Hiša samostojna, Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik

VIČ-RUDNIK, parcela 341m2, stambena površina 297,3, krajnja kuća u nizu građena 1968. godine i kompletno renovirana, nalazi se u uređenoj stambenoj zoni u blizini trgovačkog centra Supernova, vrtića, škole, trgovina, uslužnih i ugostiteljskih usluga, pristup klimi i u isto vrijeme blizu zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza.

Lokacija je jedinstvena jer omogućuje brz pristup centru grada i svoj potrebnoj infrastrukturi, a istovremeno blizinu zelenih površina, daleko od gradske vreve.

Kuća je moderno dizajnirana, s velikim otvorenim prostorima koji pružaju iznimnu prostranost, funkcionalnost i puno staklenih površina, što omogućava obilje sunca i svjetla.

Boravak u kući je vrlo ugodan.

Iza i uz kuću je vrlo njegovana i njegovana okućnica, koja pruža dodatni stambeni prostor tijekom cijele godine.

Kuća je projektirana kao jednokatnica (P+1).

PRIZEMLJE:

• dvorana,
• Spojena kuhinja sa blagovaonicom,
• Dnevni boravak sa izlazom na terasu i dalje u vrt,
• Dnevni WC, režije.

PRVI KAT:

• Tri spavaće sobe,
• Kupaonica sa WC-om.

Ispred kuće se nalazi nadstrešnica za dva auta, iza kuće je uređena i njegovana okućnica.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjeti najma:

Uvjet najmodavca je da u nekretnini mogu biti najviše dva zakupca.

• Najmodavac odn vlasnik nekretnine uvjetuje sklapanje ugovora o najmu na način da najmoprimac plaća dio troškova za sastavljanje ugovora o najmu + PDV i uplatu tri mjesečne polog.
• razdoblje najma: duži period.

VIČ-RUDNIK, Grundstück 341 m2, Wohnfläche 297,3, Endreihenhaus, Baujahr 1968 und komplett renoviert, in einem gepflegten Wohngebiet in der Nähe des Einkaufszentrums Supernova, des Kindergartens, der Schule, der Geschäfte, der Dienstleistungen und der Gastronomie, des Zugangs zur Klimaanlage und gleichzeitig in der Nähe von Grün, Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen.

Die Lage ist einzigartig, da sie eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der gesamten notwendigen Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zu Grünflächen, abseits der Hektik der Stadt, ermöglicht.

Das Haus ist modern gestaltet, mit großen, offenen Räumen, die außergewöhnliche Geräumigkeit, Funktionalität und viele Glasflächen bieten, die viel Sonne und Licht ermöglichen.

Es ist ein sehr angenehmer Aufenthalt im Haus.

Hinter und neben dem Haus befindet sich ein sehr gepflegter und gepflegter Garten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Haus ist als einstöckiges Gebäude (P+1) konzipiert.

ERDGESCHOSS:

• Saal,
• Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und weiter zum Garten,
• Wohnzimmer-WC, Nebenkosten.

ERSTE STOCK:

• Drei Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport für zwei Autos, hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter und gepflegter Garten.

Energieausweis: im Bau.

Mietbedingungen:

Bedingung des Vermieters ist, dass maximal zwei Mieter das Objekt bewohnen dürfen.

• Vermieter bzw der Eigentümer der Immobilie den Abschluss des Mietvertrages in der Weise bedingt, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrages zzgl. MwSt. und die Zahlung von drei monatlichen Kautionen übernimmt.
• Mietdauer: längerer Zeitraum.

VIČ-RUDNIK, terreno 341m2, zona residenziale 297,3, casa a schiera fine costruita nel 1968 e completamente ristrutturata, situata in una zona residenziale ben tenuta vicino al centro commerciale Supernova, asilo, scuola, negozi, servizi e servizi di ristorazione, accesso a AC e allo stesso tempo vicino al verde, aree ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili.

La posizione è unica, in quanto consente un rapido accesso al centro città e a tutte le infrastrutture necessarie e allo stesso tempo vicino alle aree verdi, lontano dal caos e dalla frenesia della città.

La casa è modernamente progettata, con ampi spazi aperti che offrono spaziosità, funzionalità e molte superfici vetrate eccezionali, consentendo molto sole e luce.

È un soggiorno molto piacevole in casa.

