HIŠKA V ZELENI OAZI

IG, ZAPOTOK, zemljište 325 m2 , stambene površine (52,5 + 88,5 m2), dvije stambene zgrade, građene 1900. godine, adaptirane 1978. i 2012. godine, nalaze se u stambenoj zoni, na idiličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini zelene, rekreacijske površine, pješačke i biciklističke staze, daleko od gradske vreve, što omogućuje ugodan i kvalitetan boravak u modernom vremenu. Sva potrebna infrastruktura u blizini.

Stambeni objekti su dio stare jezgre sela i renovirani su. Izuzetno osunčan položaj.

OBJEKT 1: (etaža P+1) – kompletno renoviran 2012. godine

PRIZEMLJE:

- dvorana,

- kuhinja sa blagovaonicom koja je spojena u,

- dnevni boravak,

- soba,

- kupaonica s wc-om.

PRVI KAT:

• soba s izlazom na balkon,
• soba s izlazom na balkon,
• soba,
• kupaonica s wc-om.

ZGRADA 2 (etažnost P+1) – potpuno adaptirana 1978.g

PRIZEMLJE:

• garaža,
• kotlovnica,
• skladištenje.

PRVI KAT:

• kuhinja s blagovaonicom,
• kupaonica s wc-om,
• soba.

Ispred zgrada nalazi se parking i mali vrt.

Nekretninu karakterizira mir, sunčan položaj, priroda, zelene površine.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća posredničku proviziju.

IG, ZAPOTOK, Grundstück 325 m2 , Wohnfläche (52,5 + 88,5 m2), zwei Wohngebäude, Baujahr 1900, renoviert 1978 und 2012, liegen in einem Wohngebiet, in idyllischer Lage, in unmittelbarer Nähe von Grün, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege, abseits der Hektik der Stadt, die einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt in der modernen Zeit ermöglichen. Alle notwendigen Infrastrukturen in der Nähe.

Die Wohngebäude sind Teil des alten Dorfkerns und wurden renoviert. Extrem sonnige Lage.

GEBÄUDE 1: (Etage P+1) – 2012 komplett renoviert

ERDGESCHOSS:

- Saal,

- Küche mit angeschlossenem Esszimmer,

- Wohnzimmer,

- Zimmer,

- Badezimmer mit Toilette.

ERSTER STOCK:

• Zimmer mit Balkonzugang,
• Zimmer mit Balkonzugang,
• Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

GEBÄUDE 2 (Etage P+1) – 1978 komplett renoviert

ERDGESCHOSS:

• Garage,
• Kesselraum,
• Lagerung.

ERSTER STOCK:

• Küche mit Esszimmer,
• Badezimmer mit Toilette,
• Zimmer.

Vor den Gebäuden gibt es einen Parkplatz und einen kleinen Garten.

Das Anwesen zeichnet sich durch Ruhe, sonnige Lage, Natur, Grünflächen aus.

Energieausweis: im Bau.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und zahlt keine Vermittlungsgebühr.

IG, ZAPOTOK, terreno 325 m2 , zona residenziale (52,5 + 88,5 m2), due edifici residenziali, costruiti nel 1900, ristrutturati nel 1978 e nel 2012, si trovano in una zona residenziale, in una posizione idilliaca, nelle immediate vicinanze del verde, aree ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili, lontano dal caos e dalla frenesia della città, che consente un soggiorno confortevole e di qualità nei tempi moderni. Tutte le infrastrutture necessarie nelle vicinanze.

Gli edifici residenziali fanno parte del centro storico del paese e sono stati ristrutturati. Posizione estremamente soleggiata.

EDIFICIO 1: (piano P+1) – completamente ristrutturato nel 2012

PIANTERRENO:

- sala,

- cucina con sala da pranzo collegata,

- soggiorno,

- camera,

- bagno con WC.

PRIMO PIANO:

• camera con accesso al balcone,
• camera con accesso al balcone,
• camera,
• bagno con WC.

EDIFICIO 2 (piano P+1) – completamente ristrutturato nel 1978

PIANTERRENO:

• garage,
• locale caldaia,
• magazzinaggio.

PRIMO PIANO:

• cucina con sala da pranzo,
• bagno con WC,
• camera.

Davanti ai fabbricati è presente un posto auto e un piccolo giardino.

La proprietà è caratterizzata da tranquillità, posizione soleggiata, natura, spazi verdi.

Certificato energetico: in costruzione.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

IG, ZAPOTOK, plot of land 325 m2 , residential area (52.5 + 88.5 m2), two residential buildings, built in 1900, renovated in 1978 and 2012, are located in a residential area, in an idyllic location, in the immediate vicinity of green, recreational areas , hiking and cycling trails, away from the hustle and bustle of the city, which allows for a comfortable and quality stay in modern times. All necessary infrastructure nearby.

