Stanovanje dvosobno + dvosobno Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik, Cena: 475.000,00 €

Prodamo 4-sobno dupleks stanovanje, ki zajema 1.in 2. nadstropje 4-stanovanjskega objekta. Ta se nahaja na eni izmed želenih lokacij v bližini Golovca. Sam projekt je dosledno izdelan v tej smeri, da ima vsaka enota popolno intimnost. Gradnja je zelo kvalitetna. Za izolacijo je bila uporabljena kamena volna in to kar 20 cm debeline. Gretje je talno in poteka preko lastne toplotne črpalke. Stanovanje ima  vgrajene pametne inštalacije. Poleg tega je vgrajen tudi centralni sistem prezračevanja. Seveda je stanovanje v celoti klimatizirano.

OPIS STANOVANJA

ETAŽA št. 1 (91,59 m²):

Predsoba in zasebno dvigalo (8,95 m²)

V predsobo pridemo po elegantnih kamnitih stopnicah (10,07m²) ali pa z zasebnim dvigalom, ki pripada samo temu stanovanju in nas popelje v prvo etažo, ravno tako pa se lahko z njim zapeljemo iz prve etaže v drugo. To nam daje občutek udobja, ki zajema najnovejše svetovne stanovanjske standarde.

Kopalnica 1 (4,68 m²)

Kopalnica obsega  zastekljen »walk-in« tuš s podmetno instalacijo. Poleg je tudi umivalnik.  Keramika je svetle barve, najvišjega kakovostnega razreda.

Toaletni prostor (2,55 m²)

Toaletni prostor je ločen od kopalnice. Obsega bogat umivalnik z ogledalom, WC školjko s podmetnim izplakovalnikom. Keramika je identična kot v kopalnici.

2 manjši spalnici (2krat 9,8 m²)

2 manjši spalnici sta kot nalašč za otroški sobi. Obe sta na sončni strani. Možno je eno izmed njih preurediti v pisarno ali kabinet, saj je zaradi bližine predsobi funkcionalno povezana s celotnim stanovanjem.

Kuhinja in dnevni prostor z jedilnico (40,58 m²)

Moderna kuhinja znamke Nolte je že vgrajena v stanovanje. Njena moderna in razgibana oblika povezuje predsobo z jedilnico in dnevno sobo. Njena svetla barva ji daje eleganco in nevtralnost glede opremljanja jedilnice in dnevne sobe.

Dnevni prostor ima obilico sončne svetlobe, saj ga tako kot vse ostale prostore obdajajo panoramska ALU okna, na oknih so tudi ALU žalozije (krpanke), seveda na električni pomik.

Prostor za jedilnico se nahaja v neposredni bližini terase. Iz dveh strani je obdana z svetlobo. Iz tega dela se neposredno vidi tako Golovec kot Krim.

Terasa (11,8 m²)

Terasa je zelo prostorna in intimna. Ima tudi priključek za vodo in elektriko.

ETAŽA št. 2 (36,63 m²):

Predprostor (5,89 m²):

Tudi v ta del se lahko pripeljemo neposredno z dvigalom ali pa pridemo po stopnicah, ki nadaljujejo svojo razkošno kamnito strukturo.

Spalnica (14,32 m²)

Najbolj razkošen prostor v celotnem stanovanju je morda ravno spalnica, ki jo obkrožata kar dve terasi, garderobna soba, jo povezuje z razkošno kopalnico. Spalnica je zelo svetla, obdana s panoramskimi ALU okni.

Garderoba (4,77 m²)

Garderoba se nahaja med spalnico in kopalnico. Mišljena je v obliki sobe z vhodom preko garderobnih vrat.

Kopalnica (5,04 m²)

Kopalnica se ponaša z svetlo keramiko najvišjega kakovostnega razreda. Ploščice so položene po točno določenem vzorcu in tvorijo unikatno podobo. V njej je prostorna kopalna kad ter širok umivalnik z ogledalom.

Terasa 2 in terasa 3

Obe terasi sta dostopni iz spalnice. Ena je še posebej intimna in ima priključek za vodo, kar omogoča postavitev jacuzzija. Iz te terase se zelo dobro vidi Golovec in Krim. Obe sta na sončni legi (ena ima svetlobo dopoldne, ena popoldne).

Shramba (2,36 m²)

Stanovanje ima tudi svojo shrambo, ki se nahajo neposredno poleg pokritega parkirnega mesta.

Parkirišča

Stanovanje ima 2 parkirni mesti. Eno je pokrito, z priključkom za električno polnjenje. Drugo parkirno mesto ni pokrito.

INFRASTRUKTURA IN STORITVE V BLIŽINI

V neposredni bližini se nahaja postajališče štirih linij mestnega potniškega prometa (odlična povezava z mestom).

Objekt je oddaljen 6 minut vožnje z avtomobilom po dolenjski cesti do samega središča mesta.

Priključek na AC je oddaljen 1 minuto.

V neposredni bližini je trgovina Hofer. V bližini pa se nahaja nakupovalni center Rudnik, s svojim središčem Supernova.

Objekt leži dobesedno pod Golovcem, kar daje lokaciji svežino, hkrati pa nudi številne rekreacijske možnosti (sprehodi, gorsko kolesarstvo itd.)

Stanovanje vredno ogleda.