Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
210 m²
Parcela
332 m²
Leto izgradnje
2011
Število sob
7
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Opis
Luksuzna vila ob morju na prodaj – Prva vrsta do morja, Zadar – Diklo
Vonj morja, šum valov, sonce na koži – dom, ki postane občutek.
Naprodaj je edinstvena vila, ki ni le nepremičnina – je doživetje. Nahaja se v prvi vrsti ob morju, v očarljivi zgodovinski soseski Diklo v Zadru, tik ob sprehajališču in prodnati plaži. Ponuja neoviran pogled na otok Ugljan in kristalno čisto Jadransko morje.
Že ob prihodu začutite morsko sapo, vonj borovcev in toplino zgodnjega sonca na terasi. Plaža je le nekaj korakov stran, kar vam omogoča, da vsak dan začnete ali zaključite v objemu narave.
Diklo združuje mir in dostopnost – le 15 minut vožnje od letališča Zadar, z enostavnim dostopom do Zagreba, Ljubljane, Dunaja in Münchna.
Vila je bila zgrajena leta 2011 po najvišjih standardih. Zaradi jugozahodne orientacije je notranjost ves dan polna naravne svetlobe. Hrastova tla, Bisazza mozaiki, naravni kamen – vse je skrbno izbrano za popolno udobje in toplino doma.
Pritličje obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC za goste, tehnični prostor in dodatno pralnico. V nadstropju so glavna spalnica z garderobo, dve otroški sobi s kopalnicami, dodatni luksuzni kopalnici in savna.
Tehnična oprema vključuje: Oventrop talno ogrevanje, Daikin Altherma, SONOS glasbeni sistem, vrtljivi kamin Invicta, sončne celice, varnostni sistem.
Zunanji prostor je urejen za popoln užitek – viseče mreže, prostor za igro in sončenje – vse to v neposredni bližini plaže.
Vila je v lasti fizične osebe, z urejeno dokumentacijo, uporabnim dovoljenjem in energetskim certifikatom A++. Popolna izbira za stalno bivanje, počitniški dom ali ekskluzivno investicijo na hrvaški obali.
Dovolite, da vas popeljemo v svet razkošja in miru – kontaktirajte nas:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon: +385 91 221 8000
E-pošta: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Vonj morja, šum valov, sonce na koži – dom, ki postane občutek.
Naprodaj je edinstvena vila, ki ni le nepremičnina – je doživetje. Nahaja se v prvi vrsti ob morju, v očarljivi zgodovinski soseski Diklo v Zadru, tik ob sprehajališču in prodnati plaži. Ponuja neoviran pogled na otok Ugljan in kristalno čisto Jadransko morje.
Že ob prihodu začutite morsko sapo, vonj borovcev in toplino zgodnjega sonca na terasi. Plaža je le nekaj korakov stran, kar vam omogoča, da vsak dan začnete ali zaključite v objemu narave.
Diklo združuje mir in dostopnost – le 15 minut vožnje od letališča Zadar, z enostavnim dostopom do Zagreba, Ljubljane, Dunaja in Münchna.
Vila je bila zgrajena leta 2011 po najvišjih standardih. Zaradi jugozahodne orientacije je notranjost ves dan polna naravne svetlobe. Hrastova tla, Bisazza mozaiki, naravni kamen – vse je skrbno izbrano za popolno udobje in toplino doma.
Pritličje obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC za goste, tehnični prostor in dodatno pralnico. V nadstropju so glavna spalnica z garderobo, dve otroški sobi s kopalnicami, dodatni luksuzni kopalnici in savna.
Tehnična oprema vključuje: Oventrop talno ogrevanje, Daikin Altherma, SONOS glasbeni sistem, vrtljivi kamin Invicta, sončne celice, varnostni sistem.
Zunanji prostor je urejen za popoln užitek – viseče mreže, prostor za igro in sončenje – vse to v neposredni bližini plaže.
Vila je v lasti fizične osebe, z urejeno dokumentacijo, uporabnim dovoljenjem in energetskim certifikatom A++. Popolna izbira za stalno bivanje, počitniški dom ali ekskluzivno investicijo na hrvaški obali.
