Stanovanje dvosobno, Istarska županija, Pula, Kaštanjer

U blizini centra grada Pule, u jednom od najatraktivnijih dijelova grada, smješten je ovaj šarmantni stan površine 46,80 m² na drugom katu stambene zgrade sa ukupno dva kata. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe i kuhinje. Osim toga, uz stan dolazi i ostava u prizemlju zgrade površine 5 m². Stan nije namješten, što pruža mogućnost da ga kupac prilagodi vlastitim željama i potrebama kroz manju renovaciju.
Brojilo struje nalazi se na ulazu u stan, dok je brojilo za vodu smješteno na ulazu u zgradu. Zbog lokacije, zgrada ne posjeduje parkirna mjesta.

Ova nekretnina, zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i kompaktnom rasporedu, nudi budućem vlasniku udoban životni prostor, ali i potencijalnu investiciju. S obzirom na popularnost ove lokacije, stan je idealan za turističke svrhe, s mogućnošću dugoročnog povrata ulaganja kroz iznajmljivanje.

Na samom jugu Istarskog poluotoka nalazi se starorimski grad Pula, prepun povijesnih znamenitosti i rimskih infrastrukturnih ostavština koje mu daju jedinstveni šarm. Pula je grad bogate kulturne baštine, čiji je povijesni karakter savršeno usklađen s modernim životom. U posljednjih desetak godina, grad je postao jedna od najposjećenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj, pružajući posjetiteljima nezaboravan doživljaj.

In der Nähe des Stadtzentrums von Pula, in einem der attraktivsten Teile der Stadt, befindet sich diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 46,80 m² im zweiten Stock eines zweigeschossigen Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein 5 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung ist unmöbliert, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen mit einer kleinen Renovierung anzupassen.
Der Stromzähler befindet sich am Eingang der Wohnung, während der Wasserzähler am Eingang des Gebäudes platziert ist. Aufgrund der Lage verfügt das Gebäude über keine Parkplätze.

Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage und kompakten Raumaufteilung dem zukünftigen Eigentümer nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch ein potenzielles Investment. Aufgrund der Beliebtheit dieser Lage eignet sich die Wohnung ideal für touristische Zwecke, mit der Möglichkeit einer langfristigen Kapitalrendite durch Vermietung.

Im Süden der Halbinsel Istrien liegt die antike römische Stadt Pula, die reich an historischen Sehenswürdigkeiten und römischen Infrastrukturdenkmälern ist, die ihr einen einzigartigen Charme verleihen. Pula ist eine Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, dessen historischer Charakter perfekt mit dem modernen Leben in Einklang steht. In den letzten zehn Jahren ist die Stadt zu einem der meistbesuchten Touristenziele Kroatiens geworden und bietet den Besuchern ein unvergessliches Erlebnis.

Vicino al centro di Pola, in una delle zone più attraenti della città, si trova questo affascinante appartamento di 46,80 m² al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di due piani. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e una cucina. Inoltre, l'appartamento viene fornito con una soffitta di 5 m² al piano terra dell'edificio. L'appartamento non è arredato, il che offre all'acquirente l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri desideri e necessità con una piccola ristrutturazione.
Il contatore elettrico si trova all'ingresso dell'appartamento, mentre il contatore dell'acqua è situato all'ingresso dell'edificio. A causa della sua posizione, l'edificio non dispone di posti auto.

Questa proprietà, grazie alla sua eccellente posizione e alla disposizione compatta, offre al futuro proprietario uno spazio abitativo comodo e anche un potenziale investimento. Considerando la popolarità di questa zona, l'appartamento è ideale per scopi turistici, con la possibilità di un ritorno sugli investimenti a lungo termine tramite affitti.

All'estremità meridionale della penisola istriana si trova l'antica città romana di Pola, piena di monumenti storici e resti di infrastrutture romane che le conferiscono un fascino unico. Pola è una città con un ricco patrimonio culturale, il cui carattere storico è perfettamente integrato con la vita moderna. Negli ultimi dieci anni, la città è diventata una delle destinazioni turistiche più visitate in Croazia, offrendo ai visitatori un'esperienza indimenticabile.

Near the city center of Pula, in one of the most attractive areas of the city, is located this charming apartment with an area of 46.80 m² on the second floor of a residential building with a total of two floors. The apartment consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, and a kitchen. Additionally, the apartment comes with a 5 m² storage room on the ground floor of the building. The apartment is unfurnished, which gives the buyer the opportunity to customize it to their own desires and needs through minor renovation.
The electricity meter is located at the entrance to the apartment, while the water meter is located at the entrance to the building. Due to the location, the building does not have parking spaces.

Thanks to its excellent location and compact layout, this property offers the future owner a comfortable living space as well as potential investment. Considering the popularity of this location, the apartment is ideal for tourism purposes, with the possibility of a long-term return on investment through rental.

At the southern tip of the Istrian Peninsula lies the ancient Roman city of Pula, filled with historical landmarks and Roman infrastructural remains that give it a unique charm. Pula is a city with a rich cultural heritage, whose historical character is perfectly aligned with modern life. In the last decade, the city has become one of the most visited tourist destinations in Croatia, providing visitors with an unforgettable experience.