Zemljišče zazidljivo Južna Primorska, Piran/Pirano, Portorož, Cena: 1.200.000,00

Poiščite pot Vpišite vaš naslov in kliknite na gumb 'poišči pot'

Zanimive lokacije

Pokaži zanimive lokacije v oddaljenosti:
OSNOVNA ŠOLA LIVADE IZOLA
0,14 km
Lekarna San Simon
0,69 km
GLOBUS FILM - KINEMATOGRAFSKO PODJETJE
1,19 km

Osnovni podatki

Cena:
1.200.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
3597J
vrsta objekta:
zemljišče
tip:
zazidljivo
država:
Slovenija
lokacija:
Južna Primorska, Piran/Pirano, Portorož
leto izgradnje:
2006
velikost:
4.597,00 m²

Kontaktni podatki

Jana Tertei
GSM:
+386 40 860 000
Telefon:
+386 1 300 00 00
ABC NEPREMIČNINE d.o.o.
Tivolska 48
1000 Ljubljana
GSM:
+386 40 888 888
Telefon:
+386 1 300 00 00
Fax:
+386 1 300 00 01

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji
Zemljišče zazidljivo, Južna Primorska, Piran/Pirano, Portorož

1 od 5

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Portorož, parc. 4.597m2, zazidljiva parcela za izgradnjo vile-rezidence, s čudovitim pogledom na Alpe in morje. Lokacija je edinstvena, saj omogoča popolno intimo, zasebnost in mir. V bližini vsa infrastruktura: trgovine, banke, pošte, storitvene dejavnosti,.. in hkrati blizu morja, plaže, zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča sodoben način bivanja, blizu urbanemu, mestnemu življenju in hkrati blizu narave.  Trenutno se na parceli nahaja stanovanjska hiša z bazenom v velikosti 316,30m2, ki pa je namenjena rušenju.

Izgradnja nove vile- rezidence je zasnovana kot pritlični objekt z mansardo  (K+P+M) skupaj max.400m2 bruto etažne površine, vsaka etaža ima lahko max.132m2 . Predvideva nizkoenergetsko hišo zidane z opeko in vodo, neprepustnim betonom v podzemnem delu, s kvalitetno izolativnostjo in hidroizolacijo izpostavljenih elementov in ogrevane in hlajene s toplotno črpalko - zemlja/zrak ter sončno svetlobo. Hlajenje objekta se bo izvajalo še s prenosno klimo in naravnim prezračevanjem.

Zasnova vile: klet, pritličje, mansarda, trije zmaknjeni kvadri, ki sledijo morfoligiji terasastega terena in lepih pogledov na Alpe in morje.  Dolžina in širina stranic največjega kvadrata - pritličja je 17.0m x 7.7m, posamezna bruto etaža velikosti max, 132m2, višina stropov je minimalno 2,7m.

klet: družabni prostor, pisarna, čajna kuhinja, kopalnica z wc-jem (tuš), strojnica, utility, shramba.

Pritličje:  kuhinja, jedilnica, dnevna soba, wc, shramba, stopnišče (čez 3 nivoje), prostor za kolesa

mansarda: dve spalnici, kopalnica (kad, tuš), prostor za shranjevanje terasne opreme.

Nov objekt, ki je relociran znotraj parcelne meje zazidljivosti, ima prav tako zasnovo mediteranskih, lahkotnih linij in prvin s pridihom narave in z novodobnim stavbnim pohištvom višjega kakovostnega razreda. Skupna neto bivanjska površina nove hiše je 294m2. Hiša je v sinergiji s tradicijo in okoljem, njena oprema pa je vgrajena s sodobno tehnologijo, po najnovejših postopkih. Notranjost je svetla, čista, skrbno oblikovana, zgrajena iz naravnih materialov in predstavlja preslikavo lepe okolice ter pogledov.

