FUNKCIONALNO, ČUDOVIT RAZGLED

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , izuzetno lijep, svijetao i prostran četverosoban stan, s prekrasnim pogledom, KOMPLETNO NAMJEŠTEN, nalazi se u dobro održavanom bloku s liftom, izgrađenom 1983. godine, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini sve infrastrukture: banke, pošte, škole, vrtića, uslužnih i ugostiteljskih objekata, te u blizini zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodan i kvalitetan boravak.

Lokacija je izvrsna jer omogućava laku dostupnost, blizina AC prstena, daleko od gradske vreve, a istovremeno blizu sve infrastrukture.

Arhitektonsko rješenje stana slijedi suvremene, moderne arhitektonske smjernice: puno staklenih površina, veliki, otvoreni prostori, što omogućuje iznimnu svjetlinu i funkcionalnost stambenog prostora. S jedne strane je dnevni dio, s druge strane je spavaći dio. Stan je dvostrano orijentiran što omogućava dosta sunca i svjetlosti tijekom cijelog dana.

Stan je kompletno renoviran.

DIZAJN PLANIRANJA:

• predsoblje,
• kuhinja sa blagovaonicom koja je povezana sa,
• dnevni boravak sa izlazom na balkon,
• kupaonica,
• posebna toaleta,
• soba,
• soba,
• soba.

Stanu pripada i spremište u podrumu te parkirno mjesto.

Stan je kompletno namješten, odmah useljiv.

Stan karakterizira izvrsna lokacija, mir i potpuna privatnost.

Energetski certifikat: razred D.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća posredničku proviziju.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , äußerst schöne, helle und geräumige Vierzimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht, VOLL MÖBLIERT, gelegen in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, Baujahr 1983, in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe der gesamten Infrastruktur: Bank, Post, Schule, Kindergarten, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und in der Nähe von Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt ermöglicht.

Die Lage ist hervorragend, da sie eine gute Erreichbarkeit ermöglicht, in der Nähe des AC-Rings, abseits vom Trubel der Stadt, aber gleichzeitig in der Nähe der gesamten Infrastruktur.

Die architektonische Gestaltung der Wohnung folgt zeitgenössischen, modernen Architekturrichtlinien: viele Glasflächen, große, offene Räume, die eine außergewöhnliche Helligkeit und Funktionalität des Wohnraums ermöglichen. Auf der einen Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der anderen Seite der Schlafbereich. Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Sonne und Licht sorgt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert.

PLANUNGSDESIGN:

• Vorzimmer,
• Küche mit Esszimmer, verbunden mit,
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
• Badezimmer,
• Toiletten-Spezial,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Zimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, Ruhe und absolute Privatsphäre aus.

Energieausweis: Klasse D.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und entrichtet keine Maklercourtage.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , appartamento di quattro locali estremamente bello, luminoso e spazioso, con una splendida vista, COMPLETAMENTE ARREDATO, situato in un condominio ben tenuto con ascensore, costruito nel 1983, in una posizione eccellente nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: banca, ufficio postale, scuola, asilo, stabilimenti di servizio e ristorazione, e vicino a zone verdi, ricreative, sentieri escursionistici e ciclabili, che consentono un soggiorno confortevole e di qualità.

La posizione è eccellente, in quanto consente una facile accessibilità, vicino alla tangenziale, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo vicino a tutte le infrastrutture.

Il progetto architettonico dell'appartamento segue le linee guida dell'architettura moderna e contemporanea: numerose superfici vetrate, ampi spazi aperti, che consentono un'eccezionale luminosità e funzionalità dello spazio abitativo. Da un lato c'è la zona giorno, dall'altro la zona notte. L'appartamento è orientato su due lati, il che garantisce molta luce e sole durante tutto il giorno.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato.

PROGETTAZIONE PIANIFICATIVA:

• anticamera,
• cucina con sala da pranzo, collegata a,
• soggiorno con accesso al balcone,
• bagno,
• speciale-toilette,
• camera,
• camera,
• camera.

