Stanovanje dupleks Ljubljana, Center, Prule, Cena: 830.279,91

ogledan: 3.789
Shranjeni oglasi Shrani

Osnovni podatki

Cena:
830.279,91 
transakcija:
prodaja
šifra:
PS00055
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dupleks
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Center, Prule
naselje:
Luwigana
leto izgradnje:
2018
nadstropje:
pritličje
velikost:
255,46 m²
Gradbeno dovoljenje:
Da
Uporabno dovoljenje:
Da

Kontaktni podatki

Goran Barišić
GSM:
040 564 460
Telefon:
040 564 460
GB NEPREMIČNINE, Goran Barišić s.p.
Štefanova ulica 15
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 564 460

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B1
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Luwigana - Cenik

Filter:
oznaka vrsta tip velikost m² cena €
Stanovanje - trisobno
PS00082 stanovanje trisobno 176,00 503.122,94 Prosto
Stanovanje - dupleks
PS00055 stanovanje dupleks 255,00 830.279,91 Prosto
Stanovanje - petsobno
PS00077 stanovanje petsobno 146,00 723.472,20 Prosto
Stanovanje - štirisobno
PS00084 stanovanje štirisobno 171,00 983.679,90 Prosto
Stanovanje - petsobno s kabinetom
PS00081 stanovanje petsobno s kabinetom 250,00 895.183,30 Prosto
Stanovanje - šestsobno
PS00083 stanovanje šestsobno 203,00 1.134.302,63 Prosto
Stanovanje - štirisobno + kabinet
PS00086 stanovanje štirisobno + kabinet 238,00 835.358,40 Prosto
Poslovni prostor - večnamemben
PP00089 poslovni prostor večnamemben 157,00 407.250,64 Prosto
PP00097 poslovni prostor večnamemben 51,00 143.848,00 Prosto
Stanovanje dupleks, Ljubljana, Center, Prule

1 od 24

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

LJUBLJANA, ob robu starega mestnega jedra na Prulah prodamo popolnoma nov dupleks velikosti 255,46m2, ki nudi zasebnost in mir, hkrati pa popolno udobje urbanega življenja.

V pritličju stanovanja se nahaja  predprostor(8,40m2), kabinet(8,61m2), kopalnica(4,59m2), shramba(4,73m2), v dnevno bivalnem delu pa kuhinja z jedilnico(23,20m2) in dnevna  soba(27,81 m2)  iz katerih je izhod na veliko in prostorno teraso  ter vrt  velikosti 82,76m2. V prvem nadstropju se nahaja kopalnica 2(7,31m2), soba(11,10m2), dodatna soba(11,63m2), kopalnica 3(4,61m2) ter spalnica (17,23m2). Iz obeh sob in spalnice je izhod na balkon velikosti 9,94m2. Zgornja etaža obsega še dva utilitya skupine velikosti 9,44m2.

Stanovanju pripada še dodatna  shramba v izmeri 3,50m2 in se nahaja v pritličju.

Stanovanje je zgrajeno iz materialov višjega cenovnega razreda. Nadstandardno zvočno izolativna okna zagotavljajo popoln mir v središču živahnega mesta.

Svež zrak v stanovanje priskrbijo prezračevalne naprave(krmiljeno prisilno prezračevanje).

V spalnem prostoru je vgrajeno stropno hlajenje, ki nima prepiha in hrupa.

Vse instalacije so krmiljene s pametnim krmilnim sistemom.

Lokacija stanovanja je le streljaj od starega mestnega jedra in zagotavlja stanovalcem bližino centra, lastno parkirišče sredi mesta, bližina vse druge infrastrukture, bližina trgovin, šole, vrtca, osrednji trg – dvorišče, ki je namenjeno le stanovalcem kompleksa.

Vljudno vabljeni na ogled.

Opis

Razkošje sredi Ljubljane

V Rezidenci Luwigana je 64 stanovanj, ki merijo od 44 m2 do 189 m2 neto bivalne površine. Zasnovo odlikuje odsotnost tipskih stanovanj, kar vsakemu stanovalcu nudi priložnost pustiti domišljiji prosto pot in zasnovati svoj sanjski dom – kakršnega ni na svetu.

Vsa stanovanja so zgrajena iz materialov višjega cenovnega razreda. Nadstandardno zvočno izolativna okna zagotavljajo popoln mir v središču živahnega mesta, za vedno svež zrak pa poskrbijo prezračevalne naprave (krmiljeno prisilno prezračevanje) za vsako stanovanje posebej. Da bi zagotovili kar najbolj optimalno bivanje v rezidenci, smo izdelali posebno zvočno študijo vplivov hrupa, ki služi kot osnovno vodilo za izbor kakovostnega stavbnega pohištva, v interesu zagotavljanja ugodja bivanja. Rešitve se glede na lego stanovanja temu primerno razlikujejo. Ugodno klimo v poletnem obdobju zagotavljajo v celoti hlajeni bivalni prostori. Izbor načina hlajenja nam je ponovno narekovala ideja maksimalnega ugodja bivanja, zato je v spalnih prostorih vgrajeno stropno hlajenje, ki nima prepiha in hrupa. V bivalnem delu smo upoštevali dejstvo hitrega tempa življenja in smo vgradili hladilne konvektorje. Slednji omogočajo enako kot klasične, dobro poznane klime, hitro ohlajen prostor.

Vsi prostori bodo tudi pozimi s pomočjo talnega ogrevanja dosegli enakomerno porazdelitev prijetne toplote. In to brez vidnih elementov, ki motijo ambient. Vse te instalacije bodo krmiljene s preprosto aplikacijo, ki jo omogočajo pametne instalacije, le-te pa bo možno na željo kupca tudi nadgraditi z dodatnimi funkcijami.

Zunanjost rezidence krasijo delno ozelenjene fasade, ki so izdelane iz naravnega kamna in sledijo smernicam objektov evropskih prestolnic. Zelene bodo tudi strehe, kar zunanjemu opazovalcu daje posebno estetsko vrednost, stanovalcem pa nudi dodatno udobje brez nepotrebnega in nadležnega pregrevanja strehe.

Stanovalci bodo uživali priročne prednosti rezidence Luwigana:

  • lastno parkirišče sredi mesta
  • bližina infrastrukture
  • velik, zaseben atrij
  • trg, namenjen samo stanovalcem
  • ves čas svež zrak brez odpiranja oken (prisilno prezračevanje)
  • ustrezna temperatura vseh prostorov s pomočjo stropnega hlajenja in konvektorjev

Podobne nepremičnine v okolici

Stanovanje petsobno Ljubljana, Center, Center

prodaja
velikost: 258,20
Cena: 885.000,00

Stanovanje štirisobno Ljubljana, Bežigrad, Bežigrad

prodaja
velikost: 254,50
Cena: 890.000,00