Opis
V sončni Pomurski regiji, v idilični vasici Dolenci, se nahaja kmetijska nepremičnina, ki se razprostira na 19.247 kvadratnih metrih. Parcela ponuja obilo možnosti za razvoj kmetijskih dejavnosti, saj je primerna za gojenje različnih poljščin ali vzrejo živali. Okolica je mirna in narava nudi čudovit razgled na okoliške griče in polja. Zemljišče je ravno in enostavno dostopno, kar olajša delo na njem. V bližini se nahajajo tudi gozdovi, ki ponujajo dodatne možnosti za raznolike dejavnosti. Nepremičnina je idealna za tiste, ki si želijo živeti v sožitju z naravo in uživati v miru ter tišini podeželskega življenja. Šalovci so znan po svoji bogati kmečki tradiciji in tradicionalnih praznovanjih, ki ponujajo priložnost za spoznavanje lokalne kulture. Nepremičnina v Dolencih je tako odlična priložnost za tiste, ki si želijo ustvariti svoj kmetijski raj v srcu Pomurja.
Parcelna številka 3877 je urejena parcela. Površina parcele znaša 19.247 m2. Število bonitetnih točk za zemljišče znaša: 56. Katastrski dohodek znaša 174,46 EUR, Ni omejitve na spreminjanje mej parcele. Vrsta dejanske rabe zemljišča je kmetijsko zemljišče brez trajnih nasadov v 98,3% deležu dejanske rabe zemljišča in gozdno zemljišče v 1,7% deležu dejanske rabe zemljišča. Vrsta namenske rabe zemljišča je opredeljeno kot najboljša kmetijska zemljišča v 100% deležu namenske rabe zemljišča.
Poleg predmetne ponudbo naš prodajalec prodaja v katastrski občini Dolenci še druge kmetijske in gozdne površine in v kolikor bi vas zanimale še ostale ponudbe nam to sporočite.
Ker je zemljišče opredeljeno kot kmetijsko zemljišče, mora ponudbo, ob dogovoru s kupcem o pogojih nakupa, prodajalec najprej ponuditi predkupnim upravičencem v odkup. Ponudba velja 15 dni na pristojni upravni enoti (UE), in če se nihče od predkupnih upravičencev v tem času ne prijavi za odkup, ni ovir za nakup ponudbe za zainteresirano stranko. Ker se ponudba nahajajo tudi v Krajinskem Parku Goričko mora prodajalec prav tako zaprositi pristojno ministrstvo za uveljavitev ali ne uveljavitev zakonske predkupne pravice. Prodajalec se zavezuje kriti stroške nepremičninske agencije in vse davke. Celoten strošek za prepis pri izbranem odvetniku ali notarju v celoti nosi kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled nepremičnine vas vljudno naprošamo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.
Landwirtschaftliche Immobilie in der sonnigen Region Pomurska, Dolenci
In der sonnigen Region Pomurska, im idyllischen Dorf Dolenci, befindet sich eine landwirtschaftliche Immobilie mit einer Fläche von 19.247 Quadratmetern. Dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung landwirtschaftlicher Tätigkeiten, sei es für den Anbau verschiedener Feldfrüchte oder die Tierzucht. Die Umgebung ist ruhig, und die Natur bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Felder. Das Gelände ist eben und leicht zugänglich, was die Arbeit auf dem Grundstück erleichtert. In der Nähe befinden sich auch Wälder, die zusätzliche Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten bieten.
Die Immobilie eignet sich perfekt für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben und die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Šalovci ist bekannt für seine reiche bäuerliche Tradition und traditionelle Feste, die die Möglichkeit bieten, die lokale Kultur kennenzulernen. Die Immobilie in Dolenci ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich einen landwirtschaftlichen Traum im Herzen Pomurskas zu verwirklichen.
Details zur Parzelle:
- Parzellennummer: 3877
- Fläche: 19.247 m²
- Bonitätspunkte: 56
- Katasterertrag: 174,46 €
- Nutzung:
- Tatsächliche Nutzung: 98,3 % landwirtschaftliche Fläche ohne Dauerkulturen, 1,7 % Waldfläche.
- Vorgesehene Nutzung: 100 % als bestes landwirtschaftliches Land klassifiziert.
- Weitere Informationen: Keine Einschränkungen bei Grenzänderungen.
Zusätzlich zu diesem Angebot verkauft der Eigentümer weitere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Flächen in der Katastralgemeinde Dolenci. Falls Sie Interesse an weiteren Angeboten haben, lassen Sie es uns bitte wissen.
Da das Grundstück als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert ist, muss der Verkäufer das Angebot zunächst den Vorkaufsberechtigten unterbreiten, nachdem er sich mit dem Käufer auf die Kaufbedingungen geeinigt hat. Das Angebot ist 15 Tage bei der zuständigen Verwaltungsbehörde (UE) gültig. Wenn in diesem Zeitraum kein Vorkaufsrecht geltend gemacht wird, steht dem Kauf durch Interessenten nichts im Wege.
