Poslovni prostor večnamemben Ljubljana, Center, Prule, Cena: 143.848,00

ogledan: 1.075
Shranjeni oglasi Shrani

Osnovni podatki

Cena:
143.848,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PP00097
vrsta objekta:
poslovni prostor
tip:
večnamemben
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Center, Prule
naselje:
Luwigana
leto izgradnje:
2019
nadstropje:
pritličje
velikost:
51,12 m²
Gradbeno dovoljenje:
Da
Uporabno dovoljenje:
Da

Kontaktni podatki

Goran Barišić
GSM:
040 564 460
Telefon:
040 564 460
GB NEPREMIČNINE, Goran Barišić s.p.
Štefanova ulica 15
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 564 460

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred B1
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Luwigana - Cenik

Filter:
oznaka vrsta tip velikost m² cena €
Stanovanje - trisobno
PS00082 stanovanje trisobno 176,00 503.122,94 Prosto
Stanovanje - dupleks
PS00055 stanovanje dupleks 255,00 830.279,91 Prosto
Stanovanje - štirisobno
PS00084 stanovanje štirisobno 171,00 983.679,90 Prosto
Stanovanje - šestsobno
PS00083 stanovanje šestsobno 203,00 1.134.302,63 Prosto
Stanovanje - štirisobno + kabinet
PS00086 stanovanje štirisobno + kabinet 238,00 835.358,40 Prosto
Poslovni prostor - večnamemben
PP00089 poslovni prostor večnamemben 157,00 407.250,64 Prosto
PP00097 poslovni prostor večnamemben 51,00 143.848,00 Prosto
Poslovni prostor večnamemben, Ljubljana, Center, Prule

1 od 5

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

LJ-CENTER, na dobro dostopni  lokaciji(rezidenca Luwigana), v pritličju novozgrajenega stanovanjskega objekta prodamo poslovni prostor v velikosti 51,12m2, ki obsega 33,10m2 obratovalnega dela in 18,02m2 skladišča.

Poslovni prostor je v dveh etažah. Zgornja etaža obsega obratovalni del z izložbami in dostopom direktno iz ulice, spodnja etaža je pa predvidena kot skladišče.

Poslovni prostor se prodaja neopremljen(3.podaljšana gradbena faza). Vsi priključi so pripeljani v poslovni prostor(elektro, sanitarna voda, odtoki, gretje, hlajenje)

Objekt kot celota ima pridobljeno uporabno dovoljenje.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura.

Vljudno vabljeni na ogled.

Opis

Razkošje sredi Ljubljane

V Rezidenci Luwigana je 64 stanovanj, ki merijo od 44 m2 do 189 m2 neto bivalne površine. Zasnovo odlikuje odsotnost tipskih stanovanj, kar vsakemu stanovalcu nudi priložnost pustiti domišljiji prosto pot in zasnovati svoj sanjski dom – kakršnega ni na svetu.

Vsa stanovanja so zgrajena iz materialov višjega cenovnega razreda. Nadstandardno zvočno izolativna okna zagotavljajo popoln mir v središču živahnega mesta, za vedno svež zrak pa poskrbijo prezračevalne naprave (krmiljeno prisilno prezračevanje) za vsako stanovanje posebej. Da bi zagotovili kar najbolj optimalno bivanje v rezidenci, smo izdelali posebno zvočno študijo vplivov hrupa, ki služi kot osnovno vodilo za izbor kakovostnega stavbnega pohištva, v interesu zagotavljanja ugodja bivanja. Rešitve se glede na lego stanovanja temu primerno razlikujejo. Ugodno klimo v poletnem obdobju zagotavljajo v celoti hlajeni bivalni prostori. Izbor načina hlajenja nam je ponovno narekovala ideja maksimalnega ugodja bivanja, zato je v spalnih prostorih vgrajeno stropno hlajenje, ki nima prepiha in hrupa. V bivalnem delu smo upoštevali dejstvo hitrega tempa življenja in smo vgradili hladilne konvektorje. Slednji omogočajo enako kot klasične, dobro poznane klime, hitro ohlajen prostor.

Vsi prostori bodo tudi pozimi s pomočjo talnega ogrevanja dosegli enakomerno porazdelitev prijetne toplote. In to brez vidnih elementov, ki motijo ambient. Vse te instalacije bodo krmiljene s preprosto aplikacijo, ki jo omogočajo pametne instalacije, le-te pa bo možno na željo kupca tudi nadgraditi z dodatnimi funkcijami.

Zunanjost rezidence krasijo delno ozelenjene fasade, ki so izdelane iz naravnega kamna in sledijo smernicam objektov evropskih prestolnic. Zelene bodo tudi strehe, kar zunanjemu opazovalcu daje posebno estetsko vrednost, stanovalcem pa nudi dodatno udobje brez nepotrebnega in nadležnega pregrevanja strehe.

Stanovalci bodo uživali priročne prednosti rezidence Luwigana:

  • lastno parkirišče sredi mesta
  • bližina infrastrukture
  • velik, zaseben atrij
  • trg, namenjen samo stanovalcem
  • ves čas svež zrak brez odpiranja oken (prisilno prezračevanje)
  • ustrezna temperatura vseh prostorov s pomočjo stropnega hlajenja in konvektorjev