Na območju občine Šalovci v Pomurski regiji se nahaja nepremičnina, ki obsega 4 parcele z zemljiščem primernim za kmetijske in gozdne dejavnosti. Skupna površina vseh parcel znaša 8.687 m². Nepremičnina se prodaja v celoti, kar pomeni, da so naprodaj vse parcele skupaj. Lokacija je mirna in primerna za tiste, ki iščejo zemljišče za kmetovanje ali gozdarstvo. Parcele so urejene. Zaradi svoje velikosti in raznolikosti možnosti uporabe predstavlja odlično priložnost za investicijo ali razvoj različnih kmetijskih projektov. Nepremičnina se nahaja v naravnem okolju, kar omogoča tudi možnost sprostitve in rekreacije v naravi. Zemljišče je primerno za tiste, ki si želijo lastnega kmetijskega ali gozdnega posestva v mirnem okolju Pomurja. Nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki cenijo naravo in želijo vlagati v trajnostne dejavnosti na podeželju.

Parcelna številka 2001 je urejena parcela. Površina parcele znaša 406 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 3,70 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.

Parcelna številka 2002 je urejena parcela. Površina parcele znaša 3.830 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 34,86 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.

Parcelna številka 2003 je urejena parcela. Površina parcele znaša 2.258 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 20,55 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot druga kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.

Parcelna številka 2013 je urejena parcela. Površina parcele znaša 2.193 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 73. Katastrski dohodek znaša 21,53 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča so gozdna zemljišča v 8% deležu dejanske rabe zemljišča, kmetijska zemljišča brez trajnih nasadov v 83,1% deležu dejanske rabe zemljišča, gozdna zemljišča ter vodna zemljišča v 8,4% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot druga kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.

Poleg predmetne ponudbo naš prodajalec prodaja v katastrski občini Dolenci še druge kmetijske in gozdne površine in v kolikor bi vas zanimale še ostale ponudbe nam to sporočite.

Ker so zemljišča opredeljeno kot kmetijska in gozdna zemljišča, mora ponudbo, ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup ponudbe za zainteresirano stranko. Ker se ponudba nahajajo tudi v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in vse davke. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.

In the municipality of Šalovci, in the Pomurska region, there is a property consisting of four parcels suitable for agricultural and forestry activities. The total area of all parcels is 8,687 m². The property is sold as a whole, meaning all parcels are being sold together. Located in a peaceful environment, it is ideal for those seeking land for farming or forestry. The parcels are well-maintained and represent an excellent opportunity for investment or the development of various agricultural projects due to their size and diverse potential uses.

The property is situated in a natural setting, offering opportunities for relaxation and recreation in nature. This land is ideal for anyone looking for their own agricultural or forestry estate in the tranquil surroundings of Pomurje. The property provides an excellent opportunity for those who value nature and wish to invest in sustainable activities in the countryside.

Parcel Details:

Parcel Number 2001
- Area: 406 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €3.70
- Land Use Type (Actual and Designated): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 100% top-grade agricultural land
Parcel Number 2002
- Area: 3,830 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €34.86
- Land Use Type (Actual and Designated): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 100% top-grade agricultural land
Parcel Number 2003
- Area: 2,258 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €20.55
- Land Use Type (Actual): 100% agricultural land without permanent crops
- Designated Use: 100% other agricultural land
Parcel Number 2013
- Area: 2,193 m²
- Credit Points: 73
- Cadastral Income: €21.53
- Land Use Type (Actual): 8% forest land, 83.1% agricultural land without permanent crops, 8.4% forest and water land
- Designated Use: 100% other agricultural land

In addition to this offer, the seller is also offering other agricultural and forestry plots in the cadastral municipality of Dolenci. If you are interested in additional offers, please let us know.

Since the plots are classified as agricultural and forestry land, the seller must first offer them to pre-emptive rights holders after agreeing on purchase terms with the buyer. The offer is valid for 15 days at the competent administrative unit (UE). If no pre-emptive rights holders express interest within this period, the property can be purchased by an interested buyer.

As the property is located in the Goričko Landscape Park, the seller must also obtain approval or a waiver of the statutory pre-emptive right from the relevant ministry.

The seller commits to covering the costs of the real estate agency and all taxes. The buyer bears the full cost of transcription through a selected lawyer or notary.

For additional questions or to arrange a property viewing, please contact the listed real estate agent.

In der Gemeinde Šalovci in der Region Pomurska befindet sich eine Immobilie, die aus vier Parzellen besteht, die für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Tätigkeiten geeignet sind. Die Gesamtfläche aller Parzellen beträgt 8.687 m². Die Immobilie wird als Ganzes verkauft, was bedeutet, dass alle Parzellen zusammen verkauft werden. Die ruhige Lage ist ideal für diejenigen, die ein Grundstück für Landwirtschaft oder Forstwirtschaft suchen. Die Parzellen sind gepflegt und bieten aufgrund ihrer Größe und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Entwicklung verschiedener landwirtschaftlicher Projekte.