Dietro e accanto alla casa c'è un giardino molto curato e curato, che offre ulteriore spazio abitativo durante tutto l'anno.

La casa è concepita come un edificio a un piano (P+1).

PIANO TERRA:

• sala,
• Cucina con sala da pranzo collegata,
• Soggiorno con uscita sulla terrazza e più avanti sul giardino,
• WC soggiorno, utenze.

PRIMO PIANO:

• Tre camere da letto,
• Bagno con wc.

Davanti alla casa c'è un posto auto coperto per due auto, dietro la casa c'è un giardino ben curato e curato.

Certificato energetico: in costruzione.

Condizioni di noleggio:

La condizione del locatore è che ci possano essere un massimo di due inquilini della proprietà.

• Locatore o il proprietario dell'immobile condiziona la conclusione del contratto di locazione in modo tale che l'inquilino paghi parte delle spese per la stipula del contratto di locazione + IVA e il pagamento di tre acconti mensili.
• periodo di noleggio: periodo più lungo.

VIČ-RUDNIK, plot 341m2, residential area 297.3, end terraced house built in 1968 and completely renovated, located in a well-kept residential area near the Supernova shopping center, kindergarten, school, shops, services and catering services, access to AC and at the same time close to green, recreational areas, hiking and biking trails.

The location is unique, as it allows quick access to the city center and all the necessary infrastructure and at the same time close to green areas, away from the hustle and bustle of the city.

The house is modernly designed, with large, open spaces that provide exceptional spaciousness, functionality, and lots of glass surfaces, allowing for plenty of sun and light.

It is a very pleasant stay in the house.

Behind and next to the house is a very well-kept and well-kept garden, which provides additional living space throughout the year.

The house is designed as a one-story building (P+1).

GROUND FLOOR:

• hall,
• Kitchen with dining room connected in,
• Living room with exit to the terrace and further to the garden,
• Living room toilet, utilities.

FIRST FLOOR:

• Three bedrooms,
• Bathroom with toilet.

In front of the house there is a carport for two cars, behind the house there is a well-kept and well-kept garden.

Energy certificate: under construction.

Rental conditions:

The lessor's condition is that there can be a maximum of two tenants of the property.

• Lessor or the owner of the real estate conditions the conclusion of the lease agreement in such a way that the tenant pays part of the costs for drawing up the lease agreement + VAT and the payment of three monthly deposits.
• rental period: longer period.

ВИЧ-РУДНИК, плац 341м2, стамбена површина 297.3, крајња кућа у низу изграђена 1968. године и комплетно реновирана, налази се у уређеном стамбеном насељу у близини тржног центра Супернова, вртића, школе, продавница, сервиса и угоститељских услуга, прилаз клими и у исто време у близини зелених, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза.

Локација је јединствена, јер омогућава брз приступ центру града и свој неопходној инфраструктури, а уједно и близину зелених површина, далеко од градске вреве.

Кућа је модерно дизајнирана, са великим отвореним просторима који пружају изузетну пространост, функционалност и пуно стаклених површина, омогућавајући пуно сунца и светлости.

Веома је пријатан боравак у кући.

Иза и поред куће је веома његована и његована башта, која пружа додатни животни простор током целе године.

Кућа је пројектована као једноспратница (П+1).

ПРИЗЕМЉЕ:

• сала,
• Кухиња са трпезаријом спојена у,
• Дневни боравак са излазом на терасу и даље у башту,
• Дневна соба тоалет, комуналије.

ПРВИ СПРАТ:

• Три спаваће собе,
• Купатило са тоалетом.

Испред куће је надстрешница за два аутомобила, иза куће је уређена и његована башта.

Енергетски сертификат: у изради.

Услови изнајмљивања:

Услов закуподавца је да на непокретности могу бити највише два закупца.

• Закуподавац или власник непокретности условљава закључивање уговора о закупу на начин да закупац плаћа део трошкова за састављање уговора о закупу + ПДВ и уплату три месечна депозита.
• период закупа: дужи период.

ВИЧ-РУДНИК, участок 341м2, жилая площадь 297,3, торцевой рядный дом 1968 года постройки и полностью отремонтирован, расположен в ухоженном жилом районе рядом с торговым центром Supernova, детским садом, школой, магазинами, услугами и услугами общественного питания, доступ к кондиционеру и в то же время недалеко от зеленых, рекреационных зон, пешеходных и велосипедных маршрутов.

