage, seamless integration into the surroundings, and walking distance to restaurants, beaches, and coastal paths make this property the perfect balance between seclusion and accessibility.
Constructed using only the highest-quality materials, the villa emphasizes longevity, energy efficiency, and top-level finishes. It is sold fully furnished with designer-selected pieces that radiate subtle luxury and Mediterranean warmth.
Completion and move-in are planned for summer 2025.
Villa Ražanj – Ground floor + 1st floor + 2nd floor – Net living area: 194.06 m² (4 bedrooms + 5 bathrooms) + 4 terraces + pool with sun deck + garden + garage + outdoor parking, on a 420 m² plot = €1,900,000 (Ready for Move-In – Furnished to a High Standard)
If you\'ve ever dreamed of starting your day with a view of the open sea, letting the sunlight guide your pace, and ending your evening to the sound of waves – this address may be your next step.
For additional information, floorplans, specifications, or to arrange a private viewing, feel free to contact us.
Positioned right on the shoreline, in a peaceful and protected bay of the picturesque village of Ražanj, this modern luxury villa redefines the concept of a coastal property. Here, you’re not just buying a house – you\'re embracing a lifestyle filled with serenity, sea, and refined elegance.
This beautiful villa spans three levels with a total gross area of 226 m2, situated on a prime waterfront plot. Every square meter has been carefully designed to meet the highest expectations of those seeking premium construction quality, functional design, and understated luxury that blends naturally with the Mediterranean surroundings.
The ground floor features a separate, fully equipped guest apartment – an ideal setup for privacy or potential rental. It includes a bedroom, bathroom, kitchen, and living room, with direct access to a covered sea-view terrace. Adjacent to the apartment are storage and technical rooms.
The first floor is dedicated to everyday living. A spacious open-concept living room, dining area, and a modern kitchen open onto a large terrace with uninterrupted views of the sea. This level also offers a guest toilet, a full bathroom, and one elegantly separated bedroom for added privacy.
On the top floor, three luxurious bedrooms each come with en-suite bathrooms and access to an upper terrace that offers breathtaking panoramic views over the open sea, nearby islands, and unforgettable sunsets. A walk-in wardrobe completes this level.
The exterior of the villa is enriched by a carefully landscaped Mediterranean garden with a private pool, sun deck, and aromatic plants that create a true oasis of tranquility and comfort. Two private parking spaces, a garage, seamless integration into the surroundings, and walking distance to restaurants, beaches, and coastal paths make this property the perfect balance between seclusion and accessibility.
Constructed using only the highest-quality materials, the villa emphasizes longevity, energy efficiency, and top-level finishes. It is sold fully furnished with designer-selected pieces that radiate subtle luxury and Mediterranean warmth.
Completion and move-in are planned for summer 2025.
Villa Ražanj – Ground floor + 1st floor + 2nd floor – Net living area: 194.06 m² (4 bedrooms + 5 bathrooms) + 4 terraces + pool with sun deck + garden + garage + outdoor parking, on a 420 m² plot = €1,900,000 (Ready for Move-In – Furnished to a High Standard)
If you\'ve ever dreamed of starting your day with a view of the open sea, letting the sunlight guide your pace, and ending your evening to the sound of waves – this address may be your next step.
For additional information, floorplans, specifications, or to arrange a private viewing, feel free to contact us.
Вблизи пляжа,Спокойный район,Вид на море панорамный,Большие стеклянные стены
San Patrik nepremičnine
San Patrik nepremičnine
Radnička cesta 52 (Green Gold), 10000 ZAGREB, Hrvatska
Šibensko-kninska županija
Izračun kredita
7.376 € na mesec*
Znesek kredita
1.330.000 €
Polog
570.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
1.900.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A
0
15
50
100
150
200
250
300+
