• Podatki
  • Opis
  • Kredit

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Počitniški objekt hotel
Šifra oglasa
NK0143
velikost
659 m²
parcela
603 m²
leto izgradnje
1890
leto prenove
2009

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Gorenjska
področje
Tržič
lokacija
Tržič
Opis

V neposredni bližini centra in starega mestnega jedra Tržič, na naslovu Predilniška cesta 4, prodamo urejen, popolnoma opremljen hotel v izmeri 659,55 m2.

Etažnost objekta je: K+P+N+M1+M2:
 -  v kleti je finska savna, vinoteka, skladiščni prostori, garderobe, kurilnica, sanitarije in strojnica dvigala,
 -  v pritličju hotela je recepcija, bar, zajtrkovalnica, sanitarije, restavracija in kuhinja,
 -  v nadstropju so 4 sobe za goste in terasa,
 -  v mansardi je 5 sob za goste,
 -  v 2. mansardi sta 2 sobi za goste.

Možnost parkiranja je na pripadajočem funkcionalnem zemljišču. Lokacija objekta je dobro vidna in lahko dostopna. Do izvoza na avtocesto (Ljubljana - Karavanke) je cca 10 km.

Navedena prodajna cena velja v primeru nakupa po režimu obrnjene davčne stopnje (76.a člen).

Im Zentrum des alten Stadtkerns von Tržič, in der Strasse Predilnišnika cesta 4, verkaufen wir ein vollkommen ausgestattetes Hotel.

Das 4 -Sterne-Hotel mit 33 Betten befindet sich in einem vollkommen renovierten Haus aus dem Jahre 1800.

Im Keller gibt es eine Sauna, eine Garderobe, einen Weinkeller, Sanitäranlagen sowie verschiedene Lagerräume. Das Erdgeschoss gestaltet sich aus einer Rezeption, einer Bar, einem Restaurant und einer Küche. Die Gästezimmer befinden sich in 3 Stockwerken.

Tržič ist eine Kleinstadt auf der slowenischen Karawankenseite, die mit ihrem historischen Stadtkern, bekannen Musseen und Galerien, der Gewerbetradition und ihrer Echtheit ein großes Tourismuspotential darstellt. Die Stadt hat eine exklusive Lage an der Grenze zu Österreich und zugleich unweit der Tourismusperlen Bled, Bohinj, Ljubljana und Kranjska Gora. Mit ihrem Charme macht Tržič auch auf den anspruchsvollsten Bergsteiger, Alpinisten, Mountainbiker, Drachenflieger, Fallschirmspringer, Skiläufer, Angler, Jäger, Historiker oder Geologen einen großen Eindruck.

Obwohl das Hotel inmitten der Karawanken liegt, ist es leicht zugänglich. Bis zur Gabelung Podtabor an der Autobahn E61 sind es nur 10 km, Bled und der Flughafen Ljubljana sind lediglich 18 km entfernt.

FOR SALE
Four-star hotel

We are selling a fully equipped hotel in the centre of the old town of Tržič at Predilniška cesta. The 4-star hotel with 33 beds is located in a completely renovated 1800s townhouse.

In the basement there is a Finnish sauna, changing rooms, wine cellar, toilets, storage and technical rooms. The ground floor consists of a reception, bar, restaurant and kitchen. The 11 rooms and suites are on three upper floors.

Tržič is a small, historic settlement on the Slovenian side of the Karavanke mountains, with its old town centre, renowned museums, galleries, craft tradition and authenticity offer great tourist potential. The region with its convenient location along the Austrian border, close to the most populous touristic spots in the country, such as Bled, Bohinj, Ljubljana and Kranjska Gora, offers a true oasis of peace. Its natural beauty and diverse landscape will impress even the most demanding hiker, mountaineer, alpinist, mountain biker, parachutist, touring skier, fisherman, hunter, historian and geologist.

Although the hotel is located in the heart of the Karavanke, it is easily accessible. The Podtabor junction on the E61 motorway is only 10 km away, while Bled and Ljubljana Airport are 18 km away.

 

Izračun kredita

*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2015-129-140-1**** Velja do: 01.03.2025
Vrsta energetske izkaznice: Merjena
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred D 101 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Dovedena energija za delovanje stavbe
235 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija in Emisije CO₂
318 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
59 kg/m²a

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.