L'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato e un posto auto.

L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente.

L'appartamento è caratterizzato da un'ottima posizione, tranquillità e totale privacy.

Certificazione energetica: classe D.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non versa alcuna commissione di agenzia.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , extremely beautiful, bright and spacious four-room apartment, with a beautiful view, FULLY FURNISHED, located in a well-maintained block with an elevator, built in 1983, in an excellent location in the immediate vicinity of all infrastructure: bank, post office, school, kindergarten, service and catering establishments, and close to green, recreational areas, hiking and cycling trails, which allows for a comfortable and quality stay.

The location is excellent, as it allows easy accessibility, close to the AC ring, away from the hustle and bustle of the city, but at the same time close to all infrastructure.

The architectural design of the apartment follows contemporary, modern architectural guidelines: lots of glass surfaces, large, open spaces, which allows for exceptional brightness and functionality of the living space. On one side is the living area, on the other side is the sleeping area. The apartment is oriented on two sides, which allows for plenty of sun and light throughout the day.

The apartment has been completely renovated.

PLANNING DESIGN:

• anteroom,
• kitchen with dining room, which is connected to,
• living room with access to the balcony,
• bathroom,
• toilet-special,
• room,
• room,
• room.

The apartment also includes a storage room in the basement and a parking space.

The apartment is fully furnished, ready to move in immediately.

The apartment is characterized by an excellent location, peace and complete privacy.

Energy certificate: class D.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

ШИШКА – ДРАВЉЕ, 93 м2 , изузетно лијеп, свијетао и простран четверособан стан, са прекрасним погледом, КОМПЛЕТНО НАМЈЕШТЕН, налази се у одржаваном блоку са лифтом, изграђен 1983. године, на одличној локацији у непосредној близини све инфраструктуре: банке, поште, школе и вртића, вртића, вртића, трговине, врта, што омогућава удобан и квалитетан боравак.

Локација је одлична, јер омогућава лаку доступност, близу АЦ прстена, далеко од градске вреве, али у исто време близу све инфраструктуре.

Архитектонски дизајн стана прати савремене, модерне архитектонске смернице: пуно стаклених површина, велики, отворени простори, што омогућава изузетну осветљеност и функционалност стамбеног простора. Са једне стране је дневни боравак, са друге стране је простор за спавање. Стан је двострано оријентисан, што омогућава доста сунца и светлости током целог дана.

Стан је комплетно реновиран.

ПЛАНИРАЊЕ ДИЗАЈНА:

• предсобље,
• кухиња са трпезаријом, која је повезана са,
• дневни боравак са излазом на балкон,
• купатило,
• тоалет-специјал,
• соба,
• соба,
• соба.

Стану припада и остава у сутерену и паркинг место.

Стан је комплетно намјештен, одмах усељив.

Стан карактерише одлична локација, мир и потпуна приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на промет непокретности од 2% од продајне цене и не плаћа агенцијску провизију.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 м2 , очень красивая, светлая и просторная четырехкомнатная квартира, с прекрасным видом, ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ, расположена в благоустроенном доме с лифтом, построенном в 1983 году, в отличном месте в непосредственной близости от всей инфраструктуры: банка, почты, школы, детского сада, предприятий сферы услуг и общественного питания, а также в непосредственной близости от зеленых зон отдыха, пешеходных и велосипедных маршрутов, что обеспечивает комфортное и качественное проживание.

Расположение превосходное, так как обеспечивает легкую доступность, близко к кольцевой автодороге, вдали от шума и суеты города, но в то же время близко ко всей инфраструктуре.

Архитектурное решение квартиры соответствует современным архитектурным принципам: обилие стеклянных поверхностей, большие открытые пространства, что обеспечивает исключительную освещенность и функциональность жилого пространства. С одной стороны — гостиная, с другой — спальная зона. Квартира ориентирована на две стороны, что обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня.

Квартира полностью отремонтирована.

