Hiša dvojček Osrednjeslovenska, Mengeš, Cena: 369.000,00

Osnovni podatki

Cena:
369.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH98889146AŽ
vrsta objekta:
hiša
tip:
dvojček
država:
Slovenija
lokacija:
Osrednjeslovenska, Mengeš
leto izgradnje:
2015
nadstropje:
P+1+M
velikost:
149,80 m²
parcela:
253,00 m²
oprema:
klima, talno ogrevanje, zemeljski plin, kamere, optika, vrt, ograjeni vrt
ostalo:
atrij, terasa, parkirno mesto, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Aleš Železnik
GSM:
031 378 114
Telefon:
031 378 114
RCN d.o.o.
Župančičeva ulica 18
1000 Ljubljana
GSM:
030609100
Telefon:
012002967

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Hiša dvojček, Osrednjeslovenska, Mengeš, Mengeš

1 od 20

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

V osrednjem, a hkrati mirnem delu priljubljenega Mengša, v Omejčevi ulici, vabimo k nakupu novejše hiše – enote stanovanjskega dvojčka, zgrajene v letu 2015 in dokončane leta 2016. V bližini se nahajajo šola, vrtec, dobro organiziran javni prevoz (avtobus), številne trgovine in druge storitvene dejavnosti, le nekaj korakov stran pa tudi bajer, športno-rekreacijski center in priljubljena izletniška točka Mengeška koča. 

Hiši pripada 253 m2 zemljiške parcele z urejenim dvoriščem, ki je delno asfaltirano in delno tlakovano. Narejena je predpriprava za drsna dvoriščna vrata in ograjo, ter dva nadstreška za potrebe parkiranja. Zunanji del na vzhodni strani obsega tudi večjo teraso, z zidanim žarom in umivalnikom ter vrtno lopo za kolesa, vrtno orodje in drva. 

Sama enota dvojčka obsega 133 m2 bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih, ter 68 m2 izdelane podstrehe. Ovoj stavbe je energetsko učinkovito izoliran - stiropor (debeline 20 cm), izolacija streha pa je iz kamene volne (debeline 30-50 cm). Troslojna okna v skladu s sodobnimi smernicami vgradnega opremljanja segajo do tal. Hiši pripadata tudi dva balkona, eden z severno in eden z zahodno lego. Tlaki na balkonih so izvedeni v keramiki (granitogres), postavljena je macesnova lesena ograja. 

Prostori v hiši so odprti, svetli, funkcionalni in zagotavljajo visoko udobje bivanja.

V pritličju (cca 74 m2) se nahajajo:

  • osrednji bivalni prostor v izmeri cca 34 m2, v katerem se nahajajo dnevni prostor z akustičnim stropom in TV projektorjem, jedilnica za 8 oseb in sodobna, po meri narejena kuhinja višjega cenovnega razreda, ki je popolnoma opremljena (indukcijska kuhalna plošča, vgradni pomivalni stroj, pečica, visok vgradni hladilnik, centralni sesalec, koš za smeti z električnim pomikom, izvlečna kuhinjska armatura, otočna napa),
  • soba v izmeri cca 10 m2, primerna kot otroška soba ali kabinet,
  • predprostor z garderobo v izmeri cca 7 m2,
  • sanitarije s pisoarjem v izmeri cca 3 m2,
  • kotlovnica in »utility« z zamrzovalno omaro, pralnim in sušilnim strojem, v izmeri cca 8 m2, 
  • hodnik v izmeri cca 8 m2,
  • zidano stopnišče v izmeri cca 3 m2, z ograjo iz masivnega hrasta in tlakom v lepljenem hrastu.

V nadstropju (cca 61 m2) pa se nahajajo:

  • glavna spalnica z garderobo v izmeri cca 16 m2,
  • z glavno spalnico povezana manjša kopalnica s sanitarijami in tušem ter z zvočnikom za ambientalno glasbov izmeri cca 4 m2,
  • soba v izmeri cca 11 m2, primerna kot otroška soba,
  • soba v izmeri cca 12 m2, primerna kot otroška soba,
  • sodobna minimalistična večja kopalnica s sanitarijami, tušem, kadjo in dvojnim umivalnikom, ter prav tako z zvočnikom za ambientalno glasbo, v izmeri cca 10 m2, 
  • ter hodnik v izmeri cca 7 m2. 

V dnevni sobi se kot navedeno za gledanje televizije uporablja projektor, je pa narejena tudi predpriprava za LCD oz. stensko montažo LCD zaslona. Opcija priklopa televizije je tudi v vseh spalnih prostorih.  

Tlaki so izvedeni bodisi v keramiki (predprostor, kotlovnica, kuhinja, kopalnice ter sanitarije) bodisi v hrastovem troslojnem parketu (dnevni prostor, stopnišče, kabinet in spalnice oz. sobe).

Pohištvena oprema je višjega cenovnega razreda in deloma narejena po meri (kopalniške omare, glavna spalnica in kuhinja). V celotni hiši je spuščen strop, za prijetno urejenost ambienta pa poskrbi LED razsvetljava. 

Hiša ima urejene vse potrebne priklope (javno kanalizacijsko omrežje, plinska infrastruktura, optično omrežje, javno električno in vodovodno omrežje). Odvodnjavanje meteorne vode se izvaja v peskolov na severni strani hiše. Ogrevanje hiše in priprava sanitarne tople vode sta urejena preko plinske kondenzacijske peči. Urejeno je talno gretje, poleg tega pa se v pritličju v bivalnem prostoru nahaja tudi kamin na lesno biomaso. 

Od ostalih posebnosti in dodatnih nadstandardnih kvalitet hiše bi posebej omenili še, da ima hiša integrirano pametno električno inštalacijo, električni pomik rulet, alarmi sistem z zunanjo sireno, videofon z enoto v vsakem nadstropju, odklepanje vrat s prsnim čitalcem in/ali ključem. Za primer krajšega izpada električne energije ima integriran UPS, za daljše izpade pa vtičnico za trofazni agregat. Na dovodu vode je integriran mehčalec oz. čistilec vode (ionizator), ki uniči mikrobe, klor in vodni kamen. V dnevnem prostoru je lokalni rekuperator z dvema ventilatorjema, ki skrbi za svež zrak v dnevnem prostoru. Hiša ima tudi centralni sesalni sistem in možnost montaže vgradne stropne klime. 

Hišo zaradi njene prostorske razporeditve, mirnega okoliša, urejene zunanjosti, bližine izobraževalnih storitev, bližine glavnega mesta in hkrati bližine narave priporočamo predvsem družinam. 

Vljudno vabljeni k ogledu in nakupu!

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.