• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
ALG-184
velikost
412 m²
parcela
698 m²
Število spalnic
7
Število kopalnic
4
Število sob
10

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Poreč
lokacija
Poreč
Opis
Le 10 minut lahke hoje po oljčnih nasadih in travnikih od bisernih poreških plaž.
Ta čudovita hiša se nahaja v mirni vasici 800m od morja in 2500m od mesta Poreča.
Hiša je bila zgrajena na parceli 904m2, velikosti dvorišča 698m2.
Hiša je razdeljena na tri bivalne enote. En del je glavna hiša velikosti 240m2, druga dva dela pa stanovanjske hiše površine 86m2.

GLAVNA HIŠA - razprostira se v dveh nadstropjih, v spodnjem nadstropju modernega odprtega prostora so jedilnica, dnevna soba in kuhinja, kotlovnica in stranišče za goste.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, od katerih imata dve terasi in dve kopalnici.
Hiša je opremljena s kakovostnimi materiali iz vrhunskih ploščic, kamnitih stopnic, tal iz pravega lesa, aluminijastega mizarstva, klimatske naprave.
Hiša ima vgrajeno ogrevanje na pelete.
Družinski del hiše ima ločen bazen in dvorišče s parkirnim mestom.

HIŠA 1 .: Stanovanje s štirimi zvezdicami, površine 86m2, se razprostira na dveh nadstropjih.
V spodnjem nadstropju je bivalni del, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico.
V zgornjem nadstropju sta dve veliki spalnici, od katerih ena ima svojo teraso in
kopalnica.
Stanovanje je opremljeno s štedilnikom na drva in klimatsko napravo.
Na dvorišču je žar in zunanja terasa za apartmaje.
Apartmaji imajo skupni bazen na dvorišču in parkirna mesta za 4 avtomobile.

HIŠA 2: Stanovanje s tremi zvezdicami, 86m2, razporejeno v dveh nadstropjih.
V spodnjem nadstropju je bivalni del, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico.
V zgornjem nadstropju sta dve veliki spalnici, od katerih ima ena teraso in kopalnico.
Stanovanje je opremljeno s štedilnikom na drva in klimatsko napravo.

Lepa nepremičnina z veliko potenciali prinaša odlične prihodke od najemnine v poletni sezoni in je zelo dobro vzdrževana.

Šifra objekta: ALG-184

Energijski razred:U izradi

Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
Udaljena samo 10 minuta lagane šetnje uz maslinike i livade od bisernih Porečkih plaža.
U mirnom naselju 800m udaljenom od mora i 2500m udaljenom od grada Poreča nalazi se ova prelijepa kuća.
Kuća je izgrađena na parceli od 904m2, dvorište veličine 698m2.
Kuća je podjeljena na tri stambene jedinice, jedan dio čini glavna kuća površine 240m2 dok druga dva dijela čine apartmanske kuće površine po 86m2.

GLAVNA KUĆA - prostire se na dvije etaže, na donjoj etaži u modernom otvorenom prostoru nalaze se blagavaonica, dnevni boravak i kuhinja, kotlovnica i gostinjski wc.
Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe od čega dvije imaju izlaz na terasu i dvije kupaonice.
Kuća je opremljena vrlo kvalitetnim materijalima od vrhunskih pločica 1. kvalitete, kamenih stepenica, podovima od pravog drva, aluminijskom stolarijom, klima uređajima.
Kuća ima ugrađeno centralno grijanje na pelete.
Obiteljski dio kuće ima svoj odvojeni bazen i dvorište sa parkirnim mjestom.

KUĆA 1. : apartman sa 4 zvjezdice, površina 86m2 prostire se na dvije etaže.
Na donjoj etaži nalazi se dnevni dio koji uključuje kuhinju, dnevni boravak i blagavaonicu.
Na gonjoj etaži nalaze se 2 velike spavaće sobe od kojih jedna ima svoju terasu i
kupaonica.
Apartman je opremljen sa peći na drva i klima uređajem.
U dvorištu se nalazi grill i vanjska terasa namjenjena apartmanima.
Apartmani imaju zajednički bazen u dvorištu i parkirna mjesta za 4 automobila.

KUĆA 2. : apartman sa 3 zvijezdice, površina 86m2 prostire se na dvije etaže.
Na donjoj etaži nalazi se dnevni dio koji uključuje kuhinju, dnevni boravak i blagavaonicu.
Na gonjoj etaži nalaze se 2 velike spavaće sobe od kojih jedna ima svoju terasu i kupaonica.
Apartman je opremljen sa peći na drva i klima uređajem.