ПЛАНИРОВКА ПРОЕКТА:

• прихожая,
• кухня со столовой, которая соединена с,
• гостиная с выходом на балкон,
• ванная комната,
• туалет-специальный,
• комната,
• комната,
• комната.

В стоимость квартиры также входит кладовая в подвале и парковочное место.

Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению.

Квартира отличается прекрасным расположением, тишиной и полной приватностью.

Энергетический сертификат: класс D.

Условие собственника при заключении сделки: Покупатель платит налог на передачу права собственности на недвижимость в размере 2% от цены продажи и не платит агентское вознаграждение.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , extrêmement bel appartement lumineux et spacieux de quatre pièces, avec une belle vue, ENTIÈREMENT MEUBLÉ, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 1983, dans un excellent emplacement à proximité immédiate de toutes les infrastructures : banque, poste, école, jardin d'enfants, établissements de services et de restauration, et à proximité d'espaces verts et de loisirs, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ce qui permet un séjour confortable et de qualité.

L'emplacement est excellent, car il permet un accès facile, à proximité de l'anneau AC, loin de l'agitation de la ville, mais en même temps à proximité de toutes les infrastructures.

La conception architecturale de l'appartement suit des lignes architecturales contemporaines et modernes : de nombreuses surfaces vitrées, de grands espaces ouverts, ce qui permet une luminosité et une fonctionnalité exceptionnelles de l'espace de vie. D'un côté se trouve le coin salon, de l'autre côté se trouve le coin nuit. L'appartement est orienté sur deux côtés, ce qui permet beaucoup de soleil et de lumière tout au long de la journée.

L'appartement a été entièrement rénové.

CONCEPTION DE LA PLANIFICATION :

• antichambre,
• cuisine avec salle à manger, qui est reliée à,
• séjour avec accès au balcon,
• salle de bain,
• toilettes spéciales,
• chambre,
• chambre,
• chambre.

L'appartement comprend également un débarras au sous-sol et une place de parking.

L'appartement est entièrement meublé, prêt à emménager immédiatement.

L'appartement se caractérise par un excellent emplacement, le calme et une intimité totale.

Certificat énergétique : classe D.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de mutation immobilière de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , apartamento de cuatro habitaciones extremadamente hermoso, luminoso y espacioso, con una hermosa vista, TOTALMENTE AMUEBLADO, ubicado en un bloque bien mantenido con ascensor, construido en 1983, en una excelente ubicación en las inmediaciones de toda la infraestructura: banco, oficina de correos, escuela, jardín de infantes, establecimientos de servicio y restauración, y cerca de áreas verdes, recreativas, senderos para caminar y andar en bicicleta, lo que permite una estadía cómoda y de calidad.

La ubicación es excelente, ya que permite un fácil acceso, cerca del anillo AC, lejos del bullicio de la ciudad, pero al mismo tiempo cerca de toda la infraestructura.

El diseño arquitectónico del apartamento sigue pautas arquitectónicas contemporáneas y modernas: muchas superficies de vidrio, espacios grandes y abiertos, lo que permite una luminosidad y funcionalidad excepcionales del espacio habitable. A un lado se encuentra la zona de estar y al otro lado la zona de dormir. El apartamento está orientado a dos lados, lo que permite disfrutar de mucho sol y luz durante todo el día.

El apartamento ha sido completamente reformado.

DISEÑO DE PLANIFICACIÓN:

• antesala,
• cocina con comedor, que está conectado a,
• Sala de estar con acceso al balcón,
• baño,
• especial para baños,
• habitación,
• habitación,
• habitación.

El apartamento también incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento.

El apartamento está completamente amueblado, listo para mudarse inmediatamente.

El apartamento se caracteriza por una excelente ubicación, tranquilidad y total privacidad.

