Poslovni prostor večji kompleksi Severna Primorska, Brda, Kozana, Cena: 2.300.000,00

Poiščite pot Vpišite vaš naslov in kliknite na gumb 'poišči pot'

Zanimive lokacije

Pokaži zanimive lokacije v oddaljenosti:
Lekarna Solkan
7,83 km
Stadion Nova Gorica
8,11 km
GORIŠKI MUZEJ1
8,40 km
Komunala Nova Gorica d.d.
9,22 km

Osnovni podatki

Cena:
2.300.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PPP240216
vrsta objekta:
poslovni prostor
tip:
večji kompleksi
država:
Slovenija
lokacija:
Severna Primorska, Brda, Kozana
področje podrobno:
Raj v Brdih in poslovna priložnost
leto izgradnje:
1680
leto prenove:
2013
velikost:
800,00 m²
Parcelë:
1.947,00 m²

Kontaktni podatki

Jasmina Bratož
GSM:
386 51 690 000
Telefon:
386 1 3000000
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Poslovni prostor večji kompleksi, Severna Primorska, Brda, Kozana (Raj v Brdih in poslovna priložnost)

1 od 23

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija
Kuhinja - Poslovni prostor večji kompleksi, Severna Primorska, Brda, Kozana (Raj v Brdih in poslovna priložnost) Vinska soba - Poslovni prostor večji kompleksi, Severna Primorska, Brda, Kozana (Raj v Brdih in poslovna priložnost) Naravni talni vodnjak z izvirsko vodo - Poslovni prostor večji kompleksi, Severna Primorska, Brda, Kozana (Raj v Brdih in poslovna priložnost)

Opis

Predmet prodaje je kompleks nepremičnin, ki tvorijo zaprt ambient-dvor. Dvor je primer tipične briške arhitekturne dediščine. Ambient vzdolžno vezanih hiš dolžine 38 m  in dvema ločenima hišama je izjemen primer profane stavbne dediščine.

Objekti so spomeniško zaščiteni in vodeni v registru nepremične kulturne dediščine pod evidenčno številko  4758, kot kulturni spomenik .

Ambient se je oblikoval na mestu nekdanjega samostana iz 16 stoletja. Po požaru 1680 , je bila posest obnovljena z današnjo zasnovo. Ko smo zdajšni lastniki pričeli s prenovo so bili vsi objekti posesti hudo poškodovani in nebivalni. Gradnja in prenova je bila pod nadzorom Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Gradbena dela so bila zaključena v letu 2009 ,vsa prenovitvena dela vključno z opremljanjem pa leta 2013. Dvor je začel obratovati kot majhen, družinsko vodeni hotel v letu 2014. V tem letu je bil dokončan tudi  zunanji bazen.

Objekti so zidani iz kamna,strehe so krite s korci in so v celoti nove. Poleg novih streh so bile izvedene nosilne vezi, AB plošče , tlaki in ometi , in v celoti vse instalacije, okna balkoni itd.

Objekti so v dveh in treh etažah povezani z lesenimi balkoni . Celotna zazidana površina je   800 m2. Skupna površina zemljišča je 1947  m2.

Zaradi svojega zaprtega, zaključenega ambienta, Dvor ponuja intimno atmosfero. S teras in balkonov se ponuja čudovit razgled na valovito briško pokrajino z vrhovi Alp v ozadju. Tradicionalna briška arhitektura objektov obdana s prelepim vrtom  ustvarjata unikatni ambient za sproščanje in počitnikovanje.

Dvor apartmaji in sobe je garni hotel. Trenutno ponuja le prenočišča z zajtrkom, v baru pa različne napitke in majhne prigrizke. Kategoriziran je s 4 zvezdicami ter visoko oceno gostov.

Dvor ima 7 sodobno opremljenih sob in 6 apartmajev. Njihova moderna oprema je kontrast s tradicionalno zunanjostjo objektov. Vse sobe so dvoposteljne. Razen ene se nahajajo v prvi zgradbi ob vhodu v notranje dvorišče. Sobe nimajo balkonov imajo pa dostop do dveh skupnih balkonov.

