Opis
PRODAMO ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z GD. 3.034 m2, – RAZKOŠNA INDIVIDUALNA HIŠA ali POČITNIŠKI OBJEKT NA HRIBU, ODMAKNJENI OD VRVEŽA, V OSRČJU NARAVE!
Vrhunska priložnost za oddih v popolni zasebnosti in naravnem okolju!
Prodamo zemljišče z gradbenim dovoljenjem s projekti za izvedbo (PZI) za individualno vilo ali počitniški nastanitveni kompleks s tremi objekti, ki ponuja razpršeno hotelsko nastanitev z ločenimi, a povezanimi samostojnimi enotami. Lokacija: na mirnem mestu nad vasjo, odmaknjena od mestnega vrveža in obdana z naravo, kar omogoča čudovite poglede in sproščeno vzdušje. Kompleks je zasnovan za turistične namene in je idealen za družinske počitnice, poslovna srečanja, team building dogodke ter zasebne dogodke.
Osnovne informacije:
Skupna površina zemljišča: 3.034 m²
Skupna površina objektov: 573,65 m²
Objekt A: 341,55 m² - družabni in nastanitveni prostori
Objekt B: 114,35 m² - počitniška vila za manjše skupine
Objekt C: 117,75 m² - počitniška vila za manjše skupine
Razporeditev objektov:
Objekt A: Prostorna dvokapna vila, zasnovana za družabne dogodke in skupinske nastanitve. V kletnih prostorih so sanitarije in prostor za druženje s pultom za degustacije. Pritličje vključuje bivalne in kuhinjske prostore, mansarda pa spalne kapsule za večje skupine.
Objekt B in C: Ločeni počitniški vili s kuhinjo, teraso, razkošno kopalnico in zasebnimi spalnicami. Idealna za družine ali zaprte skupine.
Arhitektura in notranja oprema:
Kompleks je zasnovan v stilu sodobne sproščenosti, z vrhunskimi naravnimi materiali, kot so masivni les, naravni kamen in usnje. Unikatna zasnova vključuje vidne betonske konstrukcijske stene ter žgane lesene fasade po tradicionalni japonski tehniki Shou Sugi Ban, ki poudarja trajnost in estetsko povezavo z naravnim okoljem.
Opremljenost in priključki:
Komunalna opremljenost: Vodovod, elektrika, čistilna naprava
Ogrevanje in hlajenje: Centralno ogrevanje in klimatizacija z možnostjo ločene regulacije po prostorih
Varnost: Požarni alarmi, videonadzor in varnostni sistemi za optimalno zaščito gostov in opreme
Prednosti:
Luksuzna sproščenost in edinstven dizajn: Zasnova združuje modernost s toplino naravnih materialov, kar zagotavlja občutek udobja v objemu narave.
Izjemna lokacija in panoramski razgledi: Kompleks se nahaja na ekskluzivni točki z vrhunskimi razgledi na okolico, kar ponuja umik v mir in zasebnost.
Vsestranskost prostora: Primerno za različne namene - od družinskih počitnic in poslovnih dogodkov do intimnih porok in sprostitvenih oddihov.
Pogoji nakupa
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo. Pogoj prodaje je, da kupec ob podpisu prodajne pogodbe krije del stroškov posredovanja v višini 2% + DDV od končne prodajne vrednosti.
Vabljeni na ogled in priložnost za nakup edinstvene nepremičnine, ki ponuja popoln umik v osrčje narave!
INVESTMENT COMPLEX FOR TOURISM – VACATION HOMES IN A PEACEFUL, NATURAL SETTING!
Exceptional opportunity for private retreats in nature!
For sale: a vacation accommodation complex featuring three interconnected, self-contained units. Located in a serene, natural setting above Svetina village, this complex offers breathtaking views and a relaxing atmosphere. Designed for tourism, it’s ideal for family getaways, corporate events, team-building retreats, or private gatherings.
Property Details:
- Type: Land with building permit and project documentation (PZI)
- Total land area: 3,034 m²
- Total built area: 573.65 m²
- Building A: 341.55 m² – social and accommodation spaces
- Buildings B and C: 114.35 m² and 117.75 m² – private vacation villas
Layout:
- Building A: Spacious two-story villa for social gatherings and group accommodations. The basement has sanitary facilities and a tasting room; the ground floor includes living and kitchen areas, while the attic hosts sleeping capsules for larger groups.
- Buildings B and C: Separate holiday villas with kitchens, terraces, luxurious bathrooms, and private bedrooms, ideal for families or closed groups.
Architecture and Interior Design:
The complex blends modern relaxation with premium natural materials, such as solid wood, natural stone, and leather. Unique design elements include visible concrete walls and charred wood facades crafted using the traditional Japanese technique Shou Sugi Ban, enhancing durability and integration with nature.
Amenities:
- Utilities: Water, electricity, sewage
- Heating and cooling: Central heating and air conditioning with room-by-room control
- Security: Fire alarms, video surveillance, and comprehensive security systems
Key Features:
- Luxury and unique design: Modern architecture meets the warmth of natural materials, offering an exclusive and comfortable experience.
- Stunning location and panoramic views: Situated on an exclusive spot with serene, unobstructed views.
- Versatile use: Perfect for family holidays, corporate events, intimate weddings, and wellness retreats.
Purchase Terms:
The property is registered in the land register. Buyer covers a portion of transaction costs at 2% + VAT of the final sale price.
Book a viewing and secure this rare investment opportunity for a tranquil escape in the heart of nature!
