Oase der Ruhe3,5 km von Sopot und Jaws entfernt auf einem 30 Hektar großen Innenhof, der als Park mit luxuriösem, vielfältigem Gartenbau, Zierpflanzen, Früchten und Blumen sowie einem vielfältigen botanischen Garten dekoriert ist, präsentieren wir Ihnen ein Haus von 127m2, eine Oase der Ruhe und des Friedens.Vor fünf Jahren wurde das Haus vom Boden bis zum Dach komplett renoviert und mit einer außergewöhnlichen Wärmedämmung von hoher Qualität ausgestattet, weshalb es äußerst energieeffizient ist, da es den Gasverbrauch reduziert, mit dem das gesamte Haus durch Heizkörper beheizt wird.
Es wird eine dreischichtige PVC-Tischlerei mit Fensterläden und Moskitonetzen installiert.Über die gepflasterte überdachte Veranda von 25m2 betreten wir das Erdgeschoss des Hauses, d.h. zu einem großen Wohnzimmer mit Fliesen, von dem aus Sie in das Badezimmer mit Dusche, Küche, mit Durchgang zur Werkstatt, wo der Gaskessel geht.Wunderschön gemachte Holztreppen steigen wir in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Laminat befinden und vom größten Raum mit Terrassentreppe können wir in den Hof hinabsteigen.
Im Hof vor dem Haus befindet sich ein überdachtes Sommerhaus und hinter dem Haus befindet sich eine verglaste Veranda, zu der Sie das Haus verlassen und die ein Wintergarten sein kann, der auf Wunsch erweitert werden kann.Der Dachboden ist für die Lagerung ausgelegt.Das Haus verfügt über ein Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage und ein Festnetztelefon.Das Grundstück endet auf zwei gepflasterten beleuchteten Straßen und die Größe des Grundstücks und zwei Straßen bieten mehr Möglichkeiten der Bebauung auf diesem Grundstück.Drehstrom und Stadtwasser. Das Haus hat eine Baugenehmigung, Eigentum 1/1.
Im Hof hinter der Klärgrube des Hauses.Von Sopot und Jalja haben Sie eine große Anzahl von Bussen nach Belgrad und den umliegenden Orten.Basierend auf all dem oben genannten, vermittelt das Haus Ruhe und Frieden mit außergewöhnlichem Komfort und Sicherheit.Die Lage ist ideal für Leben und Urlaub, fast perfekt.Agenturgebühr: 2%Hinweis: Google Maps zeigt nicht den genauen Standort der Immobilie an.

One-story house, completely renovated 6 years ago. There is photo documentation of all performed works. External insulation on all walls, insulation on the roof slab, floor heating, gas. Complete thermal carpentry (all windows) with triple glazing, top quality. Extremely energy-efficient house, 3 bedrooms on the first floor, on the ground floor a large living room with dining room and kitchen, as well as a storage room that can be entered from the living room, from which you can also enter the workshop. The entrance to these two rooms, the pantry and the workshop, also exists from the outside. There is a porch in front of the house, and a fenced and glazed veranda at the back. On the first floor there is a spacious terrace of 25 m2, which can be accessed from one of the bedrooms, as well as with an external staircase. The plot of 30 ares is under park greenery and lawns with several flower beds. An additional value of this offer is the land (park, lot, yard) that stretches between two asphalted streets, so that it has an exit-entrance from two opposite sides, and there is an ideal possibility - suitability for building another house, business facility or maybe just sports facilities content, swimming pool, etc. Laste bus station is 30 m away, with five departures and departures to Belgrade, and several to Sopot, from which you have buses to Belgrade, by highway, every hour. Local store at 80m, the center of Sopot at 4km and Ralje at 4.5km. Ownership is 1/1, all necessary documentation available with complete construction and ownership history. Agency commission is 2%

Kuća na sprat, renovirana kompletno pre 6 godina. Postoji fotodokumentacija svih izvedenih radova. Spoljna izolacija na svim zidovima, izolacija na krovnoj ploči, grejanje etažno, na gas. Kompletna termo stolarija (svi prozori) sa trostrukim staklom, vrhunskog kvaliteta. Energetski izuzetno efikasna kuća, 3 spavaće sobe na spratu, u prizemlju velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kao i ostava u koju se može ući iz dnevnog prostora, iz koje se ulazi i u radionicu. Ulaz u ove dve prostorije, ostavu i radionicu, takođe postoji i sa spoljne strane. Ispred lica kuće je trem, a sa zadnje postoji ogradjena i zastakljena veranda. Na spratu je prostrana terasa od 25m2 na koju se može izaći iz jedne od spavaćih soba kao i sa spoljnim stepeništem. Plac od 30 ari je pod parkovskim zelenilom i travnjacima sa nekoliko cvetnih kamenjara. Dodatna vrednost ove ponude je zemljište (park, plac, dvorište) koje se prostire izmedju dve asfaltirane ulice, tako da ima izlaz-ulaz sa dve suprotne strane, te postoji idealna mogućnost - pogodnost za izgradnju još jedne kuće, poslovnog objekta ili možda samo sportskih sadržaja, bazena i sl. Autobuska stanica Laste je na 30 m, sa pet polazaka-odlazaka za Beograd, i nekoliko za Sopot iz kojeg imate autobuse do Beograda, autoputem, na svakih sat vremena. Lokalna prodavnica na 80m, a centar Sopota na 4km i Ralje na 4,5.km. Vlasništvo je 1/1, sva potrebna dokumentacija na raspolaganju sa kompletnom istorijom građenja i vlasništva.
Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Одноэтажный дом, полностью отремонтированный 6 лет назад. Имеется фотодокументация всех выполненных работ. Наружное утепление всех стен, утепление перекрытия крыши, подогрев пола, газ. Полная тепловая столярка (все окна) с тройным остеклением, высшего качества. Чрезвычайно энергоэффективный дом, 3 спальни на первом этаже, на первом этаже большая гостиная со столовой и кухней, а также кладовая, в которую можно попасть из гостиной, из которой также можно попасть в мастерскую. . Вход в эти две комнаты, кладовую и мастерскую, также существует снаружи. Перед домом есть крыльцо, сзади огороженная и застекленная веранда. На втором этаже расположена просторная терраса площадью 25 м², на которую можно попасть из одной из спален, а также по внешней лестнице. Участок 30 соток окружен парковой зеленью и газонами с несколькими клумбами. Дополнительной ценностью данного предложения является земельный участок (парк, участок, двор), который простирается между двумя асфальтированными улицами, так что имеет выход-вход с двух противоположных сторон и есть идеальная возможность - пригодность для строительства еще одного дома, бизнеса. объект или, может быть, просто содержание спортивных сооружений, бассейна и т. д. Автобусная станция Ласте находится в 30 метрах от отеля. Отсюда пять отправлений и отправлений в Белград, а также несколько в Сопот, откуда каждый час ходят автобусы до Белграда по шоссе. Местный магазин в 80 м, центр Сопота в 4 км и Ралье в 4,5 км. Право собственности 1/1, имеется вся необходимая документация с полной историей строительства и владения. Комиссия агентства 2%

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