Hiša samostojna Podravska, Rače - Fram, Fram, Cena: 228.855,00

ogledan: 2.311
Shranjeni oglasi Shrani

Osnovni podatki

Cena:
228.855,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH4645965DS-2
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Podravska, Rače - Fram, Fram
leto izgradnje:
2020
velikost:
194,79 m²
Parcelë:
494,50 m²
Gradbeno dovoljenje:
Ne
Uporabno dovoljenje:
Ne

Kontaktni podatki

Atrium nepremičnine d.o.o.
Partizanska cesta. 26
2000 Maribor
GSM:
+386 41 421 195
Telefon:
+386 2 600 18 00
Fax:
+386 2 600 18 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Hiša samostojna, Podravska, Rače - Fram, Fram

1 od 14

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

HIŠA FRAMSKI RAZGLEDI:

 

Pri izvedbi objektov smo upoštevali predpise za gradnjo objektov ter njihovo zaščito.

Za novogradnjo objektov se bodo uporabili trajni gradbeni materiali: beton, opeka, les.

 

Temeljenje:

Temeljenje stanovanjskih objektov bo armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna plošča debeline 25 cm. Pod temeljno ploščo se izvede toplotno izolacijska predvidene debeline 15cm in tamponsko nasutje debeline 40cm.

 

Zidovi:

Zunanji nosilni zidovi pritličja in nadstropja bodo sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 20 cm. Zidovi bodo na notranji strani gladko ometani in popleskani. V vogalih in na določenih mestih so predvidene AB vertikalne vezi. Notranji zidovi bodo opečni debeline 10, 15 in 20 cm, obojestransko ometani in prepleskani s finalno barvo.

 

Medetažna plošča:

Nad pritličjem se izvede AB plošča debeline 18 cm.

 

Streha objekta:

Streha je simetrična dvokapnica. Predvidena kritina sestoji iz neglazirane opečne kritine temne barve. Ostrešje je klasično leseno s špirovci, kapnimi in vmesnimi legami ter škarjami. Kleparski detajli bodo izvedeni v navadni pocinkani pločevini. Snegobrani bodo točkovni in barvno usklajeni z ostalimi kleparskimi detajli. Del posameznega objekta je krit z ravno streho z minimalnim naklonom 2%, krit s strešno folijo.

 

Stopnišče:

Stopniščne je armiranobetonsko in vpeto/naslonjeno na nosilen zid ter medetažno ploščo.

 

Okna, vrata:

Okna in vrata bodo s PVC okvirji in termopan zasteklitvijo. Okna s troslojno zasteklitvijo 4-18-4-18-4 in  zunanje žaluzije z elektro pogonom razen v tehničnih prostorih. Vhodna vrata bodo protivlomna Pirnar ali Inothem. Notranja vrata so predvidena lesena z lesenim podbojem.

 

Tlaki v objektu:

V prostorih objektov se tla dnevno bivalnih in spalnih prostorov izvedejo v laminiranem parketu, tla sanitarij, tehničnega prostora, shrambe in predprostora se uredijo v keramiki. Na terasi se položijo lesene podnice ali keramika. 

 

Finalna obdelava notranjih zidov in stropa:

V vseh prostorih se izvede grobi in fini omet na katerega je nanešen zaključni sloj v beli barvi. Zidovi kopalnice in WC-ja so urejeni v keramiki do polne višine prostora.

 

Fasada objekta:

Fasada objekta bo izolacijska, debeline 20 cm. Finalni sloj je v kombinaciji svetlih in temnih tonov.

 

NADSTREŠEK ZA AVTOMOBILE

Nadstrešek za avtomobile se izvede iz talna plošča nadstreška izvedena kot armirano-betonska, stene pozidane s opeko, streha izvedena armirano-betonsko ali  kovinska konstrukcija pokrita s strešno kritino. Fasada izvedena iz EPS v kombinaciji z lesom . Tlak v lopi keramika  Možna je celotna lesena izvedba.

 

PODPORNI ZID

Na jugu parcele se izvede podporni zid iz armiranega betona v širini 30 cm in pasovnega temelja.

 

ZUNANJA UREDITEV OB OBJEKTU:

zelenice se zasadijo s travo, med objektoma se izvede ograja kot npr. Kočevar – Klasik. Med hišama se napravi škarpa iz betonskih škarpnikov za prostor toplotnih črpalk. Ostale površine se prilagodijo terenu in zazelenijo s travo. Dovozne poti tlakovane ali asfaltirane. Pešpoti tlakovane.

 

Predvidene cene izvedbe enostanovanjske hiše – F3 :

 

149.000 EUR + DDV 9,5% = 163.155,00 EUR ( III. gradbena faza – podaljšana )

                                   Vključuje :

                                 - zazidan objekt

                                 - izvedba strešne konstrukcije

                                 - izvedba krovskih del

                                 - montaža stavbnega pohištva – okna

- električne zunanje žaluzije (razen tehnični prostori) na fasadi

                                 - zaključena izolacijska fasada

                                -  urejena zunanja ureditev ( brez tlakovanj )

- izvedeni priključki za vodo, kanalizacijo in elektriko

 

179.000 EUR + DDV 9,5% = 196.005,00 EUR ( IV. gradbena faza )

                                   Vključuje :

                                 - zazidan objekt

                                 - izvedba strešne konstrukcije

                                 - izvedba krovskih del

                                 - montaža stavbnega pohištva – okna na fasadi

- električne zunanje žaluzije (razen tehnični prostori)

                                 - zaključena izolacijska fasada

                                 - grobe elektro in strojne instalacije ( brez toplotne črpalke )

                                 - izvedeni suhomontažni stropovi

                                 - ometane notranje stene

                                 - izvedba estrihov

                                 - stene barvane v belo barvo

                                -  urejena zunanja ureditev ( brez tlakovanj )

                                                      

 

209.000 EUR + DDV 9,5% = 228.855,00 EUR ( V. gradbena faza – ključ možna takojšna vselitev )

Na ključ vključuje:

1. keramika in parket – keramika 20 €/m2, parket 35 €/m2

2. Notranja vrata Lip bled 260 €/kom

3. Sanitarna oprema vsaj razred npr. Grohe  in Villeroy & Boch

 

Dodatno možno kot opcija :

 

Izvedba bazena : 15.000 eur + DDV

Izvedba nadstrešnice avtomobilov in lopa : 15.000 eur + DDV

Izvedba dimnika : 2.000 € + DDV

OPCIJA DOKUPA ZEMLJIŠČA 840 m2 kmetijsko 10.000 €

 

Za dodatne informacije nas kontaktirajte,

 

Lep pozdrav, Atrium nepremičnine d.o.o.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.