Dovolite, da vas popeljemo v svet razkošja in miru – kontaktirajte nas:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon: +385 91 221 8000
E-pošta: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Luksuzna vila u Zadru – prvi red do mora, Diklo
Miris mora, šum valova, sunce na koži – dom koji postaje osjećaj
U prodaji je jedinstvena vila koja nije samo nekretnina – ona je doživljaj. Smještena u prvom redu do mora, u šarmantnom i povijesnom zadarskom naselju Diklo, ova vila nudi život uz zvuk valova, pogled koji seže preko Jadranskog plavetnila do otoka Ugljana i neponovivu svakodnevicu u dodiru s prirodom.
Već pri prvom koraku osjetit ćete kako mirisi mora i borovine prožimaju zrak, dok vas lagani povjetarac poziva na jutarnju kavu na terasi obasjanoj suncem. Plaža je doslovno ispred vašeg vrta – samo nekoliko koraka dijeli vas od šljunka pod stopalima i topline dalmatinskog mora na koži.
Diklo, kao dio Zadra, pruža savršenu ravnotežu između mira i povezanosti – samo 15 minuta od zračne luke, a opet dovoljno udaljeno od gradske vreve. Zahvaljujući odličnoj povezanosti s Zagrebom, Ljubljanom, Bečom i Münchenom, ovdje možete živjeti, odmarati ili ulagati – bez kompromisa.
Ova arhitektonska ljepotica, izgrađena 2011., odiše elegancijom u svakom detalju. Prostorije su okrenute prema jugozapadu, pa prirodna svjetlost nježno ispunjava interijer tijekom cijelog dana. Užitak dodira visokokvalitetnih materijala – hrastovih podova, Bisazza mozaika, topline kamenih ploča – stvara osjećaj doma u kojem se tijelo i um opuštaju.
Dnevni prostor je prostran i otvoren, s pogledom koji se ne zaboravlja. Svaka soba nudi intimu i luksuz: glavna spavaća soba s garderobom, dvije dječje sobe s vlastitim kupaonicama, moderne kupaonice s kadom i tušem, i sauna za potpuno opuštanje nakon dana provedenog na suncu.
Tehnička opremljenost osigurava komfor tijekom cijele godine – Oventrop podno grijanje, Daikin Altherma klima sustav, SONOS glazba u svakom kutku, rotacijski kamin, sigurnosni sustav, solarni paneli i još mnogo toga što ovu vilu čini domom budućnosti.
A kada otvorite vrata vrta – izlazite u prostor stvoren za hedonizam. Tu su viseće ležaljke, sunčalište, prostor za igru i sport, a svaka večer završava uz šum mora, miris soli u zraku i tišinu koju remeti samo cvrčak.
Vila je u vlasništvu fizičke osobe, ima potpunu dokumentaciju, uporabnu dozvolu i energetski certifikat A++. Pogodna je za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao sigurna investicija s visokom vrijednosti u premium segmentu tržišta.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon: +385 91 221 8000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Miris mora, šum valova, sunce na koži – dom koji postaje osjećaj
U prodaji je jedinstvena vila koja nije samo nekretnina – ona je doživljaj. Smještena u prvom redu do mora, u šarmantnom i povijesnom zadarskom naselju Diklo, ova vila nudi život uz zvuk valova, pogled koji seže preko Jadranskog plavetnila do otoka Ugljana i neponovivu svakodnevicu u dodiru s prirodom.
Već pri prvom koraku osjetit ćete kako mirisi mora i borovine prožimaju zrak, dok vas lagani povjetarac poziva na jutarnju kavu na terasi obasjanoj suncem. Plaža je doslovno ispred vašeg vrta – samo nekoliko koraka dijeli vas od šljunka pod stopalima i topline dalmatinskog mora na koži.
Diklo, kao dio Zadra, pruža savršenu ravnotežu između mira i povezanosti – samo 15 minuta od zračne luke, a opet dovoljno udaljeno od gradske vreve. Zahvaljujući odličnoj povezanosti s Zagrebom, Ljubljanom, Bečom i Münchenom, ovdje možete živjeti, odmarati ili ulagati – bez kompromisa.
Ova arhitektonska ljepotica, izgrađena 2011., odiše elegancijom u svakom detalju. Prostorije su okrenute prema jugozapadu, pa prirodna svjetlost nježno ispunjava interijer tijekom cijelog dana. Užitak dodira visokokvalitetnih materijala – hrastovih podova, Bisazza mozaika, topline kamenih ploča – stvara osjećaj doma u kojem se tijelo i um opuštaju.