Certificado energético: clase D.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , apartament 4 dhomash jashtëzakonisht i bukur, i ndritshëm dhe i bollshëm, me pamje të bukur, I mobiluar PLOTËSISHT, ndodhet në një bllok të mirëmbajtur me ashensor, i ndërtuar në vitin 1983, në një vend të shkëlqyeshëm në afërsi të të gjitha infrastrukturës: bankë, zyra postare, qendra të gjelbra, shkolla dhe kopshte shtigje, të cilat mundësojnë një qëndrim të rehatshëm dhe cilësor.

Vendndodhja është e shkëlqyer, pasi mundëson akses të lehtë, pranë unazës së AC, larg rrëmujës së qytetit, por në të njëjtën kohë pranë gjithë infrastrukturës.

Dizajni arkitektonik i apartamentit ndjek udhëzimet arkitekturore bashkëkohore, moderne: shumë sipërfaqe xhami, hapësira të mëdha e të hapura, që mundëson shkëlqim dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm të hapësirës së banimit. Nga njëra anë është zona e jetesës, nga ana tjetër është zona e gjumit. Apartamenti eshte i orientuar nga dy ane, i cili lejon shume diell dhe drite gjate gjithe dites.

Apartamenti eshte totalisht i rinovuar.

DIZAJNI I PLANIFIKIMIT:

• paradhomë,
• kuzhinë me dhomë ngrënie, e cila është e lidhur me,
• sallon me dalje ne ballkon,
• banjo,
• tualet special,
• dhomë,
• dhomë,
• dhomë.

Apartamenti perfshin gjithashtu nje depo ne bodrum dhe nje vend parkimi.

Apartamenti eshte totalisht i mobiluar, gati per banim menjehere.

Apartamenti karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, qetësi dhe privatësi të plotë.

Certifikata e energjisë: klasi D.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë transferimi të pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , oerhört vacker, ljus och rymlig fyrarumslägenhet, med vacker utsikt, FULLMÖBLERAD, belägen i ett välskött kvarter med hiss, byggt 1983, med utmärkt läge i omedelbar närhet av all infrastruktur: bank, post, service, skola och fritidsanläggningar, fritidsgårdar, fritidsgårdar, fritidsgårdar, fritidsgårdar, fritidsgårdar , vilket möjliggör en bekväm vistelse av hög kvalitet.

Läget är utmärkt, eftersom det möjliggör enkel tillgänglighet, nära AC-ringen, bort från stadens liv och rörelse, men samtidigt nära till all infrastruktur.

Den arkitektoniska utformningen av lägenheten följer samtida, moderna arkitektoniska riktlinjer: massor av glasytor, stora, öppna ytor, vilket möjliggör exceptionell ljusstyrka och funktionalitet i vardagsrummet. På ena sidan finns vardagsrummet, på andra sidan är sovdelen. Lägenheten är orienterad på två sidor, vilket ger gott om sol och ljus hela dagen.

Lägenheten har totalrenoverats.

PLANERINGSDESIGN:

• förrum,
• kök med matsal, som är anslutet till,
• vardagsrum med utgång till balkong,
• badrum,
• toalett-special,
• rum,
• rum,
• rum.

Till lägenheten hör även ett förråd i källaren och en parkeringsplats.

Lägenheten är fullt möblerad, redo att flytta in omgående.

Lägenheten kännetecknas av ett utmärkt läge, lugn och fullständig avskildhet.

Energicertifikat: klass D.

Ägarens villkor för att slutföra affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , mimořádně krásný, světlý a prostorný čtyřpokojový byt, s krásným výhledem, KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÝ, nachází se v udržovaném bloku s výtahem, rok výstavby 1983, ve výborné lokalitě v bezprostřední blízkosti veškeré infrastruktury: banky, pošty, školy, školky, provozovny služeb a stravování a blízkost zeleně, rekreační oblasti, turistické a cyklistické stezky, což umožňuje pohodlný a kvalitní pobyt.

Lokalita je výborná, protože umožňuje snadnou dostupnost, blízko AC okruhu, daleko od ruchu města, ale zároveň blízko veškeré infrastruktury.