The residential buildings are part of the old village center and have been renovated. Extremely sunny position.

BUILDING 1: (floor level P+1) – completely renovated in 2012

GROUND FLOOR:

- hall,

- kitchen with dining room, which is connected in,

- living room,

- room,

- bathroom with toilet.

FIRST FLOOR:

• room with balcony access,
• room with balcony access,
• room,
• bathroom with toilet.

BUILDING 2 (storey P+1) – completely renovated in 1978

GROUND FLOOR:

• garage,
• boiler room,
• storage.

FIRST FLOOR:

• kitchen with dining room,
• bathroom with toilet,
• room.

There is a parking space and a small garden in front of the buildings.

The property is characterized by peace, sunny location, nature, green areas.

Energy certificate: under construction.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

ИГ, ЗАПОТОК, плац 325 м2 , стамбена површина (52,5 + 88,5 м2), две стамбене зграде, изграђене 1900. године, реновиране 1978. и 2012. године, налазе се у стамбеном насељу, на идиличној локацији, у непосредној близини зелене, рекреативне површине, пешачке и бициклистичке стазе, далеко од градске вреве, што омогућава удобан и квалитетан боравак у модерним временима. Сва потребна инфраструктура у близини.

Стамбени објекти су део старог језгра села и реновирани су. Изузетно сунчана позиција.

ОБЈЕКАТ 1: (спрат П+1) – комплетно реновиран 2012. године

ПРИЗЕМЉЕ:

- сала,

- кухиња са трпезаријом која је спојена у,

- дневна соба,

- соба,

- купатило са тоалетом.

ПРВИ СПРАТ:

• соба са излазом на балкон,
• соба са излазом на балкон,
• соба,
• купатило са тоалетом.

ОБЈЕКАТ 2 (спрат П+1) – комплетно реновиран 1978. године

ПРИЗЕМЉЕ:

• гаража,
• котларница,
• складиштење.

ПРВИ СПРАТ:

• кухиња са трпезаријом,
• купатило са тоалетом,
• соба.

Испред зграда се налази паркинг и мала башта.

Некретнину карактерише мир, сунчана локација, природа, зелене површине.

Енергетски сертификат: у изради.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агенцијску провизију.

ИГ, ЗАПОТОК, участок 325 м2 , жилая площадь (52,5+88,5 м2), два жилых дома, 1900 года постройки, реновации 1978 и 2012 годов, расположены в спальном районе, в идиллическом месте, в непосредственной близости от зелени, зоны отдыха, пешеходные и велосипедные маршруты, вдали от городского шума и суеты, что позволяет обеспечить комфортный и качественный отдых в современное время. Вся необходимая инфраструктура рядом.

Жилые дома являются частью старого центра деревни и были отремонтированы. Очень солнечное место.

ЗДАНИЕ 1: (этаж P+1) – полностью отремонтировано в 2012 году.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- зал,

- кухня со столовой, которая соединена,

- гостиная,

- комната,

- ванная комната с туалетом.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• номер с выходом на балкон,
• номер с выходом на балкон,
• комната,
• ванная комната с туалетом.

ЗДАНИЕ 2 (этаж П+1) – полностью реновировано в 1978 году.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• гараж,
• котельная,
• хранилище.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• кухня со столовой,
• ванная комната с туалетом,
• комната.

Перед зданиями есть парковочное место и небольшой сад.

Недвижимость характеризуется тишиной, солнечным расположением, природой, зелеными насаждениями.

Энергетический сертификат: в стадии строительства.

Условие собственника для заключения сделки: Покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от стоимости продажи и не платит агентское вознаграждение.

IG, ZAPOTOK, terrain 325 m2 , quartier résidentiel (52,5 + 88,5 m2), deux immeubles d'habitation, construits en 1900, rénovés en 1978 et 2012, sont situés dans un quartier résidentiel, dans un endroit idyllique, à proximité immédiate de des espaces verts et récréatifs , des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, loin de l'agitation de la ville, ce qui permet un séjour confortable et de qualité dans les temps modernes. Toutes les infrastructures nécessaires à proximité.

Les bâtiments d'habitation font partie du vieux centre du village et ont été rénovés. Position extrêmement ensoleillée.

BÂTIMENT 1 : (étage P+1) – entièrement rénové en 2012

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- salle,

- une cuisine avec salle à manger communicante,

- salon,

- chambre,

- salle de bain avec WC.

PREMIER ÉTAGE :

• chambre avec accès balcon,
• chambre avec accès balcon,
• chambre,
• salle de bain avec WC.

