Hiša dvojček Podravska, Maribor, Center, Cena: 230.000,00

Osnovni podatki

Cena:
230.000,00 
transakcija:
prodaja
šifra:
PH38621853AS
vrsta objekta:
hiša
tip:
dvojček
država:
Slovenija
lokacija:
Podravska, Maribor, Center
leto izgradnje:
1932
nadstropje:
K+P+1
velikost:
170,00 m²
parcela:
403,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, kurilno olje, kabelska televizija, kabelski internet
ostalo:
atrij, shramba v kleti, garaža, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga, shramba
Gradbeno dovoljenje:
Da
Uporabno dovoljenje:
Da

Kontaktni podatki

Anja Semenič
GSM:
+386 40 610 483
AGENTI nepremičninsko posredovanje d.o.o
Trg svobode 14, 2310 Slovenska Bistrica
2310 Slovenska Bistrica
GSM:
051 260 550

Pošlji povpraševanje

E-mail je uspešno poslan!

Pošlji

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2018-560-7-67484 Velja do: 25.09.2028
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred G
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Hiša dvojček, Podravska, Maribor, Center

1 od 23

Prejšnja slika Naslednja slika
Galerija

Opis

Na luksuzni lokaciji v centru Maribora, posredujem pri prodaji polovice vile - dvojčka. Nahaja se le 200 m od nogometnega stadiona Ljudski vrt in slab kilometer od središča mesta.

Nekoč mogočna in markatna vila datira v leto 1932. Po II. svetovni vojni je bila razdeljena na dve enaki polovici. Desna polovica stavbe, ki je predmet prodaje, je samostojna enota in meri po podatkih Gursa 170 m2 površine, s pripadajočim zemljiščem, v izmeri 403 m2.

Hiša je sestavljena iz kleti, pritličja, nadstropja in mansarde. Po najnovejših podatkih so izmere in razporeditve prostorov sledeči:

KLET (61,60 m2) - kurilnica in drugi pomožni kletni prostori;

VISOKO PRITLIČJE (81,86) m2 - predsoba, dnevna soba, salonski prostor z izhodom na vrt (zahodna in severna lega) ter hodnik, WC in kuhinja z jedilnico (vzhodna lega);

PRVO NADSTROPJE (65 m2) - kopalnica (vzhodna lega) ter hodnik in samostojna soba (severna lega) ter dve prehodni sobi (zahodna lega).

NEOBDELANO PODSTREŠJE - MANSARDA (70 m2), s prehodom iz prvega nastropja, z možnostjo ureditve v bivalno enoto in oknom (zahodna lega).

Skupna izmera: 208,46 m2.

Stanovanjska enota ima vse priključke (elektro, vodovodni, kanalizacijski, internetni) ter lastno novejšo CK kurjavo na mestni plin, vezano na radiatorje.

Stavbno pohištvo (PVC okna in balkonska vrata) so bila v visokem pritličju zamenjana, v dnevnem prostoru je klasični parket ribja kost, v ostalih keramika in topli pod, potrebno obnove.

Na parceli stoji tudi zidan objekt - garaža ter pred in za njo funkcionalna zelenica.

Cena: 230.000 EUR.

Za nepremičnino je bil narejen idejni projekt (prikaz na slikah) in okvirni stroškovnik del:

streha (15.000 eur), fasada (10.000 eur), inštalacije (10.000 eur), zimski vrt (15.000 eur), parkirišče (15.000 eur), kopalnica (5.000 eur), ostalo (30.000 eur), skupaj v vrednosti cca 100.000 EUR.

Idejna rešitev doprinese nadstrešek za avtomobila na zahodni strani - vhod na parcelo in postavitev funkcionalnega letnega paviljona ter shrambe na zadnjem vzhodnem delu ter celotno prenovo objekta.

Nepremičnina je vpisana v ZK in bremen prosta.

 

NAMIG:

Če vam nepremičnina predstavlja izziv in hkrati želite (pre)bivati v čudovitem, mirnem in zelenem predelu mesta, vabljeni k ogledu.

Za dodatne informacije o nepremičnini in rezervaciji termina za ogled, sem vam na voljo:

Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco

040/610-483 ali anja.semenic@agenti-nep.si

 

 

 

 

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.