Расположение уникально, так как позволяет быстро добраться до центра города и всей необходимой инфраструктуры и в то же время близко к зеленым зонам, вдали от городской суеты.

Дом спроектирован в современном стиле, с большими открытыми пространствами, которые обеспечивают исключительную просторность, функциональность и множество стеклянных поверхностей, обеспечивающих много солнца и света.

Это очень приятное пребывание в доме.

За домом и рядом с ним очень ухоженный и ухоженный сад, который обеспечивает дополнительную жилую площадь в течение всего года.

Дом спроектирован как одноэтажное (P+1).

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• зал,
• Кухня со столовой соединена,
• Гостиная с выходом на террасу и далее в сад,
• Туалет в гостиной, коммунальные услуги.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

• Три спальни,
• Ванная с туалетом.

Перед домом навес для двух автомобилей, за домом ухоженный и ухоженный сад.

Энергетический паспорт: в стадии строительства.

Условия аренды:

Условием арендодателя является то, что в собственности может быть максимум два арендатора.

• Арендодатель или собственник недвижимости обуславливает заключение договора аренды таким образом, что арендатор оплачивает часть расходов по составлению договора аренды + НДС и уплату трех месячных залогов.
• срок аренды: более длительный период.

VIČ-RUDNIK, terrain 341m2, zone résidentielle 297.3, fin maison mitoyenne construite en 1968 et entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel bien entretenu à proximité du centre commercial Supernova, jardin d'enfants, école, commerces, services et restauration, accès à la climatisation et à la fois à proximité de zones vertes, récréatives, de sentiers pédestres et cyclables.

L'emplacement est unique, car il permet un accès rapide au centre-ville et à toutes les infrastructures nécessaires et en même temps à proximité des espaces verts, loin de l'agitation de la ville.

La maison est conçue de façon moderne, avec de grands espaces ouverts qui offrent un espace, une fonctionnalité et de nombreuses surfaces vitrées exceptionnelles, permettant beaucoup de soleil et de lumière.

C'est un séjour très agréable dans la maison.

Derrière et à côté de la maison se trouve un jardin très soigné et bien entretenu, qui offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année.

La maison est conçue comme un bâtiment d'un étage (P+1).

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• entrée,
• Cuisine avec salle à manger connectée,
• Séjour avec sortie sur la terrasse et plus loin sur le jardin,
• Toilettes du salon, charges.

PREMIER ÉTAGE:

• Trois chambres,
• Salle de bain avec toilettes.

Devant la maison il y a un abri pour deux voitures, derrière la maison il y a un jardin bien entretenu et bien entretenu.

Certificat énergétique : en construction.

Conditions de location :

La condition du bailleur est qu'il peut y avoir un maximum de deux locataires de la propriété.

• Bailleur ou le propriétaire du bien immobilier conditionne la conclusion du contrat de bail de manière à ce que le locataire paie une partie des frais d'établissement du contrat de bail + TVA et le versement de trois mensualités d'acompte.
• période de location : période plus longue.

VIČ-RUDNIK, parcela 341m2, zona residencial 297,3, casa adosada final construida en 1968 y completamente reformada, ubicada en una cuidada zona residencial cerca del centro comercial Supernova, guardería, escuela, tiendas, servicios y restauración, acceso a AC y a la vez cerca de áreas verdes, recreativas, senderos para caminar y andar en bicicleta.

La ubicación es única, ya que permite un rápido acceso al centro de la ciudad ya toda la infraestructura necesaria y al mismo tiempo cerca de áreas verdes, lejos del bullicio de la ciudad.

La casa tiene un diseño moderno, con grandes espacios abiertos que brindan una excepcional amplitud, funcionalidad y muchas superficies de vidrio, lo que permite mucho sol y luz.

Es una estancia muy agradable en la casa.

Detrás y al lado de la casa hay un jardín muy cuidado y bien cuidado, que proporciona espacio habitable adicional durante todo el año.

La casa está diseñada como un edificio de una sola planta (P+1).

PLANTA BAJA:

• sala,
• Cocina con comedor conectado en,
• Salón con salida a la terraza y más al jardín,
• Aseo de salón, servicios públicos.

PRIMER PISO:

• Tres habitaciones,
• Cuarto de baño con inodoro.