BÂTIMENT 2 (étage P+1) – entièrement rénové en 1978

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• garage,
• chaufferie,
• stockage.

PREMIER ÉTAGE :

• cuisine avec salle à manger,
• salle de bain avec WC,
• chambre.

Il y a une place de parking et un petit jardin devant les bâtiments.

La propriété se caractérise par le calme, l'emplacement ensoleillé, la nature et les espaces verts.

Certificat énergétique : en construction.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

IG, ZAPOTOK, terreno de 325 m2 , zona residencial (52,5 + 88,5 m2), dos edificios residenciales, construidos en 1900, renovados en 1978 y 2012, están ubicados en una zona residencial, en una ubicación idílica, en las inmediaciones de áreas verdes, recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, alejadas del bullicio de la ciudad, lo que permite una estadía cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos. Toda la infraestructura necesaria cerca.

Los edificios residenciales forman parte del antiguo centro del pueblo y han sido renovados. Posición extremadamente soleada.

EDIFICIO 1: (planta P+1) – completamente renovado en 2012

PLANTA BAJA:

- sala,

- cocina con comedor, que está conectada,

- sala de estar,

- habitación,

- cuarto de baño con aseo.

PRIMERA PLANTA:

• habitación con acceso al balcón,
• habitación con acceso al balcón,
• habitación,
• cuarto de baño con aseo.

EDIFICIO 2 (planta P+1) – completamente renovado en 1978

PLANTA BAJA:

• cochera,
• sala de calderas,
• almacenamiento.

PRIMERA PLANTA:

• cocina con comedor,
• baño con inodoro,
• habitación.

Hay una plaza de aparcamiento y un pequeño jardín delante de los edificios.

La propiedad se caracteriza por la paz, ubicación soleada, naturaleza, zonas verdes.

Certificado energético: en construcción.

Condición del propietario para cerrar el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un importe del 2% del precio de venta y no paga honorarios de agencia.

IG, ZAPOTOK, truall 325 m2 , siperfaqe banimi (52.5 + 88.5 m2), dy objekte banimi, ndertuar ne vitin 1900, rinovuar ne 1978 dhe 2012, ndodhen ne nje zone banimi, ne nje lokacion idilik, ne afersi te zona të gjelbra, rekreative, shtigje për ecje dhe çiklizëm, larg ngutjes së qytetit, që mundëson një qëndrim komod dhe cilësor në kohët moderne. E gjithe infrastruktura e nevojshme prane.

Ndërtesat e banimit janë pjesë e qendrës së vjetër të fshatit dhe janë rinovuar. Pozicioni jashtëzakonisht me diell.

NDËRTESA 1: (niveli i katit P+1) – i rinovuar tërësisht në vitin 2012

KATI PËRDORË:

- sallë,

- kuzhine me dhome ngrenie, e cila eshte e lidhur ne,

- sallon,

- dhomë,

- banjo me tualet.

KATI I PARË:

• dhomë me hyrje në ballkon,
• dhomë me hyrje në ballkon,
• dhomë,
• banjo me tualet.

NDËRTESA 2 (katëshe P+1) – e rinovuar tërësisht në vitin 1978

KATI PËRDORË:

• garazh,
• dhoma e bojlerit,
• magazinimit.

KATI I PARË:

• kuzhinë me dhomë ngrënie,
• banjo me tualet,
• dhomë.

Ka një vend parkimi dhe një kopsht të vogël përballë ndërtesave.

Prona karakterizohet nga qetësia, lokacioni me diell, natyra, hapësirat e gjelbra.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: Blerësi paguan tatimin mbi shitjen e pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan tarifë agjencie.

IG, ZAPOTOK, tomt 325 m2 , bostadsområde (52,5 + 88,5 m2), två bostadshus, byggda 1900, renoverade 1978 och 2012, ligger i ett bostadsområde, i ett idylliskt läge, i omedelbar närhet av gröna, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, bort från stadens liv och rörelse, vilket möjliggör en bekväm och kvalitetsvistelse i modern tid. All nödvändig infrastruktur i närheten.

Bostadshusen är en del av den gamla bykärnan och har renoverats. Extremt soligt läge.

BYGGNAD 1: (våningsplan P+1) – totalrenoverad 2012

BOTTENVÅNING:

- hall,

- kök med matsal, som är anslutet till,

- vardagsrum,

- rum,

- badrum med toalett.

FÖRSTA VÅNINGEN:

• rum med tillgång till balkong,
• rum med tillgång till balkong,
• rum,
• badrum med toalett.

BYGGNAD 2 (plan P+1) – totalrenoverad 1978

BOTTENVÅNING:

• garage,
• pannrum,
• lagring.

FÖRSTA VÅNINGEN:

• kök med matsal,
• badrum med toalett,
• rum.