Da sich die Immobilie im Landschaftspark Goričko befindet, muss der Verkäufer außerdem beim zuständigen Ministerium die Bestätigung oder den Verzicht auf das gesetzliche Vorkaufsrecht einholen. Der Verkäufer übernimmt die Kosten für die Immobilienagentur und alle Steuern. Der Käufer trägt die vollständigen Kosten für die Umschreibung durch einen gewählten Anwalt oder Notar.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den angegebenen Immobilienmakler.
In the sunny Pomurska region, in the idyllic village of Dolenci, lies an agricultural property spanning 19,247 square meters. This parcel offers ample opportunities for developing agricultural activities, making it suitable for growing various crops or raising livestock. The surroundings are peaceful, and nature provides a stunning view of the nearby hills and fields. The land is flat and easily accessible, simplifying work on the property. Nearby forests offer additional possibilities for diverse activities.
This property is ideal for those seeking a harmonious life with nature and the tranquility of rural living. Šalovci is renowned for its rich farming traditions and traditional celebrations, offering an opportunity to connect with the local culture. The property in Dolenci is an excellent opportunity for anyone wishing to create their agricultural haven in the heart of Pomurje.
Parcel Details:
- Parcel Number: 3877
- Area: 19,247 m²
- Credit Points: 56
- Cadastral Income: €174.46
- Land Use:
- Actual Use: 98.3% agricultural land without permanent crops, 1.7% forest land.
- Intended Use: 100% classified as the best agricultural land.
- Other Information: No restrictions on boundary changes.
In addition to this offering, the seller is also selling other agricultural and forest lands in the cadastral municipality of Dolenci. If you are interested in additional options, please let us know.
Since the land is classified as agricultural, the seller must first offer it to pre-emptive rights holders after agreeing with the buyer on the purchase terms. The offer is valid for 15 days at the competent administrative unit (UE). If no pre-emptive rights holders express interest during this period, there are no obstacles for interested parties to proceed with the purchase.
As the property is located in the Goričko Landscape Park, the seller must also apply to the relevant ministry to confirm or waive the statutory pre-emptive right. The seller commits to covering the costs of the real estate agency and all taxes. The buyer bears the full cost of transcription with the chosen lawyer or notary.
For additional questions or to arrange a property viewing, please contact the listed real estate agent.
Сельскохозяйственная недвижимость в солнечном регионе Помурска, деревня Доленци
В солнечном регионе Помурска, в идиллической деревне Доленци, находится сельскохозяйственный участок площадью 19 247 квадратных метров. Участок предоставляет множество возможностей для развития сельскохозяйственной деятельности, будь то выращивание различных культур или разведение животных. Окрестности тихие, а природа радует великолепным видом на близлежащие холмы и поля. Земля ровная и легко доступная, что упрощает работу на участке. Рядом находятся леса, которые открывают дополнительные возможности для разнообразных видов деятельности.
Недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и наслаждаться спокойствием и тишиной деревенской жизни. Шаловцы известен своими богатыми фермерскими традициями и традиционными праздниками, предоставляющими возможность познакомиться с местной культурой. Участок в Доленци — это прекрасный шанс создать свой сельскохозяйственный рай в сердце Помурья.
Детали участка:
- Кадастровый номер: 3877
- Площадь: 19 247 м²
- Кредитные баллы: 56
- Кадастровый доход: 174,46 €
- Использование:
- Фактическое: 98,3 % сельскохозяйственная земля без многолетних насаждений, 1,7 % лесная земля.
- Целевое: 100 % классифицировано как лучшая сельскохозяйственная земля.
- Дополнительная информация: Ограничений на изменение границ нет.
Кроме этого участка, продавец предлагает другие сельскохозяйственные и лесные участки в кадастровой общине Доленци. Если вас интересуют другие предложения, пожалуйста, сообщите нам.
Так как участок классифицирован как сельскохозяйственная земля, продавец обязан сначала предложить его сторонам с преимущественным правом покупки после согласования условий с покупателем. Предложение действительно в течение 15 дней в соответствующем административном подразделении (UE). Если за это время ни один из претендентов на преимущественное право не заявит о своем намерении приобрести участок, покупка будет доступна другим заинтересованным сторонам.
Поскольку участок находится в природном парке Горичко, продавец также должен обратиться в компетентное министерство для подтверждения или отказа от законного преимущественного права.
Продавец берет на себя расходы на оплату услуг агентства недвижимости и налоги. Покупатель оплачивает расходы на оформление через выбранного юриста или нотариуса.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с указанным агентом по недвижимости.