En frente de la casa hay una cochera para dos autos, detrás de la casa hay un jardín bien cuidado y bien cuidado.

Certificado energético: en construcción.

Condiciones de alquiler:

La condición del arrendador es que puede haber un máximo de dos inquilinos del inmueble.

• arrendador o el propietario del inmueble condiciona la celebración del contrato de arrendamiento de forma que el arrendatario pague parte de los gastos de redacción del contrato de arrendamiento + IVA y el pago de tres fianzas mensuales.
• período de alquiler: período más largo.

VIČ-RUDNIK, truall 341 m2, zona banimi 297.3, shtëpi me tarracën fundore e ndërtuar në vitin 1968 dhe plotësisht e rinovuar, ndodhet në një zonë banimi të mirëmbajtur pranë qendrës tregtare Supernova, kopshtit, shkollës, dyqaneve, shërbimeve dhe shërbimeve ushqimore, akses në AC dhe në të njëjtën kohë pranë zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe biçikleta.

Vendndodhja është unike, pasi mundëson akses të shpejtë në qendrën e qytetit dhe të gjithë infrastrukturën e nevojshme dhe në të njëjtën kohë pranë zonave të gjelbra, larg rrëmujës dhe rrëmujës së qytetit.

Shtëpia është e dizajnuar në mënyrë moderne, me hapësira të mëdha dhe të hapura që ofrojnë hapësirë të jashtëzakonshme, funksionalitet dhe shumë sipërfaqe xhami, duke lejuar shumë diell dhe dritë.

Është një qëndrim shumë i këndshëm në shtëpi.

Prapa dhe pranë shtëpisë ndodhet një kopsht shumë i mirëmbajtur dhe i mirëmbajtur, i cili ofron hapësirë shtesë banimi gjatë gjithë vitit.

Shtepia eshte projektuar si pallat nje katesh (P+1).

KAT PËRDHES:

• sallë,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur në,
• Sallon me dalje në tarracë dhe më tej në kopsht,
• Tualeti i dhomës së ndenjes, shërbimet komunale.

KATI I PARË:

• Tre dhoma gjumi,
• Banjo me tualet.

Perballe shtepise ka nje port per dy makina, mbrapa shtepise ka nje kopesht te mirembajtur dhe te mirembajtur.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

Kushtet e qirasë:

Kushti i qiradhënësit është që të ketë maksimumi dy qiramarrës të pronës.

• Qiradhënësi ose pronari i pasurisë së paluajtshme e kushtëzon lidhjen e kontratës së qirasë në atë mënyrë që qiramarrësi të paguajë një pjesë të shpenzimeve për hartimin e kontratës së qirasë + TVSH dhe pagesën e tre depozitave mujore.
• periudha e qirasë: periudhë më e gjatë.

VIČ-RUDNIK, tomt 341m2, bostadsområde 297,3, ändradhus byggt 1968 och totalrenoverat, beläget i ett välskött bostadsområde nära Supernova köpcentrum, dagis, skola, affärer, service och cateringtjänster, tillgång till AC och samtidigt nära till grönt, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder.

Läget är unikt, eftersom det ger snabb tillgång till stadskärnan och all nödvändig infrastruktur och samtidigt nära till grönområden, bort från stadens liv och rörelse.

Huset är modernt designat, med stora, öppna ytor som ger exceptionell rymlighet, funktionalitet och massor av glasytor som ger gott om sol och ljus.

Det är en mycket trevlig vistelse i huset.

Bakom och intill huset finns en mycket välskött och välskött trädgård, som ger ytterligare sällskapsytor under hela året.

Huset är utformat som en enplansbyggnad (P+1).

BOTTENVÅNING:

• hall,
• Kök med matsal anslutet,
• Vardagsrum med utgång till terrassen och vidare till trädgården,
• Vardagsrum toalett, verktyg.

FÖRSTA VÅNINGEN:

• Tre sovrum,
• Badrum med toalett.

Framför huset finns en carport för två bilar, bakom huset finns en välskött och välskött trädgård.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

Hyresvillkor:

Uthyrarens villkor är att det kan finnas högst två hyresgäster i fastigheten.

• Uthyrare eller ägaren av fastigheten villkorar ingåendet av hyresavtalet på så sätt att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för upprättande av hyresavtalet + moms samt betalning av tre månatliga depositioner.
• hyresperiod: längre period.