Divna nekretnina sa puno potencijala, ostvaruje odličan prihod od najma u ljetnoj sezoni i vrlo je dobro održavana.

Šifra objekta: ALG-184

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
Nur 10 Minuten zu Fuß entlang von Olivenhainen und Wiesen von den perlmuttfarbenen Stränden von Porec.
Dieses schöne Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf, 800 m vom Meer und 2500 m von der Stadt Porec entfernt.
Das Haus wurde auf einem Grundstück von 904m2, Hofgröße 698m2 gebaut.
Das Haus ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Ein Teil ist das Haupthaus von 240m2, während die anderen beiden Teile Mehrfamilienhäuser von 86m2 sind.

HAUPTHAUS - erstreckt sich über zwei Etagen, in der unteren Etage in einem modernen offenen Raum gibt es ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, einen Heizraum und eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse und zwei Badezimmer haben.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien aus hochwertigen Fliesen, Steintreppen, Echtholzböden, Aluminiumschreinerei und Klimaanlage ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine eingebaute Pelletheizung.
Der Familienteil des Hauses verfügt über einen separaten Pool und einen Garten mit einem Parkplatz.

HAUS 1.: 4-Sterne-Wohnung, Fläche von 86m2, erstreckt sich über zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich ein Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, von denen eines über eine Terrasse verfügt und
Badezimmer.
Die Wohnung ist mit einem Holzofen und einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Hof ​​gibt es einen Grill und eine Außenterrasse für Apartments.
Die Apartments verfügen über einen Gemeinschaftspool im Hof ​​und Parkplätze für 4 Autos.

HAUS 2.: 3-Sterne-Wohnung, 86m2, verteilt auf zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich ein Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, von denen eines über eine Terrasse und ein Badezimmer verfügt.
Die Wohnung ist mit einem Holzofen und einer Klimaanlage ausgestattet.

Wunderschönes Anwesen mit vielen Potenzialen, das in der Sommersaison hervorragende Mieteinnahmen erzielt und sehr gut gepflegt ist.

Immobilien ID: ALG-184

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
A soli 10 minuti a piedi lungo uliveti e prati dalle spiagge perlate di Parenzo.
Questa bella casa si trova in un tranquillo villaggio a 800 metri dal mare e 2500 metri dalla città di Parenzo.
La casa è stata costruita su un terreno di 904 m2, con un cortile di 698 m2.
La casa è suddivisa in tre unità abitative. Una parte è la casa principale di 240m2 mentre le altre due parti sono condomini di 86m2.

CASA PRINCIPALE - si sviluppa su due piani, al piano inferiore in un moderno open space si trovano sala da pranzo, soggiorno e cucina, locale caldaia e bagno ospiti.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo e due bagni.
La casa è dotata di materiali di alta qualità da piastrelle di prima qualità, scale in pietra, pavimenti in vero legno, infissi in alluminio, aria condizionata.
La casa dispone di riscaldamento a pellet incorporato.
La parte familiare della casa ha la sua piscina separata e il cortile con un parcheggio.

CASA 1 .: appartamento a 4 stelle, superficie di 86m2, si sviluppa su due piani.
Al piano inferiore si trova una zona giorno che comprende cucina, soggiorno e sala da pranzo.
Al piano superiore ci sono 2 ampie camere da letto, di cui una con terrazzo e
bagno.
L'appartamento è dotato di stufa a legna e aria condizionata.
Nel cortile c'è una griglia e una terrazza esterna per gli appartamenti.
Gli appartamenti hanno una piscina in comune nel cortile e posti auto per 4 auto.

CASA 2 .: appartamento 3 stelle, 86 mq, disposto su due piani.
Al piano inferiore si trova una zona giorno che comprende cucina, soggiorno e sala da pranzo.
Al piano superiore ci sono 2 ampie camere da letto, di cui una con terrazzo e bagno.
L'appartamento è dotato di stufa a legna e aria condizionata.

Bella proprietà con molte potenzialità, genera ottimi redditi da locazione nella stagione estiva ed è molto ben tenuta.

Codice immobile: ALG-184

Classe energetica: U izradi

Contatto: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
Only 10 minutes easy walk along olive groves and meadows from the pearly beaches of Porec.
This beautiful house is located in a quiet village 800m away from the sea and 2500m away from the city of Porec.
The house was built on a plot of 904m2, yard size 698m2.
The house is divided into three residential units. One part is the main house of 240m2 while the other two parts are apartment houses of 86m2.

