Hiša samostojna Primorsko-goranska žup., Dobrinj, Sveti Ivan Dobrinjski, Cena: 1.350.000,00 1150000,00

Osnovni podatki

Cena:
1.350.000,00 1150000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
k-166
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Hrvaška
lokacija:
Primorsko-goranska žup., Dobrinj, Sveti Ivan Dobrinjski
velikost:
450,00 m²
parcela:
1.967,00 m²

Kontaktni podatki

Vala Estate
Ulica Jaz 1
HR-5 Malinska
GSM:
+385 51 568 917
Telefon:
+385 99 444 0550

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju
Hiša samostojna, Primorsko-goranska žup., Dobrinj, Sveti Ivan Dobrinjski

1 od 27

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Nepremičnine Dobrinj, Sv. Ivan Dobrinjski - ekskluziven, razkošen, primorski in avtentičen. Na prodajo je lepa posest, sestavljena iz dveh popolnoma obnovljenih starih kamnitih hiš z velikim bazenom, gospodarskim poslopjem in avtohtonim skednjem. Nepremičnina se nahaja v zelo zasebnem in mirnem kmečkem vzdušju, vendar z kratko vožnjo oddaljena do lokalnih mestih, plaža in restavracija. Hiše imajo skupno 450 m2 bivalne površine in se nahajajo na vrtu velikosti 1960 m2. Stavbe so na vseh straneh popolnoma ograjene in imajo veliko zaprto parkirišče v velikosti 430 m2. Hiše obdaja več kot 450 m2 pokritih in nepokritih teras in verand, na dvorišču pa je čudovit nasad oljk, ki obdaja bazen in sončni prostor.
Bivalni prostor je organiziran kot štiri ločene enote. Prva je lepa kamnita hiša, sestavljena iz pritličja s kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico ter kopalnico ter prvoga nadstropja z dvema spalnicama in eno kopalnico. Pred hišo je terasa v velikosti 100 m2 s kamnitim kaminom / žarom, zunanja kuhinja in shramba ali pralnica. Druga hiša ima dve ločeni enoti. V pritličju je klet, sestavljena iz očarljive dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, kopalnice in prostorne spalnice. Ima pokrito verando, ki se navezuje na območje bazena. V prvem nadstropju je prijeten prostor z veliko kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, straniščem in veliko spalnico, v drugem nadstropju pa dve veliki spalnici z veliko kopalnico. Ta hiša ima dve terasi, ena pa nudi lep pogled na bazen in zelenje.
V zadnjem delu hiše je originalna stara gumna, spremenjena v prostor za zabavo in druženje. Pred pnevmatiko je še ena velika terasa v velikosti 100 m2 z zunanjo kuhinjo, straniščem, žarom. Površina bazena je 54 m2, kamnita površina za sončenje v velikosti 150 m2 in drugo stranišče ter dva zunanja tuša ter veliko naravne sence in zasebnosti. Za bazenom je tudi tako imenovana "poolhouse", ki je pravzaprav še ena bivalna enota, sestavljena iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje in dnevne sobe. Vsaka enota je klimatizirana, popolnoma opremljena in je takoj pripravljena za bivanje in uporabo. Pomembno je upoštevati, da je na voljo garaža ali zunanja shramba, pa tudi samodejno namakanje. Vse pohištvo je izdelano po meri, les, ki se uporablja za isto, pa je kombinacija hrasta, slavonskega hrasta in črnega oreha.
To je torej izjemna in edinstvena lastnost v čudoviti oazi mira in tišine, za ljubitelje avtohtonega obalnega sloga, pa tudi naložba v zelo donosen posel v turistične namene.