Det finns en parkeringsplats och en liten trädgård framför byggnaderna.

Fastigheten präglas av lugn, soligt läge, natur, grönområden.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

Ägarens villkor för att slutföra affären: Köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

IG, ZAPOTOK, pozemek 325 m2 , obytná plocha (52,5 + 88,5 m2), dva bytové domy, rok výstavby 1900, rekonstrukce v letech 1978 a 2012, se nachází ve vilové čtvrti, v idylické lokalitě, v bezprostřední blízkosti zeleně, rekreační oblasti, turistické a cyklistické stezky, daleko od ruchu velkoměsta, což umožňuje pohodlný a kvalitní pobyt v moderní době. Veškerá potřebná infrastruktura v blízkosti.

Obytné budovy jsou součástí starého centra obce a prošly rekonstrukcí. Mimořádně slunná poloha.

BUDOVA 1: (NP P+1) – v roce 2012 kompletně zrekonstruována

PŘÍZEMÍ:

- hala,

- kuchyně s jídelnou, která je propojená,

- obývací pokoj,

- pokoj,

- koupelna s WC.

PRVNÍ PATRO:

• pokoj se vstupem na balkon,
• pokoj se vstupem na balkon,
• pokoj,
• koupelna s WC.

BUDOVA 2 (NP+1) – v roce 1978 kompletně zrekonstruována

PŘÍZEMÍ:

• garáž,
• kotelna,
• skladování.

PRVNÍ PATRO:

• kuchyně s jídelnou,
• koupelna s toaletou,
• pokoj.

Před budovami je parkoviště a malá zahrádka.

Nemovitost se vyznačuje klidem, slunnou polohou, přírodou, zelenými plochami.

Energetický průkaz: ve výstavbě.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2% z prodejní ceny a neplatí zprostředkovatelskou odměnu.

ИГ, ЗАПОТОК, плац 325 м2 , станбена површина (52,5 + 88,5 м2), две станбени згради, изградени 1900 година, реновирани 1978 и 2012 година, се наоѓаат во станбена зона, на идилична локација, во непосредна близина на зелени, рекреативни површини, пешачки и велосипедски патеки, далеку од метежот и вревата на градот, што овозможува удобен и квалитетен престој во модерното време. Целата потребна инфраструктура во близина.

Станбените згради се дел од старото село и се реновирани. Исклучително сончева позиција.

ЗГРАДА 1: (ниво на кат П+1) – комплетно реновиран 2012 година

ПРИЗЕМЈЕ:

- сала,

- кујна со трпезарија, која е поврзана во,

- дневна соба,

- соба,

- бања со тоалет.

ПРВ КАТ:

• соба со пристап до балкон,
• соба со пристап до балкон,
• соба,
• бања со тоалет.

ЗГРАДА 2 (кат П+1) – комплетно реновиран 1978 год

ПРИЗЕМЈЕ:

• гаража,
• котлара,
• складирање.

ПРВ КАТ:

• кујна со трпезарија,
• бања со тоалет,
• соба.

Пред зградите има паркинг простор и мала градина.

Имотот се карактеризира со мир, сончева локација, природа, зелени површини.

Енергетски сертификат: во изградба.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска такса.

IG, ZAPOTOK, plac 325 m2 , stambena površina (52,5 + 88,5 m2), dve stambene zgrade, izgrađene 1900. godine, renovirane 1978. i 2012. godine, nalaze se u stambenom naselju, na idiličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini zelene, rekreativne površine, pešačke i biciklističke staze, daleko od gradske vreve, što omogućava udoban i kvalitetan boravak u modernim vremenima. Sva potrebna infrastruktura u blizini.

Stambeni objekti su deo starog jezgra sela i renovirani su. Izuzetno sunčana pozicija.

OBJEKAT 1: (sprat P+1) – kompletno renoviran 2012. godine

PRIZEMLJE:

- sala,

- kuhinja sa trpezarijom koja je spojena u,

- dnevna soba,

- soba,

- kupatilo sa toaletom.

PRVI SPRAT:

• soba sa izlazom na balkon,
• soba sa izlazom na balkon,
• soba,
• kupatilo sa toaletom.

OBJEKAT 2 (sprat P+1) – kompletno renoviran 1978. godine

PRIZEMLJE:

• garaža,
• kotlarnica,
• skladištenje.

PRVI SPRAT:

• kuhinja sa trpezarijom,
• kupatilo sa toaletom,
• soba.

Ispred zgrada se nalazi parking i mala bašta.

Nekretninu karakteriše mir, sunčana lokacija, priroda, zelene površine.

Energetski sertifikat: u izradi.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na promet nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agencijsku proviziju.