EKSKLUZIVNO GOSTINSKO-TURISTIČEN KOMPLEKS

EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST – GOSTINSKO-TURISTIČNI KOMPLEKS V ŠKOFJI LOKI 

- 2.062 m² zemljišča | 468 m² bivalne površine | Zgodovinska vila z baročnim čarom  

Predstavljamo vam edinstven gostinsko-turistični kompleks, ki združuje bogato zgodovino, sodobni komfort in naravno idilo. Objekt, prvotno zgrajen leta 1820 v slogu poznega baroka, je bil temeljito obnovljen leta 1996 in ponuja neomejene možnosti – od elitne restavracije, vinoteke in apartmajev do privatne rezidence s prestižnim življenjskim stilom.  

KLJUČNE PREDNOSTI:  

- Izvrstna lokacija – le 20 minut od Ljubljane, ob pohodnih poteh, v srcu narave, a v bližini vseh potrebnih storitev.  

- Avtentična arhitektura – ohranjeni baročni detajli, krušna peč, terase, vinska klet in bogata zgodovina.  

- Razkošne površine – restavracija, pivnica, zimski vrt, 2 luksuzna apartmaja, stanovanje, veliko parkirišče.  

- Popolna zasebnost – urejen letni vrt s terasami, skrito oazo za 50+ gostov, 38 parkirnih mest.  

- Turistični potencial – idealno za boutique hotel, wellness, vinsko klet ali ekskluzivno rezidenco.  

STAVBA 1 

 PRITLIČJE – Vinska klet, bar, klub, kuhinja, sanitarije  

1. NADSTROPJE – Restavracija s krušno pečjo, pivnica, zimski vrt, profesionalna kuhinja  

2. NADSTROPJE – Stanovanje (3 sobe, 2 kopalnici, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, balkon)  

3. NADSTROPJE – 2 APARTMAJA (dnevni prostor, spalnica, kopalnica)  

STAVBA 2 

Možnost dodatnega razvoja – apartmaji, wellness, širitev turističnega koncepta.  

IDEALNO ZA:  

- Investitorje, ki želijo vstopiti v premium turizem  

- Restavratorje, ki iščejo lokacijo z dušo  

- Privatne kupce, ki sanjajo o vili

Za dodatne informacije pišite: jana@abc.si

Energetska izkaznica: razred E.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.