• Podatki
  • Lastnosti
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Gospodarski objekt poslovno stanovanjski objekt
Šifra oglasa
PG4646884VB
oprema
Opremljeno
velikost
649 m²
parcela
447 m²
leto izgradnje
1936
nadstropje
K+P+1+M
leto prenove
2012
Število kopalnic
8
Število sob
9

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Podravska
področje
Maribor
lokacija
Studenci

Oprema nepremičnine

Oprema

  • Vrt
Opis

POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT v izmeri 650m2 na parceli 447m2 na izjemni frekventni lokaciji v Mariboru-Studenci

 

CENA: 539.000,00 EUR

 

PODROBNEJŠI OPIS

LOKACIJA:

Objekt je lociran na izjemni frekventni lokaciji Maribor-Studenci, v bližini centralnih dejavnosti, nakupovalnega središča Qlandia, avtobusne postaje mestnega prometa, trgovin, industrijske cone, osnovne in srednje šole, vrtcev, pošte, gostinskih lokalov.   

Zaradi umeščenosti na visoko frekventni lokaciji je izredno zanimiv kot investicija in se prodaja kot celota.

Celotni objekt se oddaja v najem s polno zasedenostjo.

Cena: 539.000 eur

 

POSLOVNO-STANOVANJSKI OBJEKT:

Nepremičnina sestoji iz dveh glavnih sklopov: OBJEKTA v skupni velikosti 649,40m2 in zemljišča 447m2.

 

OBJEKT:

Etaže: K+P+1+M

Poslovni del: 410,4m2

Stanovanjski del: 239m2

 

Razporeditev prostorov:

Kletna etaža: 2 delavnici, skladišče, hodnik, 3 manjši prostori, stopnišče, kurilnica (shramba)

Pritličje-trgovina: 4 trgovski prostori, pisarna, 2 arhiva, wc, delavnica, 2 skladišči, hodnik, stopnišče, wc

Prvo nadstropje: stopnišče, kuhinja, balkon, 2 kopalnici, 1wc, 1 pisarna, 3 sobe, shramba, terasa, predprostor;

Mansarda: 6 sob, 6 kopalnic, stopnišče, hodnik

Posamezne etaže so povezane z notranjim stopniščem. Ločeni vhodi v poslovni in stanovanjski del.

 

Leto gradnje: 1936, pritličje obnovljeno 1976

Leto obnove: 2010-2012 (obnova fasade-demit fasada –deb.izolacije 10cm, nova okna z žaluzijami in novimi zunanjimi policami iz marmorja, elektro inštalacije in vodovodna inštalacija, v posameznih etažah je bila na novo nameščena plinska peč za centralno ogrevanje in ogrevanje sanitarne vode,  stavbno pohištvo, tlaki)

 

Komunalni priključki: vodovodno, kanalizacijsko, električno, plinsko in kabelsko omrežje

Ogrevanje: centralno ogrevanje

Energetska izkaznica: Energetska izkaznica za stavbo

Zunanja ureditev:

Ob stavbi je zadostno število lastniških parkirnih mest.

Ob objektu, na notranji strani dvorišča je urejen vrt.

Dostop iz javne ceste

 

Poslovno-stanovanjski objekt je zaradi umeščenosti na izjemni frekventni lokaciji  izredno zanimiv kot investicija in se prodaja kot celota.

Celotni objekt se oddaja v najem s polno zasedenostjo, in sicer za mirno utečeno trgovinsko dejavnost, pisarne, v stanovanjskem delu pa sobe s sanitarijami, kopalnico, kuhinjo, skupnimi komunikacijskimi prostori.

 

Kot dodaten vir prihodka je možno tržiti 2 roto-panoja locirana na samem pročelju objekta.

Objekt predstavlja odlično priložnost za investicijo za poslovno-stanovanjske namene.

Samo resni kupci. Podrobnejše informacije: 00386 70 474693

Vabljeni na ogled!

Podravska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.