Poslovni prostor gostinski lokal, Južna Primorska, Piran/Pirano, Portorož

OBALNO – KRAŠKA, PORTOROŽ

Poslovni prostor-gostinski lokal

Na odlični lokaciji sredi Portoroža, tik ob morju prodamo poslovni prostor, v skupni izmeri 927,8m2.

Objekt se razprostira na 427,8m2 notranjih površin in cca 500m2 terase, direktno ob morju, kar zagotavlja izjemno priložnost za različne ponudnike gostinskih ali prireditvenih dejavnosti..

Notranjost objekta se lahko uporablja kot celota, zaradi samega načina gradnje (skeletna gradnja), pa ga je možno razdeliti na posamezne enote ( butiki , prodajalne, restavracija, poslovni apartmaji, itd..) odvisno od potreb in želja.

Objekt je bil zgrajen 1980 in delno adaptiran v letih od 2022 do 2024 (zasteklitev, fasada, terasa).

Poslovni prostor se nahaja v pritličju in v mansardi enonadstropne stavbe. Njegova edinstvena značilnost je prostorna terasa, ki ponuja osupljiv pogled na morje. Južna in zahodna orientacija zagotavljata obilico naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno okolje. Ena od velikih prednosti je tudi neposredna bližina morja, ki povečuje privlačnost lokacije in s tem neprecenljivo vrednost omenjene nepremičnine!

Portorož je znan po svoji strateški legi in odlični dostopnosti. V neposredni bližini se nahajajo številni hoteli in druge poslovne storitve ter vsa potrebna infrastruktura, kar dodatno povečuje potencial za uspešno poslovanje.

Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za podjetja, ki iščejo vrhunsko lokacijo.

Cena: 2.450.000,00 EUR + DDV po obrnjeni davčni stopnji.

Koda: S180

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.