Na območju naselja Dolencev v regiji Pomurska se nahaja kmetijska nepremičnina z zemljiščem v velikosti 6.648 m², ki obsega štiri različne parcele z različnimi parcelnimi številkami. Prodaja se kot celota! Zemljišče je v celoti namenjeno kmetijski rabi in se nahaja v mirnem podeželskem okolju. Parcela je primerna za različne kmetijske dejavnosti, kot so pridelava poljščin, vinogradništvo ali živinoreja. Zaradi svoje velikosti in razdelitve na več parcel omogoča raznolike možnosti uporabe in prilagoditve glede na potrebe lastnika. Nepremičnina se nahaja v bližini naselja Šalovci, ki je dobro povezano z ostalimi kraji v regiji. Zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo mirno okolje za kmetovanje ali razvoj kmetijskih dejavnosti.

Parcelna številka 1983 je urejena parcela. Površina parcele znaša 2.110 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 19,21 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.

Parcelna številka 1984 je urejena parcela. Površina parcele znaša 1.530 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 13,93 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.

Parcelna številka 1985 je urejena parcela. Površina parcele znaša 1.376 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 12,52 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 24% deležu namenske rabe zemljišča in druga kmetijska zemljišča v 76% deležu namenske rabe zemljišča.

Parcelna številka 1986 je urejena parcela. Površina parcele znaša 1.632 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 14,85 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.

Poleg predmetne ponudbo naš prodajalec prodaja v katastrski občini Dolenci še druge kmetijske in gozdne površine in v kolikor bi vas zanimale še ostale ponudbe nam to sporočite.

Ker so zemljišča opredeljeno kot kmetijska zemljišča, mora ponudbo, ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup ponudbe za zainteresirano stranko. Ker se ponudba nahajajo tudi v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in vse davke. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

In the village of Dolenci in the Pomurska region, there is an agricultural property with a total land area of 6,648 m², consisting of four different parcels with distinct parcel numbers. The property is sold as a whole! The land is entirely designated for agricultural use and is situated in a peaceful rural setting. It is suitable for various agricultural activities such as crop production, viticulture, or livestock farming. Due to its size and division into multiple parcels, it offers versatile options for use and can be adapted to meet the owner's needs.

Located near the village of Šalovci, the property is well-connected to other towns in the region. This land is perfect for those seeking a quiet environment for farming or developing agricultural activities.

Parcel Details:

Parcel Number 1983
- Area: 2,110 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €19.21
- Land Use Type (Actual and Designated): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 100% top-grade agricultural land
Parcel Number 1984
- Area: 1,530 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €13.93
- Land Use Type (Actual and Designated): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 100% top-grade agricultural land
Parcel Number 1985
- Area: 1,376 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €12.52
- Land Use Type (Actual): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 24% top-grade agricultural land, 76% other agricultural land
Parcel Number 1986
- Area: 1,632 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €14.85
- Land Use Type (Actual and Designated): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 100% top-grade agricultural land

In addition to this property, the seller is offering other agricultural and forest lands in the cadastral municipality of Dolenci. If you are interested in additional offers, please let us know.

Since the land parcels are classified as agricultural land, the seller must first offer them to pre-emptive rights holders after agreeing on the purchase terms with the buyer. The offer is valid for 15 days at the competent administrative unit (UE). If no pre-emptive rights holders express interest within this period, the interested party can purchase the property.

As the property is located in the Goričko Landscape Park, the seller must also request approval or waiver of the statutory pre-emptive right from the relevant ministry.

The seller commits to covering the costs of the real estate agency and all taxes. The buyer bears the full cost of transcription through a selected lawyer or notary.

For additional questions or to arrange a property viewing, please contact the listed real estate agent.

In der Ortschaft Dolenci in der Region Pomurska befindet sich eine landwirtschaftliche Immobilie mit einer Gesamtfläche von 6.648 m², bestehend aus vier verschiedenen Parzellen mit unterschiedlichen Nummern. Die Immobilie wird als Ganzes verkauft! Das Grundstück ist vollständig für landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen und liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung. Es ist geeignet für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten wie Ackerbau, Weinbau oder Viehzucht. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung in mehrere Parzellen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungen an die Bedürfnisse des Eigentümers.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Ortschaft Šalovci, die gut mit anderen Städten in der Region verbunden ist. Dieses Grundstück eignet sich ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung für die Landwirtschaft oder die Entwicklung landwirtschaftlicher Aktivitäten suchen.

