Stanovanje štiriinpolsobno, Ljubljana, Bežigrad

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, 163 m2, troetažni PENTHAUS stan s TERASOM i prekrasnim pogledom na grad i dvorac nalazi se u uređenoj zgradi s liftom izgrađenoj 1997. godine, u blizini centra grada i sve infrastrukture: trgovine, banke, pošte. ureda, autobusnog kolodvora, uslužnih i ugostiteljskih objekata, a istovremeno blizina zelenih, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

Arhitektonski, stan je koncipiran na tri etaže i prati moderne, arhitektonske smjernice: veliki otvoreni prostori, visoki stropovi, mnogo staklenih površina, što omogućuje iznimnu prostranost, funkcionalnost i iznimnu osvijetljenost prostorija.

DIZAJN PODA:

PRVI KAT:

• Spojena kuhinja sa blagovaonicom,
• dnevna soba,
• Skladištenje,
• WC-poseban.

DRUGI KAT:

• soba,
• soba,
• Kupaonica sa WC-om.

TREĆI KAT:

• Soba sa izlazom na prostranu terasu,
• Kupaonica sa wc-om.

Stanu pripada parkirno mjesto u garaži.

Stan ima izvrsnu lokaciju, mir i privatnost.

Energetski certifikat: razred D.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća posredničku proviziju.

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, 163 m2, Triplex -PENTHAUS -Wohnung mit TERRASSE und herrlichem Blick auf die Stadt und das Schloss, befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug aus dem Jahr 1997, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Post Büro, Busbahnhof, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und gleichzeitig die Nähe zu Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der modernen Zeit ermöglicht.

Architektonisch ist die Wohnung auf drei Etagen angelegt und folgt modernen, architektonischen Leitlinien: große Freiflächen, hohe Decken, viele Glasflächen, was eine außergewöhnliche Großzügigkeit, Funktionalität und außergewöhnliche Helligkeit der Räume ermöglicht.

BODENGESTALTUNG:

ERSTE STOCK:

• Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
• Wohnzimmer,
• Lagerung,
• Toiletten-Spezial.

ZWEITER STOCK:

• Zimmer,
• Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

DRITTE ETAGE:

• Ein Zimmer mit Ausgang zu einer großzügigen Terrasse,
• Badezimmer mit Toilette.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage.

Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage, Ruhe und Privatsphäre.

Energieausweis: Klasse D.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und zahlt keine Vermittlungsgebühr.

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, appartamento triplex PENTHAUS di 163 m2 con TERRAZZO e splendida vista sulla città e sul castello si trova in un edificio ben tenuto con ascensore costruito nel 1997, vicino al centro città e a tutte le infrastrutture: negozi, banche, posta uffici, stazione degli autobus, strutture di servizio e ristorazione e allo stesso tempo vicino a zone verdi, aree ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili, il che consente una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

Architettonicamente l'appartamento è progettato su tre piani e segue linee guida architettoniche moderne: ampi spazi aperti, soffitti alti, tante superfici vetrate, che rendono gli ambienti estremamente spaziosi, funzionali ed estremamente luminosi.

PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:

PRIMO PIANO:

• Cucina con sala da pranzo collegata,
• soggiorno,
• Magazzinaggio,
• Toilette speciale.

SECONDO PIANO:

• camera,
• camera,
• Bagno con WC.

TERZO PIANO:

• Una stanza con uscita su un ampio terrazzo,
• Bagno con WC.

L'appartamento dispone di un posto auto in garage.

L'appartamento ha un'ottima posizione, tranquillità e privacy.

Certificato energetico: classe D.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, 163 m2, triplex PENTHAUS apartment with a TERRACE and a wonderful view of the city and the castle is located in a well-kept building with an elevator built in 1997, near the city center and all infrastructure: shops, banks, post office, bus station, service and catering establishments , and at the same time close to green, recreational areas, hiking and biking trails, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

Architecturally, the apartment is designed on three floors and follows modern, architectural guidelines: large open spaces, high ceilings, lots of glass surfaces, which makes the rooms extremely spacious, functional and extremely bright.

FLOOR DESIGN:

FIRST FLOOR:

• Kitchen with dining room connected in,
• living room,
• Storage,
• Toilet-special.

SECOND FLOOR:

• room,
• room,
• Bathroom with toilet.

THIRD FLOOR:

• A room with an exit to a spacious terrace,
• Bathroom with toilet.

The apartment has a parking space in the garage.

The apartment has an excellent location, peace and privacy.

Energy certificate: class D.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

БЕЖИГРАД; Зупанчичева јама, 163 м2, триплекс ПЕНТХАУС стан са ТЕРАСОМ и дивним погледом на град и дворац налази се у одржаваној згради са лифтом изграђеној 1997. године, у близини центра града и све инфраструктуре: продавнице, банке, пошта канцеларија, аутобуска станица, услужни и угоститељски објекти, а уједно и близина зелених, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза, што омогућава удобан и квалитетан живот у модерном времену.