Architektonický návrh bytu odpovídá současným, moderním architektonickým směrnicím: spousta prosklených ploch, velké, otevřené prostory, což umožňuje výjimečný jas a funkčnost obytného prostoru. Na jedné straně je obývací část, na druhé straně je prostor na spaní. Byt je orientován na dvě strany, což umožňuje dostatek slunce a světla po celý den.

Byt je po kompletní rekonstrukci.

PLÁNOVACÍ DESIGN:

• předpokoj,
• kuchyně s jídelnou, na kterou navazuje,
• obývací pokoj se vstupem na balkon,
• koupelna,
• speciální toaleta,
• pokoj,
• pokoj,
• pokoj.

K bytu dále náleží komora v suterénu a parkovací stání.

Byt je kompletně zařízený, ihned k nastěhování.

Byt se vyznačuje výbornou polohou, klidem a naprostým soukromím.

Energetický průkaz: třída D.

Podmínka vlastníka pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí zprostředkovatelskou odměnu.

ШИШКА – ДРАВЛЈЕ, 93 м2 , исклучително убав, светол и простран четворособен стан, со прекрасен поглед, ЦЕЛОСНО НАМЕСТЕН, лоциран во добро одржуван блок со лифт, изграден 1983 година, на одлична локација во непосредна близина на секаква инфраструктура: банка, пошта, угостителски објекти, угостителски и блиски до ресторани патеки, што овозможува удобен и квалитетен престој.

Локацијата е одлична, бидејќи овозможува лесна пристапност, блиску до прстенот за климатизација, далеку од градската гужва, но во исто време блиску до целата инфраструктура.

Архитектонскиот дизајн на станот ги следи современите, модерни архитектонски насоки: многу стаклени површини, големи, отворени простори, што овозможува исклучителна осветленост и функционалност на просторот за живеење. Од една страна е просторот за живеење, од друга страна е просторот за спиење. Станот е ориентиран од две страни, што овозможува многу сонце и светлина во текот на денот.

Станот е комплетно реновиран.

ДИЗАЈН НА ПЛАНИРАЊЕ:

• претсобје,
• кујна со трпезарија, која е поврзана со,
• дневна соба со пристап до балкон,
• бања,
• специјален тоалет,
• соба,
• соба,
• соба.

Станот има и магацин во подрум и паркинг простор.

Станот е комплетно наместен, подготвен за вселување веднаш.

Станот се карактеризира со одлична локација, мир и целосна приватност.

Енергетски сертификат: класа Д.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска такса.

ŠIŠKA – DRAVLJE, 93 m2 , izuzetno lijep, svijetao i prostran četverosoban stan, sa prekrasnim pogledom, KOMPLETNO NAMJEŠTEN, nalazi se u održavanom bloku sa liftom, izgrađen 1983. godine, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini sve infrastrukture: banke, pošte, škole i vrtića, vrtića, vrtića, trgovine, vrta, što omogućava udoban i kvalitetan boravak.

Lokacija je odlična, jer omogućava laku dostupnost, blizu AC prstena, daleko od gradske vreve, ali u isto vreme blizu sve infrastrukture.

Arhitektonski dizajn stana prati savremene, moderne arhitektonske smernice: puno staklenih površina, veliki, otvoreni prostori, što omogućava izuzetnu osvetljenost i funkcionalnost stambenog prostora. Sa jedne strane je dnevni boravak, sa druge strane je prostor za spavanje. Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava dosta sunca i svetlosti tokom celog dana.

Stan je kompletno renoviran.

PLANIRANJE DIZAJNA:

• predsoblje,
• kuhinja sa trpezarijom, koja je povezana sa,
• dnevni boravak sa izlazom na balkon,
• kupatilo,
• toalet-specijal,
• soba,
• soba,
• soba.

Stanu pripada i ostava u suterenu i parking mesto.

Stan je kompletno namješten, odmah useljiv.

Stan karakteriše odlična lokacija, mir i potpuna privatnost.

Energetski sertifikat: klasa D.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na promet nepokretnosti od 2% od prodajne cene i ne plaća agencijsku proviziju.