Details zu den Parzellen:

Parzellennummer 1983
- Fläche: 2.110 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 19,21 €
- Nutzungsart (tatsächlich und vorgesehen): 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % hochwertiges landwirtschaftliches Land
Parzellennummer 1984
- Fläche: 1.530 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 13,93 €
- Nutzungsart (tatsächlich und vorgesehen): 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % hochwertiges landwirtschaftliches Land
Parzellennummer 1985
- Fläche: 1.376 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 12,52 €
- Nutzungsart: 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 24 % hochwertiges landwirtschaftliches Land, 76 % anderes landwirtschaftliches Land
Parzellennummer 1986
- Fläche: 1.632 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 14,85 €
- Nutzungsart (tatsächlich und vorgesehen): 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % hochwertiges landwirtschaftliches Land

Zusätzlich zu dieser Immobilie bietet der Verkäufer weitere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen in der Katastralgemeinde Dolenci an. Wenn Sie an weiteren Angeboten interessiert sind, lassen Sie es uns bitte wissen.

Da die Parzellen als landwirtschaftliches Land klassifiziert sind, muss der Verkäufer diese nach Einigung mit dem Käufer zunächst Vorkaufsberechtigten anbieten. Das Angebot ist 15 Tage bei der zuständigen Verwaltungsbehörde (UE) gültig. Wenn in diesem Zeitraum kein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird, steht dem Kauf durch Interessenten nichts im Wege.

Da sich die Immobilie im Landschaftspark Goričko befindet, muss der Verkäufer beim zuständigen Ministerium die Zustimmung oder den Verzicht auf das gesetzliche Vorkaufsrecht beantragen.

Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Immobilienagentur und alle Steuern. Der Käufer trägt die vollständigen Kosten für die Umschreibung durch einen gewählten Anwalt oder Notar.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den angegebenen Immobilienmakler.

В деревне Доленци, в регионе Помурска, находится сельскохозяйственная недвижимость общей площадью 6 648 м², состоящая из четырёх разных участков с отдельными кадастровыми номерами. Недвижимость продаётся целиком! Земля полностью предназначена для сельскохозяйственного использования и расположена в спокойной сельской местности. Участок подходит для различных сельскохозяйственных работ, таких как выращивание культур, виноградарство или животноводство. Благодаря своему размеру и разделению на несколько участков, земля предлагает широкий спектр возможностей для использования и адаптации в зависимости от потребностей владельца.

Недвижимость находится недалеко от деревни Шаловци, которая хорошо связана с другими населенными пунктами региона. Участок идеально подойдёт для тех, кто ищет спокойное место для сельского хозяйства или развития сельскохозяйственных проектов.

Детали участков:

Кадастровый номер 1983
- Площадь: 2 110 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 19,21 €
- Использование (фактическое и целевое): 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур
- Целевое использование: 100 % высококачественная сельскохозяйственная земля
Кадастровый номер 1984
- Площадь: 1 530 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 13,93 €
- Использование (фактическое и целевое): 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур
- Целевое использование: 100 % высококачественная сельскохозяйственная земля
Кадастровый номер 1985
- Площадь: 1 376 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 12,52 €
- Использование: 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур
- Целевое использование: 24 % высококачественная земля, 76 % другие сельхозугодья
Кадастровый номер 1986
- Площадь: 1 632 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 14,85 €
- Использование (фактическое и целевое): 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур
- Целевое использование: 100 % высококачественная сельскохозяйственная земля

Кроме этой недвижимости, продавец предлагает другие сельскохозяйственные и лесные участки в кадастровой общине Доленци. Если вас интересуют дополнительные предложения, пожалуйста, сообщите нам.

Поскольку участки классифицируются как сельскохозяйственные земли, продавец должен сначала предложить их покупателям с преимущественным правом покупки после согласования условий покупки с покупателем. Предложение действительно в течение 15 дней в соответствующем административном органе (UE). Если за это время никто из уполномоченных не воспользуется правом выкупа, имущество может быть продано заинтересованному покупателю.

Поскольку недвижимость находится в ландшафтном парке Горичко, продавец также должен запросить одобрение или отказ от преимущественного права покупки в соответствующем министерстве.

Продавец обязуется покрыть расходы на услуги агентства недвижимости и все налоги. Полную стоимость перерегистрации через выбранного адвоката или нотариуса оплачивает покупатель.

Для получения дополнительной информации или организации осмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с указанным агентом.

prodaja

oddaja

najem

nakup