Архитектонски, стан је пројектован на три спрата и прати модерне, архитектонске смернице: велики отворени простори, високи плафони, много стаклених површина, што омогућава изузетну пространост, функционалност и изузетну осветљеност просторија.

ДИЗАЈН ПОДОВА:

ПРВИ СПРАТ:

• Кухиња са трпезаријом спојена у,
• дневна соба,
• Складиште,
• Тоалет-посебно.

ДРУГИ СПРАТ:

• соба,
• соба,
• Купатило са тоалетом.

ТРЕЋИ СПРАТ:

• Соба са излазом на пространу терасу,
• Купатило са тоалетом.

Стану припада паркирно мјесто у гаражи.

Стан има одличну локацију, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агенцијску провизију.

БЕЗИГРАД; Zupančičeva jama, 163 м2, трехуровневая квартира ПЕНТХАУС с ТЕРРАСОЙ и чудесным видом на город и замок расположена в ухоженном доме с лифтом 1997 года постройки, недалеко от центра города и всей инфраструктуры: магазинов, банков, почты. офис, автовокзал, предприятия обслуживания и общественного питания, и в то же время близость к зеленым зонам отдыха, пешеходным и велосипедным маршрутам, что позволяет комфортно и качественно жить в современное время.

Архитектурно квартира спроектирована на трех этажах и соответствует современным архитектурным принципам: большие открытые пространства, высокие потолки, множество стеклянных поверхностей, что обеспечивает исключительный простор, функциональность и исключительную яркость помещений.

ДИЗАЙН ПОЛА:

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

• Кухня со столовой соединена,
• гостиная,
• Хранилище,
• Туалет-специальный.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

• комната,
• комната,
• Ванная комната с туалетом.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ:

• Комната с выходом на просторную террасу,
• Ванная комната с туалетом.

К квартире имеется парковочное место в гараже.

Квартира имеет отличное расположение, тишину и уединение.

Энергетический сертификат: класс D.

Условие собственника для заключения сделки: Покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от стоимости продажи и не платит агентское вознаграждение.

BÉZIGRAD ; Zupančičeva jama, 163 m2, appartement PENTHAUS triplex avec TERRASSE et une vue magnifique sur la ville et le château est situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur construit en 1997, à proximité du centre-ville et de toutes les infrastructures : commerces, banques, poste bureaux, gare routière, établissements de services et de restauration, et en même temps à proximité d'espaces verts, de loisirs, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ce qui permet une vie confortable et de haute qualité à l'époque moderne.

Sur le plan architectural, l'appartement est conçu sur trois étages et suit des lignes directrices architecturales modernes : grands espaces ouverts, hauts plafonds, nombreuses surfaces vitrées, ce qui permet un espace, une fonctionnalité et une luminosité exceptionnelles des pièces.

CONCEPTION DU SOL :

PREMIER ÉTAGE:

• Cuisine avec salle à manger reliée,
• salon,
• Stockage,
• Toilettes spéciales.

DEUXIÈME ÉTAGE:

• chambre,
• chambre,
• Salle de bain avec WC.

TROISIÈME ÉTAGE:

• Une chambre avec sortie sur une terrasse spacieuse,
• Salle de bain avec WC.

L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage.

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, de paix et d'intimité.

Certificat énergétique : classe D.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, 163 m2, apartamento ÁTICO triplex con TERRAZA y una vista maravillosa de la ciudad y el castillo está ubicado en un edificio bien cuidado con ascensor construido en 1997, cerca del centro de la ciudad y de toda la infraestructura: tiendas, bancos, correos. oficinas, estación de autobuses, establecimientos de servicios y restauración, y al mismo tiempo cerca de zonas verdes, recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

Arquitectónicamente, el apartamento está diseñado en tres plantas y sigue pautas arquitectónicas modernas: grandes espacios abiertos, techos altos, muchas superficies de vidrio, lo que permite una amplitud excepcional, funcionalidad y una luminosidad excepcional de las habitaciones.

DISEÑO DE PISO:

PRIMER PISO:

• Cocina con comedor conectado,
• sala de estar,
• Almacenamiento,
• Wc-especial.

SEGUNDA PLANTA:

• habitación,
• habitación,
• Cuarto de baño con aseo.

TERCER PISO:

• Una habitación con salida a una amplia terraza,
• Cuarto de baño con aseo.

El apartamento dispone de plaza de aparcamiento en el garaje.

El apartamento tiene una excelente ubicación, paz y privacidad.

Certificado energético: clase D.

Condición del propietario para cerrar el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un importe del 2% del precio de venta y no paga honorarios de agencia.

