• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Poslovni prostor pisarna
Šifra oglasa
1234
velikost
60 m²
nadstropje
1.
Število sob
2

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Labin
lokacija
Rabac
Opis
Prodajemo poslovni prostor bivše turističke agencije na jedinstvenoj lokaciji istočne Istre, na samome ulazu u turističko središte Rabac.

Kao prvi objekt kojega neizbježno zamjećujemo dolaskom u ovo dobro poznato turističko mjesto, smješten između dva javna parkirališta, iznad prvih Rabačkih hotela i samog šetališta, ovaj poslovni prostor sa studio-apartmanom u suterenskom dijelu nudi brojne mogućnosti ugostiteljskih djelatnosti uz usluge smještaja. Spada u T1 zonu što prema prostornome planu grada Labina i Rapca dozvoljava gradnju dodatnoga kata. Dopuštene su razne djelatnosti ugostiteljsko-hotelskog karaktera.

Uz zemljište veličine 370 m2 na kojemu se objekt nalazi moguća je kupnja dodatnog susjednog zemljišta od 70 m2.

Ovaj klimatizirani uredski prostor sa direktnim pogledom na Rabački zaljev u svom suterenskom dijelu ima već spomenuti apartman sa 30-ak m2 i malom terasom. Uz dobru poslovnu politiku povrat investicija je zajamčen.

Šifra objekta: 1234

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
Wir verkaufen die Geschäftsräume eines ehemaligen Reisebüros in einzigartiger Lage im Osten Istriens, direkt am Eingang des touristischen Zentrums von Rabac.

Als erstes Objekt, das uns bei der Ankunft in diesem bekannten Touristenort unweigerlich auffällt, zwischen zwei öffentlichen Parkplätzen, oberhalb der ersten Rabac-Hotels und der Promenade gelegen, bietet dieser Geschäftsraum mit einem Studio-Apartment im Untergeschoss viele Verpflegungsmöglichkeiten mit Übernachtung Dienstleistungen. Es gehört zur Zone T1, die nach dem Raumordnungsplan der Stadt Labin und Rabac den Bau einer zusätzlichen Etage ermöglicht. Verschiedene Gastronomie- und Hotelaktivitäten sind erlaubt.

Neben dem Grundstück von 370 m2, auf dem sich das Gebäude befindet, besteht die Möglichkeit, zusätzliches angrenzendes Grundstück von 70 m2 zu erwerben.

Diese klimatisierte Bürofläche mit direktem Blick auf die Bucht von Rabac im Untergeschoss verfügt über die bereits erwähnte Wohnung mit ca. 30 m2 und einer kleinen Terrasse. Mit einer guten Geschäftspolitik ist ein Return on Investment garantiert.

Immobilien ID: 1234

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung von Immobilien nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer bei einem Kauf zur Zahlung einer Vermittlungsprovision verpflichtet.
Vendiamo lo spazio commerciale di un'ex agenzia turistica in una posizione unica nell'Istria orientale, proprio all'ingresso del centro turistico di Rabac.

Come primo oggetto che inevitabilmente notiamo quando arriviamo in questo noto luogo turistico, situato tra due parcheggi pubblici, sopra i primi hotel di Rabac e il lungomare, questo spazio commerciale con un monolocale nel seminterrato offre molte opportunità di ristorazione con alloggio Servizi. Appartiene alla zona T1, che secondo il piano spaziale della città di Labin e Rabac consente la costruzione di un piano aggiuntivo. Sono consentite varie attività di ristorazione e alberghiere.

Con un terreno di 370 m2 su cui si trova l'edificio, è possibile acquistare ulteriore terreno adiacente di 70 m2.

Questo spazio ufficio climatizzato con vista diretta sulla baia di Rabac nel seminterrato ha l'appartamento già menzionato di circa 30 m2 e una piccola terrazza. Con una buona politica aziendale, il ritorno sull'investimento è garantito.

Codice immobile: 1234
We are selling the business space of a former tourist agency in a unique location in eastern Istria, at the entrance to the tourist center of Rabac.

As the first object that we inevitably notice when arriving in this well-known tourist place, located between two public parking lots, above the first Rabac hotels and the promenade, this business space with a studio apartment in the basement offers many catering opportunities with accommodation services. It belongs to the T1 zone, which according to the spatial plan of the town of Labin and Rabac allows the construction of an additional floor. Various catering and hotel activities are allowed.

In addition to the land of 370 m2 on which the building is located, it is possible to purchase additional adjacent land of 70 m2.

This air-conditioned office space with a direct view of the Rabac Bay in its basement has the already mentioned apartment with about 30 m2 and a small terrace. With a good business policy, a return on investment is guaranteed.

Custom ID: 1234

Dear customers, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing of real estate is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. Accordingly, the buyer has an obligation to pay an agency commission in case of purchase.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.