• Podatki
  • Opis

Podatki o nepremičnini

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
ALG-274
velikost
280 m²
parcela
374 m²
leto prenove
2012
Število spalnic
8
Število kopalnic
6
Število sob
12

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Poreč
lokacija
Poreč
Opis
V znamenitem poreškem naselju prodamo hišo, odlična nepremičnina na želeni lokaciji, le 400 m od čudovitih poreških plaž.

Sestavljen je iz štiri stanovanjskih enot ali tri kategoriziranih apartmajev in prostornega apartmaja s štirimi spalnicami.

V pritličju so tri apartmaji, eno enosobno stanovanje velikosti 40m2, dve dvosobni apartmaji, 54,34 m2 in 45,6 m2. Vsak apartma ima svojo teraso in svojo posebno klimatsko napravo.

V zgornjem nadstropju je lepo in prostorno stanovanje velikosti 140 m2. Stanovanje je sestavljeno iz štirih spalnic, vsaka z ločeno kopalnico s straniščem. Vsaka soba ima svojo klimatsko napravo. Ogrevanje je ključno za kurilno olje.

Nepremičnina se prodaja, popolnoma opremljena in opremljena. Dvorišče je lepo urejeno in vzdrževano s pokritim parkiriščem. Po prostorskem načrtu obstaja možnost nadgradnje v drugo nadstropje.

Idealno kot hiša za bivanje in turistični najem ter kot naložba. Hiša ustvarja največji dohodek od najema.

Priporočilo

Šifra objekta: ALG-274
U poznatom porečkom naselju, prodaje se kuća, odlična nekretnina na traženoj lokaciji, samo 400 m od prekrasnih porečkih plaža.

Sastoji se od 4 stambene jedinice, odnosno 3 kategorizirana apartmana i prostranog stana s četiri spavaće sobe.
U prizemlju se nalaze 3 apartmana, jedan jednosobni apartman od 40m2, dva dvosobna apartmana, površine 54.34 m2 i 45.6 m2. Svaki apartman ima svoju terasu te svoj poseban klima uređaj.
Na katu se nalazi prekrasan i prostran stan od 140 m2. Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, svaka s posebnom kupaonicom s WC-om. Svaka soba ima svoj klima uređaj. Grijanje je centralno na lož ulje.
Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena. Dvorište je lijepo uređeno i održavano s natkrivenim parkingom. Po prostornom planu postoji mogućnost nadogradnja još jednoga kata.

Idealna kao kuća za život i turistički najam te kao investicija. Kuća ostvaruje vrhunski prihod od najma.
Preporuka agencije!

Šifra objekta: ALG-274
In der bekannten Siedlung Poreč steht ein Haus zum Verkauf, eine ausgezeichnete Immobilie in gewünschter Lage, nur 400 m von den schönen Stränden von Poreč entfernt.

Es besteht aus 4 Wohneinheiten oder 3 kategorisierten Wohnungen und einer geräumigen Wohnung mit vier Schlafzimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, eine Einzimmerwohnung von 40m2, zwei Zweizimmerwohnungen, 54,34 m2 und 45,6 m2. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse und eine eigene spezielle Klimaanlage.

Im Obergeschoss befindet sich eine schöne und geräumige Wohnung von 140 m2. Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils einem separaten Badezimmer mit WC. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Die Heizung ist zentral für Heizöl.

Die Immobilie steht zum Verkauf, komplett möbliert und ausgestattet. Der Hof ist wunderschön angelegt und gepflegt mit überdachten Parkplätzen. Gemäß Raumordnung besteht die Möglichkeit der Aufstockung auf ein weiteres Geschoss.

Ideal als Haus zum Wohnen und zur touristischen Vermietung und als Kapitalanlage. Das Haus erwirtschaftet Top-Mieteinnahmen.

Agenturempfehlung!