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, 163 m2, triplex apartament PENTHAUS me TERRACE dhe pamje te mrekullueshme nga qyteti dhe kalaja ndodhet ne nje pallat te mirembajtur me ashensor ndertuar ne vitin 1997, prane qendres se qytetit dhe gjithe infrastruktures: dyqane, banka, poste. zyra, stacion autobusi, objekte shërbimi dhe hotelerie, dhe në të njëjtën kohë pranë zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm, gjë që mundëson një jetë komode dhe cilësore në kohët moderne.

Arkitekturisht, apartamenti është projektuar në tre kate dhe ndjek udhëzime moderne, arkitekturore: hapësira të mëdha të hapura, tavane të larta, shumë sipërfaqe xhami, gjë që mundëson një hapësirë të jashtëzakonshme, funksionalitet dhe shkëlqim të jashtëzakonshëm të dhomave.

DIZAJNI I KATIVE:

KATI I PARË:

• Kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur në,
• sallon,
• Magazinimi,
• WC-special.

KATI I DYTE:

• dhomë,
• dhomë,
• Banjo me tualet.

KATI I TRETË:

• Një dhomë me dalje në një tarracë të gjerë,
• Banjo me tualet.

Apartamenti ka nje vend parkimi ne garazh.

Apartamenti ka një vendndodhje të shkëlqyer, paqe dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: klasi D.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: Blerësi paguan tatimin mbi shitjen e pasurive të paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan tarifë agjencie.

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, 163 m2, triplex PENTHAUS lägenhet med en TERRASS och en underbar utsikt över staden och slottet ligger i en välskött byggnad med hiss byggd 1997, nära centrum och all infrastruktur: butiker, banker, post kontor, busstation, service- och cateringanläggningar och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

Arkitektoniskt är lägenheten utformad i tre våningar och följer moderna, arkitektoniska riktlinjer: stora öppna ytor, högt i tak, många glasytor, vilket möjliggör exceptionell rymlighet, funktionalitet och exceptionell ljusstyrka i rummen.

GOLVDESIGN:

FÖRSTA VÅNINGEN:

• Kök med matsal anslutet,
• vardagsrum,
• Lagring,
• Toalett-special.

ANDRA VÅNINGEN:

• rum,
• rum,
• Badrum med toalett.

TREDJE VÅNINGEN:

• Ett rum med utgång till en rymlig terrass,
• Badrum med toalett.

Lägenheten har en parkeringsplats i garaget.

Lägenheten har ett utmärkt läge, lugn och avskildhet.

Energicertifikat: klass D.

Ägarens villkor för att slutföra affären: Köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

BEZIGRAD; Zupančičeva jama, 163 m2, třípodlažní byt PENTHAUS s TERASOU a nádherným výhledem na město a zámek se nachází v udržovaném domě s výtahem z roku 1997, v blízkosti centra města a veškeré infrastruktury: obchody, banky, pošta kancelář, autobusové nádraží, provozovny služeb a stravování a zároveň blízkost zeleně, rekreační oblasti, turistické a cyklistické stezky, což umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.

Architektonicky je byt navržen na tři podlaží a dodržuje moderní architektonická pravidla: velké otevřené prostory, vysoké stropy, mnoho prosklených ploch, což umožňuje výjimečnou prostornost, funkčnost a výjimečný jas místností.

DESIGN PODLAHY:

PRVNÍ PATRO:

• Kuchyň s jídelnou propojená,
• obývací pokoj,
• Úložný prostor,
• Toaleta-speciální.

DRUHÉ PATRO:

• pokoj, místnost,
• pokoj, místnost,
• Koupelna s toaletou.

TŘETÍ PATRO:

• Pokoj s východem na prostornou terasu,
• Koupelna s toaletou.

K bytu náleží parkovací stání v garáži.

Byt má výbornou polohu, klid a soukromí.

Energetický průkaz: třída D.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2% z prodejní ceny a neplatí zprostředkovatelskou odměnu.

БЕЗИГРАД; Жупанчичева јама, 163 м2, триплекс ПЕНТАУС стан со ТЕРАСА и прекрасен поглед на градот и замокот се наоѓа во уредена зграда со лифт изградена 1997 година, во близина на центарот на градот и целата инфраструктура: продавници, банки, пошта. канцеларија, автобуска станица, услужни и угостителски објекти, а во исто време блиску до зелени, рекреативни површини, пешачки и велосипедски патеки, што овозможува удобно и квалитетно живеење во модерното време.

Архитектонски, станот е дизајниран на три ката и следи модерни, архитектонски насоки: големи отворени простори, високи тавани, многу стаклени површини, што овозможува извонредна просторност, функционалност и исклучителна осветленост на собите.

ДИЗАЈН НА ПОД:

ПРВ КАТ:

• Кујна со поврзана трпезарија,
• Дневна соба,
• Складирање,
• Тоалет-специјален.

ВТОР СПРАТ:

• соба,
• соба,
• Бања со тоалет.

ТРЕТИОТ КАТ:

• Соба со излез на пространа тераса,
• Бања со тоалет.

Станот има паркинг место во гаража.

Станот има одлична локација, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска такса.