Opis
ENKRATNA PRILOŽNOST ZA DRUŽINE – NOVA LUKSUZNA VRSTNA HIŠA NA VRHUNSKI LOKACIJI (hiša 21) !
ZA DODATNE INFORMACIJE POKLIČITE 031 641 040.
CENA V 3.PGF: 394.900 EUR + 9,5% DDV.
Spoštovani,
V nakup vam lahko ponudimo novogradnjo, ki predstavlja enostanovanjsko vrstno hišo z neto tlorisno površino 221,45 m². Hiša bo zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze in ponuja vse, kar si družina lahko želi in potrebuje: prostornost, udobje in idealno povezavo z okolico. Parcela velikosti 325 m2 nudi dovolj prostora za uživanje v naravi in sproščeno življenje.
Hiša je zasnovana premišljeno in sodobno. Razporeditev prostorov, ki jo lahko preučite med slikami, omogoča funkcionalno bivanje. Vaša nova hiša bo zagotovo postala dom, kjer bo vsak član družine našel svoj prostor.
V kletni etaži, ki bo delno vkopana, boste našli tehnični prostor, ki omogoča priročno shranjevanje in vzdrževanje. Za tiste, ki radi preživljate čas na prostem in uživate v dobri hrani, je tu letna kuhinja, idealna za družinska druženja ali večerje s prijatelji. Prijetno presenečenje je tudi prostor za rekreacijo ali delovna soba, ki se lahko preoblikuje v dodatno spalnico za goste ali družinske člane. Poleg tega klet vključuje še prostor za savno, kjer se boste lahko sproščali po napornem dnevu, ter izhod na teraso z zelenico, kjer boste uživali v jutranji kavi ali popoldanskem soncu.
Pritličje je srce hiše in zagotavlja prostorno in svetlo kuhinjo z jedilnico, kjer se bo družina vsak dan zbrala ob obrokih. Sosednja dnevna soba je idealna za sprostitev, druženje ali zabavo, z izhodom na veliko ložo in čudovitim pogledom na vrt. Poleg tega sta v pritličju še dva kabineta, ki lahko služita kot domači pisarni ali igralnici za otroke, ter sanitarije za goste, kar je velika prednost za vsakodnevno uporabo in obiske.
V mansardi se nahajajo tri prostorne spalnice, kar zagotavlja dovolj prostora za vso družino. Dve ločeni kopalnici v mansardi ponujata izjemno udobje in zasebnost, še posebej ob jutranjih pripravah ali večernem sproščanju.
Dodatno ugodnost predstavlja parkirišče za dve vozili, kar je nepogrešljivo za sodobno bivanje. Hiša je orientirana na sončno stran, kar skupaj z velikimi panoramskimi okni omogoča dovolj naravne svetlobe skozi vse leto. Razgledi na bližnjo okolico vas bodo navdušili, obenem pa je okolica mirna in prijetna za bivanje.
Lokacija te nepremičnine je resnično izjemna. Blizu so vrtci, osnovne šole, trgovine, pošta, lekarna in druge nujne storitve, kar pomeni, da imate vse na dosegu roke. Za aktivne družine so na voljo tudi otroška igrišča, sprehajalne poti in zelene površine, ki vabijo k vsakodnevnemu preživljanju prostega časa na svežem zraku. Prav tako je neposredna bližina avtoceste velika prednost za vse, ki potrebujejo hitro povezavo s širšo regijo. Na voljo je tudi mestni avtobus, ki omogoča enostavno potovanje v bližnja mesta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup na eni izmed najbolj zaželenih lokacij. Za ceno 394.900 EUR + 9,5% DDV dobite vse, kar si družina lahko želi – sodoben dom, odlično lokacijo in kakovostno bivanje.
Ne odlašajte in pohitite z rezervacijo ter si zagotovite svoj sanjski dom na tej izjemni lokaciji.
Predviden zaključek gradnje v letu 2025.
SPLOŠNI PODATKI O OBJEKTU:
ETAŽNOST: K+P+M, KI JIH POVEZUJETA DVE MEDETAŽI.
ZUNANJI GABARATI: 11,50 X 11,50 M
OBLIKA STREHE: SIMETRIČNA DVOKAPNICA NAKLONA 30 STOPINJ, SMER SLEMENA SZ-JV
KONSTRUKCIJA: TEMELJENJE BO IZVEDENO NA AB PLOŠČI DEB. 30CM. NOSILNI ZIDOVI BODO ZIDANI IZ OPEČNIH MODULARNIH BLOKOV. KLETNI DEL POLVKOPAN. KLET BO NA KOTI 4,95M IN SE ODPIRA PROTI ZAHODU, NA TEM DELU JE KLETNI DEL OPEČEN. VKOPANI DELI KLETI SE IZVEDEJO KOT AB KONSTRUKCIJA. PLOŠČA NAD PRITLIČJEM BO AB, OSTREŠJE LESENO.
FASADA: KONTAKTNA, PREZRAČEVANA, KLASIČEN TANKOSLOJNI OMET V KOMBINACIJI S KOMPOZITNIMI PLOŠČAMI
OSKRBA S PITNO VODO: NOV PRIKLJUČEK NA JAVNO VODOVODNO OMREŽJE
ELEKTRIKA: NOV PRIKLJUČEK NA NN ELEKTRO OMREŽJE
ODVAJANJE FEKALNIH VODA: NOV PRIKLJUČEK NA JAVNO KANALIZACIJSKO OMREŽJE V DVEH OBSTOJEČIH REVIZIJSKIH JAŠKIH PREKO ZADRŽEVALNIKA
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Objavljeni podatki so informativni. Možnost napak pri vnosu podatkov. Za napake v oglasu ne odgovarjamo.
