• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
PH00361PR
velikost
340 m²
parcela
19.600 m²
leto izgradnje
2017
nadstropje
P+1+2
Število spalnic
6
Število kopalnic
3
Število sob
8

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Višnjan
lokacija
Višnjan
Opis

Prekrasna avtentična Istrska vila, ki je popolnoma prenovljena z uporabo najkvalitetnejših naravnih materialov, od katerih sta najpomembnejša istrski kamen in visokokakovostni les. Vila se nahaja v severozahodnem delu Istre, 13 km od Poreča in nedaleč od Višnjana. Istra se zaradi svoje naravne lepote, podnebja, lepih vinogradov in oljčnih nasadov pogosto imenuje "Hrvaška Toskana".

V pritličju vile je hodnik, ki vodi v prostorno dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso s pogledom na bazen in s kamnitim žarom. V pritličju se prav tako nahaja velika kuhinja s prostorno jedilnico, v podaljšku sta dve spalnici in glavna kopalnica z jacuzzijem. V prvem nadstropju sta dve manjši sobi in glavna spalnica z izhodom na balkon ter prostorna kopalnica. V drugem nadstropju sta dve očarljivi spalnici in kopalnica. 

Hiša je opremljena z najsodobnejšim italijanskim ročno izdelanim pohištvom, terakotnimi ploščicami, centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo in alarmnim sistemom. Na mestu nekdanjega vodnjaka, je pod zemljo zgrajena vinska klet z celoletno optimalno temperaturo. Pred hišo je parkirišče za do 6 avtomobilov.

Ločeno od hiše se nahaja samostojen objekt; taverna z velikim kaminom in kuhinjo ter prostor, ki se lahko uredi kot fitnes / wellness ali kot stanovanje/apartma. Objekt ima lasten vhod in parkirišče za 10 avtomobilov.

Vila je obkrožena s skrbno negovanimi zelenicami z avtomatskim namakanjem, vinogradom z okoli 1100 trtami, oljčnim nasadom s 70 oljkami in ekološkim vrtom. Na preostalem delu parcele obstaja možnost postavitve teniškega igrišča, golf igrišča, itd.).

Vila je primerna tako za bivanje kot za investicijo za oddajanje v turistične namene. 

Beautiful and authentic stone villa, restored and renovated in the Istrian style, using only the highest quality natural materials, of which the most abundant are Istrian stone and high quality wood.

The Villa is located in the north-west Istra, 13 km (8 mi) from Porec and near the lovley town Visnjan, which is very well known of his extra successful observatory. Because of it's natural resuorces, clima and location, amazing wineyards and olive trees plants, Istra is often called ''Croatian Tuscany''. 

In the ground floor of the villa is a corridor that leads in a spacious living room with massive fireplace and an exit to a covered terrace with pool view. In extension there are two depositary rooms and a master bathroom with a jacuzzi. Only two steps separate the living room with a kitchen and a large dining room for 12 persons. The first floor offers 3 spacious bedrooms, of which the master bedroom has a large balcony with an amazing view, and a bathroom. On the second floor there are two charming guest rooms and a bathroom. The villa is equiped with top class handmade Italian furniture, Terracotta ceramics, central heating, air conditioning and alarm system.

At the site of the former wells, underground wine cellar was built with the perfect temperature throughout the year. The house has a parking for up to 6 cars.

Separate from the house is another facility; tavern with a large fireplace and a kitchen and a room which can be arranged as a fitness / wellness or apartment. This property has its own entrance and on the property and additional parking for 10 cars.

The villa is surrounded by a carefully tended lawn with automatic irrigation, a vineyard with about 1,100 vines of Muscat, an olive grove with 70 olive trees and organic garden. Also, there are grown quite a lot of aromatic, medicinal and ornamental plants. On the rest of the plot there are many other opportunities (tennis courts, stables for horses, etc.).

This villa has another advantage - it is suitable for rent and the new owner can make a significant annual profits.

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Pazin
  • hiša samostojna
  • ALG-463
  • 343 m²
  • 3.150 m²
  • 2012
  • 6
  • 5
  • 11
1.000.000
Poglej
Istarska županija, Umag, Savudrija
  • hiša samostojna
  • iro-680
  • 360 m²
  • 670 m²
  • 2021
  • 4
  • 4
  • 6
0,00/m²
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • ALG-261
  • 330 m²
  • 700 m²
  • 2021
  • 4
  • 6
  • 7
1.200.000
Poglej
Istarska županija, Rovinj
  • hiša samostojna
  • 1169
  • 340 m²
  • 2.900 m²
  • 5
  • 4
  • 10
1.100.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • ALG-116
  • 334 m²
  • 1.231 m²
  • 2019
  • 4
  • 4
  • 5
780.000
Poglej
Istarska županija, Rovinj
  • hiša samostojna
  • iro-9
  • 353 m²
  • 644 m²
  • 4
  • 6
  • 5
896.000
Poglej

Istarska županija

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.