Apartmaji so v treh zgradbah in so različne velikosti. Trije apartmaji imajo po dve spalnici in dve kopalnici in so primerni za nastanitev 4 gostov. Ostali trije pa imajo po eno spalnico in eno kopalnico. Vsi apartmaji imajo kuhinje opremljene s hladilniki, kuhalnimi ploščami, pečicami in pomivalnimi stroji ter dnevne prostore z jedilnimi mizami in kavči. V kopalnicah štirih apartmajev so tudi pralni stroji. Vsi apartmaji imajo balkone in individualne zunanje vhode.
Vse sobe in apartmaji imajo LED TV s satelitskimi programi, WiFi in klimatske naprave.

Nastanitvena kapaciteta  Dvora je 32 gostov brez dodatnih ležišč .V apartmajih je možnost 6 dodatnih ležišč na raztegljivih kavčih.

V notranjem dvorišču je parkirišče za 5 osebnih avtomobilov, ostali gostje  lahko parkirajo na bližnjem vaskem trgu ki je oddaljen od vhoda približno 50m.

  Večji del notranjega dvorišča je tlakovano. Iz dvorišča ki povezuje vse objekte vodi tlakovana pot v vrt z nasadom češenj in bazenom. Bazen je dimenzije 3x 9 m in je elektronsko krmiljen.

Poleg sob in apartmajev ima Dvor še gostinski prostor s 7 mizami kjer se servirajo zajtrki , manšji družabni prostor– briška kuhinja, namenjen zaključenim skupinam 6-8 gostov ter barski prostor z barom in veliko mizo za goste, invalidski WC, vinoteko in profesionalno kuhinjo.

Pred glavnim vhodom in pred gostinsko sobo sta dve terasi .V nadstropju je razgledna terasa namenjena vsem gostom ki bivajo v hotelu, pod njo pa še ena terasa s pogledom na vrt in bazen.

V kleti so moške in ženske sanitarije, sanitarije s tušem in garderobo za osebje,ter prostor z zalogovniki, bojlerji in toplotnimi črpalkami. Objekti se ogrevajo in hladijo preko konvektorjev s toplotnimi črpalkami in s sončnimi kolektorji.

Rezervacije gostov se vršijo preko švicarskega rezervacijskega programa Base7booking in channell manager-ja Cubilis. Dvor je prisoten na vseh glavnih OTA kanalih.

Možnost postavitve wellensa: savne ali jaccuzi-ja ter tako nadgraditve obstoječe ponudbe.

Sklop nepremičnin ponuja možnost nadaljevanja vodenja posla oddajanja sob, postavitve restavracije.

Posebnost jedilnega dela restavracije je tudi naravni vodnjak, ki zastekljen ponuja vpogled v globino 3.metrov, kjer je izvirska voda.

https://vimeo.com/369491712

 

 

 

 

 

Das Verkaufsobjekt ist ein Immobilienkomplex, der ein geschlossenes Umgebungsgericht bildet. Dvor ist ein Beispiel für das typische architektonische Erbe von Brda. Das Ambiente von 38 m langen Häusern und zwei Einfamilienhäusern ist ein außergewöhnliches Beispiel für ein anspruchsvolles Bauerbe.

Die Gebäude sind denkmalgeschützt und im Verzeichnis des unbeweglichen Kulturerbes unter der Nummer 4758 als Kulturdenkmal eingetragen.

Das Ambiente wurde an der Stelle eines ehemaligen Klosters aus dem 16. Jahrhundert geformt. Nach dem Brand von 1680 wurde das Anwesen nach heutigem Entwurf restauriert. Als die jetzigen Eigentümer mit der Renovierung begannen, wurde das gesamte Anwesen schwer beschädigt und lebte nicht mehr. Der Bau und die Renovierung standen unter der Kontrolle des Instituts für den Schutz des kulturellen Erbes. Die Bauarbeiten wurden 2009 abgeschlossen, und alle Renovierungsarbeiten einschließlich der Einrichtung wurden 2013 abgeschlossen. Der Hof wurde 2014 als kleines, familiengeführtes Hotel in Betrieb genommen. In diesem Jahr wurde ein Außenpool fertiggestellt.

Die Gebäude sind aus Stein, die Dächer sind mit Stufen bedeckt und brandneu. Neben den neuen Dächern wurden Traganker, AB-Paneele, Fußböden und Putz sowie alle Installationen, Fenster, Balkone usw. hergestellt.

