Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
80 m²
Nadstropje
2. / 3
Število sob
3
Število spalnic
3
Število kopalnic
1
Opis
Na prodaj je stanovanje, ki se nahaja v naselju Veruda v Puli, le 1500 m od čudovitih plaž kopališča Stoja. Stanovanju je potrebna obnova, da bodo bodoči lastniki imeli vse, kar potrebujejo za varen in miren družinski življenjski slog, ali pa za varen donos investicije preko turističnega najema. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem predelu Veruda.
Skupna površina stanovanja znaša 81 m², sestavlja pa ga prostoren predprostor, kopalnica, tri spalnice, kuhinja, dnevna soba, jedilnica, terasa in dodatna shramba. V kleti je dodatni prostor za shranjevanje stvari.
Lastnik je pripravil več idejnih rešitev za obnovo stanovanja, vključno z dodatno galerijo velikosti 20 m²:
OPCIJA 1: STAN (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALERIJA 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPCIJA 2: STAN (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALERIJA 20 m²) = 103 m²
OPCIJA 3: STAN (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (STAN 48 m² + GALERIJA 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Ključne lastnosti:
Lokacija: Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, v bližini vseh ključnih vsebin, vključno s trgovinami, tržnicami, šolami, vrtci in javnim prevozom.
Plaže: Oddaljenost od morja in čudovitih plaž je le 1500 m.
Parkirišče: Pred stavbo je na voljo parkirno mesto za stanovalce.
Oprema: Stanovanju je potrebna obnova, da bodoči lastniki dobijo vse potrebne pogoje za varen in miren družinski življenjski slog ali varen donos investicije preko turističnega najema. S prenovo bi novi lastnik pridobil dodatnih 20 m² galerije, torej približno 100 m² stanovanja.
Dokumentacija: Stanovanje ima urejeno dokumentacijo, vključno z jasno lastnino 1/1.
Povezave: Stanovanje je priključeno na mestno kanalizacijo, elektriko in vodo.
Prednosti lokacije:
Ena glavnih prednosti Verude je bližina čudovitih plaž, ki zadovoljijo različne okuse obiskovalcev – od prodnatih plaž do skalnatih zalivov. Naselje Veruda ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo na prostem, vključno s sprehajalnimi potmi, tekaškimi in kolesarskimi potmi ter čudovitimi panoramskimi pogledi na Jadransko morje in okoliške otoke.
Zaključek:
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot investicija za turistični najem, zahvaljujoč svoji atraktivni lokaciji. Bližina plaž, centra mesta Pula in vseh pomembnih vsebin naredi to stanovanje idealen izbor za družinsko življenje ali donosni najem.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte!
Skupna površina stanovanja znaša 81 m², sestavlja pa ga prostoren predprostor, kopalnica, tri spalnice, kuhinja, dnevna soba, jedilnica, terasa in dodatna shramba. V kleti je dodatni prostor za shranjevanje stvari.
Lastnik je pripravil več idejnih rešitev za obnovo stanovanja, vključno z dodatno galerijo velikosti 20 m²:
OPCIJA 1: STAN (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALERIJA 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPCIJA 2: STAN (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALERIJA 20 m²) = 103 m²
OPCIJA 3: STAN (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (STAN 48 m² + GALERIJA 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Ključne lastnosti:
Lokacija: Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, v bližini vseh ključnih vsebin, vključno s trgovinami, tržnicami, šolami, vrtci in javnim prevozom.
Plaže: Oddaljenost od morja in čudovitih plaž je le 1500 m.
Parkirišče: Pred stavbo je na voljo parkirno mesto za stanovalce.
Oprema: Stanovanju je potrebna obnova, da bodoči lastniki dobijo vse potrebne pogoje za varen in miren družinski življenjski slog ali varen donos investicije preko turističnega najema. S prenovo bi novi lastnik pridobil dodatnih 20 m² galerije, torej približno 100 m² stanovanja.
Dokumentacija: Stanovanje ima urejeno dokumentacijo, vključno z jasno lastnino 1/1.
Povezave: Stanovanje je priključeno na mestno kanalizacijo, elektriko in vodo.
Prednosti lokacije:
Ena glavnih prednosti Verude je bližina čudovitih plaž, ki zadovoljijo različne okuse obiskovalcev – od prodnatih plaž do skalnatih zalivov. Naselje Veruda ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo na prostem, vključno s sprehajalnimi potmi, tekaškimi in kolesarskimi potmi ter čudovitimi panoramskimi pogledi na Jadransko morje in okoliške otoke.
Zaključek:
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot investicija za turistični najem, zahvaljujoč svoji atraktivni lokaciji. Bližina plaž, centra mesta Pula in vseh pomembnih vsebin naredi to stanovanje idealen izbor za družinsko življenje ali donosni najem.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte!
