Stanovanje dupleks Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik, Cena: 453.910,00

Osnovni podatki

Cena:
453.910,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
B1
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
dupleks
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik
naselje:
Botanični vrtovi
leto izgradnje:
2020
nadstropje:
P+1
velikost:
132,70 m²

Kontaktni podatki

Urša Svečak
GSM:
041/602-715
Telefon:
01/200-29-67
RCN d.o.o.
Župančičeva ulica 18
1000 Ljubljana
GSM:
030609100
Telefon:
012002967

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Botanični vrtovi - Cenik

oznaka vrsta tip velikost m² cena €
Stanovanje - dupleks
A1 stanovanje dupleks 132,00 453.910,00 prosto
A2 stanovanje dupleks 152,00 518.640,00 prosto
B1 stanovanje dupleks 132,00 453.910,00 prosto
B2 stanovanje dupleks 152,00 518.640,00 prosto
Stanovanje dupleks, Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik

1 od 4

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Stanovanje obsega 109,44 m2 neto stanovanjske površine. Stanovanju pripadata dve shrambi kateri ležita v pritličnem delu v izmeri 2,73 m2 in 1.nadstropju v izmeri 4,03 m2. V stanovanju se nahaja tudi dvigalo katero vozi do same terasne etaže in tako povezuje tudi obe stanovanji. Zunanja podoba objekta je arhitekturno dovršena in premišljena tako, da bo svojim prebivalcem ponujala udobje, zavetje, intimo ter povezanost z zunanjim prostorom. Gradnja predstavlja 70% pasivne gradnje z leseno vertikalno oblogo iz sibirskega macesna in pločevinasto oblogo.

Končna cena že vsebuje ddv in vključuje dve parkirni mesti. Gradnja bo izvedena na ključ leta 2020.

Orlova vila bo imela 4 stanovanja s skupnim vhodom v pritličju. Stanovanja so po povezana z dvigalom. Objekt bo zgrajen v štirih etažah in sicer P+1+2+T.

Spodnji prilični del predstavljajo (65,17 m2) in sicer;

  • bivalni prostor
  • spalnica
  • kopalnica
  • predprostor
  • sanitariji
  • shrambo

V nadstropju se nahaja spalni del, ki zajema (39,57 m2) in vsebuje;

  • dve otroški sobi
  • shrambo
  • hodnik
  • kopalnico


Moderni dvojček je razporejen v dveh etažah in se nahaja v pritlični etaži ter delu 1.nadstropja. Stanovanje se lahko pohvali s prekrasnim atrijem na katerega dostopate iz dnevno bivalnega dela. Prekrasen atrij z urejeno zeleno okolico obsega kar 55,90 m2 in lastniku nudi intimo ter zasebnost.

V stanovanju bodo uporabljeni kvalitetni materiali priznanih izvajalcev. Vse stene bodo izolirane tako, da je zagotovljena visoka zvočna in toplotna izolativnost.

Vsa stanovanja bodo opremljena s sistemom pametne inštalacije (pametni dom) ENTIAliving, preko katere se upravlja:

  • razsvetljava,
  • senčila,
  • ogrevanje v vsakem prostoru ločeno,
  • hlajenje,
  • A/V vtičnice,
  • simulacija prisotnosti

 

Opis

Na prijetni lokaciji z odlično povezavo do središča Ljubljane in AC ringa napovedujemo gradnjo dvostanovanjskega dvojčka v bližini Špice v Ljubljani poimenovanega Botanični vrtovi. Moderni objekt kateri se bo nahajal v neposredni bližini Osnovne šole Oskarja Kovačiča, Golovec, Botaničnega vrta in krajinskega parka Ljubljansko barje ter je s svojo zeleno okolico popolna destinacija za fotografiranje, kolesarjenje in drugo rekreacijo.

Dvojčka sta umeščena v zasebno ter mirno mestno območje. V neposredni bližini je vsa pomembna infrastruktura (številne trgovine, restavracije, lokali, pošta, šola, vrtec, špica, itd.)

Ljubitelji športa in narave bodo lahko izkoristili svoj prosti čas z raziskovanjem PST, vzpetine Golovec, Botaničnega vrta in krajinskega parka Ljubljansko barje, ki bo s svojo zeleno okolico popolna destinacija za fotografiranje, kolesarjenje, tek in drugo rekreacijo.

Vila Botanični vrtovi bo zgrajena na konceptu visokega udobja in bivanja ter energetske učinkovitosti. Predvideno je mehansko prezračevanje posameznih prostorov s sistemom s toplotno rekuperacijo. V vseh prostorih bo talno gretje. Vila bo zgrajena v štirih etažah in bo obsegala P+N1+N2+T ter imela 4 tipe stanovanj. 

Dvojček je sestavljen iz dveh enot in vsaka enota iz dveh stanovanj. Vsakemu stanovanju pripadata tudi 2 lastniški parkirni mesti. 

Vse medetažne konstrukcije imajo leseno konstrukcijo z vmesno izolacijo. Stavba bo urejena tako, da je hrup zmanjšan do take mere, da ne ogroža zdravja ljudi in jim daje zadovoljive možnosti za delo in počitek. Enote so zasnovane tako, da stanovalcem zagotavljajo največjo možnost zasebnosti in visoko udobje bivanja.

 

PREDNOSTI NAKUPA

  • v neposredni bližini vse javne infrastrukture (Osnovna šola Oskarja Kovačiča, Botanični vrt oddaljenost cca. 1km, Biotehniški izobraževalni center, Mercator, Spar, Banka,...)
  • neposredna bližina centra mesta in obvoznice
  • dobra izhodiščna točka za izlete v naravo (Golovec)
  • manše število stanovanj na voljo 4 tipe
  • stanovanja so oblikovana funkcionalno in bodo zelo svetla, saj bodo osvetljena z več strani.
  • stanovanja v pritličju bodo imela 2,59 m svetle višine, v nadstopju 2,52 m,v terasni etaži pa 2,64 m. 
  • energetska učinkovitost objekta 
  • pametne inštalacije

KAKOVOSTNI MATERIALI

  • nizkoenergetska gradnja
  • dvigalo
  • fasada z leseno vertikalno oblogo iz sibirskega macesna in pločevinasto oblogo
  • toplotna izolacija
  • zvočna izolacija
  • zaščita pred nalivi
  • masina protivlomna in protipožarna vrata z vmesno zvočno izolacijo

V vseh stanovanjskih enotah bo vgrajen sistem pametnega doma ENTIAliving, ki omogoča avtomatsko upravljanje razsvetljave, senčil in ogrevanja z namenom povečanja udobja in varnosti uporabnikov, zagotavljanja energetske učinkovitosti doma ter omogočanja oddaljenega upravljanja preko pametnih telefonov, tablic in osebnih računalnikov. 

Vsi objavljeni podatki o projektu objekta so zgolj informativne narave. Nakup stanovanjskih enot bo mogoč šele po pridobitvi pravnomočnega gradbenega dovoljenja in po sprejetju splošnih pogojev. Zbiramo rezervacije.

 

Podobne nepremičnine v okolici

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.