Immobilien ID: ALG-274
In un famoso e richiesto quartiere di Parenzo, abbiamo in vendita una proprietà molto rara, un' eccellente abitazione in una posizione molto desiderata. Si trova a soli 400 metri dal mare e circondata da case familiari. E composta di quattro unità abitative o tre appartamenti categorizzati e uno spazioso appartamento con quattro camere da letto. Al piano terra si trovano gli appartamenti, di cui due monolocali e un bilocale. Un appartamento con una camera da letto ha 40 m2, un bilocale 54,34 m2 e 45,6 m2, per una superficie netta al piano terra di 140 m2. Ogni appartamento ha anche un terrazzo. Al piano superiore c'è un bellissimo e spazioso appartamento di 140 m2 con quattro camere da letto, ognuna delle quali ha il suo bagno. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, invece l'appartamento più grande dispone di aria condizionata in ogni stanza. Il riscaldamento funziona con una stufa a gasolio. L'immobile è in vendita, completamente arredato e corredato. Il cortile è ben curato e ha anche un parcheggio coperto. Secondo le normative vigenti, la casa può disporre anche del permesso di costruzione di un altro piano aggiuntivo. Questa proprietà e Ideale per gli acquirenti che intendono vivere in un immobile e ricavarne un reddito, ma anche per chi vuole trascorrere l'estate sulla costa adriatica e allo stesso tempo guadagnarci.

Codice immobile: ALG-274
In the famous Poreč settlement, a house for sale, an excellent property in the desired location, only 400 m from the beautiful beaches of Poreč.

It consists of 4 residential units, or 3 categorized apartments and a spacious apartment with four bedrooms.

On the ground floor, there are 3 apartments, one one-bedroom apartment of 40m2, two two-bedroom apartments, 54.34 m2 and 45.6 m2. Each apartment has its own terrace and its own special air conditioning.

Upstairs is a beautiful and spacious apartment of 140 m2. The apartment consists of four bedrooms, each with a separate bathroom with a toilet. Each room has its own air conditioning. Heating is central to heating oil.

The property is for sale, fully furnished and equipped. The yard is beautifully landscaped and maintained with covered parking. According to the spatial plan, there is a possibility of upgrading to another floor.

Ideal as a house for living and tourist rent and as an investment. The house generates top rental income.

Agency recommendation!

Custom ID: ALG-274
В известном поселке Пореч продается дом, отличная недвижимость в желаемом месте, всего в 400 м от прекрасных пляжей Пореча.

Он состоит из 4 жилых единиц или 3 квартир по категориям и просторной квартиры с четырьмя спальнями.

На первом этаже расположены 3 квартиры, одна двухкомнатная квартира 40м2, две трехкомнатные квартиры 54,34 м2 и 45,6 м2. Каждая квартира имеет свою террасу и свой особый кондиционер.

На втором этаже красивая и просторная квартира 140 м2. Квартира состоит из четырех спален, каждая с отдельной ванной комнатой с туалетом. В каждой комнате есть собственный кондиционер. Отопление центральное, мазут.

Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной. Двор красиво ухоженный, с крытой парковкой. Согласно пространственному плану, есть возможность переоборудования на другой этаж.

Идеально подходит как дом для проживания и туристической аренды, так и в качестве инвестиции. Дом приносит максимальную прибыль от сдачи в аренду.

Рекомендация агентства!

Идентификатор объекта: ALG-274

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • iro-659
  • 275 m²
  • 2.800 m²
  • 3
  • 3
  • 4
750.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • ALG-296
  • 297 m²
  • 1.609 m²
  • 2020
  • 4
  • 4
  • 5
1.050.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • ALG-254
  • 292 m²
  • 452 m²
  • 2018
  • 4
  • 4
  • 8
770.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • hiša samostojna
  • 00145
  • 300 m²
  • 1.000 m²
  • 2005
  • 6
  • 8
1.000.000
Poglej
Istarska županija, Rovinj
  • hiša samostojna
  • 1305
  • 288 m²
  • 3.442 m²
  • 2020
  • 4
  • 4
  • 5
950.000
Poglej
Istarska županija, Novigrad
  • hiša samostojna
  • 1220
  • 275 m²
  • 2.000 m²
  • 2021
  • 4
  • 4
  • 5
850.000
Poglej

Istarska županija

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.