Dnevni prostor je prostran i otvoren, s pogledom koji se ne zaboravlja. Svaka soba nudi intimu i luksuz: glavna spavaća soba s garderobom, dvije dječje sobe s vlastitim kupaonicama, moderne kupaonice s kadom i tušem, i sauna za potpuno opuštanje nakon dana provedenog na suncu.
Tehnička opremljenost osigurava komfor tijekom cijele godine – Oventrop podno grijanje, Daikin Altherma klima sustav, SONOS glazba u svakom kutku, rotacijski kamin, sigurnosni sustav, solarni paneli i još mnogo toga što ovu vilu čini domom budućnosti.
A kada otvorite vrata vrta – izlazite u prostor stvoren za hedonizam. Tu su viseće ležaljke, sunčalište, prostor za igru i sport, a svaka večer završava uz šum mora, miris soli u zraku i tišinu koju remeti samo cvrčak.
Vila je u vlasništvu fizičke osobe, ima potpunu dokumentaciju, uporabnu dozvolu i energetski certifikat A++. Pogodna je za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao sigurna investicija s visokom vrijednosti u premium segmentu tržišta.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon: +385 91 221 8000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Luxusvilla in Zadar – Erste Reihe am Meer, Diklo
Meeresduft, Wellenrauschen, Sonne auf der Haut – ein Zuhause, das zum Gefühl wird.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa direkt an der Küste, im charmanten und historischen Viertel Diklo in Zadar. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, direkt an der Promenade, mit freiem Blick auf die Insel Ugljan und das kristallklare Adriatische Meer.
Schon beim Betreten spüren Sie den Duft von Salz und Pinien in der Luft. Die Meeresbrise lädt zu einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse ein. Der Strand beginnt direkt vor dem Garten – nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser.
Diklo bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber hervorragend angebunden: Nur 15 Autominuten vom Flughafen Zadar entfernt, mit schneller Anbindung an Zagreb, Ljubljana, Wien und München.
Die im Jahr 2011 erbaute Architekturperle ist südwestlich ausgerichtet und voller natürlichem Licht. Edle Materialien wie Eichenholzböden, Bisazza-Mosaike und Naturstein sorgen für ein sinnliches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Technikraum und zweite Küche/Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer mit privaten Badezimmern, zusätzliche Luxusbäder und eine private Sauna.
Ausstattung: Oventrop-Fußbodenheizung, Daikin Altherma System, SONOS Soundsystem, rotierender Invicta-Kamin, Solarpanels, Alarmanlage, Kameras.
Im Garten erwarten Sie Hängeliegen, Sonnenplätze, Spielflächen – und das alles nur Schritte vom Strand entfernt.
Die Villa ist im Privatbesitz, mit vollständiger Dokumentation, Nutzungsgenehmigung und Energiezertifikat A++. Ideal für den Eigenbedarf oder als exklusive Investition.
Lassen Sie sich von uns in die Welt von Luxus und Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns:
DIJANA KRŠUL, Mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon: +385 91 221 8000
E-Mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Meeresduft, Wellenrauschen, Sonne auf der Haut – ein Zuhause, das zum Gefühl wird.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa direkt an der Küste, im charmanten und historischen Viertel Diklo in Zadar. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, direkt an der Promenade, mit freiem Blick auf die Insel Ugljan und das kristallklare Adriatische Meer.
Schon beim Betreten spüren Sie den Duft von Salz und Pinien in der Luft. Die Meeresbrise lädt zu einem Kaffee auf der sonnigen Terrasse ein. Der Strand beginnt direkt vor dem Garten – nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser.
Diklo bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber hervorragend angebunden: Nur 15 Autominuten vom Flughafen Zadar entfernt, mit schneller Anbindung an Zagreb, Ljubljana, Wien und München.
Die im Jahr 2011 erbaute Architekturperle ist südwestlich ausgerichtet und voller natürlichem Licht. Edle Materialien wie Eichenholzböden, Bisazza-Mosaike und Naturstein sorgen für ein sinnliches Wohngefühl.
Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Technikraum und zweite Küche/Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer mit privaten Badezimmern, zusätzliche Luxusbäder und eine private Sauna.
Ausstattung: Oventrop-Fußbodenheizung, Daikin Altherma System, SONOS Soundsystem, rotierender Invicta-Kamin, Solarpanels, Alarmanlage, Kameras.
Im Garten erwarten Sie Hängeliegen, Sonnenplätze, Spielflächen – und das alles nur Schritte vom Strand entfernt.
