Prodaje se kuća takozvana karingtonka u veoma lepom i tihom delu Višnjičke Banje. Kuća je dvostrano orijentisana, što znači da je obasjana Suncem tokom celog dana. Dvorište i glavna terasa okrenuti su prema prelepom parku punog zelenila, staza sa šetanje , dok terasa na koju se izlazi kroz dnevni boravak gleda na glavnu ulicu i parking. Kuća se sastoji od ulaznog dela koji je spojen sa ostavom i garažom, stepenicama koje vode do prizemnog dela kuće. U prizemnom delu kuće se nalazi trpezarija, kuhinja, kupatilo, hodnik koji vodi do velike terase sa dvorištem. Zatim manjim stepenicama prelazimo na dnevni boravak koji se sastoji od dva dela. Glavnog dela koji je prostran i sadrzi zasebnu terasu koja gleda na ulicu, funkcionalnog kamina i sporednog dela koji služi kao manja biblioteka ili radni deo. Stepenište vodi na prvi sprat na kome su dve spavaće sobe, kupatilo i galerija. Spavaća soba koja je se nalazi pored kupatila ima zaseban francuski balkon sa pogledom na dvorište, naredna spavaća soba gleda velikim prozorom na galeriju koja je proširena zatvaranjem treće terase. Galerija je obasjana Suncem tokom celog dana jer su postavljeni krovni prozori. Trećim stepeništem se dolazi do tavanskih prostorija koje imaju mogućnost prepravljanja u veliku spavaću sobu sa kupatilom. U cenu kuće ulazi parking mesto ispred kuće i garaža koja je u sklopu cele kuće.

U neposrednoj blizini kuće su razne staze za šetanje, prelepi parkovi prepuni zelenila, OŠ Milena Pavlović Barili, vrtić Suncokreti(koji je više puta proglašavan za najbolji vtić Beograda), razne prodavnice, drogerije, pijaca i kafići.

The highest quality and most beautiful type of house (so-called caringtonka) is for sale in all Belgrade neighborhoods. The house is located in Romena Rolan Street. It consists of three floors. The first floor consists of a garage, a storage room and a staircase that connects the entrance and the ground floor. The second floor or ground floor consists of a dining room with a kitchen, a bathroom, an exit to a terrace with a yard, then a living room with an exit to a terrace overlooking the street and a secondary library. The third floor consists of two bedrooms, one of which faces the courtyard with a separate French balcony, the other faces the closed terrace, i.e. gallery. In the attic there is a tan room that can be converted into a bedroom with a separate bathroom. The gallery and attic are very bright rooms, illuminated by the sun throughout the day, because there are skylights. As part of the house, the yard is for sale, which consists of two parts, facing a very beautiful park full of greenery. Also around the house there are walking paths covered with trees, as well as numerous parks. In the immediate vicinity there is an elementary school, various kindergartens, shops, restaurants, drugstores, market, etc.

The agency commission is 2%.

What does the agency commission of 2% mean:

The agency, together with the agent, is here for you regarding:

- viewing real estate on the ground,

- management of the entire buying and selling process,

- collection and verification of documentation,

- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,

- providing assistance in negotiations,

- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,

- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,

- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.

The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.

Prodaje se najkvalitetniji i najlepši tip kuće (takozvane karingtonke) u svim Beogradskim naseljima. Kuća se nalazi u ulici Romena Rolana. Sastoji se od tri etaže. Prva etaža sastoji se od garaže, ostave i stepeništa koje spaja ulaz i prizemni deo. Druga etaža ili prizemni deo čine trpezarija sa kuhinjom, kupatilo, izlaz na terasu sa dvorištem, zatim dnevna soba koja ima izlaz na terasu koja gleda na ulicu i sporedna biblioteka. Treću etažu čine dve spavaće sobe od kojih je jedna okrenuta ka dvorištu sa zasebnim francuskim balkonom, druga je okrenuta ka zatvorenoj terasi tj. galeriji. U potkrovlju se nalazi tanvanska prostorija koja ima mogućnost prenamene u spavaću sobu sa posebnim kupatilom. Galerija i potkrovlje su veoma svetle prostorije, obasjane suncem tokom celog dana, jer postoje krovni prozori. U sklopu kuće se prodaje dvorište koje se sastoji iz dva dela, okrenuto ka veoma lepom parku prepunog zelenila. Takođe oko same kuće nalaze se staze za šetanje prekrivene drvećem, kao i mnogobrojni parkovi. U neposrednoj blizini se nalazi osnovna škola, razni vrtići, prodavnice, ugostiteljski objekti, drogerije, pijaca itd.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Самый качественный и красивый тип дома (так называемый caringtonka) продается во всех кварталах Белграда. Дом расположен на улице Romena Rolan. Он состоит из трех этажей. Первый этаж состоит из гаража, кладовой и лестницы, которая соединяет вход и первый этаж. Второй этаж или цокольный этаж состоит из столовой с кухней, ванной комнаты, выхода на террасу с двором, затем гостиной с выходом на террасу с видом на улицу и вторичной библиотеки. Третий этаж состоит из двух спален, одна из которых выходит во двор с отдельным французским балконом, другая выходит на закрытую террасу, т. е. галерею. На чердаке есть загар, который можно переоборудовать в спальню с отдельной ванной комнатой. Галерея и чердак - очень светлые комнаты, освещаемые солнцем в течение всего дня, потому что есть мансардные окна. Как часть дома продается двор, который состоит из двух частей, выходящих на очень красивый парк, полный зелени. Также вокруг дома есть прогулочные дорожки, покрытые деревьями, а также многочисленные парки. В непосредственной близости находятся начальная школа, различные детские сады, магазины, рестораны, аптеки, рынок и т. д.

Комиссия агентства составляет 2%.

Что означает комиссия агентства в размере 2%:

Агентство вместе с агентом к вашим услугам по следующим вопросам:

- осмотр недвижимости на местности,

- управление всем процессом купли-продажи,

- сбор и проверка документации,

- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,

- оказание помощи в переговорах,

- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,

- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,

- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в обороте и аренде недвижимости.

Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.