Stanovanje štirisobno Ljubljana, Center, Cena: 528.000,00

Osnovni podatki

Cena:
528.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
A2
vrsta objekta:
stanovanje
tip:
štirisobno
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Center
področje podrobno:
V neposredni bližini Botaničnega vrta
naselje:
Vila blok Botanični Vrtovi
leto izgradnje:
2020
nadstropje:
P+1+2
velikost:
130,00 m²
oprema:
klima, talno ogrevanje, zemeljski plin, vrt, ograjeni vrt
ostalo:
atrij, balkon, dve parkirni mesti, shramba

Kontaktni podatki

Pisarna RCN d.o.o.
GSM:
051 222 807
Telefon:
+386 1 200 29 67
RCN d.o.o.
Župančičeva ulica 18
1000 Ljubljana
GSM:
030609100
Telefon:
012002967

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju

Botanični vrtovi - Cenik

oznaka vrsta tip velikost m² cena €
Stanovanje - štirisobno
A1 stanovanje štirisobno 104,00 488.000,00 Prosto
A2 stanovanje štirisobno 130,00 528.000,00 Prosto
B1 stanovanje štirisobno 104,00 498.000,00 Prosto
Stanovanje štirisobno, Ljubljana, Center, Center (V neposredni bližini Botaničnega vrta)

1 od 10

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija
Tloris - Stanovanje štirisobno, Ljubljana, Center, Center (V neposredni bližini Botaničnega vrta)

Opis

Stanovanje obsega 130 m2 neto stanovanjske površine. Stanovanju pripada shramba katera leži v prvem nadstropju v izmeri 4,03 m2.  Zunanja podoba objekta je arhitekturno dovršena in premišljena tako, da bo svojim prebivalcem ponujala udobje, zavetje, intimo ter povezanost z zunanjim prostorom. Lega stanovanja je J-Z. Gradnja predstavlja 70% pasivne gradnje z leseno vertikalno oblogo iz sibirskega macesna in pločevinasto oblogo.

Končna cena že vsebuje ddv in vključuje dve parkirni mesti. Gradnja bo izvedena na ključ leta 2020.

Botanično vilo predstavljajo kvalitetni materiali teraco talna keramika, parket, vgrajena bodo les-alu okna s trojno termopan zasteklitvijo. Vse stene bodo izolirane tako, da je zagotovljena visoka zvočna in toplotna izolativnost. Izvedeno bo talno gretje po celotnem stanovanju. Objekt bo zgrajen v štirih etažah in sicer P+1+2+T. Vsako stanovanje ima svoj lastni vhod. Nadstropja povezuje dvigalo, katero vas pelje do same terasne etaže. 

1. nadstropje predstavljajo (50 m2) in sicer;

  • dvigalo
  • družabni prostor 
  • shramba
  • 2x otroška soba
  • kopalnica
  • predprostor
  • stopnišče

V 2. nadstropju se nahaja (64,21 m2) in sicer;

  • spalnica
  • bivalni prostor (40,07 m2)
  • predprostor
  • dvigalo
  • stopnišče
  • kopalnica
  • terasa v velikosti (27 m2)


Moderni dvojček je razporejen v treh etažah in se nahaja v pritlični etaži, 1.nadstropju in 2.nadstropju. Stanovanje se lahko pohvali s prekrasno teraso v velikosti 27 m2, katera se nahaja v 2. nadstropju in terasna etaža v 3.nadstopju v velikosti 54,12 m2, na katero dostopate iz dnevno bivalnega dela in uživate v prekrasnih razgledih na Ljubljanski grad in preostalo okolico. 

V stanovanju bodo uporabljeni kvalitetni materiali priznanih izvajalcev.

V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (Osnovna šola Oskar Kovačič, restavracije, nakupovalni center Supernova, lekarna, pošta, banka ...), neposredna bližina obvoznice omogoča hiter dostop na vse strani Slovenije.

Vsa stanovanja bodo opremljena s sistemom pametne inštalacije (pametni dom) ENTIAliving, preko katere se upravlja:

  • razsvetljava,
  • senčila,
  • ogrevanje v vsakem prostoru ločeno,
  • hlajenje,
  • A/V vtičnice,
  • simulacija prisotnosti
  • parket
  • rekuperacija 
  • talno gretje

Oprema: teraco talna keramika, les-alu okna s trojno termopan zasteklitvijo, tipska predelna suho vgrajena notranja vrata v sanitarijah in med prostori, s kovinsko ali lesenimi vrtnimi okvirji. 