Die Villa ist im Privatbesitz, mit vollständiger Dokumentation, Nutzungsgenehmigung und Energiezertifikat A++. Ideal für den Eigenbedarf oder als exklusive Investition.
Lassen Sie sich von uns in die Welt von Luxus und Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns:
DIJANA KRŠUL, Mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon: +385 91 221 8000
E-Mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Villa di Lusso Fronte Mare a Zara – Prima Fila sul Mare, Diklo
Il profumo del mare, il suono delle onde, il sole sulla pelle – una casa che diventa emozione.
In vendita una villa unica nel suo genere, più di una proprietà: è un’esperienza. Situata nella prima fila sul mare a Diklo, uno dei quartieri più affascinanti e autentici di Zara, questa residenza offre uno stile di vita immerso nella natura, con accesso diretto alla spiaggia e alla passeggiata, e vista aperta sull’isola di Ugljan e sul Mar Adriatico.
Sin dal primo passo, sentirai il profumo della salsedine e dei pini, mentre la brezza marina ti invita a gustare il caffè del mattino sulla terrazza baciata dal sole. La spiaggia è proprio davanti a te – solo pochi passi separano il giardino dal mare.
Diklo è una zona tranquilla e storica, perfettamente collegata: a soli 15 minuti dall’aeroporto di Zara, con facile accesso a città come Zagabria, Lubiana, Vienna e Monaco.
Costruita nel 2011 con i più alti standard, questa gemma architettonica è esposta a sud-ovest e inondata di luce naturale durante tutto il giorno. I materiali scelti – parquet in rovere, mosaici Bisazza, pietra naturale – creano un’atmosfera calda e raffinata.
Il piano terra comprende ampio soggiorno open-space, cucina e zona pranzo, WC per ospiti, locale tecnico e cucina/lavanderia aggiuntiva. Al piano superiore: camera matrimoniale con cabina armadio, due camere per bambini con bagni privati, bagni di lusso e sauna privata.
Dotazioni: riscaldamento a pavimento Oventrop, sistema Daikin Altherma, sistema audio SONOS, camino rotante Invicta, pannelli solari, allarme, videosorveglianza.
Il giardino offre angoli relax con lettini sospesi, spazio per giochi e sole, a pochi passi dalla spiaggia – perfetto per godersi la natura.
La proprietà è di persona fisica, con documentazione completa, certificato energetico A++ e permesso di agibilità. Ideale per residenza, vacanze o investimento di prestigio sulla costa croata.
Lasciatevi guidare nel mondo del lusso e della tranquillità – contattateci:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitata
Tel: +385 91 221 8000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Il profumo del mare, il suono delle onde, il sole sulla pelle – una casa che diventa emozione.
In vendita una villa unica nel suo genere, più di una proprietà: è un’esperienza. Situata nella prima fila sul mare a Diklo, uno dei quartieri più affascinanti e autentici di Zara, questa residenza offre uno stile di vita immerso nella natura, con accesso diretto alla spiaggia e alla passeggiata, e vista aperta sull’isola di Ugljan e sul Mar Adriatico.
Sin dal primo passo, sentirai il profumo della salsedine e dei pini, mentre la brezza marina ti invita a gustare il caffè del mattino sulla terrazza baciata dal sole. La spiaggia è proprio davanti a te – solo pochi passi separano il giardino dal mare.
Diklo è una zona tranquilla e storica, perfettamente collegata: a soli 15 minuti dall’aeroporto di Zara, con facile accesso a città come Zagabria, Lubiana, Vienna e Monaco.
Costruita nel 2011 con i più alti standard, questa gemma architettonica è esposta a sud-ovest e inondata di luce naturale durante tutto il giorno. I materiali scelti – parquet in rovere, mosaici Bisazza, pietra naturale – creano un’atmosfera calda e raffinata.
Il piano terra comprende ampio soggiorno open-space, cucina e zona pranzo, WC per ospiti, locale tecnico e cucina/lavanderia aggiuntiva. Al piano superiore: camera matrimoniale con cabina armadio, due camere per bambini con bagni privati, bagni di lusso e sauna privata.
Dotazioni: riscaldamento a pavimento Oventrop, sistema Daikin Altherma, sistema audio SONOS, camino rotante Invicta, pannelli solari, allarme, videosorveglianza.
Il giardino offre angoli relax con lettini sospesi, spazio per giochi e sole, a pochi passi dalla spiaggia – perfetto per godersi la natura.