Die zwei- und dreistöckigen Gebäude sind durch Holzbalkone miteinander verbunden. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 800 m2. Die gesamte Landfläche beträgt 1947 m2.

Aufgrund seiner geschlossenen, fertigen Atmosphäre bietet Dvor eine intime Atmosphäre. Terrassen und Balkone bieten einen schönen Blick auf die hügelige Landschaft von Brda mit den Gipfeln der Alpen im Hintergrund. Die traditionelle Brda-Architektur der Gebäude, umgeben von einem wunderschönen Garten, schafft eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Erholen.

Das Dvor Apartments and Rooms ist ein Garni-Hotel. Derzeit werden nur Unterkünfte mit Frühstück angeboten, während die Bar eine Auswahl an Getränken und kleinen Snacks anbietet. Es ist mit 4 Sternen und einer hohen Gästebewertung kategorisiert.

Der Innenhof verfügt über 7 moderne Zimmer und 6 Suiten. Ihre moderne Einrichtung steht im Kontrast zum traditionellen Äußeren der Gebäude. Alle Zimmer sind Doppelzimmer. Mit einer Ausnahme befinden sie sich im ersten Gebäude am Eingang zum Innenhof. Die Zimmer haben keinen Balkon, aber Zugang zu zwei Gemeinschaftsbalkonen.

Die Wohnungen befinden sich in drei Gebäuden und sind unterschiedlich groß. Die drei Wohnungen haben jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und sind für 4 Gäste geeignet. Die anderen drei haben jeweils ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Unterkünfte verfügen über Küchen mit Kühlschränken, Kochplatten, Öfen und Geschirrspülern sowie über Wohnbereiche mit Esstischen und Sofas. Die Badezimmer der vier Suiten sind auch mit Waschmaschinen ausgestattet. Alle Apartments verfügen über einen Balkon und einen eigenen Außeneingang.
Alle Zimmer und Suiten verfügen über LED-Sat-TV, WLAN und Klimaanlage.

Die Unterkunftskapazität des Hofes beträgt 32 Gäste ohne Zustellbetten.Die Apartments bieten die Möglichkeit von 6 Zustellbetten auf den Schlafsofas.

Im Innenhof gibt es Parkplätze für 5 Autos, andere Gäste können auf dem nahe gelegenen Dorfplatz parken, der etwa 50 m vom Eingang entfernt ist.

  Der größte Teil des Innenhofs ist asphaltiert. Ein gepflasterter Weg führt vom Hof, der alle Gebäude verbindet, in den Garten mit einer Kirschplantage und einem Swimmingpool. Der Pool ist 3 x 9 m groß und wird elektronisch gesteuert.

Zusätzlich zu den Zimmern und Suiten verfügt Dvor über einen Sitzbereich mit 7 Frühstückstischen, einen kleineren Loungebereich - eine Küche für Gruppen von 6-8 Personen und einen Barbereich mit einer Bar und einem großen Gästetisch, eine Behindertentoilette, einen Weinkeller und eine professionelle Küche.

Es gibt zwei Terrassen vor dem Haupteingang und vor dem Gästezimmer. Im ersten Stock gibt es eine Aussichtsterrasse für alle Gäste des Hotels und eine weitere Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.

Der Keller hat Männer- und Frauentoiletten, Toiletten mit Duschen und Schließfächern sowie einen Raum mit Lagerräumen, Warmwasserbereitern und Wärmepumpen. Die Gebäude werden durch Wärmepumpenkonvektoren und Sonnenkollektoren beheizt und gekühlt.

Gastbuchungen erfolgen über das Schweizer Reservierungsprogramm Base7booking und den Channel Manager Cubilis. Dvor ist auf allen wichtigen OTA-Kanälen präsent.

Möglichkeit der Einrichtung von Brunnen: Saunen oder Whirlpool, um das Angebot zu verbessern.

Eine Reihe von Immobilien bietet die Möglichkeit, weiterhin Zimmer zu mieten und ein Restaurant einzurichten.