Šifra objekta: k-166

Energijski razred:pending

Kontakt: Mladen Reljan, mladen@vala-estate.com, +385 99 444 0550
Kontakt: Tatjana Baković, tatjana@vala-estate.com, +385 91 122 2320
Nekretnine otok Krk, Dobrinj, Sv. Ivan Dobrinjski - ekskluzivno, luksuzno, primorsko i autentično. Na prodaju je predivno imanje sastavljeno od dvije potpuno obnovljene stare kamene kuće s velikim bazenom, gospodarskom zgradom i autohtonog gumna. Imanje je smješteno u vrlo privatnoj i mirnoj seoskoj atmosferi, ali kratkom vožnjom stiže se do lokalnih mjesta, plaža i restorana. Kuće imaju ukupno 450 m2 stambenog prostora i smještene su na okućnici od 1960 m2. Objekti su u potpunosti ograđeni sa svih strana te imaju veliko zatvoreno parkiralište od 430 m2. Kuće su okružene s više od 450 m2 natkrivenih i nenatkrivenih terasa i trijemova, a u dvorištu je i lijepi maslinik koji okružuje bazen i sunčalište.
Životni prostor organiziran je kao četiri odvojene jedinice. Prva je prekrasna kamena kuća sastavljena od prizemlja sa kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom i kupaonicom te prvog kata gdje se nalaze dvije spavaće sobe i jedna kupaona. Ispred kuće nalazi se terasa od 100 m2 s kamenim kaminom / roštiljem, vanjska kuhinja i spremište odnosno vešeraj. Druga kuća ima dvije odvojene jedinice. U prizemlju se nalazi konoba koja se sastoji od šarmantnog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, kupaonice i prostrane spavaće sobe. Ima natkriveni trijem koji se povezuje s prostorom bazena. Na prvom katu kuće se nalazi udoban prostor s velikom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, toaletom i velikom spavaćom sobom, dok drugi kat ima dvije velike spavaće sobe s velikom kupaonicom. Ova kuća ima dvije terase, dok jedna pruža lijepi pogled na bazen i zelenilo.
U stražnjem dijelu kuće se nalazi i originalno staro gumno pretvoreno u sobu za zabavu i druženje. Ispred gumna se nalazi još jedna velika terasa od 100 m2 s vanjskom kuhinjom, toaletom, roštiljem Vrh Gumna ima čarobnu terasu na krovu s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev i Dobrinj. Bazen je površine 54 m2 sa popločanim kamenim sunčalištem od 150 m2 i još jednim toaletom te dva vanjska tuša i puno prirodne hladovine i privatnosti. Iza bazena postoji i takozvani "poolhouse" što je zapravo još jedna stambena jedinica koja se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje i dnevnog boravka. Svaka jedinica je klimatizirana, u potpunosti namještena te odmah spremna za useljenje i korištenje. Važno je za napomenuti da postoji i garaža odnosno vanjsko spremište kao i automatsko navodnjavanje. Sav namještaj izrađen je ručno po mjeri, a drvo korišteno za isto je kombinacija hrasta, slavonskog hrasta i crnog oraha.
Ovo je dakle jedna iznimna i jedinstvena nekretnina u prekrasnoj oazi mira i tišine, za ljubitelje autohtonog primorskog stila, a ujedno i investicija za vrlo unosan biznis u svrhe turizma.

