Stanovanje enosobno + kabinet Primorsko-goranska žup., Crikvenica, Dramalj, Cena: 90.000,00

Osnovni podatki

Cena:
90.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
iro-993
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
enosobno + kabinet
država:
Hrvaška
lokacija:
Primorsko-goranska žup., Crikvenica, Dramalj
leto izgradnje:
2011
velikost:
57,00 m²

Kontaktni podatki

JODA NEKRETNINE d.o.o
Tina Ujevića 15
HR-5 Crikvenica
GSM:
+385 91 890 4694
Telefon:
+385 51 403 771

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Stanovanje enosobno + kabinet, Primorsko-goranska žup., Crikvenica, Dramalj

1 od 10

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Na lijepoj i mirnoj lokaciji u manjem stambenom objektu prodaje se namješteni stan.Visokokvalitetni materijali gradnje gdje je posebna pažnja usmjerena i na sigurnost objekta.
Stan 4 na 1. katu, koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka i kuhinje, sobe, kupaonice, balkona ukupne korisne površine 42,82m2 s pripadajućim parkirnim mjestom oznake 3 u okućnici površine 11,75 m2, te spremišta oznake 3 u prizemlju korisne površine 1,94 m2, sveukupne korisne površine 57,15m2, a korisne vrijednosti površine 42,02m2.
DETALJAN OPIS
1.0. LOKACIJA I PARCELA
• udaljenost od mora 290m
• pogled na more
• mirna lokacija u zelenilu
• parcela u cijelosti definirana i ograđena. Veličina parcele 420 m2, od toga 288 m2 okućnice
2.0. OBJEKT
2.1. KONSTRUKCIJA
• nosivi zidovi - armirano-betonski serklaži s ispunom od nosive blok opeke d=30 cm
• Međukatna konstrukcija od Fert nosača d=20 cm s tzv. plivajućim podom 2,0cm EPS + 5,0cm glazure
• između stanova zidovi od blok opeke
• pregradni zidovi izvedeni od blok opeke
2.2. KROV
• Koso dvostrešno krovište na drvenoj konstrukciji,
• Pokrov Mediteran crijepom
2.3. FASADA
• toplinska izolacija stiropor EPS i XPS 5 cm
• pročelja - sustav "DEMIT" , završni sloj Akrilna žbuka
• Sokli - Teraplast akrilna žbuka
• unutarnje i vanjske kamene klupčice debljine 2 i 3cm – kvalitetni umjetni granit Millenium Polare
2.4. VANJSKA STOLARIJA
• PVC stolarija REHAU sa 5 komornim sistemom i LOW-e izo staklom poboljšane toplinske izolacije (k 1.1) s
aluminijskim toplinski izoliranim roletama
• ulazna vrata - brava s protuprovalnim kljunovima, laminirano protuprovalno staklo
3.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• stubište i pretprostor stanova obložen granitom (pod i sokl)
• kovana toplocinčana ograda stubišta, balkona i terasa
4.0. SPREMIŠTA
• spremišni prostor podijeljen s bravarskim kavezom za 4 jedinice i posebnim zaključavanjem – u izradi
• svaki stan ima provedene instalacije struje i vode do spremišta, te kanalizacijski odvod (za eventualnu perilicu ili sl.)
• pod betonski
• zidovi žbukani, gletani i bojani poludisperzivnom bojom
5.0. PARKING I OKOLIŠ
• 5 označenih parkirališnih mjesta 2,35x5,00m (po 1 osigurano za svaku stambenu jedinicu)
• ograde dvorišta od klesanog kamena
• glavna čelična ulazna klizna ograda (provedene i instalacije za eventualni elektromotor za daljinsko upravljanje)
• uređena hortikultura
• pješački dijelovi popločeni betonskim opločnicima „Samoborka“, a kolnički travnatim betonskim elementima
„Semmelrock“
• stalna rasvjeta dvorišta i parkinga 365 dana godišnje s ultraštedljivom LED rasvjetom i reflektorima sa senzorima
pokreta.
6.0. VISINE I MATERIJALI
6.1. VISINA STANA
• dnevni boravak, kuhinje, sobe : svijetla visina od poda do stropa min. 250 cm +/- 1%
• kupaone, hodnici : svijetla visina od poda do sp. stropa cca 240 cm
6.2. STOLARIJA
• unutarnja stolarija svijetle visine 200 cm sa zvučno izoliranim krilom i širokim lajsnama
• inox/alu kvake
6.3. SANITARNI ČVOROVI
• tuš kade s ugradbenim ili nadžbuknim miješalicama proizvođača Nord
• kupaonski ormarići s ugradbenim umivaonikom, ogledalom i rasvjetom, jednoručne armature proizvođača Nord
• zidovi sanitarnih čvorova opločeni talijanskom keramikom I klase 22,5x45cm proizvođača „EnergieKer“ ili zidovi
bojani perivom latex bojom CAPAROL
6.4. ZIDOVI
• žbukani zidovi vapneno-cementnom žbukom
• završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom visokokvalitetnom bojom DULUX ili CAPAROL
• pjenaste tapete ili fototapete na zidu blagovaone
6.5. PODOVI
• talijanske keramičke pločice I klase 45x45cm proizvođača „EnergieKer“– hodnik, kuhinja, dnevni boravak i sanitarni
čvorovi
• talijanske keramičke pločice I klase 30x30cm proizvođača „EnergieKer“– loggie i terase
• obloga podova spavaćih soba kvalitetnim laminatom d=8mm proizvođača LOGOCLICK klase 32
6.6. STROPOVI
• žbukani zidovi cementnom žbukom
• ravni spušteni strop iz GK ploča
• završna obrada – gletanje i bojanje poludisperzivnom visokokvalitetnom bojom CAPAROL
6.7. NAMJEŠTAJ
• Stan C - Kvalitetni ugradbeni ormar u spavaćoj sobi od bijelog iverala s kliznim vratima i ogledalom. Ladice
opremljene okovima za tiho zatvaranje.
7.0. INSTALACIJE
7.1. VODA I KANALIZACIJA
• građevina je priključena na instalacije gradskog vodovoda, a odvodnja fekalnih voda na gradsku kanalizaciju
• zajedničko brojilo za vodu (provučene instalacije do šahta na ulici za posebno za svaki stan pri izdvajanju
vlasništva)
7.2. HLAĐENJE I GRIJANJE
• Kombi klima bojler (KOS-uređaji) su kombinacija klasičnih “split-klima” uređaja i bojlera za pripremu potrošne tople
vode koji omogućavaju velike uštede potrošnje električne energije uz puni komfor upotrebe. U ljetnom režimu rada
(hlađenje) KOS-uređaji hlade prostor kao i standardni klima uređaji, te istovremeno otpadnom toplinom potpuno
besplatno zagrijavaju potrošnu toplu vodu; u zimskom režimu rada (grijanje) KOS-uređaji griju prostor i zagrijavaju
potrošnu toplu vodu uz potrošnju električne energije koja je 3 do 4 puta manja od klasičnog električnog grijanja vode
odnosno potrošnje bojlera (COP veći od 3,2 za energetsku klasu A); u međusezoni, kada nije potrebno ni hlađenje ni
grijanje prostora, KOS-uređaji samo zagrijavaju potrošnu vodu 3 do 4 puta jeftinije od klasičnog električnog bojlera.
3,5 kW klima s inverterom proizvođača HAIER u dnevnom boravku, vanjske jedinice smještene su na bočnom zidu
objekta, 80L bojler
• Grijanje predviđeno električnim radijatorima - elektroinstalacija provedena do predviđenih mjesta
7.3. ELEKTROINSTALACIJE
7.3.1. OPĆENITO
• elektro brojila smještena su na fasadi objekta, a razvodni ormarići uz ulazna vrata stana
• zajednički SATELITSKI i zemaljski TV i radio program
• za svaki stan predviđena je telefonska linija, instalacija UTP kablova
• utičnice i prekidači proizvođača VIMAR, ELEKTROKONTAKT, MAKEL
• u stanu postavljene ugradbene lampe u hodnicima i sanitarijama
• rasvjeta vanjskih stepenica, lođa i terasa plafonjerama
• ugrađena zvona
7.3.2. HODNIK
• 1-2 utičnice, ovisno o veličini
• izmjenično paljenje rasvjete po potrebi
• lampe ugrađene u strop
7.3.3. DNEVNI BORAVAK
• plafonjere na stropu, 2 zidne plafonjere u boravku
• VIMAR 6 modula 4 utičnice, 1 antena, 2 kom. priključka (telefon i internet) kod mjesta za televizor
• 2 utičnice kod kauča, 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata
• 1 utičnica za električni radijator
7.3.4. KUHINJE
• utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu
• 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
• izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu
7.3.5. SPAVAĆA SOBA
• plafonjere na stropu
• 2 utičnice kod kreveta
• 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata,
• 1 utičnica iza vrata za električni radijator
• 1 utičnica i 1 antena/satelit/radio za televizor u sobi
7.3.6. KUPAONICE
• lampe ugrađene u strop
• 1 utičnica s poklopcem kod umivaonika
• 1 utičnica iza vrata za električni radijator
• neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete
• prekidač za bojler s indikatorom rada
7.3.7. LOGGIE I TERASE
• 1 utičnica sa poklopcem
• plafonjere
7.3.8. SPREMIŠTA
• 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja
• 1 zidna fluorescentna lampa
8.0. OPĆENITO
• Svi materijali korišteni u izgradnji kao i ugrađena oprema vrhunske su kvalitete.

Šifra objekta: iro-993

Energetska klasa: A

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.