La proprietà è di persona fisica, con documentazione completa, certificato energetico A++ e permesso di agibilità. Ideale per residenza, vacanze o investimento di prestigio sulla costa croata.
Lasciatevi guidare nel mondo del lusso e della tranquillità – contattateci:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitata
Tel: +385 91 221 8000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Luxury Seafront Villa in Zadar – First Row to the Sea, Diklo
The scent of the sea, the sound of waves, the sun on your skin – a home that becomes a feeling.
For sale is a one-of-a-kind villa that is more than just a property – it's an experience. Located first row to the sea in the charming and historic neighborhood of Diklo in Zadar, this residence offers a lifestyle surrounded by nature, with direct access to the promenade and beach, and an open view of Ugljan Island and the crystal-clear Adriatic Sea.
Already as you step in, you’ll feel the scent of salt and pine in the air, the breeze inviting you to a morning coffee on the sunlit terrace. The beach is literally in your garden – just a few steps to the shore, where the gentle sea meets the pebbles beneath your feet.
Diklo offers peace and authenticity, while being perfectly connected – only 15 minutes from Zadar Airport and with direct access to main roads and cities like Zagreb, Ljubljana, Vienna, and Munich.
Built in 2011 to the highest standards, this architectural gem is oriented southwest, allowing natural light to fill the interiors all day long. The warm textures of oak flooring, Bisazza mosaics, and natural stone create a tactile sense of comfort and elegance.
The ground floor features a spacious open-plan living room, kitchen and dining area, guest WC, technical room, and secondary kitchenette/laundry. Upstairs: a master bedroom with walk-in wardrobe, two children’s bedrooms with private bathrooms, additional luxurious bathrooms (with both tub and shower), and a private sauna.
The villa is equipped with Oventrop underfloor heating, Daikin Altherma system, SONOS audio throughout, rotating Invicta fireplace, solar panels, alarm system, security cameras, and more.
Step outside to a beautifully landscaped garden with sun loungers, hammocks, and space for relaxation, games, and sunbathing – right by the sea, in perfect harmony with nature.
The property is owned by a private individual, with full documentation, occupancy permit, and A++ energy certificate. It’s ideal for family living, luxury getaways, or as a high-value investment in Croatia’s premium coastal real estate market.
Let us take you into the world of luxury and peace – contact us:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed real estate agent
Phone: +385 91 221 8000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
The scent of the sea, the sound of waves, the sun on your skin – a home that becomes a feeling.
For sale is a one-of-a-kind villa that is more than just a property – it's an experience. Located first row to the sea in the charming and historic neighborhood of Diklo in Zadar, this residence offers a lifestyle surrounded by nature, with direct access to the promenade and beach, and an open view of Ugljan Island and the crystal-clear Adriatic Sea.
Already as you step in, you’ll feel the scent of salt and pine in the air, the breeze inviting you to a morning coffee on the sunlit terrace. The beach is literally in your garden – just a few steps to the shore, where the gentle sea meets the pebbles beneath your feet.
Diklo offers peace and authenticity, while being perfectly connected – only 15 minutes from Zadar Airport and with direct access to main roads and cities like Zagreb, Ljubljana, Vienna, and Munich.
Built in 2011 to the highest standards, this architectural gem is oriented southwest, allowing natural light to fill the interiors all day long. The warm textures of oak flooring, Bisazza mosaics, and natural stone create a tactile sense of comfort and elegance.
The ground floor features a spacious open-plan living room, kitchen and dining area, guest WC, technical room, and secondary kitchenette/laundry. Upstairs: a master bedroom with walk-in wardrobe, two children’s bedrooms with private bathrooms, additional luxurious bathrooms (with both tub and shower), and a private sauna.
The villa is equipped with Oventrop underfloor heating, Daikin Altherma system, SONOS audio throughout, rotating Invicta fireplace, solar panels, alarm system, security cameras, and more.
Step outside to a beautifully landscaped garden with sun loungers, hammocks, and space for relaxation, games, and sunbathing – right by the sea, in perfect harmony with nature.
The property is owned by a private individual, with full documentation, occupancy permit, and A++ energy certificate. It’s ideal for family living, luxury getaways, or as a high-value investment in Croatia’s premium coastal real estate market.
Let us take you into the world of luxury and peace – contact us:
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed real estate agent
Phone: +385 91 221 8000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu
Zadarska županija
Izračun kredita
9.511 € na mesec*
Znesek kredita
1.715.000 €
Polog
735.000 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
2.450.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