Na prodaju je stan smješten na lokaciji naselja Veruda u Puli, na svega 1500 m od prekrasnih plaža kupališta Stoja. Stanu je potrebna renovacija kako bi njegovi budući vlasnici imali sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, ili za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade u mirnoj četvrti Veruda.
Ukupna površina stana iznosi 81 m², a sastoji se od prostranog predulaznog hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, terase i dodatne ostave. U podrumu je dodatni prostor za odlaganje stvari.
Vlasnik je izradio nekoliko opcija idejnih rješenja za renovaciju stana u koje uključuju i dodatnu galeriju od 20 m2:
OPCIJA 1: STAN (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALERIJA 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPCIJA 2: STAN (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALERIJA 20 m²) = 103 m²
OPCIJA 3: STAN (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (STAN 48 m² + GALERIJA 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade bez lifta, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, tržnice, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 1500 m.
Parking: Ispred zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare.
Oprema: Nekretnini je potrebna renovacija kako bi budući vlasnici imali sve potrebne uvjete za siguran i miran obiteljski život ili siguran povrat investicije kroz turistički najam. Kroz renovacije novi bi vlasnik dobio dodatnih 20 m2 galerije, odnosno oko 100 m2 stana.
Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu.
Prednosti lokacije:
Jedna od glavnih atrakcija Verude je blizina prekrasnih plaža koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja – od šljunčanih plaža do stjenovitih uvala. Naselje Veruda nudi i brojne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući šetnice, staze za trčanje i biciklizam, te predivne panoramske poglede na Jadransko more i okolne otoke.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
Ukupna površina stana iznosi 81 m², a sastoji se od prostranog predulaznog hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, terase i dodatne ostave. U podrumu je dodatni prostor za odlaganje stvari.
Vlasnik je izradio nekoliko opcija idejnih rješenja za renovaciju stana u koje uključuju i dodatnu galeriju od 20 m2:
OPCIJA 1: STAN (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALERIJA 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPCIJA 2: STAN (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALERIJA 20 m²) = 103 m²
OPCIJA 3: STAN (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (STAN 48 m² + GALERIJA 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade bez lifta, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, tržnice, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 1500 m.
Parking: Ispred zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare.
Oprema: Nekretnini je potrebna renovacija kako bi budući vlasnici imali sve potrebne uvjete za siguran i miran obiteljski život ili siguran povrat investicije kroz turistički najam. Kroz renovacije novi bi vlasnik dobio dodatnih 20 m2 galerije, odnosno oko 100 m2 stana.
Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu.
Prednosti lokacije:
Jedna od glavnih atrakcija Verude je blizina prekrasnih plaža koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja – od šljunčanih plaža do stjenovitih uvala. Naselje Veruda nudi i brojne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući šetnice, staze za trčanje i biciklizam, te predivne panoramske poglede na Jadransko more i okolne otoke.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Veruda Siedlung in Pula, nur 1500 m von den wunderschönen Stränden des Stoja-Bades entfernt. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, damit zukünftige Eigentümer alles haben, was für ein sicheres und ruhiges Familienleben erforderlich ist oder für eine sichere Rendite durch touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Viertel von Veruda.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 81 m² und besteht aus einem großzügigen Eingangsflur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Terrasse und einem zusätzlichen Abstellraum. Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum.
Der Eigentümer hat mehrere Renovierungsoptionen entwickelt, die auch eine zusätzliche Galerie von 20 m² beinhalten:
OPTION 1: WOHNUNG (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALERIE 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPTION 2: WOHNUNG (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALERIE 20 m²) = 103 m²
OPTION 3: WOHNUNG (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (WOHNUNG 48 m² + GALERIE 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Hauptmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Märkte, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehr.
Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 1500 m.
Parken: Vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz für die Bewohner.
Ausstattung: Die Immobilie benötigt eine Renovierung, damit zukünftige Eigentümer alle erforderlichen Bedingungen für ein sicheres und ruhiges Familienleben oder eine sichere Rendite durch touristische Vermietung haben. Durch Renovierungen würde der neue Eigentümer eine zusätzliche Galerie von 20 m² erhalten, d. h. etwa 100 m² Wohnfläche.
Dokumentation: Die Wohnung verfügt über eine saubere Dokumentation, einschließlich eines klaren Eigentums 1/1.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen.
Vorteile der Lage: Eine der Hauptattraktionen von Veruda ist die Nähe zu wunderschönen Stränden, die verschiedene Geschmäcker von Besuchern befriedigen – von Kiesstränden bis zu felsigen Buchten. Die Siedlung Veruda bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Jogging- und Radwege sowie wunderschöne Panoramablicke auf die Adria und die umliegenden Inseln.
Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Wohnsitz oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familienleben oder profitable Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 81 m² und besteht aus einem großzügigen Eingangsflur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Terrasse und einem zusätzlichen Abstellraum. Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum.
Der Eigentümer hat mehrere Renovierungsoptionen entwickelt, die auch eine zusätzliche Galerie von 20 m² beinhalten:
OPTION 1: WOHNUNG (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALERIE 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPTION 2: WOHNUNG (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALERIE 20 m²) = 103 m²
OPTION 3: WOHNUNG (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (WOHNUNG 48 m² + GALERIE 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Hauptmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Märkte, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehr.
Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 1500 m.
Parken: Vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz für die Bewohner.
Ausstattung: Die Immobilie benötigt eine Renovierung, damit zukünftige Eigentümer alle erforderlichen Bedingungen für ein sicheres und ruhiges Familienleben oder eine sichere Rendite durch touristische Vermietung haben. Durch Renovierungen würde der neue Eigentümer eine zusätzliche Galerie von 20 m² erhalten, d. h. etwa 100 m² Wohnfläche.
Dokumentation: Die Wohnung verfügt über eine saubere Dokumentation, einschließlich eines klaren Eigentums 1/1.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen.
Vorteile der Lage: Eine der Hauptattraktionen von Veruda ist die Nähe zu wunderschönen Stränden, die verschiedene Geschmäcker von Besuchern befriedigen – von Kiesstränden bis zu felsigen Buchten. Die Siedlung Veruda bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Jogging- und Radwege sowie wunderschöne Panoramablicke auf die Adria und die umliegenden Inseln.
Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Wohnsitz oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familienleben oder profitable Vermietung.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!
Un appartamento è in vendita nel quartiere di Veruda a Pola, a soli 1500 metri dalle splendide spiagge della zona balneare di Stoja. L'appartamento necessita di una ristrutturazione affinché i futuri proprietari possano avere tutto il necessario per una vita familiare sicura e tranquilla o per un sicuro ritorno sugli investimenti tramite affitti turistici. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale nella tranquilla zona di Veruda.
La superficie totale dell'appartamento è di 81 m² e si compone di un ampio ingresso, un bagno, tre camere da letto, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una terrazza e un ulteriore ripostiglio. Nel seminterrato c'è spazio extra per riporre oggetti.
Il proprietario ha creato diverse opzioni di disposizione per la ristrutturazione, inclusa un'ulteriore galleria di 20 m²:
OPZIONE 1: APPARTAMENTO (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALLERIA 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPZIONE 2: APPARTAMENTO (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALLERIA 20 m²) = 103 m²
OPZIONE 3: APPARTAMENTO (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (APPARTAMENTO 48 m² + GALLERIA 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Caratteristiche principali:
Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore, vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, mercati, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: A soli 1500 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Parcheggio: È disponibile un posto auto per i residenti di fronte all'edificio.
Attrezzature: La proprietà necessita di una ristrutturazione affinché i futuri proprietari possano avere tutte le condizioni necessarie per una vita familiare sicura e tranquilla o un sicuro ritorno sugli investimenti tramite affitti turistici. Le ristrutturazioni fornirebbero al nuovo proprietario un'ulteriore galleria di 20 m², portando la superficie totale dell'appartamento a circa 100 m².
Documentazione: L'appartamento ha documentazione in regola, compreso il titolo di proprietà 1/1.
Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e all'acqua.
Vantaggi della posizione: Una delle principali attrazioni di Veruda è la vicinanza alle splendide spiagge che soddisfano diversi gusti dei visitatori, dalle spiagge di ciottoli a insenature rocciose. Il quartiere di Veruda offre anche numerose opportunità per attività all'aperto, tra cui sentieri, piste da jogging e ciclismo, e splendidi panorami sul Mar Adriatico e sulle isole circostanti.
Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza alle spiagge, al centro di Pola e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento la scelta ideale per la vita familiare o per affitti proficui.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
La superficie totale dell'appartamento è di 81 m² e si compone di un ampio ingresso, un bagno, tre camere da letto, una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una terrazza e un ulteriore ripostiglio. Nel seminterrato c'è spazio extra per riporre oggetti.
Il proprietario ha creato diverse opzioni di disposizione per la ristrutturazione, inclusa un'ulteriore galleria di 20 m²:
OPZIONE 1: APPARTAMENTO (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALLERIA 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPZIONE 2: APPARTAMENTO (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALLERIA 20 m²) = 103 m²
OPZIONE 3: APPARTAMENTO (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (APPARTAMENTO 48 m² + GALLERIA 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Caratteristiche principali:
Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore, vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, mercati, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: A soli 1500 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Parcheggio: È disponibile un posto auto per i residenti di fronte all'edificio.