L'oggetto della vendita è un complesso immobiliare che forma un cortile chiuso. Dvor è un esempio del tipico patrimonio architettonico di Brda. L'atmosfera di case lunghe 38 m e due case indipendenti è un esempio eccezionale di un sofisticato patrimonio edilizio.

Gli edifici sono monumentalmente protetti e conservati nel registro dei beni culturali immobili con il numero di registrazione 4758 come monumento culturale.

L'atmosfera è stata formata sul sito di un ex monastero del 16 ° secolo. Dopo l'incendio del 1680, la tenuta fu restaurata con il design odierno. Quando gli attuali proprietari hanno iniziato a rinnovare, tutta la proprietà è stata gravemente danneggiata e non vivente. Costruzione e ristrutturazione erano sotto il controllo dell'Istituto per la protezione dei beni culturali. I lavori di costruzione sono stati completati nel 2009 e tutti i lavori di ristrutturazione, compreso l'arredamento, sono stati completati nel 2013. Il cantiere ha iniziato a funzionare come un piccolo hotel a conduzione familiare nel 2014. Una piscina all'aperto è stata completata quell'anno.

Gli edifici sono in pietra, i tetti sono coperti da gradini e sono nuovi di zecca. Oltre ai nuovi tetti, sono stati realizzati legami portanti, pannelli AB, pavimenti e intonaci, nonché tutte le installazioni, finestre, balconi, ecc.

Gli edifici a due e tre piani sono collegati da balconi in legno. La superficie totale costruita è di 800 m2. La superficie totale è di 1947 m2.

Grazie alla sua atmosfera chiusa e finita, Dvor offre un'atmosfera intima. Terrazze e balconi offrono splendide viste sul paesaggio ondulato di Brda con le cime delle Alpi sullo sfondo. La tradizionale architettura Brda degli edifici, circondata da un bellissimo giardino, crea un'atmosfera unica per il relax e il relax.

Dvor Apartments and Rooms è un hotel garni. Attualmente offre solo sistemazioni con colazione, mentre il bar offre una varietà di bevande e piccoli snack. È classificato con 4 stelle e un'alta valutazione degli ospiti.

Il cortile dispone di 7 camere moderne e 6 suite. I loro arredi moderni contrastano con l'esterno tradizionale degli edifici. Tutte le camere sono doppie Tranne uno, si trovano nel primo edificio all'ingresso del cortile interno. Le camere non hanno balconi ma hanno accesso a due balconi condivisi.

Gli appartamenti si trovano in tre edifici e sono di diverse dimensioni. I tre appartamenti hanno due camere da letto e due bagni ciascuno e sono adatti per 4 persone. Gli altri tre hanno una camera da letto e un bagno ciascuno. Tutte le unità sono dotate di cucina con frigorifero, piano cottura, forno e lavastoviglie, nonché di area soggiorno con tavoli da pranzo e divani. I bagni delle quattro suite includono anche lavatrici. Tutti gli appartamenti dispongono di balconi e ingressi esterni individuali.
Tutte le camere e le suite sono dotate di TV LED satellitare, WiFi e aria condizionata.

La capacità ricettiva della Corte è di 32 ospiti senza letti supplementari, mentre gli appartamenti hanno la possibilità di 6 letti supplementari sui divani letto.

Nel cortile interno c'è un parcheggio per 5 auto, gli altri ospiti possono parcheggiare nella vicina piazza del paese, che si trova a circa 50 metri dall'ingresso.

  Gran parte del cortile interno è pavimentato. Un sentiero lastricato conduce nel giardino con una piantagione di ciliegie e una piscina dal cortile che collega tutti gli edifici. La piscina misura 3 x 9 m ed è controllata elettronicamente.

Oltre alle camere e alle suite, Dvor ha anche un'area salotto con 7 tavoli che servono la colazione, un'area salotto più piccola - una cucina per gruppi di 6-8 persone e un'area bar con un bar e un grande tavolo per gli ospiti, un bagno per disabili, una cantina e una cucina professionale.

Ci sono due terrazze di fronte all'ingresso principale e di fronte alla camera degli ospiti: al primo piano c'è una terrazza panoramica per tutti gli ospiti che soggiornano nell'hotel e un'altra terrazza con vista sul giardino e sulla piscina sottostante.