Za več informacij ali sestanek nas kontaktirajte, vabljeni na ogled. 

Opis

Na prijetni lokaciji z odlično povezavo do središča Ljubljane in AC ringa napovedujemo gradnjo dvostanovanjskega dvojčka v bližini Špice v Ljubljani poimenovanega Botanični vrtovi. Moderni objekt kateri se bo nahajal v neposredni bližini Osnovne šole Oskarja Kovačiča, Golovec, Botaničnega vrta in krajinskega parka Ljubljansko barje ter je s svojo zeleno okolico popolna destinacija za fotografiranje, kolesarjenje in drugo rekreacijo.

Dvojčka sta umeščena v zasebno ter mirno mestno območje. V neposredni bližini je vsa pomembna infrastruktura (številne trgovine, restavracije, lokali, pošta, šola, vrtec, špica, itd.)

Ljubitelji športa in narave bodo lahko izkoristili svoj prosti čas z raziskovanjem PST, vzpetine Golovec, Botaničnega vrta in krajinskega parka Ljubljansko barje, ki bo s svojo zeleno okolico popolna destinacija za fotografiranje, kolesarjenje, tek in drugo rekreacijo.

Vila Botanični vrtovi bo zgrajena na konceptu visokega udobja in bivanja ter energetske učinkovitosti. Predvideno je mehansko prezračevanje posameznih prostorov s sistemom s toplotno rekuperacijo. V vseh prostorih bo talno gretje. Vila bo zgrajena v štirih etažah in bo obsegala P+N1+N2+T ter imela 4 tipe stanovanj. 

Dvojček je sestavljen iz dveh enot in vsaka enota iz dveh stanovanj. Vsakemu stanovanju pripadata tudi 2 lastniški parkirni mesti. 

Vse medetažne konstrukcije imajo leseno konstrukcijo z vmesno izolacijo. Stavba bo urejena tako, da je hrup zmanjšan do take mere, da ne ogroža zdravja ljudi in jim daje zadovoljive možnosti za delo in počitek. Enote so zasnovane tako, da stanovalcem zagotavljajo največjo možnost zasebnosti in visoko udobje bivanja.

PREDNOSTI NAKUPA

  • v neposredni bližini vse javne infrastrukture (Osnovna šola Oskarja Kovačiča, Botanični vrt oddaljenost cca. 1km, Biotehniški izobraževalni center, Mercator, Spar, Banka,...)
  • neposredna bližina centra mesta in obvoznice
  • dobra izhodiščna točka za izlete v naravo (Golovec)
  • manjše število stanovanj na voljo 4 tipe
  • stanovanja so oblikovana funkcionalno in bodo zelo svetla, saj bodo osvetljena z več strani.
  • stanovanja v pritličju bodo imela 2,59 m svetle višine, v nadstopju 2,52 m,v terasni etaži pa 2,64 m. 
  • energetska učinkovitost objekta 
  • pametne inštalacije

KAKOVOSTNI MATERIALI

  • nizkoenergetska gradnja
  • dvigalo
  • fasada z leseno vertikalno oblogo iz sibirskega macesna in pločevinasto oblogo
  • toplotna izolacija
  • zvočna izolacija
  • zaščita pred nalivi
  • masina protivlomna in protipožarna vrata z vmesno zvočno izolacijo

V vseh stanovanjskih enotah bo vgrajen sistem pametnega doma ENTIAliving, ki omogoča avtomatsko upravljanje razsvetljave, senčil in ogrevanja z namenom povečanja udobja in varnosti uporabnikov, zagotavljanja energetske učinkovitosti doma ter omogočanja oddaljenega upravljanja preko pametnih telefonov, tablic in osebnih računalnikov. 

Gorenjska banka nudi kupcem stanovanj ugodne pogoje za financiranje nakupa!

Povezava do: Financiranje Gorenjska banka

Za pridobitev ostalih informacij ali kratko predstavitev projekta, se predhodno najavite na telefonsko številko 080 73 73 ali pišite na mail info@rcn.si in si rezervirajte termin.

Vseljivo leta 2021!

Prijazno vabljeni!

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.