Krajinsko arhitekturna ureditev:  predvideva praktičen, terasast vrt z zunanjim, prelivnim bazenom v kletnem nivoju. Smiselno ohranja obstoječo vegetacijo in omogoča kvalitetne povezave z lesenimi terasami v notranjost hiše in s samim bazenom. Bazenska strojnica je locirana desno od bazena, pod koto kletnega nivoja. Na S strani parcele je v kletnem nivoju vkopan vrtni paviljon za shranjevanje vrtne opreme, opcija je še dodaten tuš in ležišče. Paviljon ima elektro in vodni priključek.Zunanji program se deli terasasto na: oljčni drevored, sadni drevored in sadni vrt ter zelenjavno zelišči vrt. Na parceli so locirani tudi sončni kolektorji (spodaj) in garažni nadstrešek z vstopno ploščadjo za 2-4 parkirna mesta. Talna osvetlitev se razteza po celotnem območju.

 

Pridobljeno pravnomocno gradbeno dovoljenje za gradnjo stanovanjske vile in pridobljeno gradbeno dovoljenje za rusenje obstojecega objekta.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Portorož, parc. 4.597m2, građevinsko zemljište za izgradnju vile-rezidencije, s prekrasnim pogledom na Alpe i more. Mjesto je jedinstveno jer omogućuje potpunu intimu, privatnost i mir. U blizini sve infrastrukture: trgovine, banke, pošte, usluge, .. a istodobno u blizini mora, plaže, zelenila, rekreacijskih područja, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućava moderan način življenja, blizak urbanom, urbanom životu i blizu prirode. Trenutno se na parceli nalazi stambena kuća s bazenom veličine 316,30 m2 koja je namijenjena rušenju.

Uvjet vlasnika za zaključenje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene ili porezne osnovice.

Portorož, Parc. 4.597m2, Baugrundstück für den Bau einer Villenresidenz mit herrlichem Blick auf die Alpen und das Meer. Die Lage ist einzigartig, da sie völlige Intimität, Privatsphäre und Ruhe ermöglicht. Nahezu alle Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Postämter, Dienstleistungen usw. und gleichzeitig in der Nähe von Meer, Strand, Grün, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was eine moderne Lebensweise ermöglicht, in der Nähe des städtischen, städtischen Lebens und der Natur. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus mit einem Schwimmbad in der Größe von 316,30 m2, das für den Abriss vorgesehen ist.

Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

Portorose, parc. 4.597m2, terreno edificabile per la costruzione di una villa-residenza, con una bellissima vista sulle Alpi e sul mare. La posizione è unica in quanto consente completa intimità, privacy e tranquillità. Vicino a tutte le infrastrutture: negozi, banche, uffici postali, servizi, .. e allo stesso tempo vicino al mare, spiaggia, verde, aree ricreative, sentieri escursionistici e ciclabili, che consente un modo di vivere moderno, vicino alla vita urbana, urbana e vicino alla natura. Attualmente sul terreno c'è una casa residenziale con piscina della dimensione di 316,30 m2, che è destinata alla demolizione.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento di proprietà nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

Portorož, parc. 4.597m2, building plot for the construction of a villa-residence, with a beautiful view of the Alps and the sea. The location is unique as it allows for complete intimacy, privacy and peace. Near all infrastructure: shops, banks, post offices, services, .. and at the same time close to the sea, beach, green, recreational areas, hiking and biking trails, which allows a modern way of living, close to urban, urban life and close to nature. Currently on the plot there is a residential house with a swimming pool in the size of 316.30 m2, which is intended for demolition.

Condition of the owner for concluding the deal: the buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price or tax bases.

Порторож, парк. 4.597м2, участок под строительство виллы-резиденции, с прекрасным видом на Альпы и море. Расположение уникально, поскольку обеспечивает полную интимность, уединение и покой. Рядом вся инфраструктура: магазины, банки, почта, службы, .. и в то же время рядом с морем, пляжем, зеленью, зонами отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами, что позволяет вести современный образ жизни, близко к городской, городской жизни и близко к природе. В настоящее время на участке находится жилой дом с бассейном размером 316,30 м2, который предназначен для сноса.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель оплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от продажной цены или налоговые базы.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.