Šifra objekta: k-166

Energetska klasa: pending

Kontakt: Mladen Reljan, mladen@vala-estate.com, +385 99 444 0550
Kontakt: Tatjana Baković, tatjana@vala-estate.com, +385 91 122 2320
Immobilien Dobrinj, Sv. Ivan Dobrinjski - exklusiv, luxuriös, mediterranisch und authentisch. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen bestehend aus zwei komplett renovierten alten Steinhäusern mit großem Swimmingpool, Nebengebäude und einer einheimischen Scheune. Das Anwesen befindet sich in einer sehr privaten und ruhigen ländlichen Atmosphäre, aber nur eine kurze Fahrt von lokalen Orten, Stränden und Restaurants entfernt. Die Häuser haben insgesamt 450 m2 Wohnfläche und liegen in einem Garten von 1960 m2. Die Gebäude sind allseitig komplett eingezäunt und verfügen über einen großen umzäunten Parkplatz von 430 m2. Die Häuser sind von mehr als 450 m2 überdachter und nicht überdachter Terrassen und Veranden umgeben.
Der Wohnberreich ist in vier separate Einheiten gegliedert. Das erste ist ein schönes Steinhaus, das aus einem Erdgeschoss mit einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer und einem Badezimmer besteht, und dem ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse von 100 m2 mit Steinkamin / Grill, Außenküche und Abstellraum / Waschküche. Das zweite Haus hat zwei separate Einheiten. Im Erdgeschoss gibt es einen Keller / alte Konoba, bestehend aus einem charmanten Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Bad und geräumigem Schlafzimmer. Es hat eine überdachte Veranda, die an den Poolbereich anschließt. Der erste Stock hat einen gemütlichen Raum mit einer großen Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, einer Toilette und einem großen Schlafzimmer, während der zweite Stock zwei komfortable Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer hat. Dieses Haus verfügt über zwei Terrassen, von denen eine einen schönen Blick auf den Pool und das Grün bietet.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die ursprüngliche alte Scheune, die zu einem Raum für Unterhaltung und Geselligkeit umgebaut wurde. Vor der Scheune befindet sich eine weitere große Terrasse von 100 m2 mit Außenküche, WC und Grill. Die Oberseite der Scheune hat eine magische Dachterrasse mit einem schönen Blick auf die Kvarner Bucht und Dobrinj. Der Pool ist 54 m2 groß und verfügt über eine 150 m2 große, geflieste Liegewiese aus Stein, eine weitere Toilette und zwei Außenduschen sowie viel natürlichen Schatten und Privatsphäre. Hinter dem Pool befindet sich auch das sogenannte "Poolhouse", eine weitere Wohneinheit bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Jede Einheit ist klimatisiert, voll möbliert und sofort beziehbar und einsatzbereit. Es ist wichtig zu beachten, dass es eine Garage oder einen Abstellraum im Freien sowie eine automatische Bewässerung gibt. Alle Möbel sind Maßanfertigungen und das Holz, das dafür verwendet wird, ist eine Kombination aus Eiche, slawonischer Eiche und schwarzem Nussbaum.
Dies ist daher ein außergewöhnliches und einzigartiges Anwesen in einer wundervollen Oase des Friedens und der Ruhe, für Liebhaber des indigenen Küstenstils und auch eine Investition in ein sehr lukratives Geschäft für touristische Zwecke.

Immobilien ID: k-166

Leistungsklasse: pending

Kontakt: Mladen Reljan, mladen@vala-estate.com, +385 99 444 0550
Kontakt: Tatjana Baković, tatjana@vala-estate.com, +385 91 122 2320
Immobiliare Dobrinj, Sv. Ivan Dobrinjski: esclusivo, lussuoso, costiero e autentico. In vendita è una bellissima proprietà composta da due vecchie case in pietra completamente rinnovate con una grande piscina, dependance e un fienile indigeno. La proprietà si trova in un'atmosfera rurale molto riservata e tranquilla, ma a breve distanza in auto da luoghi locali, spiagge e ristoranti. Le case hanno un totale di 450 m2 di superficie abitabile e sono situate in un giardino di 1960 m2. Gli edifici sono completamente recintati su tutti i lati e hanno un ampio parcheggio recintato di 430 m2. Le case sono circondate da oltre 450 m2 di terrazze e portici coperti e scoperti.
Lo spazio abitativo è organizzato in quattro unità separate. La prima è una bella casa in pietra composta da un piano terra con cucina, soggiorno e sala da pranzo e bagno e il primo piano con due camere da letto e un bagno. Di fronte alla casa, c'è una terrazza di 100 m2 con camino / grill in pietra, cucina esterna e ripostiglio o una lavanderia. La seconda casa ha due unità separate. Al piano terra si trova una cantina / vecchia konoba, composta da un incantevole soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e spaziosa camera da letto. Ha un portico coperto che si collega all'area della piscina. Il primo piano ha uno spazio accogliente con una grande cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno e ampia camera da letto, mentre il secondo piano ha due comode camere da letto con un ampio bagno. Questa casa ha due terrazze, mentre una offre una bella vista sulla piscina e sul verde.
Sul retro della casa si trova il vecchio fienile originale trasformato in una stanza per intrattenere e socializzare. Di fronte al fienile, c'è un'altra grande terrazza di 100 m2 con cucina esterna, bagno e barbecue. La parte superiore del fienile ha una magica terrazza sul tetto con una splendida vista sul Golfo del Quarnero e su Dobrinj. L'area della piscina è di 54 m2 con un'area prendisole in pietra piastrellata di 150 m2 e un altro bagno e due docce esterne e molta ombra naturale e privacy. Dietro la piscina, c'è anche la cosiddetta "poolhouse" che in realtà è un'altra unità residenziale composta da due camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. Ogni unità è dotata di aria condizionata, completamente arredata e pronta per essere spostata e utilizzata immediatamente. È importante notare che c'è un garage o un deposito all'aperto e un'irrigazione automatica. Tutti i mobili sono realizzati su misura e il legno utilizzato per lo stesso è una combinazione di rovere, rovere di Slavonia e noce nero.
Si tratta quindi di una proprietà eccezionale e unica in una meravigliosa oasi di pace e tranquillità, per gli amanti dello stile costiero indigeno, e anche un investimento per un'attività molto redditizia a fini turistici.

