Opis
Na odlični lokaciji, na obrobju Kranja prodamo večstanovanjsko hišo, ki ponuja odličen potencial za ureditev v tri ločene stanovanjske enote oz. tri ločena večsobna stanovanja. Hiša, z velikostjo 298 m² in zemljiščem 543 m², se nahaja v urejenem in mirnem okolju, idealnem za oddih v naravi, saj so priljubljene pohodniške točke, kot sta Šmarjetna gora in Jošt, v sami bližini. Vsa potrebna infrastruktura, vključno z zdravstvenim domom, šolo, vrtcem, trgovino ter avtobusno in železniško postajo, je dostopna peš. Pred hišo je veliko prostora za parkiranje (za 8 - 9 avtomobilov). To je edinstvena priložnost za investitorje ali družine, ki iščejo dom z možnostjo preureditve v več ločenih večsobnih stanovanj - enot.
Površina hiše, garaže in zemljišča:
Hiša: skupna izmera 298 m2
Dodatna garaža - ločen objekt: 17 m2
Hiša je razdeljena v več etaž (K + P + N + M)
Zemljišče: 543 m2
Garaža in zunanja parkirna mesta:
Za 8 - 9 avotomobilov (za 2 do 3 avtomobile v obeh garažah, dodatno pa prostor še za 2 avtomobila pred hišo ter možnost ureditve dodatnih parkirnih mest za 4 osebna vozila za hišo).
Razporeditev prostorov:
V pritličju in 1. nadstropju je razporeditev prostorov identična: prostorna kuhinja z jedilnico, veliko dnevno sobo, veliko spalnico, manjši kabinet, ločen wc in kopalnico. Pritličje dodatno navduši z veliko pokrito zunanjo teraso, ki ponuja idealen prostor za sprostitev na prostem.V mansardi so prav tako veliki prostori, kjer se lahko uredi ločeno večsobno stanovanje. Klet oz. polklet nudi možnost preureditve v polkletno stanovanje.
Lokacija in infrastruktura
Hiša se nahaja v urejenem, mirnem naselju. Vsa infrastruktura, kot je osnovna šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom, železniška in avtobusna postaja so v bližini oz. nedaleč stran od hiše.
Dodatno
Vpisano v ZK.
Priključki in ogrevanje:
- Optični internet
- Elektrika
- Mestni plin
- ogrevanje: z radiatorji (pritličje na mestni plin, 1. nadstropje in mansarda na elektriko)
- Komunala: mestna kanalizacija
Dokumentacija: Objekt ima urejeno gradbeno in uporabno dovoljenje ter energetsko izkaznico.
Pogoj prodajalca: Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja dejstvo, da mora kupec poleg plačila kupnine, prodajalcu povrniti strošek plačila za posredovanje v višini 2% povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost.
Za termin ogleda pokličite na telefonsko številko 030 711 040 (Sandra) ali se naročite po mailu na: sandra@ab-nepremicnine.si
Vabljeni na ogled!
