Hiša samostojna Gorenjska, Žirovnica, Smokuč, Cena: 392.000,00

ogledan: 1.127
Shranjeni oglasi Shrani

Osnovni podatki

Cena:
392.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH01955
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Gorenjska, Žirovnica, Smokuč
leto izgradnje:
1800
leto prenove:
2005
nadstropje:
K+P+1+M
velikost:
522,00 m²
parcela:
4.012,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, ogrevanje na drva, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, ograjeni vrt
ostalo:
atrij, balkon, shramba v kleti, garaža, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Kontaktni podatki

Makler, Bled, d.o.o.
Ljubljanska cesta 7
4260 Bled
GSM:
041 706 548 Lidija, 041 647 974 Borut
Telefon:
04 576 76 00
Fax:
04 574 23 35

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Hiša samostojna, Gorenjska, Žirovnica, Smokuč

1 od 27

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Smokuč, Žirovnica,   stanovanjska hiša - nekdanja kmečka hiša z gospodarskim poslopjem,  na  enkratni  legi,  s pogledom  na  celotno Gorenjsko pokrajino in Alpe.

Stavba   stoji nad  vasjo,  na  robu   travniške planote z pašniki in travniki, ki  segajo  vse do  vznožja Smokuškega  vrha.  Zemljišče, ki  obkroža  stavbo in na katerem  ta stoji,  meri  preko 4.000  m2  in  obsega  sadovnjak  z  preko 100  sadnimi drevesi,  zelenjavni  vrt  ter  travnik  obraščen s posameznim grimičevjem  polnim  malin in ostalih sadežev.      

Posest obsega  tri  stavbe:  stanovanjsko hišo,  prizidek, ki je služil kot  gospodarsko poslopje  ter   leseno lopo ob  hiši. 

Stanovanjska  stavba:

klet:  kotlovnica,  dve shrambi, drvarnica ter  hodnik, skupaj  86  m2,

pritličje:  kuhinja z jedilnico,  kmečka  soba  z lončeno pečjko ( hiša)  soba,  wc,  kopalnica,  shramba, hodnik in stopnišče,  skupaj  94  m2,

mansarda:  obnovljeno trisobno  stanovanje -  kuhinja z jedilnico,  dnevna  soba,  dve  splanici,  kopalnica,  wc,  shramba in  balkon,   skupaj  98 m2,

Gospodarsko poslopje:

pritličje:  hlev,  dve  garaži ter delavnica,   skupaj   119  m2,

nadstropje: obnovljen skedenj – odprt prostor   v  celotnem  tlorisu v izmeri  okrog   125  m2 in višino okrog  6  m.    

Lesena  lopa, namenjena  za   žganjekuho,  opremljena z  vso potrebno opremo za žganjekuho,  v izmeri 39  m2. 

Hiša  je  bila zgrajena   okrog  leta  1800,    kasneje  pa  večkrat  obnovljena, zadnja večja  obnova, ki je zajemala  hišo in gospodarsko poslopje pa   je  bila izvedena   v  letih  od  1974  do  1985 ( stavba in streha).

Leta  2005 je  bilo   popolnoma obnovljeno stanovanje  v mansardni etaži stanovanjske hiše.  V  zadnjih  letih  je  bila  osvežena fasada  tako na hiši kot na  gospodarskem poslopju, izdelano je  bil sistem solarnega  ogrevanja sanitarne  vode  ter  priklop stavbe na  kanalizacijsko omrežje  ter  omrežje  zemeljskega plina.   

Skupna izmera stanovanjske  stavbe  je 278 m2, v  gospodarskem poslopju je 244  m2  površine,   zemljišče  pa meri  kar  4.012  m2.

Okrog  1.000  m2  zemljišča je opredeljeno kot  stavbno zemljišče,   ostalo zemljiišče pa je  opredeljeno in  tudi v  rabi kot  kmetijsko.  Največji del žemljišče  je zasajen  z sadnimi drevesi,  večinoma  slivovimi,    jablanami,  hruškovimi drevesi ter  češnjami,    veliko je  nizkega  grmičevja – maline,  ribez  tudi  jagode.  Zemljišče je ograjeno.  Na  zemljišču je  tudi  15  m globoka štirna ( vodno zajetje, ki nikoli ne  presuši). 

Sončna lokacija, od  zgodnjega  jutra do  sončnega  zahoda,  popolno naravno okolje,  poleg  vsega navedenega pa  odprt. prav neverjeten pogled na  pokrajino Gorenjske, jeloviško planoto  ter  Julijce. 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave. 

Žirovnica - a former farm house with an outbuilding on a spectacular location, with open views of the region and Julian Alps. 

The house is situated above a village, somewhat isolated on the edge of the lawn plateau, therefore offering stunning views of the surroundings. 

There is a total of 4.000m2 of land surrounding the premises, which features over 100 fruit trees, vegetable garden, fruit bushes and lawn. 

The estate consists of three buildings: residential house, an outbuilding and a garden shed.

Residential house:

  • Basement: boiler room, 2 pantries, wood storage, hallway - all together around 86m2
  • Ground floor: kitchen with a dining room, farm room (living room with a farmhouse stove), spare room, toilet, bathroom, pantry, hallway and staircase - all together around 94m2
  • Attic (renovated 2-bedroom apartment): kitchen with a dining room, living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet, pantry, and balcony - al together around 98m2

Outbuilding:

  • Ground floor: stall, 2 garages, workshop - all together 119m2
  • First floor: renovated barn (open room measuring around 125m2, 6 meters high)

The garden shed in the back had been used as a destillery of homemade drinks, and features all the necessary equipment (39m2)

The house was built around the year 1800, and had been since, renovated a few times. The last large renovation (house+outbuilding) had been done in the years 1974 through 1985 (buildings and roof).

The apartment in the house was renovated in the year 2005. What is more, the facade had also been renovated in the past few years. To add, the solar system for sanitary water heating was put. The house also is connected to the public gas and public sewage system.

All together the main house has a total of 278m2 of surface area, the outbuilding measures 244m2, last but not least, the land measures 4.012m2.

Around 1.000m2 of the land is building plot, the rest is farm land. The estate also features its own working water well (15 meters deep), which never runs out of water. 

All in all, the location is one of a kind, with sunshine from the sunrise to the sunset, surrounded only by nature, with stunning views on the whole Upper Carniolia region, as well as the Julian Alps.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.