Il seminterrato ha servizi igienici per uomini e donne, servizi igienici con docce e armadietti per il personale e uno spazio con magazzini, scaldabagni e pompe di calore. Gli edifici sono riscaldati e raffreddati da convettori di pompe di calore e pannelli solari.

Le prenotazioni degli ospiti vengono effettuate tramite il programma di prenotazione svizzero Base7booking e il channel manager Cubilis. Dvor è presente su tutti i principali canali OTA.

Possibilità di allestire pozzi: saune o Jacuzzi per migliorare l'offerta.

Una serie di immobili offre l'opportunità di continuare a gestire l'attività di affitto di stanze, creando un ristorante.

The object of sale is a complex of real estate, which form a closed ambient-court. Dvor is an example of typical architectural heritage of Brda. The ambience of 38 m long houses and two detached houses is an exceptional example of a sophisticated building heritage.

The buildings are monumentally protected and kept in the register of immovable cultural heritage under record number 4758 as a cultural monument.

The ambience was formed on the site of a former 16th century monastery. After the fire of 1680, the estate was restored with today's design. When the present owners started renovating, all the property was badly damaged and non-living. Construction and renovation were under the control of the Institute for the Protection of Cultural Heritage. Construction work was completed in 2009, and all renovation work, including furnishing, was completed in 2013. The yard began operating as a small, family-run hotel in 2014. An outdoor swimming pool was completed that year.

The buildings are made of stone, the roofs are covered with steps and are brand new. In addition to the new roofs, load-bearing ties, AB panels, flooring and plaster were made, as well as all installations, windows, balconies, etc.

The two and three storey buildings are connected by wooden balconies. The total built up area is 800 m2. The total land area is 1947 m2.

Due to its closed, finished ambience, Dvor offers an intimate atmosphere. Terraces and balconies offer beautiful views of the undulating Brda landscape with the peaks of the Alps in the background. The traditional Brda architecture of the buildings, surrounded by a beautiful garden, creates a unique atmosphere for relaxation and relaxation.

Dvor Apartments and Rooms is a garni hotel. Currently, it only offers accommodation with breakfast, while the bar offers a variety of drinks and small snacks. It is categorized with 4 stars and a high guest rating.

The courtyard has 7 modern rooms and 6 suites. Their modern furnishings contrast with the traditional exterior of the buildings. All rooms are double. Except for one, they are located in the first building at the entrance to the inner courtyard. Rooms do not have balconies but have access to two shared balconies.

The apartments are in three buildings and are of different sizes. The three apartments have two bedrooms and two bathrooms each and are suitable for 4 guests. The other three have one bedroom and one bathroom each. All units have kitchens fitted with refrigerators, hotplates, ovens and dishwashers, as well as living areas with dining tables and sofas. The bathrooms of the four suites also include washing machines. All apartments have balconies and individual exterior entrances.
All rooms and suites feature LED satellite TV, WiFi and air conditioning.

The accommodation capacity of the Court is 32 guests without extra beds. The apartments have the possibility of 6 extra beds on the sofa beds.

In the inner courtyard there is parking for 5 cars, other guests can park in the nearby village square, which is about 50m away from the entrance.

  Most of the inner courtyard is paved. A paved path leads into the garden with a cherry plantation and a swimming pool from the courtyard that connects all the buildings. The pool is 3 x 9 m in size and is electronically controlled.

In addition to the rooms and suites, Dvor also has a seating area with 7 tables serving breakfast, a smaller lounge area - a kitchen for groups of 6-8 guests and a bar area with a bar and a large guest table, a disabled toilet, a wine cellar and a professional kitchen.

There are two terraces in front of the main entrance and in front of the guest room. On the first floor there is a viewing terrace for all guests staying at the hotel and another terrace overlooking the garden and the pool below.

The basement has men's and women's toilets, toilets with showers and a staff wardrobe, and a space with storage rooms, water heaters and heat pumps. The buildings are heated and cooled by heat pump convectors and solar panels.

Guest bookings are made through the Swiss reservation program Base7booking and the channel manager Cubilis. Dvor is present on all major OTA channels.

Possibility of setting up wells: saunas or Jacuzzi to upgrade the offer.

A set of real estate offers the opportunity to continue running the business of renting rooms, setting up a restaurant.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.