Codice immobile: k-166

Classe energetica: pending

Contatto: Mladen Reljan, mladen@vala-estate.com, +385 99 444 0550
Contatto: Tatjana Baković, tatjana@vala-estate.com, +385 91 122 2320
Real estate Dobrinj, Sv. Ivan Dobrinjski - exclusive, luxurious, coastal and authentic. For sale is a beautiful property consisting of two completely renovated old stone houses with a large swimming pool, outbuilding, and an indigenous barn. The property is located in a very private and quiet rural atmosphere, but a short drive to local places, beaches, and restaurants. The houses have a total of 450 m2 of living space and are situated in a garden of 1960 m2. The buildings are fully fenced on all sides and have a large enclosed parking lot of 430 m2. The houses are surrounded by more than 450 m2 of covered and uncovered terraces and porches.
The living space is organized as four separate units. The first is a beautiful stone house consisting of a ground floor with a kitchen, living room and dining room and bathroom and the first floor with two bedrooms and one bathroom. In front of the house, there is a terrace of 100 m2 with a stone fireplace/grill, outdoor kitchen and storage room or a laundry room. The second house has two separate units. On the ground floor, there is a cellar/old konoba, consisting of a charming living room, kitchen and dining area, bathroom and spacious bedroom. It has a covered porch that connects to the pool area. The first floor has a cozy space with a large kitchen, dining and living room, toilet and large bedroom, while the second floor has two comfortable bedrooms with a large bathroom. This house has two terraces, while one offers a nice view of the pool and the greenery.
In the back of the house is the original old barn converted into a room for entertaining and socializing. In front of the barn, there is another large terrace of 100 m2 with outdoor kitchen, toilet, and a barbecue. The top of the barn has a magical roof terrace with a beautiful view of the Kvarner Bay and Dobrinj. The pool area is 54 m2 with a 150 m2 tiled stone sunbathing area and another toilet and two outdoor showers and plenty of natural shade and privacy. Behind the pool, there is also the so-called "poolhouse" which is actually another residential unit consisting of two bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a living room. Each unit is air-conditioned, fully furnished and ready to move in and use immediately. It is important to note that there is a garage or outdoor storage as well as automatic irrigation. All the furniture is custom-made and the wood used for the same is a combination of oak, Slavonian oak and black walnut.
This is, therefore, an exceptional and unique property in a wonderful oasis of peace and tranquility, for lovers of indigenous coastal style, and also an investment for a very lucrative business for tourism purposes.

Custom ID: k-166

Energy class: pending

Contact: Mladen Reljan, mladen@vala-estate.com, +385 99 444 0550
Contact: Tatjana Baković, tatjana@vala-estate.com, +385 91 122 2320

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.