259.000

  • Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
PH00715PD
velikost
279 m²
parcela
1.230 m²
leto izgradnje
1987
nadstropje
P+1+M
leto prenove
2012
država
Slovenija
regija
Notranjska
področje
Loška dolina
Opis

Posredujemo pri prodaji samostojne poslovno-stanovanjske hiše na mirni lokaciji v naselju Pudob.

Hiša velikosti 279m2, leži na parceli veliki 1230m2. Na parceli poleg hiše stoji še manjši objekt, ki je trenutno namenjen shrambi in letni kuhinji, možno pa je izdelati tudi bivalno hiško (vse inštalacije so v objektu).

Hiša je bila leta 2012 delno adaptirana: nova streha (opečnata Tondach), nova PVC okna (2 slojna) s komarniki in roletami (Roltek), vgrajena toplotna črpalka,  nova kuhinja in pohištvo v spalnici in dnevni sobi. Cevi v kopalnicah so plastične. 

V pritličju se nahaja: poslovni prostor v izmeri cca 110m2, stropovi so visoki 3,3m, ima ločen wc za stranke in kopalnico s tušem. Trenutno se uporablja kot 3 sobno stanovanje, možno pa ga je spremeniti nazaj v poslovni prostor (salon, trgovina, mehanična delavnica,...). V pritličju se nahajata še 2 shrambi, pralnica in kotlovnica.

V prvem nadstropju se nahaja popolnoma opremljeno stanovanje, ki obsega: veliko dnevno sobo z izhodom na teraso, kuhinjo z jedilnim kotom, kopalnico (tuš + kad), ločen wc, in 3 spalnice (od tega z ene dostopamo na teraso).

Mansarda je že delno izdelana; položeni so tlaki, vse inštalacije in odtoki so že pripeljani v prostor. Tloris je enak kot v prvem nadstropju, torej je možno izdelati 5 sobno stanovanje.

V pritličju in prvem nadstropju je možno vgraditi kamin.

Hiša je primerna za bivanje 2 družin in opravljanje poslovne dejavnosti ali pa bivanje 3 družin. Vhodi v posamezno stanovanje so ločeni.

Pred in okoli hiše je asfaltiran prostor za parkiranje cca 10 vozil, hiša je varovana z videonadzornim sistemom in alarmom.

Ogrevanje; kombinirana peč na drva in kurilno olje, sanitarna voda se greje s toplotno črpalko. Hiša je priklopljena na javno kanalizacijo (prenovljena 2020), vodovod (prenovljen 2021)  in ima urejen priklop na internet (T2) in telefon.

Hiša se ponaša z lastnim vodnim zajetjem (vodnjak-cca 35m3), izjemno urejeno okolico, vrtom, sadovnjakom in pogledom na Snežnik.

Cerknica je oddaljena 18km, Unec 25km in Ljubljana 64 km.

Trgovina, šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom se nahajajo cca 1km od hiše.

Možna uporaba njive v velikosti 2600m2 , ki se nahaja v neposredni bližini hiše.

Nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost vredno ogleda in nakupa, saj nam tako kvalitetno grajena hiša kot lokacija v naravi vdihneta čarobnost bivanja.

Vpisano zemljiško knjigo, brez bremen. Za hišo je izdano gradbeno dovoljenje.

Ponudbeni pogoj: kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene, kupec ne plača provizije nepremičninski agenciji.

Za več informacij ali ogled pokličite: 040-605-571

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.