Opis
V idilični Pomurski regiji, natančneje v Občini Šalovci, se nahaja naša ponudba ki se razprostira na 14.053 kvadratnih metrih zemljišča. Ta kmetijska posest ponuja obilo priložnosti za raznolike kmetijske dejavnosti. Parcela je popolnoma ravna in ima odlično sončno lego, kar omogoča optimalne pogoje za pridelavo različnih kmetijskih pridelkov. Zemljišče je primerno tako za gojenje poljščin kot tudi za rejo živali. Lokacija v mirnem okolju nudi popoln umik od mestnega vrveža in ponuja priložnost za ustvarjanje lastnega kmetijskega raja. Nepremičnina je odlična priložnost za vse, ki si želijo zelenega in trajnostnega načina življenja ter se ukvarjajo s kmetovanjem. Ta nepremičnina je kot nalašč za tiste, ki iščejo priložnost za razvoj kmetijske dejavnosti v čudovitem podeželskem okolju. Ne zamudite priložnosti, da postanete ponosni lastnik te čudovite kmetijske zemlje v srcu Krajinskega parka Goričko.
Parcelna številka 3792 je urejena parcela. Površina parcele znaša 14.053 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 127,91 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 100% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.
Poleg predmetne ponudbo naš prodajalec prodaja v katastrski občini Dolenci še druge kmetijske in gozdne površine in v kolikor bi vas zanimale še ostale ponudbe nam to sporočite.
Ker je zemljišče opredeljeno kot kmetijsko zemljišče, mora ponudbo, ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup ponudbe za zainteresirano stranko. Ker se ponudba nahajajo tudi v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in vse davke. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
In der idyllischen Region Pomurska, genauer gesagt in der Gemeinde Šalovci, bieten wir eine Immobilie mit einer Fläche von 14.053 m² an. Dieses landwirtschaftliche Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige landwirtschaftliche Tätigkeiten. Das Grundstück ist vollkommen eben und hat eine ausgezeichnete Sonnenlage, was optimale Bedingungen für den Anbau verschiedener Feldfrüchte schafft. Das Land ist sowohl für den Anbau von Nutzpflanzen als auch für die Tierhaltung geeignet.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Grundstück einen perfekten Rückzugsort vom Stadtleben und die Möglichkeit, ein eigenes landwirtschaftliches Paradies zu schaffen. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein grünes und nachhaltiges Leben anstreben und sich mit Landwirtschaft beschäftigen möchten. Dieses Grundstück ist ideal für jeden, der landwirtschaftliche Tätigkeiten in einer wunderschönen ländlichen Umgebung entwickeln möchte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stolzer Besitzer dieses wunderschönen landwirtschaftlichen Grundstücks im Herzen des Landschaftsparks Goričko zu werden.
Details zur Parzelle:
- Parzellennummer 3792
- Fläche: 14.053 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 127,91 €
- Nutzung: 100 % landwirtschaftliche Fläche ohne Dauerkulturen (tatsächliche und vorgesehene Nutzung).
- Klassifizierung: Erstklassiges landwirtschaftliches Land, 100 % vorgesehene Nutzung.
Zusätzlich zu diesem Angebot verkauft der Verkäufer weitere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen in der Katastralgemeinde Dolenci. Falls Sie Interesse an weiteren Angeboten haben, lassen Sie es uns bitte wissen.
Da das Grundstück als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert ist, muss der Verkäufer das Angebot zunächst den Vorkaufsberechtigten unterbreiten, nachdem er sich mit dem Käufer auf die Kaufbedingungen geeinigt hat. Das Angebot ist 15 Tage bei der zuständigen Verwaltungsbehörde (UE) gültig. Wenn in diesem Zeitraum kein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird, steht dem Kauf durch Interessenten nichts im Wege.
Da sich die Immobilie auch im Landschaftspark Goričko befindet, muss der Verkäufer beim zuständigen Ministerium die Zustimmung oder den Verzicht auf das gesetzliche Vorkaufsrecht beantragen.
Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Immobilienagentur und alle Steuern. Der Käufer trägt die vollständigen Kosten für die Umschreibung durch einen gewählten Anwalt oder Notar.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den angegebenen Immobilienmakler.
In the idyllic Pomurska region, specifically in the Municipality of Šalovci, we offer a property covering 14,053 m² of land. This agricultural estate provides numerous opportunities for diverse farming activities. The plot is completely flat and benefits from excellent sunlight, creating optimal conditions for cultivating various crops. The land is suitable for both crop cultivation and livestock farming.
Located in a peaceful environment, this property offers a perfect retreat from urban bustle and the opportunity to create your own agricultural haven. It is an excellent opportunity for those seeking a green and sustainable lifestyle while engaging in farming. This property is ideal for anyone looking to develop agricultural activities in a stunning rural setting. Don’t miss the chance to become the proud owner of this beautiful agricultural land in the heart of the Goričko Landscape Park.
Parcel Details:
- Parcel Number 3792
- Area: 14,053 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €127.91
- Land Use: 100% agricultural land without permanent crops (actual and designated use).
- Land Classification: Top-grade agricultural land, 100% designated use.
In addition to this offer, the seller also has other agricultural and forest lands for sale in the cadastral municipality of Dolenci. If you are interested in other offers, please let us know.
As the land is classified as agricultural, the seller must first offer it to pre-emptive rights holders after agreeing on the purchase terms with the buyer. The offer is valid for 15 days at the competent administrative unit (UE). If no pre-emptive rights holders express interest within this time, there are no obstacles to the purchase by the interested party.
Since the property is also located within the Goričko Landscape Park, the seller must request approval or waiver of the statutory pre-emptive right from the relevant ministry.
The seller commits to covering the costs of the real estate agency and all taxes. The buyer bears the full cost of transcription through a selected lawyer or notary.
For additional questions or to arrange a property viewing, please contact the listed real estate agent.
В идиллическом регионе Помурска, а именно в общине Шаловци, предлагается земельный участок площадью 14 053 м². Это сельскохозяйственное владение предоставляет множество возможностей для различных видов фермерской деятельности. Участок полностью ровный и имеет отличное солнечное расположение, создавая оптимальные условия для выращивания различных сельскохозяйственных культур. Земля подходит как для выращивания сельскохозяйственных культур, так и для животноводства.
Расположенная в спокойной обстановке, эта недвижимость предлагает идеальное убежище от городской суеты и возможность создать собственный фермерский рай. Это отличная возможность для тех, кто стремится к зелёному и устойчивому образу жизни, занимаясь сельским хозяйством. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет развивать сельскохозяйственную деятельность в прекрасной сельской местности. Не упустите шанс стать гордым владельцем этой великолепной сельскохозяйственной земли в сердце природного парка Горичко.
Детали участка:
- Кадастровый номер 3792
- Площадь: 14 053 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 127,91 €
- Использование: 100 % сельскохозяйственная земля без постоянных насаждений (фактическое и целевое использование).
- Классификация: Высококачественная сельскохозяйственная земля, 100 % целевое использование.
Кроме этого предложения, продавец также реализует другие сельскохозяйственные и лесные участки в кадастровой общине Доленци. Если вас интересуют дополнительные предложения, сообщите нам об этом.
Так как участок классифицирован как сельскохозяйственная земля, продавец должен сначала предложить его лицам с правом преимущественной покупки после согласования условий с покупателем. Предложение действительно в течение 15 дней в компетентном административном органе (UE). Если в этот период никто из имеющих преимущественное право не выразит интерес к покупке, преград для сделки с заинтересованными покупателями нет.
Так как участок находится в природном парке Горичко, продавец также должен обратиться в соответствующее министерство для подтверждения или отказа от преимущественного права.
Продавец берет на себя расходы по оплате агентства недвижимости и все налоги. Покупатель несёт все расходы по переоформлению через выбранного юриста или нотариуса.
Для дополнительных вопросов или организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с указанным агентом по недвижимости.