Die Immobilie liegt in einer natürlichen Umgebung und bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Natur. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die ein eigenes landwirtschaftliches oder forstwirtschaftliches Anwesen in der ruhigen Umgebung von Pomurje suchen. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Natur schätzen und in nachhaltige Aktivitäten auf dem Land investieren möchten.

Details zu den Parzellen:

Parzellennummer 2001
- Fläche: 406 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 3,70 €
- Nutzungsart (tatsächlich und vorgesehen): 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % hochwertiges landwirtschaftliches Land
Parzellennummer 2002
- Fläche: 3.830 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 34,86 €
- Nutzungsart (tatsächlich und vorgesehen): 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % hochwertiges landwirtschaftliches Land
Parzellennummer 2003
- Fläche: 2.258 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 20,55 €
- Nutzungsart: 100 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % anderes landwirtschaftliches Land
Parzellennummer 2013
- Fläche: 2.193 m²
- Bonitätspunkte: 73
- Katasterertrag: 21,53 €
- Nutzungsart: 8 % Waldland, 83,1 % landwirtschaftliches Grundstück ohne Dauerkulturen, 8,4 % Wald- und Wasserflächen
- Vorgesehene Nutzung: 100 % anderes landwirtschaftliches Land

Zusätzlich zu diesem Angebot bietet der Verkäufer weitere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen in der Katastralgemeinde Dolenci an. Wenn Sie an weiteren Angeboten interessiert sind, lassen Sie es uns bitte wissen.

Da die Grundstücke als landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen klassifiziert sind, muss der Verkäufer diese nach Einigung mit dem Käufer zunächst Vorkaufsberechtigten anbieten. Das Angebot ist 15 Tage bei der zuständigen Verwaltungsbehörde (UE) gültig. Wenn in diesem Zeitraum kein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird, steht dem Kauf durch Interessenten nichts im Wege.

Da sich die Immobilie im Landschaftspark Goričko befindet, muss der Verkäufer beim zuständigen Ministerium die Zustimmung oder den Verzicht auf das gesetzliche Vorkaufsrecht beantragen.

Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Immobilienagentur und alle Steuern. Der Käufer trägt die vollständigen Kosten für die Umschreibung durch einen gewählten Anwalt oder Notar.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den angegebenen Immobilienmakler.

В муниципалитете Шаловци, регион Помурска, находится недвижимость, состоящая из четырёх участков, подходящих для сельскохозяйственной и лесной деятельности. Общая площадь всех участков составляет 8.687 м². Недвижимость продаётся целиком, то есть все участки продаются вместе. Спокойное расположение делает её идеальной для тех, кто ищет землю для сельского хозяйства или лесоводства. Участки ухожены и представляют собой отличную возможность для инвестиций или реализации различных сельскохозяйственных проектов благодаря их размеру и разнообразию вариантов использования.

Недвижимость находится в природной среде, что предоставляет возможности для отдыха и релаксации на природе. Это идеальное место для тех, кто хочет иметь собственное сельскохозяйственное или лесное владение в спокойной обстановке Помурья. Данная недвижимость представляет собой прекрасную возможность для ценителей природы, желающих инвестировать в устойчивые виды деятельности на селе.

Детали участков:

Кадастровый номер 2001
- Площадь: 406 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 3,70 €
- Использование (фактическое и целевое): 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур
- Целевое использование: 100 % высококачественная сельскохозяйственная земля
Кадастровый номер 2002
- Площадь: 3.830 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 34,86 €
- Использование (фактическое и целевое): 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур

Целевое использование: 100 % высококачественная сельскохозяйственная земля

Кадастровый номер 2003
- Площадь: 2.258 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 20,55 €
- Использование (фактическое): 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных культур
- Целевое использование: 100 % другие сельскохозяйственные земли
Кадастровый номер 2013
- Площадь: 2.193 м²
- Кредитные баллы: 73
- Кадастровый доход: 21,53 €
- Использование (фактическое): 8 % лесные земли, 83,1 % сельскохозяйственные земли без постоянных культур, 8,4 % лесные и водные земли
- Целевое использование: 100 % другие сельскохозяйственные земли

Помимо данного предложения, продавец также продаёт другие сельскохозяйственные и лесные участки в кадастровой общине Доленци. Если вас интересуют другие предложения, пожалуйста, сообщите нам.

Поскольку участки классифицируются как сельскохозяйственные и лесные земли, продавец обязан предложить их сначала лицам с правом первоочередного выкупа после согласования условий покупки с покупателем. Предложение действительно в течение 15 дней в соответствующем административном органе (UE). Если в течение этого времени никто из лиц с правом первоочередного выкупа не заявит о своём интересе, продажа может быть осуществлена заинтересованному покупателю.

Так как участок находится в Ландшафтном парке Горичко, продавец также должен запросить утверждение или отказ от закона о праве первоочередного выкупа в соответствующем министерстве.

Продавец обязуется покрыть расходы на агентство недвижимости и все налоги. Полную стоимость перерегистрации через выбранного адвоката или нотариуса оплачивает покупатель.

Для получения дополнительной информации или организации осмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с указанным агентом.

prodaja

oddaja

najem

nakup