Attrezzature: La proprietà necessita di una ristrutturazione affinché i futuri proprietari possano avere tutte le condizioni necessarie per una vita familiare sicura e tranquilla o un sicuro ritorno sugli investimenti tramite affitti turistici. Le ristrutturazioni fornirebbero al nuovo proprietario un'ulteriore galleria di 20 m², portando la superficie totale dell'appartamento a circa 100 m².
Documentazione: L'appartamento ha documentazione in regola, compreso il titolo di proprietà 1/1.
Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e all'acqua.
Vantaggi della posizione: Una delle principali attrazioni di Veruda è la vicinanza alle splendide spiagge che soddisfano diversi gusti dei visitatori, dalle spiagge di ciottoli a insenature rocciose. Il quartiere di Veruda offre anche numerose opportunità per attività all'aperto, tra cui sentieri, piste da jogging e ciclismo, e splendidi panorami sul Mar Adriatico e sulle isole circostanti.
Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza alle spiagge, al centro di Pola e a tutti i servizi essenziali rende questo appartamento la scelta ideale per la vita familiare o per affitti proficui.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
An apartment is for sale located in the Veruda neighborhood of Pula, just 1500 meters from the beautiful beaches of the Stoja bathing area. The apartment requires renovation so that its future owners can have everything necessary for a secure and peaceful family life or for a safe return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the second floor of a residential building in the quiet Veruda district.
The total area of the apartment is 81 m² and consists of a spacious entrance hall, a bathroom, three bedrooms, a kitchen, a living room, a dining room, a terrace, and an additional storage room. The basement offers extra space for storage.
The owner has created several renovation layout options, including an additional gallery of 20 m²:
OPTION 1: APARTMENT (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALLERY 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPTION 2: APARTMENT (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALLERY 20 m²) = 103 m²
OPTION 3: APARTMENT (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (APARTMENT 48 m² + GALLERY 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Key Features:
Location: The apartment is on the second floor of a residential building without an elevator, close to all key amenities, including shops, markets, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: Only 1500 meters from the sea and beautiful beaches.
Parking: A parking space for residents is provided in front of the building.
Equipment: The property requires renovation to ensure that the future owners have all the necessary conditions for a secure and peaceful family life or a safe return on investment through tourist rentals. Renovations would provide the new owner with an additional 20 m² gallery, making the total living space approximately 100 m².
Documentation: The apartment has clean documentation, including 1/1 ownership.
Utilities: The apartment is connected to the city sewer system, electricity, and water.
Location Advantages: One of the main attractions of Veruda is the proximity to beautiful beaches that cater to a variety of visitor tastes – from pebbly beaches to rocky coves. The Veruda neighborhood also offers numerous opportunities for outdoor recreation, including walking paths, jogging and cycling trails, and stunning panoramic views of the Adriatic Sea and surrounding islands.
Conclusion: This property represents an excellent opportunity for residential living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location. The proximity to the beaches, the city center of Pula, and all essential amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!
The total area of the apartment is 81 m² and consists of a spacious entrance hall, a bathroom, three bedrooms, a kitchen, a living room, a dining room, a terrace, and an additional storage room. The basement offers extra space for storage.
The owner has created several renovation layout options, including an additional gallery of 20 m²:
OPTION 1: APARTMENT (57 m² + 3 m² = 60 m²) + (STUDIO 25 m² + GALLERY 12 m² = 37 m²) = 97 m²
OPTION 2: APARTMENT (83 m² + 3 m² = 86 m²) + (GALLERY 20 m²) = 103 m²
OPTION 3: APARTMENT (33 m² + 3 m² = 36 m²) + (APARTMENT 48 m² + GALLERY 12 m² = 60 m²) = 96 m²
Key Features:
Location: The apartment is on the second floor of a residential building without an elevator, close to all key amenities, including shops, markets, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: Only 1500 meters from the sea and beautiful beaches.
Parking: A parking space for residents is provided in front of the building.
Equipment: The property requires renovation to ensure that the future owners have all the necessary conditions for a secure and peaceful family life or a safe return on investment through tourist rentals. Renovations would provide the new owner with an additional 20 m² gallery, making the total living space approximately 100 m².
Documentation: The apartment has clean documentation, including 1/1 ownership.
Utilities: The apartment is connected to the city sewer system, electricity, and water.
Location Advantages: One of the main attractions of Veruda is the proximity to beautiful beaches that cater to a variety of visitor tastes – from pebbly beaches to rocky coves. The Veruda neighborhood also offers numerous opportunities for outdoor recreation, including walking paths, jogging and cycling trails, and stunning panoramic views of the Adriatic Sea and surrounding islands.
Conclusion: This property represents an excellent opportunity for residential living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location. The proximity to the beaches, the city center of Pula, and all essential amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!
Istarska županija
Izračun kredita
563 € na mesec*
Znesek kredita
101.500 €
Polog
43.500 €
Obrestna mera
3,5%
Cena nepremičnine
145.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