MAIN HOUSE - spreads over two floors, on the lower floor in a modern open space there is a dining room, living room and kitchen, boiler room and guest toilet.
On the upper floor, there are three bedrooms, two of which have access to the terrace and two bathrooms.
The house is equipped with high-quality materials from top quality tiles, stone stairs, real wood floors, aluminium joinery, air conditioning.
The house has built-in pellet heating.
The family part of the house has its separate pool and yard with a parking space.

HOUSE 1.: 4-star apartment, area of ​​86m2, spreads over two floors.
On the lower floor, there is a living area that includes a kitchen, living room and dining room.
On the upper floor, there are 2 large bedrooms, one of which has its terrace and
bathroom.
The apartment is equipped with a wood stove and air conditioning.
In the yard, there is a grill and an outdoor terrace for apartments.
The apartments have a shared pool in the yard and parking spaces for 4 cars.

HOUSE 2.: 3-star apartment, 86m2, spread over two floors.
On the lower floor, there is a living area that includes a kitchen, living room and dining room.
On the upper floor, there are 2 large bedrooms, one of which has its terrace and bathroom.
The apartment is equipped with a wood stove and air conditioning.

Beautiful property with a lot of potentials, it generates excellent rental income in the summer season and is very well maintained.

Custom ID: ALG-184

Energy class: U izradi

Contact: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892
Всего в 10 минутах ходьбы вдоль оливковых рощ и лугов от жемчужных пляжей Пореча.
Этот красивый дом расположен в тихой деревне в 800 метрах от моря и в 2500 метрах от города Пореч.
Дом построен на участке площадью 904м2, площадь двора 698м2.
Дом разделен на три жилых блока. Одна часть - это главный дом площадью 240 м2, а две другие части - жилые дома площадью 86 м2.

ГЛАВНЫЙ ДОМ - занимает два этажа, на нижнем этаже в современном открытом пространстве расположены столовая, гостиная и кухня, котельная и гостевой туалет.
На верхнем этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на террасу и две ванные комнаты.
Дом отделан высококачественными материалами из высококачественной плитки, каменные лестницы, полы из натурального дерева, алюминиевые окна, кондиционер.
В доме встроено пеллетное отопление.
Семейная часть дома имеет отдельный бассейн и двор с парковочным местом.

ДОМ 1 .: квартира 4 звезды, площадью 86м2, расположена на двух этажах.
На нижнем этаже находится гостиная, которая включает в себя кухню, гостиную и столовую.
На верхнем этаже расположены 2 большие спальни, одна из которых имеет террасу и
ванная комната.
Квартира оборудована дровяной печью и кондиционером.
Во дворе есть мангал и открытая терраса для квартир.
Квартиры имеют общий бассейн во дворе и парковочные места на 4 машины.

ДОМ 2 .: трехзвездочная квартира, 86м2, на двух этажах.
На нижнем этаже находится гостиная, которая включает в себя кухню, гостиную и столовую.
На верхнем этаже расположены 2 большие спальни, одна из которых имеет террасу и ванную комнату.
Квартира оборудована дровяной печью и кондиционером.

Красивая недвижимость с большим потенциалом, приносит отличный доход от аренды в летний сезон и находится в очень хорошем состоянии.

Идентификатор объекта: ALG-184

Класс энергии: U izradi

Контакт: Marijana Budimir, marijana@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1893
Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • ALG-220
  • 410 m²
  • 650 m²
  • 11
  • 5
  • 16
750.000
Poglej
Istarska županija, Poreč, Kukci
  • hiša samostojna
  • PH1574245936553H
  • 430 m²
  • 1.460 m²
  • 2015
700.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • KH220430-00556
  • 420 m²
  • 6.400 m²
  • 1900
476.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • LV220517-01160
  • 207 m²
  • 503 m²
  • 2019
  • 4
  • 4
  • 5
590.000
Poglej
Istarska županija, Buje
  • hiša samostojna
  • M61
  • 207 m²
  • 540 m²
  • 2022
499.000
Poglej
Istarska županija, Oprtalj
  • hiša samostojna
  • ALG-804
  • 364 m²
  • 1.833 m²
  • 2015
  • 5
  • 5
  • 7
0,00/m²
Poglej

Istarska županija

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.