• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
PH00139DP
velikost
120 m²
parcela
805 m²
leto izgradnje
1960
nadstropje
Pritličje
leto prenove
2015

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Gorenjska
področje
Bled
lokacija
Bled
Opis

Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše v velikosti cca 120 m2 , ki stoji na 805 m2 velikem zemljišču, na izredno iskani in sončni lokaciji Bleda, na robu mirnega naselja Dindol. Do središča Bleda in jezera je 10 min hoje. V bližini so številne sprehajalne poti, hribi in kolesarske steze ( Straža, Dobra gora, Ribenska gora, Jelovica...)

Nepremičnina se ponaša z lepim odprtim razgledom na polja in okoliške gozdove. 

Hiša trenutno obratuje kot turistični objekt - hostel, v katerem je 5 sob, skupaj z 19 ležišči. Sobe imajo skupno kopalnico, tri stranišča in 3 tuše. V podkletenem delu hiše je kuhinja, prostor za serviranje obrokov in gledanje TV ter soba, ki služi kot igralnica. Pritlični del hiše obsega hodnik, kopalnico in wc ter 2 sobe za goste z izhodom na teraso in veliko zelenico, ki je namenjena za uživanje in oddih gostov. Prav tako se v pritličju nahaja recepcija za sprejem gostov, pisarna za poslovanje, večja shramba in pralnica.  V zgornjem delu hiše so še 3 sobe s pogradi, soba z zakonsko posteljo z izhodom na veliko teraso ter kopalnica. Hiše se drži prizidek z veliko teraso.

Poleg hiše je velik lesen nadstrešek s parkirnimi mesti, možnost parkiranja je tudi ob hiši.

Zemljišče je v celoti stavbno, na katerem je možno povečati že obstoječ objekt ali zgraditi nov objekt s preko 500m2 površine. Dovoljena je gradnja enostanovanjskega ali dvostanovanjskega objekta, z možnostjo opravljanja turistične dejavnosti.

Nepremičnina se prodaja skupaj s poslovanjem in pa izdelanim projektom za nadomestno gradnjo dveh enot – dvojčkov. Ponaša se z elitno lokacijo v najbolj turističnem kraju Gorenjske, zato je nakup tudi izjemna priložnost tako za kvalitetno bivanje v naravnem okolju kot tudi za investicijo in poslovanje. 

Za več informacij smo vam na voljo na tel: 041 755 296 Doroteja Perko

Vabljeni na ogled po predhodnem dogovoru.

We are selling a residential house of approximately 120 m2, located on 805 m2 of land, in an extremely sought after and sunny location in Bled, on the edge of the quiet village of Dindol.

The center of Bled and the lake Bled are a 10-minute walk away. There are many walking trails, hills and bike paths nearby (Straža, Dobra gora, Ribenska gora, Jelovica ...) The property boasts beautiful open views of the fields and surrounding forests.

The house currently operates as a tourist facility - a hostel with 5 rooms, along with 19 beds. Rooms have a shared bathroom, three toilets and 3 showers. In the basement of the house there is a kitchen, a room for serving meals and watching TV and a room that serves as a casino. The ground floor of the house consists of a hallway, bathroom and toilet and 2 guest rooms with access to the terrace and a large lawn, which is intended for the enjoyment and relaxation of guests. There is also a reception desk, a business office, a large pantry and a laundry room on the ground floor. In the upper part of the house there are 3 rooms with bunk beds, a room with a double bed with access to a large terrace and a bathroom. The house has an extension with a large terrace. Next to the house is a large wooden canopy with parking spaces. The possibility of parking is also next to the house. The land is entirely buildable, on which it is possible to enlarge an existing house or build a new one with over 500m2. The construction of a one-dwelling or two-dwelling building is permitted, with the possibility of performing tourist activity. The property is being sold together with the business and a project for the replacement construction of two units - twins. It boasts an elite location in the most touristy place in Gorenjska, so the purchase is also an exceptional opportunity for a quality stay in the natural environment as well as for investment and business.

For more information, we are available at tel: 041 755 296 Doroteja Perko.

You are invited to visit by prior arrangement.

 

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2021-599-364-9**** Velja do: 12.10.2031
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred E 83 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Dovedena energija za delovanje stavbe
221 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija in Emisije CO₂
314 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
70 kg/m²a

Podobne nepremičnine v okolici

Gorenjska, Bled
  • hiša samostojna
  • PH02071
  • 120 m²
  • 805 m²
  • 2015
  • 5
  • 3
  • 5
485.000
Poglej
Gorenjska, Kranj, Kokrica
  • hiša samostojna
  • PH00001AS
  • 122 m²
  • 1.008 m²
  • 1994
  • 1
  • 1
  • 8
380.000
Poglej
Gorenjska, Radovljica, Kropa
  • hiša samostojna
  • PH110521
  • 133 m²
  • 33.853 m²
  • 2003
  • 5
  • 1
  • 6
399.000
Poglej
Gorenjska, Bled
  • hiša drugo
  • PH02080
  • 129 m²
  • 2015
  • 4
  • 4
  • 4
389.000
Poglej
Gorenjska, Radovljica, Kropa
  • hiša kmetija
  • PH110521
  • 133 m²
  • 33.853 m²
  • 2003
  • 5
  • 1
  • 6
399.000
Poglej

Gorenjska

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.